リベールシティ淀川通
購入・売却は仲介手数料無料か売買価格×1%で!


仲介手数料無料

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コーラルはお客様へ【仲介手数料最大無料】でリベールシティ淀川通の売却・購入のご紹介をしています。 お客様のマンション売買時の諸費用を安く提供することが、私たちコーラルの使命と取り組みしております。

マンション売買時の諸費用は、仲介手数料など諸費用だけでも、その売買をお世話する(仲介に入る)不動産業者選択で何百万も減らすことが可能なのです。

コーラルの取扱い物件はリベールシティ淀川通の在る淀川区に限りません。大阪府全域です。 売買時諸費用のお見積もりだけのお問合せも承っておりますので、ご遠慮なくお申し付けくださいませ。

SUUMO・ホームズなどほかのサイトに掲載されている物件も仲介手数料無料か売買金額×1.5%でご紹介できます。

リベールシティ淀川通の特徴をご紹介

★目次★【リベールシティ淀川通の売却・購入は売買仲介手数料最大無料の不動産屋コーラルへ】


◆リベールシティ淀川通の特徴

大阪市淀川区十三東2丁目に建つ、分譲マンション『リベールシティ淀川通』

最寄りの駅は、阪急電鉄神戸線「十三駅」徒歩3分と駅からとても近く、また「十三駅」から「梅田」までは2駅4分と交通の便に優れ、日々の通勤通学や休日のお出かけにもうれしい立地といえます。『リベールシティ淀川通』から淀川区役所や区役所併設の屋内プール・トレーニングジムへも徒歩2分と歩いて行けるので体を動かすのが好きな方にはおすすめです。

『リベールシティ淀川通』は、2004年12月に竣工した鉄骨鉄筋コンクリート造の地上15階建て総戸数81戸の分譲レジデンスです。施工はが手掛けており、先進の免震工法が採用されています。分譲時の面積は約63.11㎡~97.61㎡の間取りは3LDK~4LDKとご夫婦~お子様をお持ちのファミリーまで幅広い世代に対応しています。

外観は、明るい茶色を基調としたレンガ調のデザインの外壁の造りが印象的です。エントランスまでのアプローチも平坦な造りなのでベビーカーや車いすの方でも安心してスムーズに出入り頂けます。1階には天井高5.2mの大開口の吹き抜けが開放的なエントランスホールがあり、日中はホールいっぱいに光が射し込む開放的な大空間で81邸のパブリックスペースとして集会場にも使えるように設計されています。仕上げも砂岩調タイルの大きな壁面や木目調の天井が用いて、自然の素材感を生かした構成にしつらえられております。セキュリティ面に関しても、オートロック、防犯カメラも備わっており、特に女性の一人暮らしやお子様をお持ちのご家族には防犯面でも安心して配慮されています。

『リベールシティ淀川通』には、外出中にあると便利な宅配ボックスも設備されているので心配する必要はありません。他にもペットも飼育可能(管理規約による制限あり)なので、新たに家族の一員として迎えることもできます。

マンション周辺には、徒歩1分の場所に「ファミリーマート淀川区役所前店」徒歩2分の場所には「セブン-イレブン大阪十三東1丁目店」があり、夜の急な買い物など便利に利用できます。
毎日の買い出しには、徒歩6分の場所に「食品館木川」徒歩9分の場所には「業務スーパー十三店」など、スーパー、コンビニも複数あるので日々の買い物に困ることはありません。

わずか徒歩4分の場所には「愛光保育園」、徒歩6分の場所に「ユーカリ ハウス」、徒歩8分の場所には「木川幼稚園」などがあります。
学区内には、徒歩5分の場所に「大阪市立十三小学校」徒歩6分の場所には「大阪市立十三中学校」があります。
また徒歩2分の場所には主に内科などを扱う「豊田医院」や徒歩3分の場所に「十三休日急病診療所」が設けられているため、万が一の急な診療も受けることができるので安心です。
徒歩3分の場所に「十三東公園」があります。神津神社、十三戎神社、山之稲荷神社の三つの神社に隣接する珍しい公園です。「十三駅」から歩いて4分ほどの距離に位置し、付近にはコインパーキングもあるので車でのアクセスも便利です。神社がまわりにあるせいか、神聖で落ち着いた雰囲気を持っています。心を休めたいときにも訪れると穏やかな気持ちにさせてくれます。また春の季節になれば園内に立っている桜の木が満開になるのでお花見をしながらお散歩も楽しめます。神社との調和が美しく、お子さんの入学・入園時に撮る写真スポットとしても良さそうです。
他にも徒歩10分の場所には「大阪市立淀川図書館」もあり、本の好きな方や勉強する方にはすぐ歩いて行ける距離なので便利です。

◆リベールシティ淀川通 おすすめポイント!!

