メゾン・ド・リヨンの購入は売買仲介手数料最大無料の不動産屋コーラルへ

コーラルはお客様へ【仲介手数料最大無料】でメゾン・ド・リヨンの売却・購入のご紹介をしています。 お客様のマンション売買時の諸費用を安く提供することが、私たちコーラルの使命と取り組みしております。

マンション売買時の諸費用は、仲介手数料など諸費用だけでも、その売買をお世話する（仲介に入る）不動産業者選択で何百万も減らすことが可能なのです。

コーラルの取扱い物件はメゾン・ド・リヨンの在る東京都杉並区に限りません。東京都はもちろん、神奈川県、千葉県、埼玉県全域です。 売買時諸費用のお見積もりだけのお問合せも承っておりますので、ご遠慮なくお申し付けくださいませ。

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◆マンションの特徴

ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「阿佐ヶ谷駅」から徒歩3分の好立地に建つ【メゾン・ド・アンジェ】です。ほかに東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」徒歩10分、ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「高円寺駅」徒歩１３分、と新宿、大手町、池袋、有楽町方面のビジネス街への通勤に大変便利なアクセス環境でありながら、周辺は緑豊かで閑静な住宅地に立地しています。
メゾン・ド・アンジェは防音効果が高く、耐火性に優れた鉄筋コンクリート６階建て総戸数１０戸の中規模マンションです。ブラウン系タイル貼りを基調にした都会的でオシャレなデザインの外観でクラシカルな印象のエントランスが住まう方を気持ちよく出迎えてくれます。セキュリティに配慮して２４時間セキュリティシステムが採用されており、女性の方も安心して暮せます。間取りは一人暮らしの方に最適なワンルーム中心で総戸数がすくないのでプライベートを重視する方に人気です。お部屋はお掃除のしやすいフローリング、室内に洗濯機置き場があり、エアコンも完備されているので快適な生活をサポートします。光回線でのインターネットの利用が可能、ＢＳ、ＣＳ、ＣＡＴＶのアンテナも設置されているので、充実した暮らしが実現できます。
周辺には徒歩２分にコンビニエンスストアがあり、徒歩5分以内にスーパーやドラッグストア、各種個性的な商店のそろう阿佐ヶ谷パールセンター商店街があり、大変便利です。商店街の中には様々なジャンルの飲食店やお弁当屋さんもあるので、自炊をしない方も困りません。また、公園、小学校、幼稚園、銀行、郵便局などが身近な徒歩圏に揃っています。病院も近くにそろっているので安心です。駐輪場もあるので自転車で善福寺川に沿って桜並木が続く「善福寺川緑地」や「和田堀公園」など四季折々の自然風景が楽しむことができます。
メゾン・ド・アンジェは都心の利便性を存分に感じ、快適な生活が楽しめるマンションです。

◆メゾン・ド・アンジェ　おすすめポイント！！

◎公園が多く緑豊かな住宅地
◎ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「阿佐ヶ谷駅」徒歩３分、東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」徒歩１０分
◎ブラウン系タイル貼りの外観
◎２４時間セキュリティシステム
◎フローリング、室内に洗濯機置き場があり、エアコンも完備
◎インターネット対応、ＢＳ、ＣＳ、ＣＡＴＶのアンテナも設置
◎駐輪場あり
◎コンビニエンスストア徒歩２分以内
◎最寄り駅周辺に商店街あり。

◆マンション概要

所在地　　東京都杉並区阿佐谷南２丁目２１－１２
交通　　　ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「阿佐ヶ谷駅」徒歩３分
　　　　　ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「高円寺駅」徒歩1３分
　　　　　東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」徒歩１０分
建物構造　ＲＣ（鉄筋コンクリート）
階建　　　６階建て
総戸数　　１０戸
築年月　　1983年7月

◆設備・仕様　　快適な生活ができます！！

◇住居設備一覧　
●収納スペース　●フローリング　●バルコニー　●エアコン　●クローゼット　●ＢＳ　●ＣＳ　●ＣＡＴＶ　インターネット対応

◇キッチン設備一覧
●ミニキッチン　●ガスコンロ対応　●給湯　●都市ガス　

◇バスルーム設備一覧
●シャワー　

◇洗面台・トイレ設備一覧
●室内洗濯機置き場　

◇マンション警備システム
●２４時間セキュリティシステム

◇共用スペース・その他
●駐輪場

＜メゾン・ド・アンジェの周辺施設・周辺環境＞

○商店街
・阿佐ヶ谷パールセンター

〇スーパー
・アコレ 阿佐谷南2丁目店
・地産マルシェ阿佐ヶ谷店
・西友 阿佐ヶ谷店
・イトーヨーカドー 食品館阿佐谷店
・テスコエクスプレス 高円寺店
・ユータカラヤ 高円寺店

〇コンビニ
・セブンイレブン 阿佐谷南口店
・ローソン 阿佐ヶ谷南二丁目店
・サンクス 高円寺中通店
・セブンイレブン 杉並馬橋通り店

〇飲食店
・だいこん屋
・串しん坊
・カウボーイ　阿佐ヶ谷店
・サイゼリヤ　阿佐ヶ谷駅店
・松屋　阿佐ヶ谷店
・ジョナサン　杉並梅里店

〇学校・教育施設
・総合学園ヒューマンアカデミー 阿佐ヶ谷アニメストリート校(DEGIBACO)
・杉並区立 馬橋児童館
・私立杉並学院高校
・私立杉並学院中学校
・河北医療財団看護専門学校
・杉並区立杉並第一小学校
・杉並区立 阿佐谷児童館

