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ラヴィクレール・ルミナス金町の特徴をご紹介
★目 次★【ラヴィクレール・ルミナス金町】をご紹介
◆ラヴィクレール・ルミナス金町の特徴
ラヴィクレール・ルミナス金町は２００１年６月に竣工したマンションです。最寄り駅はＪＲ千代田・常磐緩行線の金町駅で徒歩２分と近く、悪天候時や帰宅時間が遅くなっても夜道を歩かなくてよいので安心です。ＪＲ金町駅からは、霞が関や赤坂、北千住などにアクセスしやすく、また京成金町線の京成金町駅から、品川、羽田空港など、都心へダイレクトにアクセスしやすく、毎日の通勤や通学も負担が少ない立地で、急な出張や旅行などで新幹線や飛行機を利用する際も便利な立地です。建物は明るいブラウン色を基調とした明るい落ち着いた印象の外観で、２ＬＤＫ～４ＬＤＫの間取りで、ファミリーに対応した１４階建てのマンションです。各住戸の玄関前には戸建て感覚を演出するアルコープを設け、追い焚き機能、浴室換気乾燥機、浄水器などの設備が整っており、快適な生活が送れます。また、クローゼットやシューズボックスなどの収納スペースが充実しており、空間を広く利用できます。マンションの３階には庭園やバーベキューコーナー、キッズルームなどを兼ねた集会室が３室あります。住戸フロアは３階以上、コの字型に住戸は設置され開口部は南向き、東向き、西向きとなっています。
また、オートロックやインターホンがあり、防犯設備が充実しており安心して過ごせます。
◆ラヴィクレール・ルミナス金町 おすすめポイント！！
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◎ＪＲ千代田・常磐緩行線、京成金町線の２路線利用可能！
◎インターホン、オートロックシステムで防犯設備が充実！
◎ＪＲ千代田・常磐緩行線金町駅から徒歩２分の駅近です！
◎追い焚き機能、浴室換気乾燥機、浄水器など快適な生活ができる設備が整っています。
◎周辺にはスーパーや飲食店、各金融機関など生活に必要な施設が揃っています。
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◆ラヴィクレール・ルミナス金町・マンション概要
所在地 東京都葛飾区金町６丁目４－２
交通 JR千代田・常磐緩行線『金町駅』徒歩２分
京成金町線『京成金町駅』徒歩３分
建物構造 SRC
階建 １４階
総戸数 １４２戸
築年月 ２００１年６月
施主 日本勤労者住宅協会
施工 不動建設/東急建設
◆ラヴィクレール・ルミナス金町の設備・仕様 快適な生活ができます！！
◇住居設備一覧
●フローリング ●クローゼット ●バルコニー ●シューズボックス ●インターホン
◇キッチン設備
●システムキッチン ●コンロ ●都市ガス ●給湯 ●浄水器
◇バスルーム・トイレ設備
●バス・トイレ別 ●専用バス ●専用トイレ ●シャワー ●追い焚き機能
◇洗面台
●独立洗面台 ●室内洗濯機置場
◇共用スペース
●エレベーター ●集会室 ●キッズルーム ●オートロック ●ゴミ捨て場 ●エントランス
※ 部屋・階数により設備・仕様が異なる場合がございます。
＜ラヴィクレール・ルミナス金町の周辺施設・周辺環境＞
〇スーパー
・マルエツ金町店
・東急ストア金町店
・イトーヨーカドー金町店
〇コンビニエンスストア
・ファミリーマート金町駅前店
・ファミリーマート吉川金町店
〇飲食店
・ジョナサン金町店
・松屋金町店
・ケンタッキーフライドチキン
・スターバックスコーヒー金町南口
〇幼稚園・保育園
・葛飾二葉幼稚園
・金町幼稚園
・金町どんぐり保育園
〇小学校・中学校
・葛飾区立柴原小学校
・葛飾区立末広小学校
・葛飾区立常盤中学校
〇病院
・金町駅前クリニック
・金町中央病院
・上野医院
・かまた医院
・高山整形外科病院
〇郵便局・銀行
・三菱ＵＦＪ銀行金町支店
・千葉銀行金町支店
・りそな銀行金町支店
〇警察署・交番
・亀有警察署金町北口交番
・亀有警察署金町南口交番
・亀有警察署柴又二丁目交番
〇図書館
・葛飾区立中央図書館
〇その他
・新宿交通公園
・にいじゅくプレイパーク
・ＴＳＵＴＡＹＡ金町店
・ザ・ダイソーヴィナシス金町店
・葛飾にいじゅくみらい公園
・KSCwellnessスイミングクラブ
◆ラヴィクレール・ルミナス金町の周辺環境をピックアップしてご紹介
