朝日プラザパレセーヌの売却・購入は売買仲介手数料最大無料の不動産屋コーラルへ

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コーラルはお客様へ【仲介手数料最大無料】で朝日プラザパレセーヌの売却・購入のご紹介をしています。 お客様のマンション売買時の諸費用を安く提供することが、私たちコーラルの使命と取り組みしております。

マンション売買時の諸費用は、仲介手数料など諸費用だけでも、その売買をお世話する（仲介に入る）不動産業者選択で何百万も減らすことが可能なのです。

コーラルの取扱い物件は朝日プラザパレセーヌの在る西成区に限りません。大阪府全域です。 売買時諸費用のお見積もりだけのお問合せも承っておりますので、ご遠慮なくお申し付けくださいませ。

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朝日プラザパレセーヌの特徴をご紹介

◆朝日プラザパレセーヌの特徴

大阪府大阪市西成区玉出中２丁目に建つ分譲マンション『朝日プラザパレセーヌ』

最寄り駅は、大阪市四つ橋線「玉出駅」徒歩３分、南海本線・高野線「岸里玉出駅」徒歩２分、阪堺電気軌道阪堺線「塚西停留場」徒歩5分と複数路線の利用が徒歩５分圏内なので、日々の通勤通学や休日のお出掛けの利便性の幅も広がる立地です。

『朝日プラザパレセーヌ』は、１９９０年３月に竣工された鉄骨鉄筋コンクリート造の地上９階建て総戸数９１戸の分譲レジデンスです。住戸は2階より上階に南・東・西向きの3タイプがL字状にレイアウトされています。施工は朝日住建株式会社が手掛けており、先進の免震工法が採用されています。分譲時の面積は１００㎡近い３LDKの２戸が９階に配置されている以外は１２㎡台～３０㎡台の間取りが１R、１K、３LDKとシングル向けのワンルームタイプが中心となった対応となっております。ワンルームタイプは冷蔵庫付きのミニキッチン、3点式ユニットバス、クローゼット、有線放送設備を備えています。

外観は、ブラウン系を基調としたタイル貼りの外壁でアーチ状になった黒のモチーフが目印の外観です。エントランス・住戸部分にはセキュリティ面として、オートロック・モニター付インターホン・２４時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラなどを設置しており、日々の防犯も安心です。

『朝日プラザパレセーヌ』の共用施設として、留守中でも安心な「宅配ボックス」や荷物を保管できる「トランクルーム」など設置がされています。またペットも飼育可能(管理規約による制限あり)なので、新たに家族の一員として迎えることもできるのでうれしいですね！

マンション周辺には、徒歩２分の場所に「ローソン 玉出中二丁目店」徒歩３分の場所には「セブンイレブン岸里玉出駅前店」があり、夜の急な買い物など便利に利用できます。
毎日の買い出しには、徒歩３分の場所に「スーパー玉出 玉出2号店」、「食品館アプロ たまで店」などスーパー、コンビニも複数店あるので日々の買い物に困ることはありません。

徒歩２分の場所に「大阪市立玉出幼稚園」、徒歩６分の場所には「玉出西保育園」などがあります。
学区内には、徒歩４分の場所に「大阪市立北粉浜小学校」、徒歩９分の場所には「大阪市立住吉第一中学校」があります。

徒歩８分の場所に「山本第一病院」、徒歩１１分の場所には「帝塚山病院」が設けられているため、万が一の急な診療も受けることができるので安心です。

徒歩５分の場所に「玉出西公園」があります。大阪メトロ玉出駅の北側、閑静な住宅地内の一角にある大きな公園で広々遊べるスペースが備わっているのが魅力の公園です。
園内にはミニサイズの複合遊具、ブランコなどの定番からカラフルな飛び石、お山型遊具、段差が付いた塀の遊具など自由な遊び方ができる珍しい遊具も揃っています。
また広場も広いのでボール遊びや自転車の練習などもでき、遊び道具をたくさん持ってきて遊ぶのも良いでしょう。また春にはお花見ができたり、お祭りの会場にもなるので地域の人たちの集いの場であることが伝わってきますね♪

◆朝日プラザパレセーヌ　おすすめポイント！！

◎大阪市四つ橋線「玉出駅」徒歩３分、南海本線・高野線「岸里玉出駅」徒歩２分、阪堺電気軌道阪堺線「塚西停留場」徒歩5分と複数路線が分５圏内とアクセスも抜群！
◎１９９０年３月建築
◎単身の方を中心に対応
◎TVモニター付きインターホン・オートロック・２４時間セキュリティ・防犯カメラを設置でセキュリティ面も強化
◎宅配ボックス・トランクルームあり！
◎ペット飼育可(要相談)

　

◆朝日プラザパレセーヌ　マンション概要

所在地　　大阪府大阪市西成区玉出中２丁目
交通　　　大阪市四つ橋線「玉出駅」徒歩３分
　　　　　南海本線・高野線「岸里玉出駅」徒歩２分
　　　　　阪堺電気軌道阪堺線「塚西停留場」徒歩5分
建物構造　鉄骨鉄筋コンクリート造
階建　　　地上９建
総戸数　　９１戸
築年数　　１９９０年３月
施主　　　朝日住建株式会社
施工　　　朝日住建株式会社

