ルネ加島駅前パークフロントの売却・購入は売買仲介手数料最大無料の不動産屋コーラルへ

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ルネ加島駅前パークフロントの特徴をご紹介

◆ルネ加島駅前パークフロントの特徴

１９７７年創業で「ルネ」ブランドを軸とするファミリーマンションを中心に約６８，０００戸の住宅を供給してる実績があるルネシリーズのマンション『ルネ加島駅前パークフロント』。
大阪府大阪市西淀川区竹島3丁目の立地に位置し、最寄り駅は、JR東西線「加島駅」徒歩1分ととても近く、日々の通勤通学にも便利な立地です。他にもJR「北新地駅」直通9分、「尼崎駅」直通2分、「京橋駅」直通１５分、JR東西線で都心へ直結のアクセスで、JR「新大阪駅」まで１４分と多路線に繋がっているので出張時にも便利です。マンションの２．５km圏内には、ショッピングモールやホームセンター、スーパー、コンビニエンスストアがあり暮らしやすい環境です。また敷地の道路を挟んだ場所は公園があるのでお子様をお持ちの居住者には嬉しい施設です。

『ルネ加島駅前パークフロント』は、２０１９年２月に竣工し、鉄筋コンクリート造の地上１５階建ての総戸数９８戸の高層分譲マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けており、先進の免震工法が採用されています。特徴として、複層ガラス・場所打ち鋼管コンクリート拡低杭 杭基層・溶接閉鎖型帯筋(柱構造)・フラット設計・アウトポール設計等となっております。分譲時の面積は約６６．５４㎡～７８．７３の間取りは2LDK～4LDKで単身～ファミリーまで幅広い世代に対応しています。
外観は周辺の街並みともマッチする薄いグレーを基調とした外壁でスタイリッシュな印象です。中に入ると、ガラス一面に吹き抜けの窓があるエントランスロビーがあり、日中は日の光が射しこみます。
セキュリティ面でも大阪府防犯モデルマンション登録予定とされる当マンションは、大阪府防犯協会連合会が犯罪に遭いにくい構造、設備の基準を満たしていると認めた物件です。エントランスの来訪者を各住戸のインターホンで映像と音声により確認してから解錠するカラーTVモニター付オートロックシステムを採用しており、不審者のマンション内への侵入を困難にし、防犯性を高めます。また、マンション内の安全を２４時間・３６５日、遠隔監視で見守るセキュリティシステム「アウル２４」を導入しているため、女性の一人暮らしをはじめ、お子さんがいるご家庭も安心して過ごして頂けます。他にも共用部の設備異常や住戸内での火災などが発生した場合、アウル２４センターと警備会社に自動通報され、ガードマンや専任技術者によって適切な対応が迅速に行われます。

共用施設として、お子さんと一緒に遊べる「キッズルーム」を併設しています。
また、ペットも飼育可能(管理規約による制限あり)なので、新たに家族の一員として迎えることもできます。

マンション周辺には、徒歩４分の場所に「ローソン 加島駅前店」、徒歩３分の場所に「ファミリーマート 加島駅東口店」があり、夜の急な買い物など便利に利用できます。
毎日の買い出しには、徒歩７分の場所に「フレッシュしみず加島店 」など、スーパー、コンビニもあるので日々の買い物に困ることはありません。

徒歩８分圏内の場所には「加島第１保育所」や徒歩９分の場所に「レイモンドみてじま保育園」、徒歩１１分の場所には「西加島保育所 」があります。
学区内には、徒歩８分の場所に「大阪市立加島小学校」徒歩１２分の場所に「大阪市立香簑小学校」と学校までの距離が近く、朝ゆったりと余裕を持った時間を確保することができ、家族や親子で過ごせる時間が多く持てます。
また徒歩５分の場所には「森 矢野クリニック」や徒歩４分の場所に「かわばた歯科」が設けられているため、万が一の急な診療も受けることができるので安心です。
徒歩９分の場所には、「加島中央公園」があります。敷地内は地面が砂地で広場になっており、遊具は複合遊具のほか、幼児向けすべり台、汽車や消防車の形をしているスイング遊具などがあり、小さい子どもが公園デビューするのに最適な公園です。また休憩設備のベンチやトイレがあるので、長い時間遊びたい日、スポーツに打ち込む日にも安心です。

◆ルネ加島駅前パークフロント　おすすめポイント！！

◎JR東西線「加島駅」徒歩1分と好アクセス
◎２０１９年２月建築
◎大阪府防犯モデルマンション登録予定マンション
◎ペット飼育可能(管理規約による制限あり)
◎外出時に便利な宅配ボックス完備
◎２４時間ゴミ出し可能

　

◆ルネ加島駅前パークフロント　マンション概要

所在地　　大阪府大阪市西淀川区竹島3丁目
交通　　　JR東西線「加島駅」徒歩1分
建物構造　鉄筋コンクリート造
階建　　　地上１５階建
総戸数　　９８戸
築年数　　２０１０年６月
施主　　　総合地所(株) 大阪支店
施工　　　(株)長谷工コーポレーション

