阿波座ライズタワーズフラッグ46 OMPタワー
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コーラルの取扱い物件は阿波座ライズタワーズフラッグ46 OMPタワーの在る西区に限りません。大阪府全域です。 売買時諸費用のお見積もりだけのお問合せも承っておりますので、ご遠慮なくお申し付けくださいませ。

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阿波座ライズタワーズフラッグ46 OMPタワーの特徴をご紹介

★目次★【阿波座ライズタワーズフラッグ46 OMPタワーの売却・購入は売買仲介手数料最大無料の不動産屋コーラルへ】


◆阿波座ライズタワーズフラッグ46 OMPタワーの特徴

江之子島地域まちづくり事業コンペで誕生した、大阪市西区江之子島2丁目にそびえたつ大規模免震タワーマンション。『阿波座ライズタワーズフラッグ46 OMPタワー』。

大阪メトロ中央線・大阪メトロ千日前線が乗り入れる「阿波座」駅徒歩2分をはじめ、大阪メトロ長堀鶴見緑地線 「西長堀」駅徒歩12分他、全部で8駅6路線と市内の主要エリアまでのアクセスも良く、日々の通勤通学や休日のお出かけにとても便利です。

2016年1月に竣工され、鉄筋コンクリート一部鉄骨造の高さ152.42m、地上46階、地下1階建、総戸数565戸、総面積約7,800m2に及ぶマンション街区と総合病院やクリエイティブセンター(enoco)からなる、総開発面積約16,900 m2 の新しい街に建つ超高層免震タワーレジデンスです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けており、2種類の積層ゴムやオイルダンパーといった、先進の免震装置を組み合わせて構築することにより、建物に伝わる揺れの力を小さくします。分譲時の面積は41.44m2 ~ 127.56m2、間取りは1SLDK~4LDKと、単身~カップル、ファミリーまで幅広い世代に対応しています。
旧大阪府庁舎のレンガを模したマリオンとガラスの煌めきが特徴の『阿波座ライズタワーズフラッグ46 OMPタワー』。
タワーの足元には1年を通して瑞々しい緑に包まれる約2,600m2の大きな庭が広がり、四季折々の彩りとアートな賑わいを愉しんで頂けます。近くには、バラ園や4面のテニスコートを備えた靱庭球場、ケヤキ並木を備えた靭(うつぼ)公園があり、気軽に自然に触れ合えたり、スポーツを楽しむことができます。
扉の先には、日の光が差し込む吹き抜けと洗練された落ち着いたデザインの魅力あるエントランスがお出迎えしてくれます。
共用施設として1階には、さまざまなサービスをお願いできる「コンシェルジュサービス」月〜土(PM3時〜PM8時)やレンガ調と木目調のインテリアで統一された落ち着きのある「ライブラリー」が設けられています。他にも3階には、ご家族、ご友人と楽しい時間を過ごせるバス・トイレを完備した和室・洋室2室の「ゲストルーム」や小さなお子さんが遊べるスペースの「キッズスタジアム」も併設されているので雨の日など、外に出かけられない日などにご利用できます。25階には、大阪市内を堪能できるスカイラウンジ「VISTA」も設けられています。(一部有償)
24時間有人管理((夜間は警備員1名が対応)(PM9時〜AM8時)※休憩も含む)や各階ゴミステーション(24時間ゴミ出し可能)と24時間快適にお過ごしいただけます。
また何といっても『阿波座ライズタワーズフラッグ46 OMPタワー』には、万が一地震が起きた際、飲料水や非常食、救急用具など非常時に役立つものを備蓄してある防災倉庫も設けられており、火を使わないオール電化マンションでもあるので非常時に配慮されているため、小さなお子様からご年配の方まで安心してお過ごしいただけるのもこのマンションの特徴です。

オール電化、管理形態(日勤)、24時間緊急対応、インターホン(TVモニター付き)、防犯カメラ、人感センサー、ディンプルキー、ダブルロック、オートロック、火災報知機、宅配ボックス、専用ゴミ置き場24Hゴミ出し可)、駐輪場、バイク置き場、日当り良好、眺望良好、通風良好、バリアフリー、フローリング、全居室フローリング、出窓、照明器具、オートライト、ベランダ・バルコニー、収納スペース、クローゼット、クローゼット数(1)、ウォークインクローゼット、ウォークインクローゼット数(2)、シューズウォークインクローゼット、玄関収納、全居室収納、下駄箱、天井高下駄箱、バス・トイレ別(別室)、シャワー、追い焚き、浴室乾燥機、オートバス、脱衣所、給湯、3点給湯、ミストサウナ、ウォシュレット、洗面台、洗面所独立、シャンプードレッサー、洗面所にドア、洗濯機置き場(室内)、コンロ設置済、コンロ口数(3)、コンロ種類(IH)、グリル、浄水器、食器洗乾燥機、システムキッチン、床暖房、24H換気システム、BS、CS、CATV、光ファイバー、CATVインターネット、LAN 完備。