◆朝日プラザパレセーヌ　設備・仕様　快適な生活ができます！！

◇住居設備一覧　
●フローリング　●都市ガス　●収納　●室内洗濯機置場　●エアコン　●ワイドバルコニー　●公営水道 ●下水 ●クローゼット ●ウォークインクローゼット　●シューズボックス　　●CATV(有料)、CS、BS、地上デジタル放送UHF対応　　●LAN　●２４H換気システム　●玄関ポーチ

◇キッチン設備一覧
●システムキッチン　　●給湯　●食器洗乾燥機　●ファンコンベクター

◇バスルーム設備一覧
●バスタブ　●シャワー　●浴室乾燥機　●追い炊き機能　●高温差湯式　●ミストサウナ　　　　　

◇洗面台・トイレ設備一覧
●トイレ　●独立洗面化粧台　●温水洗浄便座　●ウォシュレット　●ウォームレット　●脱衣所　
　
◇マンション警備システム
●オートロック　●TVモニター付インターホン ●防犯カメラ　●２４時間有人管理　●２４時間緊急通報システム

◇共用スペース・その他
●エレベーター　●駐輪場　●駐車場　●バイク置き場　●宅配ボックス　●トランクルーム　●ペット相談可　●２４時間ゴミ出し可

※　部屋・階数により設備・仕様が異なる場合がございます。

◆朝日プラザパレセーヌ　周辺施設・周辺環境

〇コンビニ
ローソン 玉出中二丁目店
セブンイレブン岸里玉出駅前店

〇スーパー
スーパー玉出 玉出2号店
食品館アプロ たまで店

〇ドラックストア
コクミンドラッグ玉出駅前店
スギ薬局玉出店

〇ショッピング
TSUTAYA玉出店

〇飲食店
ケンタッキーフライドチキン 玉出店
吉野家 玉出店
はま寿司玉出駅前店
びっくりドンキー 帝塚山店
マクドナルド 地下鉄玉出駅前店
大阪王将玉出店

〇幼稚園・保育園
大阪市立玉出幼稚園
玉出西保育園

〇小学校・中学校
大阪市立北粉浜小学校
大阪市立住吉第一中学校

〇病院
山本第一病院
帝塚山病院

〇郵便局・銀行
西成玉出郵便局
三菱東京UFJ銀行玉出支店

〇図書館
大阪市立西成図書館

〇公園
玉出西公園

※周辺環境は参考情報であり、現況とは異なる場合があります。

◆朝日プラザパレセーヌ　周辺環境をピックアップしてご紹介

朝日プラザパレセーヌに住まうとき、生活するときに便利な施設をピックアップしてご紹介します。

◇買い物
●スーパー玉出 玉出2号店(約２４０．０m)
・営業時間　２４時間営業

●食品館アプロ たまで店(約２８０．０m)
・営業時間　９：３０～２０：３０

◇幼稚園・保育園
●大阪市立玉出幼稚園(約２００．０ｍ)
【園長のあいさつ】
大阪市立玉出幼稚園では、「心身ともにたくましく　人間性豊かな子どもを育てる」を教育目標にし、遊びを中心とした保育を行っています。
幼児期の教育は社会の一員として生きていくための基礎を培う重要なものです。遊びを通して、道徳性・社会性、知性や体力の調和のとれた人格の育成を目指し、自他を思いやる心の育成を大切にしています。
園内では異年齢交流を日々行い、思いやりの気持ちや憧れの気持ちを育んでいます。園庭の自然を生かし、栽培活動も充実させ、地域の伝統野菜「こつま南瓜」を栽培し、地域の方との交流もしています。
様々な活動を通して「やってみよう」という意欲や相手を思いやる気持ちなどを育み、子どもも保護者も職員も「楽しいな」「幼稚園大好き！」と思える幼稚園を目指し、日々の保育をしています。
今後とも保護者の皆様ならびに地域の皆様には子どもたちの育ちにお力添えをいただけるようよろしくお願いいたします。

【教育目標】
～心身ともにたくましく人間性豊かな子どもを育てる～

・友達と仲よく遊び、ともに育ち合う子ども
・よく見、よく聞き、よく考え、しっかり伝え合う子ども
・創造性豊かに表現する子ども
・熱中して遊ぶ子ども
・思いやりのあるやさしい子ども

【開所時間】
９：００～１７：００
【休園日】
土・日祝日・夏季・冬季・春季休業日

●玉出西保育園(約５００．０ｍ)
【保育方針】
✿集団生活の中で、ひとりひとりを大切にして、性豊かな人間味のある子どもを育てます。
✿保育園・家庭・地域が連携プレーする中で、手づくりのより豊かな保育環境を整えます。

【保育時間】８：００～１６：００
【延長時間】～１８：００まで

◇病院
●山本第一病院(約７００．０ｍ)
【診療時間】
月～金８：３０～１８：００
【休診日】
土・日・祝

●帝塚山病院(約９００．０ｍ)
【診療時間】
〈午前診〉月～土９：００～１２：００
〈午後診〉水・木１４：００～１６：００
【休診日】
日

◇公園
●玉出西公園(約４００．０ｍ)
・園内設備　ベンチ、公衆トイレ
・園内遊具　ミニサイズの複合遊具、ブランコ、カラフルな飛び石、お山型遊具、段差が付いた塀の遊具

※周辺環境は参考情報であり、現況とは異なる場合があります。

◆朝日プラザパレセーヌ　地図