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コーラルの取扱い物件はメゾン・ボヌールの在る杉並区に限りません。東京都はもちろん、神奈川県、千葉県、埼玉県全域です。 売買時諸費用のお見積もりだけのお問合せも承っておりますので、ご遠慮なくお申し付けくださいませ。
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メゾン・ボヌールの特徴をご紹介
★目 次★【メゾン・ボヌール】をご紹介
◆メゾン・ボヌールの特徴
メゾン・ボヌールは京王井の頭線「永福町駅」から徒歩６分の好立地に建つ３階建ての低層マンションです。便利な立地ながら周囲は公園やお寺、神社が多く閑静な住宅地です。ほかに京王井の頭線「西永福駅」徒歩13分、京王線「下高井戸駅」徒歩１０分と大変便利なアクセス環境でありながら、周辺は第一種低層住居専用地域でアパートや戸建てが点在していて落ち着きのある暮らしやすい地域です。
メゾン・ボヌールは、防音効果や耐火性の高い鉄筋コンクリートのマンションです。新耐震基準で建てられているので耐震性も安心です。外観は落ち着いたグレー系のブロックタイル貼りで中庭もあり、邸宅のような印象です。エントランスはヨーロッパ風の門構えで、アルコープ設計になっております。住戸は、３LDKから４LDKとゆとりのある間取りの全１１戸でプライバシー重視のご家族連れの方に人気の物件です。共用エントランスにはオートロック、各住戸にはモニター付インターホンが設置されており、都会での生活も安心です。室内はクローゼットなど収納が充実しており、フローリングでお掃除楽々、快適です。キッチンは使いやすい複数ガスコンロで食器洗浄機付きのシステムキッチン、バスルームは追炊き機能付きで、ゆっくりとバスタイムを愉しめます。浴室乾燥機、独立洗面台、温水洗浄便座、床暖房など高品質な設備が充実した暮らしをサポートしてくれます。ケーブルテレビの視聴ができるので地域の番組を愉しめます。
永福町駅にはスーパー、ドラッグストア、書店、パン屋などがそろう駅直結のショッピングセンターがあり、駅周辺には商店街や幅広いジャンルの飲食店があり、都心に住む利便性を存分に満喫できます。下高井戸駅からの帰り道には２４時間営業の大型スーパー「西友」があるので日常生活のお買い物に便利です。くわえて、アスク永福保育園まで徒歩４分、杉並区立永福小学校まで徒歩４分と教育施設や永福中央公園などの公園、病院も徒歩圏内に揃っているので子育て世帯にもうれしい環境です。
◆メゾン・ボヌール おすすめポイント！！
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◎外観は落ち着いたグレー系のブロックタイル貼りで中庭もあり、邸宅のような印象
◎京王井の頭線「永福町駅」徒歩６分、京王線「下高井戸駅」徒歩１０分、
◎近隣は、公園が多く緑に囲まれた住環境
◎地上３階建て総住戸数１１戸の小規模マンション
◎セキュリティにはオートロック、モニター付きインターホン
◎２口コンロ付きガスシステムキッチン、浴室乾燥機、追い焚き機能付き浴槽など充実した設備
◎徒歩３分以内にコンビニエンスストア
◎駅周辺に飲食店、商店街、大型スーパー
◎近隣に病院、公園、幼稚園、保育園、小学校もそろっていて安心！！
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◆メゾン・ボヌール・マンション概要
所在地 東京都杉並区永福２丁目２２－１０
交通 京王井の頭線「永福町駅」徒歩６分
京王線「下高井戸駅」徒歩１０分
建物構造 ＲＣ（鉄筋コンクリート）
階建 地上３階
総戸数 １１戸
築年月 1990年1月
施工会社 熊谷組
◆メゾン・ボヌールの設備・仕様 快適な生活ができます！！
◇住居設備一覧
●エアコン ●バルコニー ●シューズボックス ●フローリング ●クローゼット
●CATV ●インターネット
◇キッチン設備一覧
●システムキッチン ●ガスコンロ ●給湯 ●都市ガス ●食器洗浄機
◇バスルーム設備一覧
●バス・トイレ別 ●シャワー ●浴室乾燥機 ●追い炊き機能つきバス
◇洗面台・トイレ設備一覧
●室内洗濯機置場 ●独立洗面台 ●温水洗浄便座
◇マンション警備システム
●オートロック ●モニター付きインターホン
◇共用スペース・その他
●中庭
※ 部屋・階数により設備・仕様が異なる場合がございます。
＜メゾン・ボヌールの周辺施設・周辺環境＞
〇スーパー
西友 下高井戸店
東武ストア下高井戸店
京王リトナード永福町
〇コンビニ
ファミリーマート 永福一丁目店
ファミリーマート下高井戸店
ミニストップ 杉並和泉町店
〇飲食店
マクドナルド 桜上水店
ガスト下高井戸店
バーガーキング 下高井戸店
〇幼稚園・保育園
永福南保育園
〇学校・教育施設
私立日本大学鶴ケ丘高校
私立明治大学和泉キャンパス
杉並区立永福小学校
〇病院
永福歯科
いしん会診療所
神馬クリニック
下高井戸北口心療内科
〇銀行
昭和信用金庫下高井戸支店
〇公園
永福中央公園
玉川上水公園
○公共施設/機関
杉並消防署永福出張所
高井戸警察署 下高井戸交番
永福和泉区民事務所