◎阪急電鉄神戸線「十三駅」徒歩3分と好アクセス
◎ご夫婦やお子様をお持ちのファミリー向けプランニング
◎保育園や学校なども徒歩圏内にあり通いやすい
◎ペット飼育可能!(規約制限有)
◎外出中にあると便利な宅配ボックス完備
◎オートロック、防犯カメラ、管理人常駐とセキュリティ面も安心

 

◆リベールシティ淀川通 マンション概要

所在地  大阪市淀川区十三東2丁目
交通   阪急電鉄神戸線「十三駅」徒歩3分
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
階建   地上15階建
総戸数  81戸
築年数  2004年12月
施主   昭和住宅株式会社
施工   不二建設株式会社

◆リベールシティ淀川通 設備・仕様 快適な生活ができます!!

◇住居設備一覧 
●フローリング ●都市ガス ●3口コンロ ●収納 ●室内洗濯機置場 ●エアコン ●バルコニー ●公営水道 ●下水 ●クローゼット ●ウォークインクローゼット ●シューズボックス  ●CATV(有料)、CS、BS、地上デジタル放送UHF対応  ●LAN ●24H換気システム 

◇キッチン設備一覧
●カウンターキッチン ●システムキッチン ●給湯 ●食器洗乾燥機 

◇バスルーム設備一覧
●バスタブ ●シャワー ●浴室乾燥機 ●追い炊き機能 ●高温差湯式   

◇洗面台・トイレ設備一覧
●トイレ ●独立洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●ウォシュレット ●ウォームレット ●脱衣所 
 
◇マンション警備システム
●オートロック  ●TVモニタ付インターホン ●防犯カメラ ●24時間セキュリティ●ディンプルキー ●ダブルロックキー ●管理人常務(日勤)

◇共用スペース・その他
●エレベーター ●駐輪場 ●駐車場 ●バイク置き場 ●宅配ボックス ●敷地内ゴミ置き場 ●24Hゴミ出し可 

※ 部屋・階数により設備・仕様が異なる場合がございます。

◆リベールシティ淀川通 周辺施設・周辺環境

〇コンビニ
ファミリーマート淀川区役所前店
セブン-イレブン大阪十三東1丁目店

〇スーパー
食品館木川
業務スーパー十三店

〇ドラックストア
薬 マツモトキヨシ 十三東口駅前店

〇ショッピング
ドン・キホーテ 十三店
キャンドゥ 十三駅前店

〇飲食店
じゃんぼ總本店 十三東口商店街店
ミスタードーナツ 十三東口ショップ
キッチンオリジン 十三東店

〇幼稚園・保育園
愛光保育園
ユーカリ ハウス
木川幼稚園

〇小学校・中学校
大阪市立十三小学校
大阪市立十三中学校

〇病院
豊田医院
十三休日急病診療所

〇郵便局・銀行
淀川十三東郵便局
株式会社みずほ銀行 十三支店
株式会社三菱UFJ銀行 十三支店

〇図書館
大阪市立淀川図書館

〇公園
十三東公園

※周辺環境は参考情報であり、現況とは異なる場合があります。

◆リベールシティ淀川通 周辺環境をピックアップしてご紹介

リベールシティ淀川通に住まうとき、生活するときに便利な施設をピックアップしてご紹介します。

◇買い物
●食品館アプロ 木川店(約450.0m)
・営業時間  9:30~21:45

●業務スーパー十三店(約750.0m)
・営業時間  9:30~20:00

◇幼稚園・保育園
●愛光保育園(約270.0m)
【愛光保育園紹介】
当園では乳幼児の家庭保育に欠けるところを援助し、健全なる社会人としての基礎的教育に力をつくし、キリスト教信仰に基づいて、子どもの人格を尊重し、神を敬い、隣人を愛する心身の豊かな人間形成を目指しています。
【保育時間】
月~土曜日
〈保育標準時間〉
✿短時間保育 8:00~16:00
✿標準時間保育 7:00~18:00
✿延長保育 18:00~19:00

