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It’s東京フォーサイトスクエア
購入・売却は仲介手数料無料か売買価格×1.5%で!

更新日2020-01-27 (月) 16:43:56 公開日2019年4月7日

仲介手数料無料

It’s東京フォーサイトスクエアは、コーラルならSUUMOやアットホームなどに掲載されている物件も他社より仲介手数料や諸費用が安く買える可能性大!
まずはお見積もりの問合わせからしませんか?

コーラルはお客様へ【仲介手数料最大無料】でIt’s東京フォーサイトスクエアの売却・購入のご紹介をしています。 お客様のマンション売買時の諸費用を安く提供することが、私たちコーラルの使命と取り組みしております。

マンション売買時の諸費用は、仲介手数料など諸費用だけでも、その売買をお世話する(仲介に入る)不動産業者選択で何百万も減らすことが可能なのです。

コーラルの取扱い物件はIt’s東京フォーサイトスクエアの在る新宿区に限りません。東京都はもちろん、神奈川県、千葉県、埼玉県全域です。 売買時諸費用のお見積もりだけのお問合せも承っておりますので、ご遠慮なくお申し付けくださいませ。

SUUMO・ホームズなどほかのサイトに掲載されている物件も仲介手数料無料か売買金額×1.5%でご紹介できます。

★目次★【It’s東京フォーサイトスクエアの売却・購入は売買仲介手数料最大無料の不動産屋コーラルへ】


It’s東京フォーサイトスクエア マンションの特徴

イッツ東京フォーサイトスクエアは、大久保通り沿いに建つ高級分譲マンションです。最寄りの大久保駅より徒歩8分の駅近。雨などお天気が悪い時にはマンションをでて目の前のバス利用もできます。エントランスは、シックな配色で重厚感のあるファザードや石造りで高級感があります。エントランスホールにはクリスマスシーズンなど季節によって飾りつけが施されます。
マンション玄関には、年配の方や女性でも安心していただけるオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ設置。急なお出かけでも大切なお荷物が受け取れる宅配ボックス完備。
マンションロビーには、24時間体制の管理人システムになっています。お掃除の方も数名いて毎日にお掃除してくれるのでマンション内も綺麗です。クラブサロン・コンシェルジュサービス・フィットネスジム・パーティールームなど共用施設も充実しています。家族の一員のペット共一緒にくらせます。(飼育規制あり)
広い敷地には多数の木々が植栽され、緑あふれる生活をお楽しみいただけます。
マンション近隣には、整備されたたくさんの樹木が四季折々に姿を変える美しい公園、北新宿公園があります。

It’s東京フォーサイトスクエア マンション概要

所在地   :新宿区北新宿2丁目
交通    :JR総武線  
       大久保駅 徒歩8分
総戸数   :304戸
構造    :SRC 地上14階地下2階建
築年数   :2001年2月
     

管理会社  :長谷工コミュニティ
管理形態  :全部委託
管理方式  :常駐管理
管理費   :月額 
修繕積立金 :月額
備考    :用途地域:1種中高    


It’s東京フォーサイトスクエア 設備・仕様  快適な生活ができます!!

住居設備一覧 

●全居室収納 ●ウォークインクローゼット ●収納スペース ●トランクルーム ●全居室フローリング ●ビルトインエアコン ●人感センサー付照明 ●インターネット対応 ●光ファイバー ●ケーブルTV ●CS ●BS端子

