ユースフル下落合
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◆マンションの特徴

都会の喧騒を忘れさせてくれる静かで落ち着いた雰囲気のエリア、落合に建つ「ユースフル下落合」。西武新宿線「下落合駅」徒歩4分で新宿への通勤やお出かけに便利です。他にも都営大江戸線「中井駅」徒歩8分、東京メトロ東西線「落合駅」徒歩10分、JR山手線「高田馬場駅」徒歩15分で行先によって様々な駅の利用が可能です。周辺には商業施設も多くあり、生活利便性にも恵まれています。
ユースフル下落合は、明るいレンガ色を基調としたタイル貼りでモダンな印象の外観です。防音効果や耐火性の高い鉄筋コンクリートの4階建てでシングルに最適なワンルーム~1K中心の総戸数31戸のマンションです。お掃除が楽なフローリング、使いやすいガスコンロ対応のキッチン、玄関収納、洗濯機置き場、など一人暮らしにはうれしい設備が充実しています。高速インターネットが使えるのもうれしいポイントです。
徒歩5分以内のところにコンビニエンスストア、スーパーマーケットの「マルエツプチ中落合一丁目店」や「地産マルシェ小滝橋店」や「マルエツプチ高田馬場店」、ドラッグストアの「どらっぐぱぱす下落合店」、などがあります。そのほか、公園、小学校、中学校、幼稚園、病院、銀行などが身近な徒歩圏に揃っていて、生活利便にも恵まれた環境にあります。最寄り駅からの帰り道にはレストランやバーなど幅広いジャンルの飲食店がたくさんあり、都心に住む利便性を存分に満喫できます。半径2km圏内には落合中央公園やせせらぎの里、神田川の桜並木など、四季折々の自然を身近に感じることのできるお出かけスポットがいくつかありますので、休日の散策も楽しみです。
ユースフル下落合は平日をアクティブに活動し、休日はお買い物やお食事でリフレッシュする、そんな充実した生活を楽しみたい方におすすめです。

◆ユースフル下落合 おすすめポイント!!

◎周辺は閑静な住宅地
◎西武新宿線 『下落合駅』 徒歩4分、東京メトロ東西線「落合駅」徒歩10分、都営大江戸線 『中井駅』 徒歩8分、JR山手線「高田馬場駅」徒歩15分
◎外観は明るいレンガ色のタイル貼り
◎ガスコンロ対応キッチン、エアコン、室内洗濯機置き場などの充実した設備
◎高速インターネット利用可能
◎コンビニエンスストア徒歩3分、スーパー、ドラッグストア、銀行が徒歩圏内
◎近隣に複数の病院あり。
◎落合中央公園など公園も多く、散策も愉しめます

◆マンション概要

所在地  東京都新宿区上落合1-12-9
交通   西武新宿線 『下落合駅』 徒歩4分
     東京メトロ東西線「落合駅」徒歩10分
     都営大江戸線 『中井駅』 徒歩8分
     JR山手線「高田馬場駅」徒歩15分
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
階建   地上4階
総戸数  36戸
築年月  1986年3月
施工会社 地崎工業

◆設備・仕様  快適な生活ができます!!

◇住居設備一覧 
●収納スペース ●フローリング ●バルコニー ●エアコン 

◇キッチン設備一覧
●ミニキッチン ●ガスコンロ対応 ●給湯 ●都市ガス

◇バスルーム設備一覧
●シャワー 

◇洗面台・トイレ設備一覧
●室内洗濯機置場 

◇マンション警備システム

◇共用スペース・その他   

<ユースフル下落合の周辺施設・周辺環境>

〇スーパー
・マルエツ プチ 中落合一丁目店
・株式会社駿河屋大塚商店
・地産マルシェ小滝橋店
・マルエツ プチ 高田馬場店
・いなげや 新宿小滝橋店
・オオゼキ 高田馬場店
・mama's plate(ママズプレート)目白店
・西友 高田馬場店

〇コンビニ
・ローソン 新宿上落合店
・ファミリーマート 新宿上落合店
・スリーエフ 新宿上落合1丁目店
・セブンイレブン 新宿上落合1丁目店
・セブンイレブン 新宿下落合駅北店
・ローソン 下落合店

〇ドラッグストア
・どらっぐぱぱす下落合店

〇飲食店
・Cafe Kuusta
・らあめん花月嵐下落合店
・中国家庭料理 富貴
・炭火焼イタリアンバル ボノ×ボノ
・山ゆり
・中華そば彩
・木曽路 上落合店
・マクドナルド 落合店

