ライオンズガーデン亀有
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コーラルの取扱い物件はライオンズガーデン亀有の在る葛飾区に限りません。東京都はもちろん、神奈川県、千葉県、埼玉県全域です。 売買時諸費用のお見積もりだけのお問合せも承っておりますので、ご遠慮なくお申し付けくださいませ。

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ライオンズガーデン亀有の特徴をご紹介

★目 次★【ライオンズガーデン亀有】をご紹介


◆ライオンズガーデン亀有の特徴

ライオンズガーデン亀有は、2004年8月竣工の10階建て、総戸数100戸のマンションです。最寄り駅は、JR千代田・常磐緩行線の亀有駅で徒歩10分です。
千代田線直通で、大手町や霞が関、赤坂など都心へスムーズにアクセスでき毎日の通勤や通学も負担が少ない便利な立地です。
マンションの目の前の通りは整備された歩道となっており、角地を活かして植栽の整えられたコミュニティ広場が設けられています。建物は、ブラウン色を基調としたモダンな印象の外観が特徴的で、エントランスは高級感、重厚感があります。間取りは3LDKと4LDKでファミリー向けとなっています。リビングダイニングには温水式の床暖房が設置されており、寒い時期でも快適な仕様となっています。
リビングダイニングの隣には和室が設けられており、襖を開けるとリビングと一体化した開放的なスペースが広がります。また、各洋室にはクローゼット、和室には押入れ、玄関にはシューズボックス、廊下には物入れなど収納スペースが充実しており、魅力的な設備です。
ライオンズガーデン亀有はペットの飼育も可能で、細則はありますが家族の一員であるペットと一緒に過ごせます。ペットの足洗い場が備えられており便利です。



◆ライオンズガーデン亀有 おすすめポイント!!

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◎JR千代田・常磐緩行線「亀有駅」徒歩10分。
◎ブラウン色を基調としたモダンな印象の外観、高級感のあるエントランスが特徴的。
◎床暖房、追い焚き機能など設備が充実。
◎クローゼット、押入れ、物入れ、シューズボックスなどの収納スペースが充実。
◎最寄り駅周辺にスーパーやコンビニエンスストア、飲食店などの施設が充実!

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◆ライオンズガーデン亀有・マンション概要

所在地  東京都葛飾区亀有4丁目27-12
交通   JR千代田・常磐緩行線『亀有駅』徒歩10分
建物構造 RC
階建   10階
総戸数  100戸
築年月  2004年8月
施主   大京
施工   東洋建設/前田建設工業



◆ライオンズガーデン亀有の設備・仕様  快適な生活ができます!!

◇住居設備一覧 

●和室 ●フローリング ●クローゼット ●シューズボックス ●床暖房 ●物入れ ●バルコニー

◇キッチン設備

●システムキッチン ●コンロ ●都市ガス ●

◇バスルーム・トイレ設備

●追い焚き機能 ●シャワー

◇洗面台

●独立洗面台 ●室内洗濯機置場

◇共用スペース

●オートロック ●駐輪場 ●エレベーター ●ペット足洗い場

※ 部屋・階数により設備・仕様が異なる場合がございます。



<ライオンズガーデン亀有の周辺施設・周辺環境>

〇スーパー

・まいばすけっと亀有4丁目店
・ベニースーパー西亀有店
・イトーヨーカドー亀有駅前店

〇コンビニエンスストア

・セブンイレブン葛飾亀有3丁目店
・ローソン葛飾亀有四丁目店
・サンクス亀有一丁目店

〇ドラッグストア

・ツルハドラッグ亀有店

〇幼稚園・保育園

・道上保育園
・西亀有保育園
・砂原保育園

〇小学校・中学校

・葛飾区立道上小学校
・葛飾区立中之台小学校
・葛飾区立亀有中学校
・葛飾区立一之台中学校

〇高校

・東京都立農産高等学校

〇病院

・大貫内科クリニック
・宇津宮歯科クリニック
・東部地域病院

〇郵便局・銀行

・亀有郵便局
・葛飾亀有二郵便局
・三井住友銀行亀有支店
・みずほ銀行亀有支店

〇警察署・交番

・亀有警察署亀有駅南口交番
・亀有警察署亀有駅北口交番

〇図書館

・葛飾区立亀有図書館

〇その他

・上千葉砂原公園
・アリオ亀有
・曳舟川親水公園



◆ライオンズガーデン亀有の周辺環境をピックアップしてご紹介

ライオンズガーデン亀有に住まうとき、生活するときに便利な施設をピックアップしてご紹介します。

◇教育機関

●砂原保育園(328m)
◎七夕お楽しみ会、夏まつり、クリスマス会などの行事があります。

●葛飾区立道上小学校(316m)
◎教育目標…やさしい子・考える子・たくましい子。

●葛飾区立亀有中学校(563m)
◎総合的な学習の時間の取り組みとして、学年ごとに学習の活動をしています。

◇お買い物

●イトーヨーカドー亀有駅前店(707m)
◎新鮮な野菜やお肉、魚がそろっています。

●まいばすけっと亀有4丁目店(106m)
◎特売日などがあり、お得にお買い物ができます。

◇飲食店

●ドトールコーヒーショップアリオ亀有店(735m)
◎軽食やケーキなどのデザートもあります。

●リンガーハットアリオ亀有店(735m)
◎ちゃんぽんが人気のお店です。

◇病院

●東部地域病院(420m)
◎内科、呼吸器科、消化器科、小児科、外科、整形外科、耳鼻科、眼科などさまざまな診療をしています。

◇その他

●アリオ亀有店(740m)
◎お買い物に便利な大型ショッピングセンターです。

●上千葉砂原公園(581m)
◎遊具があり、水遊びもできる広い公園です。



★ライオンズガーデン亀有 所在地図


所在地  東京都葛飾区亀有4丁目27-12
交通   JR千代田・常磐緩行線『亀有駅』徒歩10分


        

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今、先に他業者で販売していたマンションが、コーラルへ売却仲介依頼変更されて早々に売れています。
特に大手不動産業者から変更していただいた物件、地元の不動産屋さんで結果が出ずに塩漬けになったままの物件などがコーラルへの業者変更だけで決まっているのです。
コーラルへ変更時に価格変更して頂いたわけでも、マンション市況が販売受注時から変わったわけでもないのです。

一つ変わったこと、それは窓口の業者がコーラルに変わっただけです。

私は他社で販売中の物件を見ていて、よく思っていることがあります。
「なぜ、こんな物件が売れないのだろう・・・?」
「なぜ、こんな物件アピールしかしていないんだろう・・・?」
「えっ、まだ残ってるの?うちなら、もうとっくに売れてるだろうな!」 って。

関係無い部外者の私が思うのだから、こうした悩みを持つ売主は多いのではないだろうか?
なぜ、部外者と言ったのか?
それにはきちんとした理由が有るから。
99%の確率で成約しない原因は不動産業者にあるのだから!

コーラルへ任せてください!

売れていないという事は、どこかにちゃんとした理由があります。
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井上朝陽

この記事の責任者
本店
宅地建物取引士
井上朝陽




掲載物件の注意事項

※上記マンション情報は分譲時のパンフレットを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。
●本掲載情報と現況が異なる場合、現況優先となりますことをご了承ください。
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●掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは価格に含まれておりません。予めご了承ください。
●周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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