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リノベ済マンション購入は、仲介手数料無料&最大200万円キャッシュバックの不動産屋へ

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ホームインスペクション費用はコーラルが全額負担します。



リノベ済マンションは絶対お得に買って頂きたい!!

不動産購入時の仲介手数料無料

しかも

コーラルが売主より頂く仲介手数料から

最大50%購入者様へキャッシュバックします。※1

もし、売主から仲介手数料が出ない場合

購入価格×1%にてご紹介しております。

※1手数料のキャッシュバック可能額は最大200万円までです。

仲介手数料無料&キャッシュバックが適応の場合♪

リノベ済中古マンション購入時仲介手数料無料&キャッシュバックで安く不動産を買う方法

仲介手数料無料&キャッシュバック対象物件

新築戸建や中古リフォーム済み一戸建て、中古リノベーション済み一戸建て・リフォーム済みマンション、リノベーション済みマンション・分譲土地などで売主が不動産業者の物件です。
これらの物件で、コーラルでは売主様から約3%頂ける場合、買主様の仲介手数料は無料、しかも売主から頂いた仲介手数料分3%の内から最大50%をキャッシュバック(お支払い)します。

リノベ済みマンション購入時こそホームインスペクションしよう!

コーラルでは、リノベ済みマンション購入時にもホームインスペクションをされることを推奨しています。
尚、仲介手数料無料&最大50%キャッシュバック対象リノベ済みマンション購入時のホームインスペクション費用はコーラルが全額負担します。

仲介手数料無料&キャッシュバックが適応とならない場合は、

物件価格×1%が適応となります。♪

リノベ済マンション購入時の仲介手数料を半額以下の1%で購入する方法

コーラルの充実した購入時サービス

購入検討物件の物件調査・物件内覧時同行・価格交渉・住宅ローン斡旋・購入後の安心のための施策・リフォーム業者や引越業者斡旋・その他各種ご相談もお任せ下さい。

対象物件はどこから探す?

★対象物件はこちらに掲載されている全ての物件です。★

↓↓↓↓↓

不動産検索ポータルサイト
※上記以外のサイトやチラシの物件でも可能な場合が有りますので、まずはご連絡下さいませ。

        

仲介手数料無料&最大50%キャッシュバックでこれだけお得♪

新築戸建や中古リフォーム済み一戸建て、中古リノベーション済み一戸建て・リフォーム済みマンション、リノベーション済みマンション・分譲土地など、売主が不動産業者の場合で、売主側から仲介手数料を支払って頂ける物件を購入した場合でも、買主は通常、ご購入時の仲介手数料(物件購入価格×3%+6万円)を支払うことになります。

しかし、コーラルでは売主様から約3%頂ける場合、買主様の仲介手数料は無料、しかも売主から頂いた仲介手数料分3%の内から最大50%をキャッシュバック(お支払い)します。
下記では、その対比として分かりやすい価格見比べ表を作成致しました。

他社との対比でこんなに不動産購入がお得♪
※1.不動産購入時仲介手数料は宅地建物取引業法で規定されている仲介手数料請求上限額(媒介報酬限度額⇒売買価格×3%+60,000円)による対比となり、通常不動産会社は仲介時この上限額を請求しています。


さらに、

仲介手数料無料と謳っている不動産会社とも比べてみました。


他社との対比でこんなに不動産購入がお得♪

※1.購入時仲介手数料無料と謳っている不動産会社との比較になります。

物件価格交渉も限界まで挑戦!

約300万円のお得な場合もあり。

※実際に仲介手数料無料+50%キャッシュバックプレゼント+物件購入価格の値引き交渉で300万円以上得されたお客様がおられます。

得したあなたはどんな事をしますか?


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ちょっとした事で大きな差が出る仲介手数料の不思議!

皆さんは、仲介手数料の計算式をご存知でしょうか?

売買価格(消費税を含まない額)仲介手数料(消費税を含む)
200万円以下の金額に対して5.40%以内の額【=5%+消費税】
200万円を超え400万円以下の金額に対して4.32%以内の額【=4%+消費税】
400万円を超える金額に対して3.24%以内の額【=3%+消費税】

となりますが、これを簡単な速算式で表した式が、皆さんよくご存知の、
【売買価格(消費税を含まない額)×3% + 6万円】 ×消費税 となります。

今、何故ここでこんなことをお話ししているかと言うと、それは仲介手数料を魅力的にしている不動産業者は、最近多くなってきているのですが、ちょっとした差や見落としで大きな金額(6万円や3万円以上)を損していることがあると言うことをお伝えしたかったからなのです。
「えっ、なに、それ?」って思われた方へお教えしますね。

なぜ、仲介手数料半額でも6万円や3万円以上も違いが出るの?

速算式、【売買価格(消費税を含まない額)×3% + 6万円】×消費税 の  +6万円】×消費税 部分に注目してみてください。
そうです。6万円×消費税 が、半額の 3万円×消費税 になっていたり、そのまま 6万円×消費税 になっていたりするのです。

ここで見落としがちなのが、6万円も多く仲介手数料が掛かっていたり、半額の3万円となっていたりするってことなのです。

3万円や6万円に消費税をかけてみてください、

30,000円×8% = 2,400円 ゆえに32,400円、
60,000円×8% = 4,800円 ゆえに64,800円 も多くなります。

しかも、これだけではありませんね。
そうです、本体の仲介手数料に3万円や6万円は加算して、そのうえで消費税は掛かるとことになりますから、もっと多額の差額を支払っていることとなります。

一般に、「仲介手数料が上限額の半額とか、半分しかかかりません」とかばかりに目が行きますが、ちゃんとこんな部分にまで焦点を当てて比較してみましょう。

ここの違いだけで、10万円や20万円もの差が出ることもあるのですから。
ちょっとした家具や、小旅行、ちょっと贅沢な食事代を出せるくらいの金額が違ってきますから、見過ごすことが無いようにしたいものです。
ちなみに、コーラルは物件価格×1.5%や1%となっていますから、この差額は頂いておりません。

さっ、思いついたら即行動!

各不動産ポータルサイトや他社サイトで気になる物件(お部屋)が御座いましたら、
お気軽に物件名を入れてお問い合わせください。 
下記ボタンより3ステップ(約30秒)で行えます。

仲介手数料無料&キャッシュバックへのお問い合わせは


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買うか買わないかはその後で!!

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なお、お急ぎでご確認されたい方はお電話で問い合わせいただければ幸いです。

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 本当に完全無料?  本当です!  




※注意事項
※購入者仲介手数料無料プランについてはご購入者が不動産会社や不動産会社にお勤めの方には適用しておりません。
※本プランを適用していない物件が一部ございます。詳細はご説明担当者へご確認くださいませ。
※ホームインスペクションサービスは、売主が入れることを許可しない場合、サービス提供できない場合があります。

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