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コーラルの取扱い物件はメインステージ永福町の在る杉並区に限りません。東京都はもちろん、神奈川県、千葉県、埼玉県全域です。 売買時諸費用のお見積もりだけのお問合せも承っておりますので、ご遠慮なくお申し付けくださいませ。
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メインステージ永福町の特徴をご紹介
★目 次★【メインステージ永福町】をご紹介
◆メインステージ永福町の特徴
都心方面へのアクセスや生活環境の利便性で人気の杉並区永福町に立地する「メインステージ永福町」。便利な立地ながら周囲は公園やお寺、神社が多く閑静な住宅地です。アクセスは京王井の頭線「永福町駅」徒歩8分、京王井の頭線「西永福駅」徒歩９分、京王井の頭線「浜田山駅」徒歩16分、東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）「方南町」徒歩18分と大変便利なアクセス環境でありながら、周囲はマンションや戸建てが点在していて落ち着きのある暮らしやすい地域です。
メインステージ永福町は防音効果や耐火性にすぐれた鉄筋コンクリートで、外観は落ち着いた濃淡ブラウン系のタイル貼りで都会的なデザインです。エントランスはガラス張りですっきりした印象です。セキュリティには入居者の暮らしを守るオートロックが完備で女性単身者の方でも安心・安全です。住戸は広さ10㎡台～20㎡台、間取りは１Ｋ中心でシングル向けのコンパクトで使い勝手のよい住戸を揃えています。室内は家事動線が考えられた使いやすい間取りで、お掃除のしやすいフローリングのお部屋、料理が楽しくなるガスコンロのシステムキッチン、充実した収納スペース、暑い夏も安心のエアコンなどが快適な暮らしをサポートしてくれます。バス・トイレが独立していて、ゆっくりとバスタイムを愉しめます。不在時でも荷物を受け取れる便利な宅配ボックスがあるのもうれしいポイントです。光ファイバーでのインターネットの利用が可能で、ケーブルテレビの視聴ができるので地域の情報を知ることができます。
最寄りの永福町駅にはスーパー、ドラッグストア、書店、パン屋などがそろうショッピングセンターが直結しており、駅周辺には商店街や幅広いジャンルの飲食店があるので、都心に住む利便性を存分に満喫できます。駐輪場も確保しているので、善福寺川沿いのサイクリングや下高井戸、下北沢方面へのショッピング、近くの和田堀公園でスポーツや散策を楽しむなど充実した休日を過ごせます。
◆メインステージ永福町 おすすめポイント！！
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◎外観は落ち着いた濃淡ブラウン系のタイル貼りで都会的なデザイン
◎京王井の頭線「永福町駅」徒歩８分、京王井の頭線「西永福駅」徒歩９分、
◎近隣は、公園が多く緑に囲まれた住環境
◎オートロック、宅配ボックスが完備
◎バス・トイレ独立
◎光ファイバーでインターネットの利用可能、CATVの視聴可能
◎徒歩２分以内にコンビニエンスストア、スーパー
◎駅周辺に飲食店、商店街
◎近隣に病院、公園、幼稚園、保育園、小学校もそろっていて安心！！
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◆メインステージ永福町・マンション概要
所在地 東京都杉並区永福４丁目２５－２１
交通 京王井の頭線「永福町駅」徒歩８分
京王井の頭線「西永福駅」徒歩９分
建物構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上６階
総戸数 ３０戸
築年月 1998年3月
施主会社 青山メインランド
施工会社 伸明建設
◆メインステージ永福町の設備・仕様 快適な生活ができます！！
◇住居設備一覧