ラヴィクレール・ルミナス金町に住まうとき、生活するときに便利な施設をピックアップしてご紹介します。
◇教育機関
●葛飾二葉幼稚園（598ｍ）
◎「生きる力を育てる自由活動」「自分のために、みんなのために頑張る集団活動」を大切にしています。
●葛飾区立常盤中学校（900ｍ）
◎教育目標…自ら考え希望をもって学ぶ・思いやり、気品のある心豊かな生徒・明るく強く伸びる生徒。
●葛飾区立末広小学校（700ｍ）
◎学校での学習において義務教育終了までに身につけてほしいことなどをスタンダードとして取り組んでいます。
◇お買い物
●マルエツ金町店（50ｍ）
◎マンションからすぐ近くにあるスーパーで、お買い物が助かります。
●イトーヨーカドー金町店（200ｍ）
◎新鮮な野菜やお肉など豊富に揃っており、日用品も揃っているので便利です。
◇飲食店
●松屋金町店（300ｍ）
◎牛丼やカレーなどのメニューがあり、サイズも選べます。
●スターバックスコーヒー金町南口店（20ｍ）
◎マンションの１階にあり、とても便利です。美味しいコーヒーが飲めます。
◇病院
●高山整形外科病院（300ｍ）
◎診療科目…整形外科、麻酔科、リウマチ科、リハビリテーション科。
●金町駅前クリニック（180ｍ）
◎診療科目…皮膚科、形成外科、美容皮膚科、美容外科など。
◇その他
●葛飾にいじゅくみらい公園（900ｍ）
◎四季の恵みを感じられる広い公園です。
★ラヴィクレール・ルミナス金町 所在地図
所在地 東京都葛飾区金町６丁目４－２
交通 JR千代田・常磐緩行線『金町駅』徒歩２分
京成金町線『京成金町駅』徒歩３分
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特に大手不動産業者から変更していただいた物件、地元の不動産屋さんで結果が出ずに塩漬けになったままの物件などがコーラルへの業者変更だけで決まっているのです。
コーラルへ変更時に価格変更して頂いたわけでも、マンション市況が販売受注時から変わったわけでもないのです。
一つ変わったこと、それは窓口の業者がコーラルに変わっただけです。
私は他社で販売中の物件を見ていて、よく思っていることがあります。
「なぜ、こんな物件が売れないのだろう・・・？」
「なぜ、こんな物件アピールしかしていないんだろう・・・？」
「えっ、まだ残ってるの？うちなら、もうとっくに売れてるだろうな！」 って。
関係無い部外者の私が思うのだから、こうした悩みを持つ売主は多いのではないだろうか？
なぜ、部外者と言ったのか？
それにはきちんとした理由が有るから。
99％の確率で成約しない原因は不動産業者にあるのだから！
売れていないという事は、どこかにちゃんとした理由があります。
ただ悩んでる暇が有ったら、不動産業者のカモになる前に、成約を諦める前に業者変更を検討すべきです！
今なら、まだ、間に合います。
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と言ってもまだ信じたくないあなたへ。
現在の販売状況を診断してみませんか？
「どうして内覧が無いんだろう？」
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「なぜ売れないの？」
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マーケティングとセールスのプロが調査してご報告しましょう。
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この記事の責任者
本店
宅地建物取引士
井上朝陽
掲載物件の注意事項
※上記マンション情報は分譲時のパンフレットを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。
●本掲載情報と現況が異なる場合、現況優先となりますことをご了承ください。
●掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
●掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは価格に含まれておりません。予めご了承ください。
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