ワコーレ大阪新町タワーレジデンスの売却・購入は売買仲介手数料最大無料の不動産屋コーラルへ

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ワコーレ大阪新町タワーレジデンスの特徴をご紹介

◆ワコーレ大阪新町タワーレジデンスの特徴

おしゃれなお店もいっぱい。暮らしやすそうな「西区新町」。
心斎橋や靭公園が徒歩圏内で行ける都心型タワーレジデンス『ワコーレ大阪新町タワーレジデンスレジデンス』。
コンセプトは「遊・働・住」。

大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西大橋」駅徒歩4分、大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋」駅徒歩8分、大阪メトロ千日前線「西長堀」駅徒9分、大阪メトロ御堂筋線・大阪メトロ長堀鶴見緑地線「心斎橋駅」徒歩8分、大阪メトロ中央線・大阪メトロ千日前線「阿波座駅」徒歩8分と5路線６線利用可能なので、日々の通勤通学や休日のお出かけにとても便利です。
また２０３１年には、現地すぐそばに新線「なにわ筋」線開通予定でこちらからも徒歩１０分圏内で行けます。

２０２１年１月に竣工し、鉄骨コンクリート造の高さ約５９．９９ｍ、地上１９階・地下１階建て、総戸数１１８戸の高層タワーマンションです。施工は明治創業の老舗会社、(株)鴻池組が手掛けており、先進の免震工法が採用されています。分譲時の面積は約４０.０２㎡ 〜 １２３.５２㎡、間取りは１LDK～４LDKと、単身～カップル、ファミリーまで幅広い世代に対応しています。間取りタイプによって、プレミアムコンフォートフロア（17階以下の1LDKのプラン）、プレミアムフロア（１７階以下の２LDK、３LDKのプラン）、プレミアムスイートフロア（１８階と１９階のプラン）に分かれており、それぞれ設備仕様が異なります（モデルルームのK typeは、プレミアムスイートフロアになります）。
『ワコーレ大阪新町タワーレジデンスレジデンス』は、なにわ筋を東側に臨むロケーションに立地しており、すっきりとした縦ラインとシックな色調のアーバンスタイルで重厚感も感じさせるファサードデザインが落ち着いた雰囲気を演出しています。また自転車置き場へのアプローチがある北側と駐車場への入庫路を設けた南側も生活道路に面した３方向接道の開放感ある敷地に立地しています。中に入ると、２層吹抜けとなったエントランスホールが現れ、豪華なシャンデリアが高級感のある迎賓空間を演出され、木調ルーバーが暖かみのあるアクセントを添えています。コンシェルジュカウンター設置もされているため、便利なサービスも対応して日々の暮らしをサポートしてくれます。
住戸は４方向にレイアウトされ、各住戸へのアクセスにはホテルライクな内廊下設計で、プライバシーにも配慮しています。オートロックはハンズフリーキーに対応しているので、触れることなくスマートにエントリーできます。
また共用施設として、ジュンク堂書店がセレクトした書籍が用意される「ライブラリースペース」とご友人との楽しいひと時に利用できる「ゲストルーム」が完備されています。またペットとの生活も可能(飼育細則はあり)で、多目的に利用できる洗い場も用意されたり、各階にはダストシューターも用意されているので日々の生活が快適に過ごすことができます。

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し２４時間OK、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造、専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追い焚き、シャワー、洗髪洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、独立洗面台、高温差湯式、コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、ディスポーザー、給湯、冷房、床暖房、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、CATV、CS対応インターネット対応、光ファイバー、フローリング、出窓、バルコニー、バリアフリー、室内洗濯機置場、TVモニタ付インターホン、ペット足洗い場、分譲賃貸　完備。

