ローレルタワー御堂筋本町
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マンション売買時の諸費用は、仲介手数料など諸費用だけでも、その売買をお世話する(仲介に入る)不動産業者選択で何百万も減らすことが可能なのです。

コーラルの取扱い物件はローレルタワー御堂筋本町の在る中央区に限りません。大阪府全域です。 売買時諸費用のお見積もりだけのお問合せも承っておりますので、ご遠慮なくお申し付けくださいませ。

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ローレルタワー御堂筋本町の特徴をご紹介

★目次★【ローレルタワー御堂筋本町の売却・購入は売買仲介手数料最大無料の不動産屋コーラルへ】


◆ローレルタワー御堂筋本町の特徴

大阪府大阪市中央区瓦町4丁目に位置する大型分譲マンション『ローレルタワー御堂筋本町』

最寄り駅は、大阪メトロ御堂筋線・中央線・四ツ橋線「本町駅」徒歩4分と3路線ともに駅からとても近く、通勤通学をはじめ休日のお出かけなどアクセス抜群です。

『ローレルタワー御堂筋本町』は、2021年2月に竣工された鉄筋コンクリート造の地上30階地下1階建ての総戸数241戸の大規模分譲高層レジデンスです。施工は株式会社長谷川コーポレーションが手掛けており、先進の免震工法が採用されています。分譲時の面積は約42.61㎡~155.89㎡の間取りが1LDK~3LDKと単身の方~お子様をお持ちのファミリー向けに幅広く対応しています。

外観は、ホワイトとダークグレーの2色を基調としたタイル張りの外壁でシックで洗練された感じが印象的な外観です。西側には街路樹や植栽を配置して歩道状公開空地のガーデンウォークが整備されます。アプローチには駅に近い側に車寄せのあるコーチエントランスがあり、荷物の出し入れが楽にできます。1階には2層吹き抜けの高級感のあるエントランスホールがあります。セキュリティ面に関しても、エントランス、住戸にはオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラなど防犯面でも強化されているため毎日安心してお過ごしいただけます。

『ローレルタワー御堂筋本町』の共用施設として、1階に様々な用途に合ったサービスが受けられる「コンシェルジュサービス」来訪者と座ってゆっくり談笑ができる「ウエルカムラウンジ」お散歩帰りにあると便利な「ペット足洗い場」があり、15階には景色を楽しみながら快適な時間を過ごせる「オーナーズラウンジ」お客様がゆっくり身体を休めるお部屋「ゲストルーム」も併設されているなど共用施設もとても充実しています。

マンション周辺には、徒歩1分の場所に「ファミリーマート エル本町店」、「セブンイレブン 大阪瓦町4丁目店」、徒歩4分の場所に「デイリーヤマザキ 御堂筋本町店」があり、夜の急な買い物など便利に利用できます。
毎日の買い出しには、徒歩5分の場所に「フレスコミニ御堂筋本町店」、徒歩8分の場所には「KOHYO淀屋橋店」など、スーパー、コンビニも複数店あるので日々の買い物に困ることはありません。

徒歩2分の場所に「あい・あい保育園本町園」、徒歩7分の場所に「うつぼほんまち保育園」などがあります。
学区内には、徒歩14分の場所に「大阪市立明治小学校」、「大阪市立花乃井中学校」があります。

徒歩19分の場所には「住友病院」が設けられているため、万が一の急な診療も受けることができるので安心です。

徒歩3分の場所に「靱公園」があります。総面積約9.7ha、東西約800m、南北約150mの細長い形をしており、中央を南北に通るなにわ筋によって東園と西園に分かれています。平成16年にリニューアルされたバラ園や、4面のテニスコートを備えた靱庭球場、四季に彩られるケヤキ並木などがあり、西園には、16面のテニスコートを有し、国際大会にも利用できる靱テニスセンターがあります。ビジネス街の憩いの場、スポーツの場として幅広く利用されています。園内には、一か所だけ幼児向け遊具が設置されているため、小さなお子様でも楽しめる公園です。

また自転車で13分の場所に大阪城が見渡せる「大阪城公園」があるので、休日にご家族やご友人とサイクリングがてらに遊びに行くのもおすすめです。

◆ローレルタワー御堂筋本町 おすすめポイント!!