マンション周辺には、徒歩3分の場所に「セブンイレブン 大阪江之子島1丁目店」、「ファミリーマート 日本生命病院店」などがあり、夜の急な買い物など便利に利用できます。
毎日の買い出しには、徒歩3分の場所に「ライフ阿波座駅前店」、徒歩5分の場所には「ライフ ビオラル靭店」や徒歩13分の場所には「 業務用食品館 玉川店」「阪急オアシス 中之島店」など、スーパー、コンビニともに複数の店舗が近くにあるので日々の買い物に困ることはありません。
徒歩4分の場所には「アリス保育園」や「 阿波座くまさん保育園」、徒歩10分の場所には「川口聖マリア幼稚園【指定園】」が運営していたりと、15分圏内の場所には幼稚園、保育園の多く、毎日の送り迎えに時間を気にすることなく歩いて行けるので、お忙しい方に嬉しい立地です。
学区内には、徒歩5分の場所に「大阪市立 本田小学校」や徒歩11分の場所に「大阪市立 花乃井中学校」があります。
また徒歩2分の場所に「日本生命病院」があり、マンション北側から渡り廊下で病院へとつながっております。
徒歩6分の場所には、「島津公園」があり、公園の半分はコンクリートでつながった散歩道のある広場があり、道沿いには桜の木が植えられていて、春には桜並木を楽しむことができます。園中央にはどうどうとたたずむのは緑で覆われたパーゴラ。とっても癒される緑の下で走り回ることも休憩するとも可能です。
また小さなお子さんには、複合遊具と砂場もあるのでたくさん遊べます。

◆阿波座ライズタワーズフラッグ46 OMPタワー おすすめポイント!!

◎8駅6路線と市内の主要エリアまで好アクセス
◎2種類の積層ゴムやオイルダンパーといった、先進の免震装置を組み合わせて構築
◎「OMPタワー」では防災倉庫、防災備蓄倉庫を併設。
◎倉庫には飲料水や非常食を常備するとともに発電機、救急用具など非常時にすぐに役立つものを準備
◎24時間有人管理(夜間は警備員が対応)※休憩も含む
◎各階ゴミステーション(24時間ゴミ出し可能)

 

◆阿波座ライズタワーズフラッグ46 OMPタワー マンション概要

所在地  大阪市西区江之子島2丁目
交通   大阪メトロ中央線・大阪メトロ千日前線「阿波座」駅徒歩2分
     大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西長堀」駅徒歩12分 
建物構造 鉄筋コンクリート一部鉄骨造
階建   地上46階、地下1階建
総戸数  565戸
築年数  2016年1月
施主   名鉄不動産(株)大阪支店 ,関電不動産(株) ,(株)長谷工コーポレーション , ヤスダエンジニアリング(株)
施工   株式会社長谷工コーポレーション

◆阿波座ライズタワーズフラッグ46 OMPタワー 設備・仕様 快適な生活ができます!!

◇住居設備一覧 
●フローリング ●オール電化 ●収納 ●室内洗濯機置場 ●エアコン ●ベランダ・バルコニー ●公営水道 ●下水 ●浄水器 ●クローゼット ●ウォークインクローゼット ●シューズインクローゼット ●BS、CS、CATV ●光ファイバー・地デジ対応 ●LAN 

◇キッチン設備一覧
●カウンターキッチン ●システムキッチン ●食器洗浄乾燥機 ●浄水器 ●24H換気システム ● コンロ3口

◇バスルーム設備一覧
●バスタブ ●シャワー ● 浴室乾燥機 ●追い炊き機能 ●オートバス ●ミストサウナ

◇洗面台・トイレ設備一覧
●トイレ ●独立洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●ウォシュレット ●ウォームレット 
 
◇マンション警備システム
●オートロック  ●TVモニタ付インターホン ●防犯カメラ ●ディンプルキー ●火災報知機 ●キー・ハンズフリーシステム ●人感センサー ●ダブルロック ●24時間緊急対応

◇共用スペース・その他
●エレベーター ●コンシェルジュカウンター ●ライブラリー ●ゲストルーム(2室) ●キッチンスタジアム ●キッズルーム ●駐輪場 ●駐車場 ●バイク置き場 ●宅配ボックス ●専用ゴミ置き場(24Hゴミ出し可)  ●バリアフリー

