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コーラルの取扱い物件は ライオンズステージ大島イーストアクエアの在る江東区に限りません。東京都はもちろん、神奈川県、千葉県、埼玉県全域です。 売買時諸費用のお見積もりだけのお問合せも承っておりますので、ご遠慮なくお申し付けくださいませ。
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ライオンズステージ大島イーストアクエアの特徴をご紹介
★目 次★【ライオンズステージ大島イーストアクエア】をご紹介
◆ ライオンズステージ大島イーストアクエアの特徴
小名木川沿いの都会の喧騒を忘れさせてくれる閑静な住宅地エリアに立地する１４階建てのマンション「ライオンズステージ大島イーストアクエア」です。アクセスは都営新宿線「東大島」駅から徒歩７分、急行で新宿まで１７分の都営新宿線「大島」駅から徒歩１２分で、大変便利な立地です。好立地にありますが、マンション周辺は戸建てやマンションが点在しており、公園が多く落ち着いていて暮らしやすい地域です。
ライオンズステージ大島イーストアクエアは耐火性、防音効果の高い鉄筋コンクリート造で、２０００年１２月竣工なので新耐震基準で建てられていて安心です。外観は明るいアースカラーを基調としたタイル貼りで高級感があり、階段を上ったエントランスの扉は木製であたたかい雰囲気です。エントランスにはオートロックが完備されており、住戸にはＴＶモニター付きインターホンを設置、防犯カメラが設置されているので、毎日を安心してお過ごしいただけます。住戸の専有面積は60.45m2 ～ 88.29m2,間取りは２LDK～４ＬＤＫのゆとりある住戸を中心に揃えており、落ち着いた住環境を求めるファミリーユーザーに最適です。キッチンは使いやすいガスシステムキッチンで人気のカウンター式、バス・トイレは独立で浴室乾燥機、追い炊き機能つきバス、温水洗浄便座などが快適な暮らしをサポートしてくれます。ＣＡＴＶの視聴が可能、駐輪場も確保しているので潤いのある都会生活を愉しめます。宅配ボックスも完備していますので宅配便を逃す心配もいりません。細則はありますが、かわいいペットとの暮らしや楽器の演奏も可能です。
周辺には徒歩３分以内のところにコンビニエンスストアがあり、スーパーやドラッグストア、郵便局も徒歩圏内に揃い、落ち着いた環境と利便性を兼ね備えた好立地となっています。近隣に医療機関もそろっているので安心です。江東区立東砂保育園まで徒歩４分、江東区立第五大島小学校まで徒歩７分と教育施設が徒歩圏内に揃っているので子育て世帯にも優しい環境です。都市生活の利便性を享受しながら、周辺には大島小松川公園などの公園も多く、四季折々の自然風景が楽しむことができます。
◆ ライオンズステージ大島イーストアクエア おすすめポイント！！
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◎明るいアースカラー系タイル貼りの高級感のある外観
◎都営新宿線「東大島」駅徒歩７分
◎近隣は、学校や公園が多く緑に囲まれた住環境
◎ガスシステムキッチン・追い炊き機能付きバス・温水洗浄便座などの設備
◎TVモニター付きインターホン、オートロック、防犯カメラのセキュリティ
◎コンビニエンスストア、スーパー・ドラッグストアまで徒歩５分以内
◎駅周辺にスーパー、飲食店などの施設充実
◎近隣に病院がそろっていて安心！！
◎ペットとの暮らしや楽器の演奏も可能
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◆ ライオンズステージ大島イーストアクエア・マンション概要
所在地 東京都江東区大島８丁目３８－１５
交通 都営新宿線「東大島」駅徒歩７分
建物構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 １４階
総戸数 １２４戸
築年月 ２０００年１２月
施主会社 大京
施工会社 西松建設
◆ ライオンズステージ大島イーストアクエアの設備・仕様 快適な生活ができます！！
◇住居設備一覧
●エアコン ●バルコニー ●シューズボックス ●フローリング ●ウオークインクローゼット
●インターネット利用可能 ●CATV ●BS
◇キッチン設備一覧
●システムキッチン ●ガスコンロ ●給湯 ●都市ガス
◇バスルーム設備一覧
●シャワー ●バス・トイレ別 ●追い炊き機能付きバス ●浴室乾燥機
◇洗面台・トイレ設備一覧
●室内洗濯機置場 ●独立洗面台 ●温水洗浄便座
◇マンション警備システム
●防犯カメラ ●TVモニター付きインターホン ●オートロック
◇共用スペース・その他
●エレベーター ●宅配ボックス ●駐車場 ●駐輪場 ●敷地内ゴミ置き場
※ 部屋・階数により設備・仕様が異なる場合がございます。
＜ ライオンズステージ大島イーストアクエアの周辺施設・周辺環境＞
〇ショッピングセンター
アリオ北砂店
〇ドラッグストア
くすりの福太郎 大島駅前店
サンドラッグ東砂店
〇スーパー
miniピアゴ 大島5丁目店
ダイエー 東大島店
まいばすけっと江東大島7丁目店
〇コンビニ
スリーエフ 大島5丁目店
ローソン 大島五丁目店
〇飲食店
ジョナサン東大島駅前店
マクドナルド大島店
ミスタードーナツ東大島駅前ショップ
〇幼稚園・保育園
江東区立もみじ幼稚園
江東区立大島第四保育園
〇学校・教育施設
江東区立第五大島小学校
江東区立大島中学校
〇病院
大島駅前クリニック
江東病院
おおつか整骨院
〇銀行
東京ベイ信用金庫大島支店
東京東信用金庫大島支店
江東東砂二郵便局
〇公園
大島小松川公園
城東公園