〇学校・教育施設
・新宿区立 中落合児童館
・新宿区立戸塚第三小学校
・私立上智大学目白聖母キャンパス
・聖母大学
・しんえい学童クラブもくもく

〇病院
・小滝橋歯科
・落合パークサイドクリニック
・木島内科クリニック
・細谷医院
・聖母病院

〇銀行
・ゆうちょ銀行本店西武新宿線下落合駅前出張所
・東京三協信用金庫 本店 下落合出張所
・スリーエフ新宿上落合1丁目 共同出張所(イーネットATM)
・みずほ銀行 中井支店
・三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 中井駅前

〇公園
・中落合公園
・落合中央公園
・戸塚公園
・おとめ山公園
・南長崎二丁目児童遊園
・目白の森

○公共施設/機関
・戸塚警察署 下落合駅前交番
・中落合子ども家庭支援センター
・中落合地域交流館
・清風園
・落合保健センター
・落合第一地域センター

○幼稚園・保育園
・ぽっぽのいえほいくえん
・落合第二幼稚園
・八幡神社愛育園
・新宿区立 高田馬場第一保育園
・新宿区立 戸塚第三幼稚園

◆周辺環境をピックアップしてご紹介

ユースフル下落合に住まうとき、生活するときに便利な施設をピックアップしてご紹介します。

◇教育機関
●ぽっぽのいえほいくえん
◦子どもたちの声が響き、笑顔が輝く保育を心がけます。
◦子どもたちの気持ちが率直に出せるよう、笑い、怒り、泣くなど表現を大切にします。
◦子どもによりそった保育に心がけます
◦元気に遊び、おいしく食べ、ゆっくり眠る毎日の生活リズムを安定させます。
◦子どもを真中に、保護者と共育ち、共育てが出来るアットホームな保育園にします。
◦食事は二回食制で、農薬、添加物、遺伝子組み換え食品に注意し食材を選び、おいしく、安全な給食を提供します。米・野菜等の産地や放射能検査表示しています。
●八幡神社愛育園
健康な身体と思いやりある心、そして個性豊かな心を育むことを目標としている同園。神楽殿や富士塚などがある月見岡八幡神社の境内がそのまま園庭となっており、豊かな自然の中で子ども達が元気いっぱいに遊びながら、様々な体験をしています。
●新宿区立 戸塚第三幼稚園
幼児の発達に合わせて指導を心がけ、一人一人の子どもを伸ばします。
◦自然や生き物とかかわるなど、直接的・間接的な体験・経験を通して心が動く知的好奇心と豊かな感性をはぐくみます。
◦地域の教材や人材の活用を積極的に推進します。
◦併設小学校の校庭や体育館を活用し、体力の向上を目指します。
◦自他との違いに気付いたり自己を発揮したりする中で命の尊さ、豊かな感情体験を味わうことができるようにします。
◦絵本やお話との出会いの場を多くし、想像することの大切さに触れ心をはぐくみます。
◦温かな言葉と気持ちのよいあいさつが響き合う教育環境にします。
◦落三小とのスムーズな連携や交流、近隣の保育園・子ども園と交流活動を推進します。 ◦保護者・地域との日常的な協働を進めます。

◇お買い物
●地産マルシェ小滝橋店
フレッシュな野菜や果物がお得に購入出来ます
●駿河屋大塚商店
昭和21年からのスーパーの草分け的老舗。焼津から干物、佃煮などを取り寄せて販売したのが始まり。青果・生鮮・精肉はいずれも日付の新しい品で埋め尽くされている。2003年店内を改装して新しく、明るく、買いやすい売り場になった。青果をはじめ生鮮品の少量パックが便利。一部対象外商品を除き、3000円以上のお買い物で配達もしてくれます。

◇病院
●落合パークサイドクリニック
◎診療科目
内科・小児科・循環器科・呼吸器科・消化器科・アレルギー科

●聖母病院
◎診療科目
内科・内視鏡診断科・産科・皮膚科・乳腺外科・外科・小児科・眼科・放射線科・耳鼻咽喉科・整形外科・ペインクリニック・泌尿器科

★ユースフル下落合 所在地図



所在地  東京都新宿区上落合1-12-9
交通   西武新宿線 『下落合駅』 徒歩4分
     東京メトロ東西線「落合駅」徒歩10分
     都営大江戸線 『中井駅』 徒歩8分
     JR山手線「高田馬場駅」徒歩15分




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井上朝陽

この記事の責任者
本店
宅地建物取引士
井上朝陽




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