◎総戸数241戸の大規模分譲高層レジデンス
◎大阪メトロ御堂筋線・中央線・四ツ橋線「本町駅」徒歩4分とアクセス抜群
◎2021年2月建築
◎単身の方からお子様をお持ちのファミリーまで幅広く対応
◎オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラなど
 セキュリティ面も安心
◎ペットも飼育可能(管理規約による制限あり)
◎コンシェルジュが駐在し、ホテルライクなサービスで快適な日常をサポート
◎「ウエルカムラウンジ」「ペット足洗い場」「オーナーズラウンジ」「ゲストルーム」など共用施設も充実

 

◆ローレルタワー御堂筋本町 マンション概要

所在地  大阪府大阪市中央区瓦町4丁目
交通   大阪メトロ御堂筋線・中央線・四ツ橋線「本町駅」徒歩4分
建物構造 鉄筋コンクリート造
階建   地上30階地下1階建
総戸数  241戸
築年数  2021年2月
施主   近鉄不動産株式会社|東急不動産株式会社
施工   株式会社長谷川コーポレーション

◆ローレルタワー御堂筋本町 設備・仕様 快適な生活ができます!!

◇住居設備一覧 
●フローリング ●都市ガス ●収納 ●室内洗濯機置場 ●エアコン ●バルコニー ●公営水道 ●下水 ●ガス温水式床暖房 ●ディスポーザー ●クローゼット ●ウォークインクローゼット ●シューズボックス  ●CATV(有料)、CS、BS、地上デジタル放送UHF対応  ●LAN ●24H換気システム 

◇キッチン設備一覧
●カウンターキッチン ●システムキッチン ●給湯 ●食器洗乾燥機 ●浄水器

◇バスルーム設備一覧
●バスタブ ●シャワー ●ミスト機能付き浴室乾燥機 ●追い炊き機能 ●高温差湯式    

◇洗面台・トイレ設備一覧
●トイレ ●独立洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●ウォシュレット ●ウォームレット ●脱衣所 
 
◇マンション警備システム
●ダブルオートロック ●ハンズフリーTVモニター付インターホン ●ディンプルキー ●防犯カメラ  ●管理人常務(日勤)  ●24時間セキュリティ ●全戸玄関・窓防犯センサー

◇共用スペース・その他
●エレベーター ●駐輪場 ●駐車場 ●バイク置き場 ●ウエルカムラウンジ ●ペット足洗い場 ●ゲストルーム ●オーナーズラウンジ ●コンシェルジュサービス ●宅配ボックス ●24時間ゴミ出し可

※ 部屋・階数により設備・仕様が異なる場合がございます。

◆ローレルタワー御堂筋本町 周辺施設・周辺環境

〇コンビニ
ファミリーマート エル本町店
セブンイレブン 大阪瓦町4丁目店
デイリーヤマザキ 御堂筋本町店

〇スーパー
フレスコミニ御堂筋本町店
KOHYO淀屋橋店

〇ドラックストア
ダイコクドラッグ四つ橋本町店
スギ薬局信濃橋店

〇ショッピング
船場センタービル

〇飲食店
CoCo壱番屋 中央区本町4丁目店
カフェ・ディ・エスプレッソ珈琲館靭本町店
マクドナルド 靱本町店
シアトルズベストコーヒー大阪御堂筋本町店
モスバーガー 靱本町店
ドトールコーヒーショップオービック御堂筋ビル店

〇幼稚園・保育園
うつぼほんまち保育園
AIAI NURSERY 本町(あい・あい保育園 本町園)

〇小学校・中学校
大阪市立明治小学校
大阪市立花乃井中学校

〇病院
住友病院

〇郵便局・銀行
大阪西本町郵便局
三菱UFJ銀行大阪西支店

〇図書館
大阪府立中之島図書館

〇公園
靱公園
大阪城公園

※周辺環境は参考情報であり、現況とは異なる場合があります。

◆ローレルタワー御堂筋本町 周辺環境をピックアップしてご紹介

ローレルタワー御堂筋本町に住まうとき、生活するときに便利な施設をピックアップしてご紹介します。

◇買い物
●フレスコミニ御堂筋本町店(約350.0m)
・営業時間 
平日/7:30~21:45
土曜/7:30~20:00
祝日/9:00~20:00
〈定休日〉日曜日

