東急ドエルアルス西葛西行船公園は、コーラルならSUUMOやアットホームなどに掲載されている物件も他社より仲介手数料や諸費用が安く買える可能性大！
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マンション売買時の諸費用は、仲介手数料など諸費用だけでも、その売買をお世話する（仲介に入る）不動産業者選択で何百万も減らすことが可能なのです。
コーラルの取扱い物件は東急ドエルアルス西葛西行船公園の在る東京都江戸川区に限りません。東京都はもちろん、神奈川県、千葉県、埼玉県全域です。 売買時諸費用のお見積もりだけのお問合せも承っておりますので、ご遠慮なくお申し付けくださいませ。
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◆マンションの特徴
東急ドエルアルス西葛西行船公園は、沿線に東京メトロ東西線があり、最寄り駅は北参道、代々木、国立競技場、「西葛西」駅から徒歩13分の場所に在る、行船公園や中川からも近い水と緑に囲まれた魅力的な住環境にあるマンションです。外観もタイル貼りのシャープでモダンな印象です。専有面積が73.06m2 ～ 82.82m2、間取りは、3LDKで室内設備も充実しています。建物設備はオートロック、防犯カメラなどの防犯設備が備わっており、強固な防犯体制で安心して過ごせます。また、不在が多くて荷物の受け取りがあまり出来ない人にとても便利な宅配ボックスが有ります。また収納に便利なトランクルーム（別途使用料が必要）も備えており分譲マンションならではの室内設備が整い、優雅で快適な毎日を過ごすことができます。分譲ならではのしっかりした造りとなっています。
いざという時の買い物に便利な近隣コンビニ、毎日使う食料品、日用品の買出しには利便性に優れている近隣スーパーなどの設備が充実しており、とても住みやすいマンションです。
近隣には、行船公園や中川からも近い水と緑に囲まれた住環境も良好です。
◆東急ドエルアルス西葛西行船公園 おすすめポイント！！
◎タイル貼りの外観
◎東京メトロ東西線・西葛西駅から徒歩13分・駅近！！
◎しつこい訪問販売や勧誘などにも安心なオートロック完備！！
◎ゆったりとしたエントランスホールが、マンションに訪れた人を迎えます
◎近隣には、行船公園や中川からも近い水と緑に囲まれた住環境も良好！！
◆マンション概要
所在地 東京都江戸川区北葛西2丁目10-34
交通 東京メトロ東西線『西葛西駅』 徒歩13分
都営新宿線『船堀駅』 徒歩23分
建物構造 ＲＣ
階建 7階建
総戸数 36戸
築年月 2000年12月
施主 東急不動産
施工 西武建設
＜東急ドエルアルス西葛西行船公園の周辺施設・周辺環境＞
〇スーパー
・ダイエー船堀店
・いなげや江戸川船堀店
・マックスバリュエスプレス船堀駅前店
・ヤマイチ船堀店
・ライフ船堀店
〇コンビニ
・セブンイレブン江戸川船堀２丁目店
・ファミリーマート北葛西船堀通り店
〇ドラッグストア
・くすりの福太郎船堀店
・ぱぱす薬局船堀３丁目店
・ツルハドラッグ船堀店
・ウエルシア江戸川葛西店
・マツモトキヨシ船堀店
〇飲食店
・バーミヤン船堀駅前店
・ジョナサン船堀店
・ガスト葛西店
・サイゼリア船堀店
〇幼稚園・保育園
・マリヤ保育園
・ソラスト船堀保育園
・船堀中央保育園
〇小・中学校
・第五葛西小学校
・葛西第二中学校
〇病院
・船堀南口サザンパーク内科
・浅岡医院
・葛西中央病院
・森山記念病院
・東京臨海病院
〇郵便局・銀行
・江戸川船堀郵便局
・葛西郵便局
・三菱UFJ銀行船堀駅前支店
・ゆうちょ銀行葛西店
・みずほ銀行西葛西店
〇警察署・交番
・警視庁葛西警察署葛西橋東交番
・葛西警察署西葛西駅前交番
・警視庁小松川警察署
〇図書館
・江戸川区立葛西図書館
・江戸川区立西葛西図書館
・江戸川区立清新町コミュニティ図書館
◆周辺環境をピックアップしてご紹介
東急ドエルアルス西葛西行船公園に住まうとき、生活するときに便利な施設をピックアップしてご紹介します。
◇学校
●ソラスト船堀保育園
◎保育方針
一人ひとりに深い愛情を注ぐ「もう一つの我が家」を目指し、すべての子どもたちが安心できる環境で、いきいきと楽しく活動できる保育運営を考え、実践いたします。
●第五葛西小学校
◎教育目標
深く考える子
（思考力・判断力・表現力が豊かな子）
○自分で課題を見つけ、自ら学び、自ら考え、主体的に判断し、行動し、よりよく問題を解決する子
仲よく助け合う子
（豊かな感性と協調性をもった子）
○自らを律しつつ他人と協調し、他人を思いやる心や感動する心など豊かな人間性をもつ子
進んでやりぬく子
（自己実現をめざす子）
○自ら考え、自律的に判断し、決断したことは誠実に積極的に実践し、その結果に責任をもつ子
体をじょうぶにする子
（心身ともに健全でたくましい子）
○自らを律し、望ましい生活習慣を身につけ、進んで運動するなど、自分で健康について考え、判断し、行動できる子
●葛西第二中学校
◎教育目標
「自ら進んで学ぶ生徒」を育てる
「あたたかい心豊かな生徒」を育てる
「健康でたくましい生徒」を育てる
◇お買い物
●ダイエー船堀店
◎生鮮食品がお手頃な価格で購入できます！！
ベーカリー売場もあり、焼き立てパンも食べられます♪
●セブンイレブン江戸川船堀２丁目店
◇病院
●東京臨海病院
◎診療科目・・・循環器内科 ・消化器内科・呼吸器内科・糖尿病内分泌内科・リウマチ膠原病内科・神経内科
・メンタルクリニック・小児科・外科・整形外科・形成外科・脳神経外科・心臓血管外科・皮膚科・泌尿器科・産婦人科・眼科・耳鼻咽喉科・放射線科・麻酔科・病理
★東急ドエルアルス西葛西行船公園 所在地図
所在地 東京都江戸川区北葛西2丁目10-34
交通 東京メトロ東西線『西葛西駅』 徒歩13分
都営新宿線『船堀駅』 徒歩23分
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※消費税は頂いておりますが、仲介手数料以外の手数料、例えば契約事務手数料等の請求はしておりません。
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関係無い部外者の私が思うのだから、こうした悩みを持つ売主は多いのではないだろうか？
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この記事の責任者
本店
宅地建物取引士
井上朝陽
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※上記マンション情報は分譲時のパンフレットを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。
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