※ 部屋・階数により設備・仕様が異なる場合がございます。

◆阿波座ライズタワーズフラッグ46 OMPタワー 周辺施設・周辺環境

〇コンビニ
セブンイレブン 大阪江之子島1丁目店
ファミリーマート 日本生命病院店

〇スーパー
ライフ阿波座駅前店
ライフ ビオラル靭店
業務用食品館 玉川店
阪急オアシス 中之島店

〇ドラックストア
カイセイ薬局 阿波座店
日本薬店
ツカモト薬局

〇ショッピング

〇飲食店

〇幼稚園・保育園
アリス保育園
阿波座くまさん保育園
川口聖マリア幼稚園【指定園】

〇小学校・中学校
大阪市立 本田小学校
大阪市立 花乃井中学校

〇病院
日本生命病院

〇郵便局・銀行
中之島センタービル内郵便局
三井住友銀行 立売堀支店

〇図書館
大阪市立中央図書館 

〇公園
島津公園

※周辺環境は参考情報であり、現況とは異なる場合があります。

◆阿波座ライズタワーズフラッグ46 OMPタワー 周辺環境をピックアップしてご紹介

阿波座ライズタワーズフラッグ46 OMPタワーに住まうとき、生活するときに便利な施設をピックアップしてご紹介します。

◇買い物
●ライフ阿波座駅前店(約400.0m)
・営業時間   9:30~24:00 (ドラッグコーナーのみ21:00まで)
●ライフ ビオラル靭店(約600.0m)
・営業時間   10:00~22:00(2Fビオラルガーデン・セリアは21:00まで)
●業務用食品館 玉川店(約950.0m)
・営業時間   9:00 ~ 20:00

◇幼稚園・保育園
●アリス保育園 (約m)
【特徴】
当園は企業主導型保育事業による助成を受けた保育園です。
当園は、昨今の深刻な待機児童問題の対策として、
子育て世帯が働きやすい環境づくり(子育てと仕事の両立)を支援するために、
内閣府の所管により平成28年度より始まった「企業主導型保育事業」による保育所になります。

運営費や設備費の助成を受けておりますので、
認可保育園並みの保育料でお子さまを預かることが可能です。

【開園時間】 朝7時~夜8時、日曜、祝日
(子どもが一人も登園しない時は臨時休園する場合があります。)

<運営保育園での取り組み>
✿食育への取り組み
給食は栄養士が管理作成した献立です。
アリス保育園でご提供している給食は大阪市内の
認可小規模保育園で実際に食べられている給食と一緒です。
アリス郡家保育園も神戸市内の
認可小規模保育園で食べられている給食と一緒です。
「おいしさ」はもちろん、お子さんの健康を考えて
栄養士(管理栄養士)が管理作成をした献立をもとに
つくっていますので、育ち盛りのお子さんに必要な
ビタミン・カルシウム・カロチンなどをバランスよく
摂取していただける「食育」に力を入れた給食です。

✿幼児教育への取り組み
6ヶ月の赤ちゃんから3歳児まで、広く対応します。
スタッフは保育の専門家だけでなく、
幼稚園免許も有する有資格者の集まりです。
また、子ども専用トイレもあり、
トイレトレーニングにも力をいれております。
安心、安全だけでなく、基本のあいさつを重視し、
しつけもしっかりと行い、さらに英語や音楽・造形遊び
などを通じて豊かな情操も身につけられます。

毎日午後から、いろいろな専門講師の先生(大学講師)と楽しみます。
(特に英語の先生(外国人講師)とは朝のお散歩から、午後のレッスンまで、長時間楽しみます。)

阿波座園 2021年度のスケジュ-ル
月曜日 : 絵本の読み聞かせ

火曜日 : 英語遊び

水曜日 : 造形遊び

木曜日 : リトミック(音楽遊び)

金曜日 : 英語遊び

郡家園(御影) 2021年度のスケジュ-ル
月曜日 : リトミック(音楽遊び)

火曜日 : 英語遊び

水曜日 : 英語遊び

木曜日 : 造形遊び

金曜日 : 絵本の読み聞かせ

●阿波座くまさん保育園(約400.0m)
【園の特徴】
阿波座くまさん保育園では、生後2ヶ月半~のお子様をお預かりしております。保護者の方が安心して仕事に向かえ、子どもたちが心地良く過ごせる第2のお家を目指し、月齢に合わせた保育を行っていきます。「遊ぶ・食べる・眠る」ことが大切な乳幼児期を、1人ひとりに寄り添いながら、遊びの中でたくさんの経験を提供していきたいと思っております。

【開園日】年中無休
【開園時間】9:00〜20:00

◇病院
●日本生命病院(約190.0m)
【外来診療日程】
※診療科によって午前・午後の診察がない曜日がありますので、下記の各科診療担当表を必ずご確認の上、ご来院ください。

※初診患者さんで紹介状をお持ちでない内科受診希望の方や、診療科を明確に出来ない症状をお持ちの方につきましては、原則「内科初診外来」での診察となります。

※2020年4月1日より、初診は午前診察(受付8:30~11:30)のみとなります。(但し、紹介状持参の方は午後診察が可能な診療科もございます。詳しくはお問い合わせください。)

受付・診療時間(休診日:土・日・祝日・年末年始)2022年7月1日(金)更新
         
初診 午前8:30~11:30 (診察8:45~) -
再診 午前7:45~11:30 (診察8:45~) 午後12:00~15:30 (診察13:30~)
再診予約変更の電話予約(月~金)9:00~16:00 専用電話 06-6443-3548

●島津公園(約450.0m)
・園内設備 時計、公衆トイレ、手洗い場、ベンチ、自動販売機
・園内遊具 小さい子向けの複合遊具、砂場、健康遊具

※周辺環境は参考情報であり、現況とは異なる場合があります。

阿波座ライズタワーズフラッグ46 OMPタワー 地図


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