OーCUBE
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OーCUBEの特徴をご紹介

★目 次★【OーCUBE】をご紹介


◆OーCUBEの特徴

OーCUBEは落ち着きのある住宅地で人気の荻窪に立地する3階建ての低層マンションです。最寄り駅はJR中央本線(東京-塩尻)、東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」徒歩4分、総武線「阿佐ヶ谷」駅 徒歩18分、丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅 徒歩17分で新宿、銀座、吉祥寺方面にお出かけするのに便利な好立地です。古くから住宅街として発展してきた荻窪は、新宿駅から直通10分という高い利便性と、閑静な町並みを兼ね備えています。昔ながらの商店街は今も活気に溢れており、地域に根ざした老舗のお店から話題のカフェ・ベーカリーまで、様々なお店が軒を連ねています。日常のお買い物だけではなく、散策するのも楽しいです。
建物の周辺は豊かな植栽で囲まれており、グレーを基調としたスタイリッシュな外観フォルム、清掃が行き届いた広々としたエントランスは上品な風格がただよっています。2008年3月竣工の築浅マンションなので耐震性も安全です。訪問者を確認できるTVモニタ付きインターホン完備で安心です。各戸の間取りは1LDKを中心としており、人気のメゾネットタイプもあるので余裕のあるシングルの方からご家族連れまで幅広い層に人気の物件です。室内は白を基調にしたシンプルな内装でどんなインテリアにも合い、バルコニーからの採光も良好で明るい居住空間です。収納力のあるウオークインクローゼット、IHクッキングヒーターのキッチンをはじめ安心のオール電化、追い炊き機能つきバス、浴室乾燥機、温水洗浄便座、床暖房などの設備が毎日の生活に快適さとゆとりをもたらしてくれます。屋上にはルーフバルコニーがあり、周辺は低層住宅が多いので眺望も愉しめます。駐車場、バイク置場も確保しており、細則はありますが、ペットとの暮らしや楽器の演奏も可能なので潤いのある都会生活を愉しめます。
徒歩3分以内にコンビニエンスストア、スーパーがあり、駅近くには大型スーパー「荻窪タウンセブン」やファッションビルの「ルミネ荻窪」、「ドンキホーテ荻窪」、金融機関などの施設が揃っているので生活には困りません。様々なジャンルの飲食店もそろっており、「荻窪ラーメン」の名店巡りも楽しみになりそうです。コナミスポーツクラブや温泉施設等もあり商業施設も充実しています。また、荻窪コスモ保育園徒歩5分、桃井第二小学校まで徒歩7分、幼稚園、中学校、高校も徒歩圏内なのでお子様のいらっしゃる方にもうれしい環境です。病院も複数あるので万が一の病気やケガの時にも安心です。周辺は公園が多く緑豊かなエリアで四季折々の自然を満喫できます。

◆OーCUBE おすすめポイント!!

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◎グレーを基調としたスタイリッシュな外観
◎JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」徒歩4分
◎総戸数5戸の小規模マンション
◎近隣は、公園が多く緑に囲まれた住環境
◎ペットの飼育、楽器の演奏可能
◎徒歩3分にコンビニエンスストア、スーパー
◎駅周辺に商業施設、飲食店、商店街
◎近隣に病院、公園、幼稚園、保育園、小学校もそろっていて安心!!

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◆OーCUBE・マンション概要

所在地  東京都杉並区荻窪4丁目19-12
交通   JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」徒歩4分
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
階建   地上3階
総戸数  5戸
築年月  2008年3月
施工会社 中野建設株式会社

◆OーCUBEの設備・仕様  快適な生活ができます!!