〇病院
・野崎医院
・川本歯科クリニック
・ミタニひ尿器科
・河北総合病院

〇銀行
・サンクス高円寺中通り 共同出張所(イーネットATM)
・三菱東京UFJ銀行 阿佐ケ谷駅前支店
・三菱UFJローンビジネス株式会社阿佐ヶ谷営業所
・三菱東京UFJ銀行阿佐ヶ谷支店
・東京都民銀行 阿佐ケ谷支店

〇公園
・馬橋公園
・阿佐谷中央公園
・馬橋北公園
・お伊勢の森児童遊園
・馬橋北第二公園
・みどりヶ丘児童遊園
・高円寺南公園
・阿佐ヶ谷けやき公園

○公共施設/機関
・すぎなみ協働プラザ
・杉並警察署 阿佐谷駅前交番
・高円寺北区民集会所
・阿佐谷区民事務所
・杉並区高円寺保健センター

○幼稚園・保育園
・うぃず阿佐ヶ谷駅前保育園
・ポピンズナーサリー 阿佐ヶ谷
・阿佐谷幼稚園
・世尊院幼稚園
・杉並幼稚園
・杉並さゆり保育園

◆周辺環境をピックアップしてご紹介

メゾン・ド・アンジェに住まうとき、生活するときに便利な施設をピックアップしてご紹介します。

◇教育機関
●うぃず阿佐ヶ谷駅前保育園
◎保育理念
健康、安全など生活に必要な習慣を養い、生命保持及び情緒の安定を図る。
人に対する愛情と信頼感、人権を大切にする心を育てると共に自主協調の態度を養い道徳性の芽生えを培う。
保育生活の中で、様々な体験を通し豊な感性を育て、想像力、思考力の芽生えを培う。
●世尊院幼稚園
◎教育目標
世尊院幼稚園では、思いやりの心を育てて欲しいとの願いから、次のように幼児の姿を求めています。
〇子どもの姿
合掌する心が育つ……全ての生命を大切にしよう『 生命尊重の保育 』
① おもいやりのある子
② きまりをまもれる子
③ がまんづよい子
④ じぶんでやってみる子
⑤ よくかんがえる子
⑥ すなおな子 　
●杉並第一小学校
【教育目標・目指す児童像】
２１世紀を生きる日本人として人間尊重の精神を培い、常に自主的・創造的で、集団及び地域社会の一員としての自覚をもって地域社会とかかわりながら、夢に向かい、志をもって、自らの道を拓くことができる児童の育成を目指す。そのため、「知・徳・体」の調和のとれた生きる基盤を培うことを目指し、教育目標を次のように定め、全教育活動を通じてその実現に努める。
・心の豊かな子ども　　
・進んで学ぶ子ども　　
・体をきたえる子ども
【目指す児童像】　
学校教育目標の具現化を目指し、各学年・学級ごとに目指す児童像を設定する。
【学校全体で目指す児童像】
⇒ すすんで挨拶をする子。（人間関係力の向上）
⇒ 学んで身に付けた力を発揮する子。（学ぶ意欲と実践力の向上）
⇒ 「ありがとう！」と言われる子。（社会貢献意識と実力の向上）
⇒ 自分も人も大切にする子。（生命尊重、共生意識の涵養）
【本年度の重点的な取組み】
(1) 学力向上、体育・健康教育の推進
(2) 自他を大切にする心の教育の充実
(3) 環境教育の充実、持続可能な社会の形成者としての資質の育成
(4) ICT機器の活用、リテラシーの向上
(5) 日本の伝統文化体験、言葉の教育の充実
(6) 図書館教育の充実
(7) 安全指導・防災教育の充実
(8) 地域と共に歩む学校づくり

◇お買い物
●阿佐ヶ谷パールセンター
阿佐ケ谷駅南口から青梅街道にかけて南北に約700メートルに渡り展開する商店街。店舗数は約240店。
●地産マルシェ阿佐ヶ谷店
群馬のとれたて野菜を中心に生鮮商品が豊富にそろうスーパー
営業時間は１０：００～２０：００
●アコレ 阿佐谷南2丁目店
イオアンのディスカウントストアなので、イオンのプライベートブランドの商品が買えます
営業時間は８：００～２４：００
●西友 阿佐ヶ谷店
２４時間営業
中央線の阿佐ヶ谷駅の北口の目の前の５階建て大型スーパー

◇病院
●河北総合病院
◎診療科目
整形外科、皮膚科、形成・美容外科、内科(家庭医療科)、眼科

★　メゾン・ド・アンジェ　所在地図

所在地　　東京都杉並区阿佐谷南２丁目２１－１２
交通　　　ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「阿佐ヶ谷駅」徒歩３分
　　　　　ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「高円寺駅」徒歩1３分
　　　　　東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」徒歩１０分

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