●24時間託児所 ユーカリハウス(約450.0m)
【ユーカリハウスはこんなところです】
わたしたち職員は、皆様の大切なお子様一人ひとりと、同じ目線に立ち、豊かな愛情を持ってお預かりさせて頂きます。遠足や季節のイベントなども企画しお子様の思い出作りも大事にさせて頂いております。また、保護者様のご要望を出来る限り取り入れ、より一層充実した保育環境を作っていきたいと思っております。
園の運営には職員一同、常に細心の注意を致しておりますが、ご利用の皆様にも当園の規約をよくご理解して頂き、より良い園作りにご協力をお願い申し上げます。
【保育方針】
子どもたちの健やかな心身の成長と安全を基本とし、友だちとの遊びや生活を通して子どもの主体性を大切にしながら生きる力を育てる
【保育目標】
明るく電気でたくましい子どもに
思いやりのある優しい子どもに
自分の考え、自分で行動する子ども
のびのびと豊かな感性を持った子どもに
【開園時間】24時間

●木川幼稚園(約700.0m)
【開園の精神】
 木川幼稚園は、浄土真宗本願寺派・専宗寺の第14代住職・山本一雄が、戦後荒廃した世の中で、未来を担っていくお子さん達の教育に力を注いでいきたいと、昭和24年4月より「東十三幼稚園」としてこの地に開園し、その後「木川幼稚園」に改名し、長年地域に根差した幼稚園として、地元地域のお子様の教育を行ってきました。
今では、親子3代が木川幼稚園に通って頂ける程、地域の皆様に愛され、温かく見守って頂き、この地でずっと幼稚園を続けてこれた事を、大変有り難く感謝しております。有り難うございます。
仏教精神に基づき、心を育てる保育、両親を敬い感謝し、ご先祖様のお陰で、今ある『いのち』に気づかせ、命の尊さ、大切さを教え、皆さんのお陰により、私が育てられている事を知る保育を行っていきます。

【心の教育】
お寺の幼稚園ですので、『心の教育』に力を入れています。小さい頃から、心の根を育てていく事が大切です。木川幼稚園では、毎月の宗育目標のテーマに添って、「命を大切にする心」や「感謝する心」「強くのびる心」など、お子さんにわかりやすく話し『心を育てる教育』に力を入れています。木川幼稚園の園児は、3歳でもきちんと正座をして話を聞く事を経験していきます。(宗教色が濃いわけではなく、心を育てる話を聞く機会が多いと理解して頂ければ幸いです)
また、運動会や発表会などの行事ごとに、ただ演目を練習するだけでなく、 『心の育ち』を1番の目標とする保育を行っています。常に、お子さん方に、心の話をし、大事な幼児期に、しっかりと心に蓄積されていくような教育をしています。

【保育&サポート】
〈保育時間〉
月・火・木・金 /8:40~14:00
水 /8:40~12:00
〈早朝保育〉 なし
〈預かり保育〉 月~金 / 18:00まで
(夏冬春休み中8:40~18:00)
〈休業日〉
土・日・祝
夏期7/21~8/31 冬期 12/21~1/7 春期 3/18~4/7

◇病院
●豊田医院(約180.0m)
【診療科目】
外科、消化器外科、整形外科
【診療時間】
月~土 9:00~12:30
月~金 17;30~20:00
※9:00~12:30、17:30~20:00 土曜AMのみ 臨時休診あり

●十三休日急病診療所(約170.0m)
【診療科目】
 内科・小児科
【受付時間】
内科、小児科 10:00~16:30
【休診日】    
日曜・祝日・年末年始(12月30日から1月4日):10時00分から16時30分

◇公園
●十三東公園(約220.0m)
神津神社、十三戎神社、山之稲荷神社に隣接。
・園内設備 ベンチ、時計
・園内遊具 砂場

※周辺環境は参考情報であり、現況とは異なる場合があります。

リベールシティ淀川通 地図


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画像の説明
※上記以外のサイトでも特定出来れば紹介出来ます!

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