◇住居設備一覧 

●エアコン ●バルコニー ●シューズボックス ●フローリング ●ウオークインクローゼット ●床暖房

◇キッチン設備一覧

●システムキッチン ●IHコンロ ●給湯 ●都市ガス 

◇バスルーム設備一覧

●バス・トイレ別 ●シャワー ●浴室乾燥機 ●追い炊き機能つきバス

◇洗面台・トイレ設備一覧

●室内洗濯機置場 ●独立洗面台 ●温水洗浄便座

◇マンション警備システム

●TVモニター付きインターホン

◇共用スペース・その他

●エレベーター ●駐輪場 ●バイク置場

※ 部屋・階数により設備・仕様が異なる場合がございます。

<OーCUBEの周辺施設・周辺環境>

○ショッピングセンター

荻窪タウンセブン
ルミネ荻窪

〇スーパー

コープみらい ミニコープ荻窪店
TOUMAフレッシュマート
まいばすけっと 荻窪駅南店
miniピアゴ成田東5丁目店
西友 高井戸東店

〇コンビニ

ナチュラルローソン 荻窪五丁目店
ファミリーマート 荻窪団地前店
ローソンストア100杉並荻窪三丁目店

〇飲食店

タータン珈琲
ラーメン次郎 荻窪店
ナポリの窯 荻窪店
魚河岸寿司
ビストロルーヴル
中華料理 「広州」

〇幼稚園・保育園

荻窪コスモ保育園
荻窪東保育園
荻窪南保育園

〇学校・教育施設

杉並区立西田小学校
杉並区立松渓中学校
杉並区立 荻窪児童館

〇病院

荻窪三丁目クリニック
都筑医院
東京衛生病院

〇銀行

ファミリーマート天沼陸橋 共同出張所(イーネットATM)
東京スター銀行ATM荻窪ルーフ
JA東京中央城西支店
三菱東京UFJ銀行 荻窪駅前支店

〇公園

成宗公園
読書の森公園
善福寺川緑地
大田黒公園
松渓公園

○公共施設/機関

荻窪区民事務所
荻窪駅前事務所
荻窪警察署 荻窪駅北口交番
杉並保健所
荻窪保健センター

◆OーCUBEの周辺環境をピックアップしてご紹介

OーCUBEに住まうとき、生活するときに便利な施設をピックアップしてご紹介します。

◇教育機関

●荻窪コスモ保育園
◎園の特徴
1. 教育に力を入れます。2歳児は10月からネイティブの教師による乳児英会話モンテッソーリ(個性を伸ばし、社会性を身に付ける)、リトミックを導入し、3歳児からは算・国も教え、5歳児は小学1年生の夏までのカリキュラムを終了させますし、詳しくはプレゼンテーション(親子参観)資料参照。
2. 保育事業の目的を「待機児解消・人口減の解消を目的としてリーズナブルな保育所を増やし、安心して子どもを産める社会をつくります」としています。
3. 世の中に少しでも民主主義が進化し、差別や偏見が無くなるように事業を進めます。
4. 食育の推進を行います
5. 感染症対策等をしっかり行い、感染症マニュアルを整備し、感染症0を目指します。

●杉並区立桃井第二小学校
◎教育目標
心身ともにたくましい子ども
進んで学ぶ子ども
仲良く助け合う子ども
進んで体をきたえる子ども

◇お買い物

●荻窪タウンセブン
 ビルのうち専門店街があるのは地下1階、1階、2階、6階、7階それぞれの階の約半分のフロアで、それ以外の部分は西友荻窪店の店舗となっている。荻窪ルミネとは各階2か所で直結している。フロア名称は2010年のリニューアル時に一新した。
地下1階・生鮮市場(旧・にぎわいの街) - 野菜、果物、生鮮、乾物、総菜など
1階・Daily Goods(旧・ふれあいの街) - パン、寿司、お茶、カメラ、服飾(婦人)、靴、アクセサリ、薬局など
2階・Ladies Fashion(旧・おしゃれな街) - 雑貨、服飾(婦人物)など
3-5階は、全フロアが西友荻窪店
6階・Hobby & Relax(旧・きままな街) - 書籍、玩具、模型、文房具、スポーツ用品、眼鏡など
7階・Hobby & Relax(旧・くつろぎの街) - レストラン街、100円ショップ、写真館、理髪店
8階・屋上広場(旧・ちびっこひろば) - 無料・有料遊具や神社があり。荻窪商事株式会社本社も8階にある。 オープン当初は各フロアの「…の街」ではなく「…の街角」と名づけられていた。

●ルミネ荻窪
荻窪駅直結のファッションビルです。
営業時間はショッピング :10:00 ~ 21:00
レストラン :11:00 ~ 22:00 日祝 11:00 ~ 21:30

◇病院

●おぎくぼ 痛みのクリニック
◎診療科目
内科・整形外科・麻酔科

●東京衛生病院
◎診療科目
•内科 •外科 •整形外科 •小児科 •産婦人科 •緩和ケア科(ホスピス)
•泌尿器科 •眼科 •麻酔科(ペインクリニック) •歯科

★OーCUBE 所在地図


所在地  東京都杉並区荻窪4丁目19-12
交通   JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」徒歩4分

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コーラルへ変更時に価格変更して頂いたわけでも、マンション市況が販売受注時から変わったわけでもないのです。

一つ変わったこと、それは窓口の業者がコーラルに変わっただけです。

私は他社で販売中の物件を見ていて、よく思っていることがあります。
「なぜ、こんな物件が売れないのだろう・・・?」
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「えっ、まだ残ってるの?うちなら、もうとっくに売れてるだろうな!」 って。

関係無い部外者の私が思うのだから、こうした悩みを持つ売主は多いのではないだろうか?
なぜ、部外者と言ったのか?
それにはきちんとした理由が有るから。
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井上朝陽

この記事の責任者
本店
宅地建物取引士
井上朝陽




掲載物件の注意事項

※上記マンション情報は分譲時のパンフレットを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。
●本掲載情報と現況が異なる場合、現況優先となりますことをご了承ください。
●掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
●掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは価格に含まれておりません。予めご了承ください。
●周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
●仲介物件のご購入には、コーラル所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が別途必要となります。


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