マンション周辺には、徒歩１分の場所に「セブンイレブン大阪新町２丁目店」、徒歩3分の場所に「ローソン 大阪厚生年金会館前店」があり、夜の急な買い物など便利に利用できます。
毎日の買い出しには、徒歩３分の場所に「ライフ西大橋店」、徒歩４分の場所には「 ビッグビーンズ　West 本店」など、スーパー、コンビニも近くにあるので日々の買い物に困ることはありません。

徒歩２分圏内の場所には「西六保育園」があり、毎日の送り迎えに歩いて行けるので、お忙しい方に嬉しい立地です。
学区内には、徒歩８分の場所に「堀江小学校」や徒歩１４分の場所に「堀江中学校」があります。
また徒歩５分圏内の場所には「慶生会クリニック大阪」や「医療法人弘清会四ツ橋診療所」などが設けられているため、万が一の急な診療も受けることができます。
徒歩３分の場所には、噴水で水遊びができる「新町南公園」があり、他にも大きなアスレチックなどの遊具が備え付けられているため、小さいお子さんから大きいお子さんまでたくさん遊べます。
また春から５月いっぱいまではバラの庭園があり、とても綺麗に咲くのでピクニックには最適です。他にもマンション近辺には、「新町北公園」や「立売堀公園」もあり、公園数は充実しています。

◆ワコーレ大阪新町タワーレジデンス　おすすめポイント！！

◎２０２１年１月年築
◎２０３１年に新線「なにわ筋」線開通予定
◎西区内、最新タワーマンション(２０２１年１月時点)
◎5路線６線と多方面へのアクセスが可能。
◎オートロック、防犯ガラスなど防犯対策も万全。
◎ペット飼育可（規約制限有）。ペット足洗い場有り。
◎コンシェルジュ常駐。
◎「ライブラリースペース」「ゲストルーム」完備

　

◆ワコーレ大阪新町タワーレジデンス　マンション概要

所在地　　大阪市西区新町2丁目
交通　　　大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西大橋」駅徒歩4分
　　　　　大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋」駅徒歩8分
　　　　　大阪メトロ千日前線「西長堀」駅徒9分
　　　　　大阪メトロ御堂筋線・大阪メトロ長堀鶴見緑地線「心斎橋駅」徒歩8分
　　　　　大阪メトロ中央線・大阪メトロ千日前線「阿波座駅」徒歩8分
建物構造　鉄筋コンクリート造
階建　　　地上１９階、地下１階建
総戸数　　１１８戸
築年数　　２０２１年１月
施主　　　和田興産株式会社
施工　　　株式会社鴻池組大阪本店

◆ワコーレ大阪新町タワーレジデンス　設備・仕様　快適な生活ができます！！

◇住居設備一覧　
●フローリング　●三口コンロ　●収納　●室内洗濯機置場　●エアコン　●ベランダ・バルコニー　●公営水道 ●下水 ●都市ガス　●浄水器 ●クローゼット ●ウォークインクローゼット　
●シューズインクローゼット　●BS、CS、CATV　●光ファイバー・地デジ対応　●LAN　

◇キッチン設備一覧
●カウンターキッチン　●システムキッチン　●食器洗浄乾燥機　●浄水器　●２４H換気システム
●ディスポーザー

◇バスルーム設備一覧
●バスタブ　●シャワー　●　浴室乾燥機　●追い炊き機能　●ミストサウナ　●オートバス　

◇洗面台・トイレ設備一覧
●トイレ　●独立洗面化粧台　●温水洗浄便座　●ウォシュレット　●ウォームレット　
　
◇マンション警備システム
●オートロック 　●TVモニタ付インターホン ●防犯カメラ　●ディンプルキー　●火災報知機　
●キー・ハンズフリーシステム

◇共用スペース・その他
●エレベーター　●コンシェルジュカウンター　●ライブラリー　●ゲストルーム　●駐輪場　
●駐車場　●バイク置き場　●宅配ボックス　●専用ゴミ置き場(２４Hゴミ出し可)　
●ペット足洗い場　