○公共施設/機関
大島児童館
江東区総合区民センター
江東区立城東図書館
◆ ライオンズステージ大島イーストアクエアの周辺環境をピックアップしてご紹介
ライオンズステージ大島イーストアクエアに住まうとき、生活するときに便利な施設をピックアップしてご紹介します。
◇お買い物
●アリオ北砂
毎日が潤う都市型ショッピングセンター「アリオ北砂」! 100を超える専門店「アリオモール」とイトーヨーカドーから構成される江東区北砂の大型商業施設です。
【営業時間】1階 10:00-22:00 2階・3階10:00-21:00 ※レストラン街は11:00開店
◇病院
●江東病院
◎診療科目
内科、外科、整形外科、耳鼻咽喉科、眼科、小児科、リハビリテーション科、婦人科、皮膚科、消化器科
泌尿器科、呼吸器内科、精神科、放射線科、麻酔科、神経内科、リウマチ科、救急病院
◇教育施設
●江東区立もみじ幼稚園
昭和５５年開園。都営住宅の一部にある南向きの園舎。園庭には、びわ、いちじく、夏みかんなど実のなる木々が植えられ、季節ごとにこどもと収穫しています。保護者は「お母さん先生」「お父さん先生」になり、遠足の付添いを行うなど、保護者と共にこどもたちを育てていく幼稚園です。また、保護者の方の自主的なサークルがあり、こどもたちの体験や心を育むことにつながっています。
●江東区立第五大島小学校
◎教育目標
教育目標を達成するために、それぞれの教育目標に関わる具体的な目指す児童像を設定しました。
◎心ゆたかな子（今年度の重点目標）
・自他の生命や個性を尊重し、思いやりの心をもって互いに励まし合い、 協力し合う子
・４つの「あ」（あいさつ、集まり、安全、あとしまつ）を実践する子
・礼儀を身に付け、相手の気持ちを考えて行動できる子
○けんこうな子
・運動に親しみ、体力を高めようとする子
・自らの健康に関心をもち、規則正しい生活をする子
○よく考え努力する子
・楽しく、互いに関わり合いながら主体的に学ぶ子
・自分の考えをもち、分かりやすく表現できる子
★ ライオンズステージ大島イーストアクエア 所在地図
所在地 東京都江東区大島８丁目３８－１５
交通 都営新宿線「東大島」駅徒歩７分
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◎親族間の不動産売買 流れと手順及び注意点
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ライオンズステージ大島イーストアクエアが売れないと悩んでいる方へ・解決しよう！
今、先に他業者で販売していたマンションが、コーラルへ売却仲介依頼変更されて早々に売れています。
特に大手不動産業者から変更していただいた物件、地元の不動産屋さんで結果が出ずに塩漬けになったままの物件などがコーラルへの業者変更だけで決まっているのです。
コーラルへ変更時に価格変更して頂いたわけでも、マンション市況が販売受注時から変わったわけでもないのです。
一つ変わったこと、それは窓口の業者がコーラルに変わっただけです。
私は他社で販売中の物件を見ていて、よく思っていることがあります。
「なぜ、こんな物件が売れないのだろう・・・？」
「なぜ、こんな物件アピールしかしていないんだろう・・・？」
「えっ、まだ残ってるの？うちなら、もうとっくに売れてるだろうな！」 って。
関係無い部外者の私が思うのだから、こうした悩みを持つ売主は多いのではないだろうか？
なぜ、部外者と言ったのか？
それにはきちんとした理由が有るから。
99％の確率で成約しない原因は不動産業者にあるのだから！
売れていないという事は、どこかにちゃんとした理由があります。
ただ悩んでる暇が有ったら、不動産業者のカモになる前に、成約を諦める前に業者変更を検討すべきです！
今なら、まだ、間に合います。
ここでコーラルの売却のプロ達が待っています。
と言ってもまだ信じたくないあなたへ。
現在の販売状況を診断してみませんか？
「どうして内覧が無いんだろう？」
「今の広告ってこれで良いの？」
「なぜ売れないの？」
など知りたくありませんか？
あなたにはリスクゼロのセカンドオピニオンサービス（完全無料）を使って、問題が解決できることを確かめる権利があります。
マーケティングとセールスのプロが調査してご報告しましょう。
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※コーラルは、たかだか10人程の少数精鋭（売買のプロフェッショナル）の宅地建物取引士で業務遂行していますので、追客するほど暇ではありませんからご安心ください。
この記事の責任者
常務取締役兼本店店長
宅地建物取引士
山本繁春
掲載物件の注意事項
※上記マンション情報は分譲時のパンフレットを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。
●本掲載情報と現況が異なる場合、現況優先となりますことをご了承ください。
●掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
●掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは価格に含まれておりません。予めご了承ください。
●周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
●仲介物件のご購入には、コーラル所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が別途必要となります。
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