◆ルネ加島駅前パークフロント　設備・仕様　快適な生活ができます！！

◇住居設備一覧　
●フローリング　●都市ガス　●３口コンロ　●収納　●室内洗濯機置場　●エアコン　●ベランダ・バルコニー　●公営水道 ●下水 ●クローゼット ●ウォークインクローゼット　●シューズボックス　　●CATV(有料)、CS、BS、地上デジタル放送UHF対応　　●LAN　●２４H換気システム　

◇キッチン設備一覧
●カウンターキッチン　●システムキッチン　●給湯　●食器洗乾燥機　

◇バスルーム設備一覧
●バスタブ　●シャワー　●浴室乾燥機　●追い炊き機能　　　

◇洗面台・トイレ設備一覧
●トイレ　●シャワー付洗面化粧台　●温水洗浄便座　●ウォシュレット　●ウォームレット　●脱衣所　
　
◇マンション警備システム
●オートロック 　●TVモニタ付インターホン ●防犯カメラ　●２４時間セキュリティ●ディンプルキー　●ダブルロックキー
●管理常駐(日勤)

◇共用スペース・その他
●エレベーター　●トランクルーム　●キッズルーム　●駐輪場　●駐車場　●バイク置き場　●宅配ボックス　●敷地内ゴミ置き場

※　部屋・階数により設備・仕様が異なる場合がございます。

◆ルネ加島駅前パークフロント　周辺施設・周辺環境

〇コンビニ
ローソン 加島駅前店
ファミリーマート 加島駅東口店

〇スーパー
フレッシュしみず加島店

〇ドラックストア
コトブキ薬局

〇ショッピング
十三フレンドリー商店街

〇飲食店
マクドナルド 十三西口店

〇幼稚園・保育園
加島第１保育所
レイモンドみてじま保育園
西加島保育所

〇小学校・中学校
大阪市立加島小学校
大阪市立香簑小学校
大阪市立歌島中学校

〇病院
森 矢野クリニック
かわばた歯科

〇郵便局・銀行
大阪シティ信用金庫加島支店
淀川加島郵便局

〇図書館
大阪市立西淀川図書館

〇公園
加島中央公園

※周辺環境は参考情報であり、現況とは異なる場合があります。

◆ルネ加島駅前パークフロント　周辺環境をピックアップしてご紹介

ルネ加島駅前パークフロントに住まうとき、生活するときに便利な施設をピックアップしてご紹介します。

◇買い物
●フレッシュしみず加島店(約５５０.０m)
・営業時間　　　１０：００～ ２０：００

◇幼稚園・保育園
●加島第１保育所(約６５０．０ｍ)
【開園時間】
月～土　７時３０分〜１８時３０分
※定員数は年度により変更される場合があります。
※施設の基本情報は、投稿ユーザー様からの投稿情報です。
※掲載された情報内容の正確性については一切保証致しません。

●レイモンドみてじま保育園(約７００．０ｍ)
【園長の挨拶】
　0・1歳児をお預かりする家庭的な保育園です。おかげさまで今年度で開園して13年目を迎えることとなりました。多くの保護者や地域の方々のご理解ご協力に感謝いたします。

乳児期の信頼できる身近な大人との愛着関係を、子ども達の生きていく自信に繋げるために、これまで試行錯誤を繰り返してきました。既存の経験だけではなく、これまでよりもさらに、一人ひとりの個性が活かされ、受け入れられて、安心して過ごせる空間・環境にしていきたいと思います。

2歳になると分園のレイモンドおひさま保育園へ移動します。
【開園時間】
平日　　　７：３０~１９：３０　　土曜　７：３０~１８：３０　（延長保育を含む）
短時間　　８：００~１６：００
標準時間　７：３０~１８：３０
【登園/降園時間】
登園 ７：３０~９：００ / 降園１６：００

【休園日】
日・祝・年末年始

●西加島保育所(約９５０．０ｍ)
【保育理念】
子どもの最善の利益を第一とし、ひとりひとりの育ちを大切に、保護者から信頼され地域に愛される保育所を目指す
【保育方針】
ひとりひとりの個性を大切にし、生きる力の基礎を培う
【開所時間】
・保育標準時間：７：３０〜１８：３０
・保育短時間　：８：００〜１６：００

◇病院
●森 矢野クリニック(約３５０．０ｍ)
【診療時間】
月・火・水・金　９：００～１９：００
　　　　　　土　９：００～１２：００
【休診日】
木・日・祝　　
※９：００～１２：００ １７：００～１９：００ 土曜AMのみ　受付は１５分前まで　科により異なる　臨時休診あり　　　　　　

●かわばた歯科(約３５０．０ｍ)
【診療時間】
月・火・木・金　９：３０～２０：００
　　　　　　水　９：３０～１３：００
【休診日】
日・祝　　　　　

◇公園
●加島中央公園(約７００．０ｍ)
・園内設備　ベンチ、トイレ、野球場
・園内遊具　複合遊具、幼児向けすべり台、汽車、消防車の形をしているスイング遊具

※周辺環境は参考情報であり、現況とは異なる場合があります。

◆ルネ加島駅前パークフロント　地図