2014.12.05
カテゴリ：良いもの発見
Webサービス「ウチノカチ」
『おうち研究所』は、全国12万エリア、2万路線・駅のマンション・住宅の価格相場を無料で調べることができるWebサービス「ウチノカチ」の提供を開始したとのこと。
サービス内容としては、国土交通省保有の過去200万件以上の売買情報に基づき、提供される価格相場の情報は、過去に実際に取引された物件について、築年数や駅からの距離などに基づき回帰分析により算定されたもので、全国の様々なエリアにおける中古マンションや中古住宅、土地の価格相場を調べることができる。その上、これまで確認することが難しかった築年数に応じた物件価格の値下がり幅・割合傾向をを簡単に調べることが出来るとのこと。
このことから、購入を検討する人にとっては購入検討エリアの価格相場を参考に物件を探したり、また、マンションや住宅などの売却を検討する人は、過去200万件以上のデータから保有物件エリアにおける過去の価格相場を売却価格の参考とすることができること。
なお、全てのサービスは無料で利用可能とのことです。
こうしたサービスを無料利用できることによる恩恵は、今まで不動産業者しか知らなかった価格相場を簡単に調べることが出来ることでもあり、マンションや戸建てを売ったり買ったりする場合の参考とすることもでき、不動産仲介業も変化せざる負えないこととも言えます。
ただ、素人にはちょっと見ずらいかもしれません(^_^;)。
ウチノカチ
http://utinokati.com/