ラグーン新大阪シティライフI
ラグーン新大阪シティライフIは、コーラルならSUUMOやアットホームよりも仲介手数料や諸費用が安く買える可能性大!
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コーラルはお客様へ【仲介手数料最大無料】でラグーン新大阪シティライフIの売却・購入のご紹介をしています。 お客様のマンション売買時の諸費用を安く提供することが、私たちコーラルの使命と取り組みしております。
マンション売買時の諸費用は、仲介手数料など諸費用だけでも、その売買をお世話する(仲介に入る)不動産業者選択で何百万も減らすことが可能なのです。
コーラルの取扱い物件はラグーン新大阪シティライフIの在る淀川区に限りません。大阪府全域です。 売買時諸費用のお見積もりだけのお問合せも承っておりますので、ご遠慮なくお申し付けくださいませ。
SUUMO・ホームズなどほかのサイトに掲載されている物件も仲介手数料無料か売買金額×1.5%でご紹介できます。
ラグーン新大阪シティライフIの特徴をご紹介
★目次★【ラグーン新大阪シティライフIの売却・購入は売買仲介手数料最大無料の不動産屋コーラルへ】
◆ラグーン新大阪シティライフIの特徴
大阪市淀川区西宮原1丁目に建てられた『ラグーン新大阪』は、「シティライフⅠ」と「シティライフⅡ」の2棟からなるマンションです。
今回は『ラグーン新大阪シティライフI』をご紹介いたします。
最寄り駅は、JR東海道本線・山陽新幹線「新大阪駅」、大阪市営地下鉄御堂筋線「新大阪駅」徒歩8分、阪急電鉄宝塚線「三国駅」徒歩15分と、複数路線を利用できるので、日々の通勤通学や休日のお出かけにもアクセス抜群です。
『ラグーン新大阪シティライフI』は、2002年1月に竣工した鉄骨鉄筋コンクリート造の地上12階建て総戸数29戸の分譲マンションです。施工は大和ハウス工業資本の兄弟会社で、マンションをはじめ、アパート・分譲住宅(請負・建売住宅)・ゴルフ場・商用ビル建築・宅地造成・ゴルフ場開発・クアハウスを展開している大和団地株式会社が手掛けており、先進の免震工法が採用されています。分譲時の面積は約56.53㎡~99.56㎡の間取りは2LDK~4LDKと単身の方~ファミリーまで幅広く対応しています。また1フロアに3戸~4戸の住戸プランニングで、出入りなどの生活音の聞こえづらい少ない静かな住環境です。各戸は南もしくは東面にメインの開口部があり、リビングやダイニングを中心に日中は日が入るので日当たりは良好です。
外観は、茶色を基調とした色合いがひときわ目につく印象です。エントランス入口の扉は、明るいグリーンが映えるので家の目印にもなります。2階部分には、店舗が入っており、1階には、マンションに繋がる入口と2階店舗に繋がる階段があります。なので住宅が入るのは3階部分からになります。セキュリティ面に関しては、1階入り口にオートロック、防犯カメラ、有人完備(日勤)も常駐しているため、特に女性の一人暮らしやお子様をお持ちのご家族の方には安心してお過ごし頂けます。
『ラグーン新大阪シティライフI』の共用施設として、敷地内に小さなお子様と一緒に遊んで頂ける「プレイロット」を併設しているので雨の日でも天気を心配する必要はありません。
他にも外出中にあると便利な宅配ボックスも設備されているので留守中心配する必要はありません。
またペットも飼育可能(管理規約による制限あり)なので、新たに家族の一員として迎えることもできます。
マンション周辺には、徒歩4分の場所に「セブン‐イレブン大阪西宮原2丁目店」徒歩3分の場所には「ファミリーマート西宮原一丁目店」があり、夜の急な買い物など便利に利用できます。
毎日の買い出しには、徒歩2分の場所に「グルメシティ 新大阪店 by ダイエー」徒歩5分の場所には「ライフ セントラルスクエア西宮原店」や徒歩15分の場所に「業務スーパー TAKENOKO 新大阪三国店」など、スーパー、コンビニも複数あるので日々の買い物に困ることはありません。
わずか徒歩6分の場所には「大阪市立木川第2保育所」「大阪市立三国保育所」、徒歩8分の場所に「やんちゃclubあう~」などがあります。
学区内には、徒歩8分の場所に「大阪市立西中島小学校」徒歩6分の場所には「大阪市立宮原小学校」や中学校は徒歩8分の場所に「大阪市立宮原中学校」と学校も徒歩8分圏内にあります。
また徒歩3分の場所には「北大阪病院」や徒歩16分の場所に「十三病院」が設けられているため、万が一の急な診療も受けることができるので安心です。
徒歩4分の場所に「宮原公園」があります。JR新大阪駅から西に少し離れた繁華街にある公園で高いビルに囲まれている中にあります。公園の真ん中に小さな複合遊具が設置してあり、柵付きの砂場もあるので小さなお子さんが遊びやすいように造られています。広々遊べるスペースも備わっているので小学生くらいのお子さんでも満足に体を動かせます。公園近くには、桜の木やユキヤナギが並び、春になるとお散歩をしながらお花見を楽しむことができます。
他にも自転車で10分の場所には「豊中市立庄内図書館」もあり、本の好きな方や勉強する方には行ける距離なので便利です。
◆ラグーン新大阪シティライフI おすすめポイント!!
