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マンション売買時の諸費用は、仲介手数料など諸費用だけでも、その売買をお世話する（仲介に入る）不動産業者選択で何百万も減らすことが可能なのです。
コーラルの取扱い物件は奥戸ハウスの在る葛飾区に限りません。東京都はもちろん、神奈川県、千葉県、埼玉県全域です。 売買時諸費用のお見積もりだけのお問合せも承っておりますので、ご遠慮なくお申し付けくださいませ。
SUUMO・ホームズなどほかのサイトに掲載されている物件も仲介手数料無料か売買金額×1.5％でご紹介できます。
奥戸ハウスの特徴をご紹介
★目 次★【奥戸ハウス】をご紹介
◆奥戸ハウスの特徴
奥戸ハウスは京成押上線「京成立石駅」から徒歩１２分の中川の近くに位置し、奥戸街道が近いのでバイクや自動車の移動にも便利な立地です。
中川や総合公園も近いので、自然や四季の恵みを感じながらゆったり過ごすことができる環境です。建物は１９８０年３月に竣工した７階建ての総戸数１１３戸の中規模マンションで、明るいベージュ色を基調とした外観です。間取りは２ＬＤＫ、３ＬＤＫが中心で、敷地は東・南・西側の三方道路に囲まれており風通しも採光も良く、敷地面積も広い建物です。南側には一時避難所にもなっている児童遊園があり、子育て中のファミリーには嬉しい環境です。住戸は敷地形状に合わせて、東向き・南向き・西向きとなっており、１階住戸の一部には専用庭付きの住戸もあります。そして、外廊下向きの窓にはアルミ製面格子が取り付けられ、各戸リビングダイニングに防犯ベルが設置されており、玄関前に同表示ランプが表示されるようになっているので、防犯面にもしっかり配慮がなされており安心して過ごせます。
設備は、システムキッチン、洗面化粧台、クローゼット、追い炊き機能など生活に必要な設備が整っており、とても快適な生活が送れます。
◆奥戸ハウス おすすめポイント！！
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◎京成押上線「京成立石駅」徒歩１２分の駅近です。
◎中川や総合公園が近くにあり、自然や四季の恵みを感じられます。
◎明るいベージュ色を基調とした明るくシックな印象の外観！
◎三方道路で、採光や通風が確保しやすい間取りです！
◎近隣には、スーパーやホームセンターがあり、便利な住環境です！
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◆奥戸ハウス・マンション概要
所在地 東京都葛飾区奥戸２丁目１７－１８
交通 京成押上線『京成立石駅』徒歩１２分
建物構造 ＲＣ
階建 ７階
総戸数 １１３戸
築年月 １９８０年３月
施主 佐藤秀工務店
施工 佐藤秀工務店
◆奥戸ハウスの設備・仕様 快適な生活ができます！！
◇住居設備一覧
●フローリング ●バルコニー ●クローゼット
◇キッチン設備一覧
●システムキッチン ●コンロ ●都市ガス ●給湯
◇バスルーム・トイレ設備
●バス・トイレ別 ●専用バス ●専用トイレ ●シャワー ●追い焚き機能
◇洗面台
●独立洗面台 ●室内洗濯機置場
◇共用スペース
●エレベーター ●ＴＶモニター付きインターホン ●オートロック ●駐輪場
※ 部屋・階数により設備・仕様が異なる場合がございます。
＜奥戸ハウスの周辺施設・周辺環境＞
〇スーパー
・ライフ奥戸街道店
・イトーヨーカドー立石店
・ライフ奥戸店
〇コンビニエンスストア
・セブンイレブン葛飾奥戸２丁目店
・セブンイレブン葛飾奥戸３丁目店
・ファミリーマート東立石四丁目店
〇ドラッグストア
・どらっぐぱぱす奥戸店
〇飲食店
・マクドナルド奥戸街道店
・デニーズ奥戸店
・松屋京成立石店
〇幼稚園・保育園
・和光幼稚園
・あすなろ幼稚園
・東立石保育園
〇小学校・中学校
・葛飾区立南奥戸小学校
・葛飾区立本田中学校
〇高校
・東京都済生会看護専門学校
〇病院
・東立病院
・いるか耳鼻咽喉科
・奥戸皮膚科医院
〇郵便局・銀行
・立石郵便局
・葛飾奥戸郵便局
・三菱ＵＦＪ銀行葛飾支店
〇警察署・交番
・葛飾警察署奥戸交番
〇図書館
・葛飾区立奥戸地区図書館
〇その他
・ビバホーム奥戸街道店
・葛飾区奥戸地区センター
・葛飾税務署
・奥戸総合スポーツセンター運動公園
◆奥戸ハウスの周辺環境をピックアップしてご紹介
奥戸ハウスに住まうとき、生活するときに便利な施設をピックアップしてご紹介します。
◇教育機関
●東立石保育園（548ｍ）
◎午前７時１５分～午後８時１５分まで開所しているので帰りが遅くなっても安心です。