キッチン設備一覧

●カウンターキッチン ●システムキッチン ●浄水器 ●ディスポーザー ●3口以上コンロ ●都市ガス 

バスルーム設備一覧

●浴室暖房 ●浴室乾燥機 ●オートバス ●追焚機能 ●温水洗浄便座

洗面台・トイレ設備一覧

●室内洗濯機置場

防犯設備一覧

●オートロック ●モニター付インターホン ●ディンプルキー ●ダブルロックドア ●防犯カメラ 

その他設備一覧

●宅配BOX ●敷地内AED有 ●エレベーター2基以上 ●エレベーター ●共用パーティルーム ●来客用駐車場 ●車寄せスペース ●バイク置き場 ●駐輪場

It’s東京フォーサイトスクエア 周辺環境

◇幼稚園・学校

新宿区立北新宿子ども園
新宿区立柏木子ども園
新宿区立柏木小学校
新宿区立西新宿中学校

◇お買い物

Olympic北新宿店
マルエツプチ中野中央店
ローソン北新宿1丁目店
セブンイレブン東中野末広橋店

◇病院

医療法人社団広恵会春山記念病院

◇その他

北新宿公園
北新宿生涯学習館
北新宿図書館
北新宿子ども家庭支援センター
北新宿第二地域交流館
北新宿第三郵便局

It’s東京フォーサイトスクエア 地図


コーラルでIt’s東京フォーサイトスクエアを購入するとお得がいっぱい

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      購入時の仲介手数料は宅地建物取引業法で規定されている仲介手数料請求上限額(媒介報酬限度額⇒売買価格×3%+60,000円)による対比となります。通常不動産会社は仲介時この上限額を請求しています。尚、購入時の仲介手数料金額は最低金額30万円とさせて頂いておりますので予めご承知おき下さい。



その他のマンション購入・戸建て住宅購入時の各サービス図

さっ、思いついたら即行動・・・・・

※各不動産ポータルサイトや他社サイトで気になる物件(お部屋)がございましたら、お気軽に物件名や掲載場所を入れてお問い合わせ下さい。 
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※ご郵送でのご報告の場合にはお知らせください。

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It’s東京フォーサイトスクエア・ご売却希望の方は

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※各売却プランでは、売主様売却時の仲介手数料が宅地建物取引業法で規定されている仲介手数料上限額(媒介報酬限度額)請求が可能の場合でも、物件価格×売却プラン毎の利率を仲介手数料上限としております。[大半の不動産会社は上限額請求3%となっています。]
※消費税は頂いておりますが、仲介手数料以外の手数料、例えば契約事務手数料等の請求はしておりません。


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◎マンション売却時の内覧方法(売主編)
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◎マンション売却時の高く売れるコツ&ポイント
◎マンションを売るとき、どうしたらいい!? 流れを解説?


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他の不動産業者への査定ご依頼には、(一括査定サイト【NTTデータ スマートソーシングが運営する不動産売買・不動産情報の総合サイトHOME4U(ホームフォーユー)】)をお勧めしております。

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不動産業界にとっての常識と、一般消費者にとっての非常識の溝を埋めるため、彼らは経営努力と新たな商品サービスの開発を惜しみません。
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他社では成約しない中古マンションの現状

今、先に他業者で販売していたマンションが、コーラルへ売却仲介依頼変更されて早々に売れています。
特に大手不動産業者から変更していただいた物件、地元の不動産屋さんで結果が出ずに塩漬けになったままの物件などがコーラルへの業者変更だけで決まっているのです。
コーラルへ変更時に価格変更して頂いたわけでも、マンション市況が販売受注時から変わったわけでもないのです。

一つ変わったこと、それは窓口の業者がコーラルに変わっただけです。

私は他社で販売中の物件を見ていて、よく思っていることがあります。
「なぜ、こんな物件が売れないのだろう・・・?」
「なぜ、こんな物件アピールしかしていないんだろう・・・?」
「えっ、まだ残ってるの?うちなら、もうとっくに売れてるだろうな!」 って。

関係無い部外者の私が思うのだから、こうした悩みを持つ売主は多いのではないだろうか?
なぜ、部外者と言ったのか?
それにはきちんとした理由が有るから。
99%の確率で成約しない原因は不動産業者にあるのだから!

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売れていないという事は、どこかにちゃんとした理由があります。
ただ悩んでる暇が有ったら、不動産業者のカモになる前に、成約を諦める前に業者変更を検討すべきです!
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不動産売却成功の鍵

※コーラルは、たかだか10人程の少数精鋭(売買のプロフェッショナル)の宅地建物取引士で業務遂行していますので、追客するほど暇ではありませんからご安心ください。


井上朝陽

この記事の責任者
本店
宅地建物取引士
井上朝陽




掲載物件の注意事項

※上記マンション情報は分譲時のパンフレットを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。
●本掲載情報と現況が異なる場合、現況優先となりますことをご了承ください。
●掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
●掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは価格に含まれておりません。予めご了承ください。
●周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
●仲介物件のご購入には、コーラル所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が別途必要となります。


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