●KOHYO淀屋橋店(約650.0m)
・営業時間  24時間営業

◇幼稚園・保育園
●うつぼほんまち保育園(約500.0m)
【保育理念】
児童福祉法に基づき、すべての子どもにとって、ふさわしい生活の場を保障し、愛護すると共に、善悪の利益を考慮し、その福祉を増進する。
【保育方針】
集団生活の中で、一人一人の能力を発揮させ、豊かな人間性を持った子どもを育成する。
【保育目標】
1.あいさつのできる子ども
2.心豊かでやさしい子ども
3.心身共に強くたくましい子ども
【園の特質】
0歳から就学までの各々の発達段階に適した保育計画を作成し、また、厚生労働省の定める保育方針にそった保育を追求し、子どもたちが自由にのびやかに育っていけるよう 様々な保育プログラムに積極的に取り組んでおります。
また、完全給食制で、栄養士による給食のメニューを考え、子どもの栄養、健康 面の管理も専門的に実践しております。
少子化に伴い、保護者に対しての育児と就労の両立を支援し、また子どものすこやかな育ちの支援と地域の子育ての支援に努めております。

【開園時間】
★平日(月~金)7:30~19:30(延長保育18:30~19:30)
★土曜日7:30~17:00
【休園日等】日曜日、祝日、年末年始、盆休み

●AIAI NURSERY 本町(あい・あい保育園 本町園)(約120.0m)
【AIAI NURSERYとは】
子どもたちは無限の可能性を持って、日々成長していきます。
「AIAI NURSERY」では、家庭的なあたたかい雰囲気の中で、子どもたち一人ひとりの欲求に耳と心をかたむけ、寄り添い、それぞれが「生まれながらに持った素晴らしい力」を大切にしながら、豊かな成長を遂げられるよう見守っていきます。
そして、子どもたち自らが明るい未来を創っていく基礎となる、
「笑顔と元気」「生きる力と考える力」を養っていきます。

【保育理念】
一人でも多くの子どもが人間が生まれながらに持っている素晴らしい力を育むことに喜びを感じ笑顔と元気が溢れた園を創造すること
【保育方針】
●周りの人と関係を築く
●周りの人の力になれる
●周りの人に応援される

【保育目標】
〈向上目標〉
●人間関係の向上 ●精神衛生の向上 ●身体機能の向上
〈育成目標〉
●社会力の育成 ●養護力の育成 ●人間力の育成

【AIAI NURSERY 保育10か条】
01. 私たちは、子どもの行動規範になります
02. 私たちは、子どもの可能性を見極めて見守ります
03. 私たちは、子どもの「好き」を伸ばします
04. 私たちは、子どもの「やってみたい」を実現します
05. 私たちは、子どもが自ら考えて決めたことを尊重します
06. 私たちは、いろいろな想いに触れられる機会を創り出します
07. 私たちは、相手の力になりたいと思う気持ちを育みます
08. 私たちは、子どもの目線にたって、その思いに寄り添います
09. 私たちは、子どもの育ちを保護者と分かち合います
10. 子どもたちが、自分の力を信じ、明日への期待が溢れる園を共に創造します
※ 保育10か条は、保育所保育指針及びAIAI NURSERYの保育理念・目標を踏まえて当園の全ての職員が目指す保育の実践における信条・価値観です。

私たちは児童福祉の現場で専門職として働くにあたり、自らの専門性を高めるために強い向上心をもって知識と技術を身に付け、その専門性を高い倫理観をもって利用者のために活かすことで質を向上させ、専門職としての責務を果たしていきます。常に新しい課題に正しい知識をもって向き合い、課題の本質を見抜き、最新の情報に基づいた調査によって得た確かな根拠をもとに、自らの頭で考えながらも、自分とは違う価値観をもった人たちとのコミュニケーションを通じて培った高い専門性と優れた人格をもって、社会に貢献できる人間となれるよう努めます。

【開園時間】
月〜土 [7:30〜19:30]
標準保育 [7:30〜18:30]
短時間保育 [9:00〜17:00]
【休園日】日曜日・祝日、年末年始(12/29~1/3)

◇病院
●住友病院(約1.4km)
【受付時間】
8:30~11:30
※なお、曜日により午前・午後診察の受付を行っていない診療科もあります。
【休診日】
土曜日・日曜日・祝日
年末年始(12月29日~1月3日)

◇公園
●靱公園(約200.0m)
・園内設備 公衆トイレ、ベンチ、水道
・園内遊具 幼児向け複合型の滑り台、柵付き砂場、ブランコ
・園内施設 レストラン、駐車場、テニスコート

●大阪城公園(約2.9km)
・園内設備 公衆トイレ、ベンチ、水道
・園内遊具 「子供天守閣」大阪城天守閣の形をしている遊具、ローラー滑り台や瓢箪型の滑り台など
・周辺店舗 コンビニ

※周辺環境は参考情報であり、現況とは異なる場合があります。

ローレルタワー御堂筋本町 地図


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画像の説明
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