●葛飾区南奥戸小学校（480ｍ）
◎教育目標…思いやりのある子・よく考える子・ねばり強い子・じょうぶな子
◇お買い物
●ライフ奥戸街道店（170ｍ）
◎マンションから近くのスーパーです。徒歩でも自転車でも行ける距離です。
●イトーヨーカドー立石店（800ｍ）
◎京成立石駅前にあるスーパーで、毎日の生活に欠かせない食料品が揃っています。
◇飲食店
●松屋京成立石店
◎牛丼やカレーなど、短時間で食事ができ、良心的な価格で助かります。
●デニーズ奥戸店
◎お子様も安心のお子様メニューもあります。
◇病院
●奥戸皮膚科医院（119ｍ）
◎一般皮膚科、アレルギー科に対応しています。お子様も診ていただけますので
●いるか耳鼻咽喉科（119ｍ）
◎平日はもちろん、土曜日も午前中診療していますのでお休みの日にも診ていただけます。
◇その他
●ビバホーム奥戸街道店（170ｍ）
◎日用品、掃除用品あると便利なホームセンターが近くにあるので便利です。
●葛飾区奥戸地区センター（500ｍ）
◎会議櫃などがあり、地域の集まりなどにも便利な施設です。
●奥戸総合スポーツセンター運動公園（598ｍ）
◎広い公園で、プールや陸上、フットサルなどスポーツ全般ができる施設です。
★奥戸ハウス 所在地図
所在地 東京都葛飾区奥戸２丁目１７－１８
交通 京成押上線『京成立石駅』徒歩１２分
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今、先に他業者で販売していたマンションが、コーラルへ売却仲介依頼変更されて早々に売れています。
特に大手不動産業者から変更していただいた物件、地元の不動産屋さんで結果が出ずに塩漬けになったままの物件などがコーラルへの業者変更だけで決まっているのです。
コーラルへ変更時に価格変更して頂いたわけでも、マンション市況が販売受注時から変わったわけでもないのです。
一つ変わったこと、それは窓口の業者がコーラルに変わっただけです。
私は他社で販売中の物件を見ていて、よく思っていることがあります。
「なぜ、こんな物件が売れないのだろう・・・？」
「なぜ、こんな物件アピールしかしていないんだろう・・・？」
「えっ、まだ残ってるの？うちなら、もうとっくに売れてるだろうな！」 って。
関係無い部外者の私が思うのだから、こうした悩みを持つ売主は多いのではないだろうか？
なぜ、部外者と言ったのか？
それにはきちんとした理由が有るから。
99％の確率で成約しない原因は不動産業者にあるのだから！
売れていないという事は、どこかにちゃんとした理由があります。
ただ悩んでる暇が有ったら、不動産業者のカモになる前に、成約を諦める前に業者変更を検討すべきです！
今なら、まだ、間に合います。
ここでコーラルの売却のプロ達が待っています。
と言ってもまだ信じたくないあなたへ。
現在の販売状況を診断してみませんか？
「どうして内覧が無いんだろう？」
「今の広告ってこれで良いの？」
「なぜ売れないの？」
など知りたくありませんか？
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マーケティングとセールスのプロが調査してご報告しましょう。
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※コーラルは、たかだか10人程の少数精鋭（売買のプロフェッショナル）の宅地建物取引士で業務遂行していますので、追客するほど暇ではありませんからご安心ください。
この記事の責任者
本店
宅地建物取引士
井上朝陽
掲載物件の注意事項
※上記マンション情報は分譲時のパンフレットを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。
●本掲載情報と現況が異なる場合、現況優先となりますことをご了承ください。
●掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
●掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは価格に含まれておりません。予めご了承ください。
●周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
●仲介物件のご購入には、コーラル所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が別途必要となります。
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