◆メゾン・ボヌールの周辺環境をピックアップしてご紹介
メゾン・ボヌールに住まうとき、生活するときに便利な施設をピックアップしてご紹介します。
◇教育機関
●アスク永福保育園
アスク永福保育園は井の頭線永福町から歩いて2分、閑静な住宅街の中にあります。毎日のお散歩ではご近所の方に声をかけていただいたり、公園でお友達ができたり、地域に密着した保育園です。時には地域のお子様たちをお呼びして、クッキング保育等のイベントも行っています。今後のイベントにも乞うご期待！
●杉並区立永福小学校
『やさしく つよく』
目指す子供像：
「やさしく」…正しいことを判断する子 地域や社会につくす子 自分に自信をもてる子
「つよく」…努力する子 がまんする子 健康な体をつくる子
自己の命を大切にするとともに他者の命を大切にし、常に自主的・創造的で、集団及び地域社会の一員としての自覚をもって社会に関わりながら、たくましく生き抜くことのできる児童の育成は、共に学び共に支え共に創る教育の基礎となる。その実現のために、上記のように教育目標を定め、全教育活動を通じて取り組む。
◇お買い物
●西友 下高井戸店
京王線下高井戸駅から徒歩１分に立地する食料品・酒・たばこ・雑貨・衣料品を扱うスーパーです。
営業時間は２４時間
１階 生鮮食料品と惣菜のフロア
２階 食料品と化粧日用品のフロア
３階 暮らしとファッションのフロア
●京王リトナード永福町
京王線の永福町の駅に直結しているショッピングビルです。きれいな施設で、屋上には庭園もあります。１階はキッチンコートというスーパーで、2階には（改札階）パン屋、カルディ。ドコモショップ、薬局、アパレル・雑貨やなどがあります。
◇病院
●神馬クリニック
◎診療科目
内科,外科,整形外科,皮膚科
★メゾン・ボヌール 所在地図
所在地 東京都杉並区永福２丁目２２－１０
交通 京王井の頭線「永福町駅」徒歩６分
京王線「下高井戸駅」徒歩１０分
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メゾン・ボヌールが売れないと悩んでいる方へ・解決しよう！
今、先に他業者で販売していたマンションが、コーラルへ売却仲介依頼変更されて早々に売れています。
特に大手不動産業者から変更していただいた物件、地元の不動産屋さんで結果が出ずに塩漬けになったままの物件などがコーラルへの業者変更だけで決まっているのです。
コーラルへ変更時に価格変更して頂いたわけでも、マンション市況が販売受注時から変わったわけでもないのです。
一つ変わったこと、それは窓口の業者がコーラルに変わっただけです。
私は他社で販売中の物件を見ていて、よく思っていることがあります。
「なぜ、こんな物件が売れないのだろう・・・？」
「なぜ、こんな物件アピールしかしていないんだろう・・・？」
「えっ、まだ残ってるの？うちなら、もうとっくに売れてるだろうな！」 って。
関係無い部外者の私が思うのだから、こうした悩みを持つ売主は多いのではないだろうか？
なぜ、部外者と言ったのか？
それにはきちんとした理由が有るから。
99％の確率で成約しない原因は不動産業者にあるのだから！
売れていないという事は、どこかにちゃんとした理由があります。
ただ悩んでる暇が有ったら、不動産業者のカモになる前に、成約を諦める前に業者変更を検討すべきです！
今なら、まだ、間に合います。
ここでコーラルの売却のプロ達が待っています。
と言ってもまだ信じたくないあなたへ。
現在の販売状況を診断してみませんか？
「どうして内覧が無いんだろう？」
「今の広告ってこれで良いの？」
「なぜ売れないの？」
など知りたくありませんか？
あなたにはリスクゼロのセカンドオピニオンサービス（完全無料）を使って、問題が解決できることを確かめる権利があります。
マーケティングとセールスのプロが調査してご報告しましょう。
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※コーラルは、たかだか10人程の少数精鋭（売買のプロフェッショナル）の宅地建物取引士で業務遂行していますので、追客するほど暇ではありませんからご安心ください。
この記事の責任者
本店
宅地建物取引士
井上朝陽
掲載物件の注意事項
※上記マンション情報は分譲時のパンフレットを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。
●本掲載情報と現況が異なる場合、現況優先となりますことをご了承ください。
●掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
●掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは価格に含まれておりません。予めご了承ください。
●周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
●仲介物件のご購入には、コーラル所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が別途必要となります。
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