◎JR東海道本線・山陽新幹線「新大阪駅」、大阪市営地下鉄御堂筋線「新大阪駅」徒歩8分、阪急電鉄宝塚線「三国駅」徒歩15分と交通便も好アクセス
◎単身の方~お子様をお持ちのファミリーまで幅広く対応
◎スーパー・コンビニも歩いてすぐ行ける
◎保育園や学校なども徒歩圏内にあり通いやすい
◎ペット飼育可能!(規約制限有)
◎外出中にあると便利な宅配ボックス完備
◎オートロック、防犯カメラ、管理人常駐とセキュリティ面も安心
◎「プレイロット」併設
◆ラグーン新大阪シティライフI マンション概要
所在地 大阪市淀川区西宮原1丁目
交通 JR東海道本線・山陽新幹線「新大阪駅」
大阪市営地下鉄御堂筋線「新大阪駅」徒歩8分
阪急電鉄宝塚線「三国駅」徒歩15分
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
階建 地上12階建
総戸数 29戸
築年数 2002年1月
施主 株式会社新大阪建設、株式会社シティエステート
施工 大和団地株式会社
◆ラグーン新大阪シティライフI 設備・仕様 快適な生活ができます!!
◇住居設備一覧
●フローリング ●都市ガス ●3口コンロ ●収納 ●室内洗濯機置場 ●エアコン ●バルコニー ●公営水道 ●下水 ●クローゼット ●ウォークインクローゼット ●シューズボックス ●CATV(有料)、CS、BS、地上デジタル放送UHF対応 ●LAN ●24H換気システム
◇キッチン設備一覧
●カウンターキッチン ●システムキッチン ●給湯 ●食器洗乾燥機
◇バスルーム設備一覧
●バスタブ ●シャワー ●浴室乾燥機 ●追い炊き機能 ●高温差湯式 ●オートバス
◇洗面台・トイレ設備一覧
●トイレ ●シャワー付き独立洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●ウォシュレット ●ウォームレット ●脱衣所
◇マンション警備システム
●オートロック ●TVモニタ付インターホン ●防犯カメラ ●24時間セキュリティ ●管理人常務(日勤)
◇共用スペース・その他
●エレベーター ●プレイロット ●駐輪場 ●駐車場 ●宅配ボックス ●敷地内ゴミ置き場 ●トランクルーム
※ 部屋・階数により設備・仕様が異なる場合がございます。
◆ラグーン新大阪シティライフI 周辺施設・周辺環境
〇コンビニ
セブン‐イレブン大阪西宮原2丁目店
ファミリーマート西宮原一丁目店
〇スーパー
グルメシティ 新大阪店 by ダイエー
ライフ セントラルスクエア西宮原店
業務スーパー TAKENOKO 新大阪三国店
〇ドラックストア
スギ薬局 西宮原店
〇ショッピング
ホームセンターコーナン新大阪センイシティー店
ダイソー新大阪店
〇飲食店
すき家 新大阪西宮原店
サイゼリヤ 新大阪駅西宮原店
上島珈琲店新大阪店
〇幼稚園・保育園
大阪市立木川第2保育所
大阪市立三国保育所
やんちゃclubあう~
〇小学校・中学校
大阪市立西中島小学校
大阪市立宮原小学校
大阪市立宮原中学校
〇病院
北大阪病院
十三病院
〇郵便局・銀行
新大阪西宮原郵便局
大阪信用金庫 新大阪支店
〇図書館
豊中市立庄内図書館
〇公園
宮原公園
※周辺環境は参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
◆ラグーン新大阪シティライフI 周辺環境をピックアップしてご紹介
ラグーン新大阪シティライフIに住まうとき、生活するときに便利な施設をピックアップしてご紹介します。
◇買い物
●グルメシティ 新大阪店 by ダイエー(約200.0m)
・営業時間 24時間営業
●ライフ セントラルスクエア西宮原店(約350.0m)