※　部屋・階数により設備・仕様が異なる場合がございます。

◆ワコーレ大阪新町タワーレジデンス　周辺施設・周辺環境

〇コンビニ
セブンイレブン大阪新町２丁目店
ローソン 大阪厚生年金会館前店

〇スーパー
ライフ西大橋店
ビッグビーンズ　West 本店

〇ドラックストア
スギ薬局四ツ橋店

〇ショッピング
心斎橋筋商店街
オレンジストリート

〇飲食店
すき家 立売堀二丁目店
食堂さんさんじ

〇幼稚園・保育園
西六保育園

〇小学校・中学校
堀江小学校
堀江中学校

〇病院
慶生会クリニック大阪
医療法人弘清会四ツ橋診療所

〇郵便局・銀行
大阪問屋橋郵便局
みずほ銀行 四ツ橋支店
三井住友銀行 立売堀支店

〇図書館
大阪市立中央図書館　

〇公園
新町南公園
新町北公園
立売堀公園

※周辺環境は参考情報であり、現況とは異なる場合があります。

◆ワコーレ大阪新町タワーレジデンス　周辺環境をピックアップしてご紹介

ワコーレ大阪新町タワーレジデンスに住まうとき、生活するときに便利な施設をピックアップしてご紹介します。

◇買い物
●ライフ西大橋店 (約３００．０m)
・営業時間　　　９：３０～２４：００(ドラッグコーナーは２２:００まで)
●ビッグビーンズ　West 本店(約３００．０ｍ)
・営業時間　　　１０：００～２１：００

◇幼稚園・保育園
●西六保育園　(約１２０．０ｍ)
【保育理念】
～地域に愛される保育園～
子ども一人ひとりを大切にし、保護者に信頼され、地域に愛される保育園をめざします。

西六保育園　✿３つの保育目標✿
１．『心身ともに豊かな子ども』
２．『自分の思いを表現できる子ども』
３．『人とのかかわりを大切にする子ども』

[開園時間]７：３０～１８：３０(土曜日８：００～１６：００)
[休園日] 日曜・祝祭日・年末年始(１２/２９～１/４)

◇病院
●慶生会クリニック大阪　(約２９０．０ｍ)
【診療案内】
✿内科：０６-６５３３-８１１８
✿歯科：０６-６５３３-８１４８ <予約優先です>　※受付時間、内科・歯科一緒です。

＜予約不要＞ 随時受け付けていますが健康診断・予防接種等は予約が必要です
【受付時間】　　　
月～金　 午前　9：30～12：30（診療は13：00迄）(お昼休み　13：00～14：30) 午後　14：30～18：00（診療は18：30迄）

●医療法人弘清会四ツ橋診療所(約４６０．０ｍ)
【診療受付時間】午前９：００１１：３０ 午後１：００～４：００（土曜日は午前のみ）
【休診日】日曜日・祝祭日および第3土曜日
＊初診の方は月〜金曜日の午前、午後、土曜日の午前で受診可能です。
＊かかりつけの病院・クリニックのある患者様は、紹介状（診療情報提供書）を
　お持ちください。
＊原則１５歳以上の患者様を診察致します。未成年の方は保護者同伴でご来院ください。

●新町南公園 (約２８０．０ｍ)
・園内設備　公衆トイレ、手洗い場、ベンチ、屋根付きベンチ、自動販売機
・園内遊具　幼児用遊具
・周辺設備　飲食店、ドラッグストア

●新町北公園 (約２００．０ｍ)
・園内設備　公衆トイレ、時計、ベンチ
・園内遊具　滑り台、ブランコ(2種類)、砂場、鉄棒、ラダー遊具、幼児向け複合遊具

●立売堀公園 (約２２０．０ｍ)
・園内設備　ベンチ
・園内遊具　バケットブランコ・小さめすべり台・砂場

※周辺環境は参考情報であり、現況とは異なる場合があります。

◆ワコーレ大阪新町タワーレジデンス　地図