・営業時間 1F=9:30~24:00 ・2F=9:30~21:00(2Fドラッグコーナー21:00まで)
●業務スーパー TAKENOKO 新大阪三国店(約1.2km)
・営業時間 9:00~21:30
◇幼稚園・保育園
●大阪市立木川第2保育所(約450.0m)
【開所時間・保育時間】
月~土曜
〈保育標準時間〉7:30~18:30
〈保育短時間〉 8:00~16:00
〈延長保育時間〉
(朝)7:30~8:00
(夕)16:00~18:30
【休園日】
日曜日、国民の祝日に関する法律に規定する休日、12月29日から1月3日までの日
●大阪市立三国保育所(約500.0m)
【開所時間・保育時間】
月~土曜
〈保育標準時間〉7:30~18:30
〈保育短時間〉 8:00~16:00
【延長保育時間】
〈保育短時間〉
(朝)7:30~8:00
(夕)16:00~18:30
〈保育標準時間〉
(夕)18:30~19:30
【休園日】
日曜日、国民の祝日に関する法律に規定する休日、12月29日から1月3日までの日
●やんちゃclubあう~(約650.0m)
【園の紹介】
一時預かり保育ルーム やんちゃclubあう~(大阪市淀川区)では、幼稚園や保育園、家庭ではできない経験(あそび)を大切にしています。
保育ルームの中は5つのコーナーに分かれ、一人ひとりのお子さまの興味に応じてじっくり遊べる工夫がいっぱい!!
「今日はこれで遊びたい!」というお子さまの気持ちを大切に 経験豊かなスタッフがお子様の「個性」「意欲」「好奇心」を満たす遊びのサポートをいたします。
【時間単位預かり】
〈利用日〉
木曜日を除く月曜日~日曜日
〈休業日〉
毎週木曜日、12/31~1/2 (マジックバードⅢ店休日)
〈利用時間〉
10:00~17:00
※9:00~のご利用及び~18:00までのご利用については相談可
※入室受付は16:00まで
※1回3時間まで(1時間休憩後に3時間 計6時間まで)
※3時間を超える利用時間については相談可
【一日保育】
〈利用日〉
木曜日を除く月曜日~日曜日
〈休業日〉
毎週木曜日、12/31~1/2 (マジックバードⅢ店休日)
12/29~12/30、1/3~1/4のご利用については相談可
〈利用時間〉
10:00~17:00までの間
※時間外保育9:00~、延長保育~18:00までのご利用については相談可
◇病院
●北大阪病院(約220.0m)
【診療時間】
〈午前診〉
受付:8時45分 ~ 12時30分
診察:9時00分 ~ 12時30分
〈午後診〉
受付:13時45分 ~16時45分
診察:14時00分 ~ 17時00分
〈夜診〉
受付:17時45分 ~ 19時45分
診察:18時00分 ~ 20時00分
【休診日】日曜日・祝日・年末年始(12月31日 ~ 1月3日)
●十三病院(約1.3km)
【診療時間(内科)】
午前9:00~12:00(月~土)
午後4:00~6:00(月~金)
【診療時間(整形外科)】
午前9:00~12:00(木・土)
【休診日】
日曜、祝日、年末年始(12/30~1/3)
◇公園
●宮原公園(約300.0m)
・園内設備 ベンチ、水道
・園内遊具 柵付きの砂場、幼児向け複合遊具
※周辺環境は参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
◆ラグーン新大阪シティライフI 地図
☆仲介手数料無料や半額よりもっと安い1%で買える不動産物件は?
※上記以外のサイトでも特定出来れば紹介出来ます!
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★ 電話でのお問合せ
☎ 06-6485-7427