●エアコン ●バルコニー ●シューズボックス ●フローリング ●クローゼット ●光ファイバー ●CATV
◇キッチン設備一覧
●システムキッチン ●ガスコンロ ●給湯 ●都市ガス
◇バスルーム設備一覧
●バス・トイレ別 ●シャワー
◇洗面台・トイレ設備一覧
●室内洗濯機置場
◇マンション警備システム
●オートロック
◇共用スペース・その他
●エレベーター ●駐輪場 ●宅配ボックス
※ 部屋・階数により設備・仕様が異なる場合がございます。
＜メインステージ永福町の周辺施設・周辺環境＞
〇スーパー
サミットストア西永福店
コルモピア 西永福駅前店
京王リトナード永福町
〇コンビニ
セブンイレブン 杉並西永福駅北店
ローソン 杉並永福二丁目店
ファミリーマート 西永福駅前店
○ドラッグストア
トモス西永福店
〇飲食店
不二家西永福店
ロイヤルホスト 永福町店
チェルシーガーデン
すき家 西永福店
〇幼稚園・保育園
高千穂幼稚園
永福北保育園
〇学校・教育施設
高千穂大学
杉並区立大宮小学校
〇病院
ならさき整形外科
矢野眼科・耳鼻咽喉科
〇銀行
ゆうちょ銀行西永福駅前出張所
三井住友銀行 永福町支店
〇公園
永福中央公園
玉川上水公園
○公共施設/機関
杉並消防署永福出張所
永福和泉区民事務所
◆メインステージ永福町の周辺環境をピックアップしてご紹介
メインステージ永福町に住まうとき、生活するときに便利な施設をピックアップしてご紹介します。
◇教育機関
●高千穂幼稚園
幼稚園は子どもたちにとってはじめての集団の場です。
子どもたちは先生や友だちと一緒に遊んだり生活する中からいろいろなことを学び成長していきます。
新しい時代を幸せに生きていくこころとカを育むためには、人間形成の基礎をつくる幼児期の過ごし方が大切です。
子どもたちのこころをゆさぶり、意欲を引き出す、さまざまな体験や活動を通して、豊かな心とからだの能力をバランスよく伸ばすよう努力してまいります。
元気で明るい思いやりのある子ども
善悪のけじめがわかる子ども
どんなことにもくじけず頑張る子ども
よく見てよく聞いてよく考える子ども
●杉並区立大宮小学校
＜心の力【徳】＞
思いやりの心をもって，行動できる子の育成
＜学びの力【知】＞
自分の考えをもち，表現しあえる子の育成
＜体の力【体】＞
すすんでいろいろな運動を楽しむことができる子の育成
○自分も相手も大切にできる，豊かな心の育成
＜豊かな関わり＞
◇学びを通した関わり
◇日常を通した関わり
◇教師と児童の関わり
○表現し合える児童を育てる授業力の向上
＜教師力の充実＞
◇磨き合う教師
◇進化する授業
◇高め合う研修
◇お買い物
●サミットストア 西永福店
京王井の頭線「西永福駅」徒歩２分にある食品中心のスーパー
営業時間：あさ9時～深夜0時
●京王リトナード永福町
京王線の永福町の駅に直結しているショッピングビルです。きれいな施設で、屋上には庭園もあります。１階はキッチンコートというスーパーで、2階には（改札階）パン屋、カルディ。ドコモショップ、薬局、アパレル・雑貨やなどがあります。
◇病院
●浜田山病院（旧樺島病院）
◎診療科目
内科・脳神経外科・整形外科・形成外科・リハビリテーション科・放射線科
★メインステージ永福町 所在地図
所在地 東京都杉並区永福４丁目２５－２１
交通 京王井の頭線「永福町駅」徒歩８分
京王井の頭線「西永福駅」徒歩９分
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今、先に他業者で販売していたマンションが、コーラルへ売却仲介依頼変更されて早々に売れています。
特に大手不動産業者から変更していただいた物件、地元の不動産屋さんで結果が出ずに塩漬けになったままの物件などがコーラルへの業者変更だけで決まっているのです。
コーラルへ変更時に価格変更して頂いたわけでも、マンション市況が販売受注時から変わったわけでもないのです。
一つ変わったこと、それは窓口の業者がコーラルに変わっただけです。
私は他社で販売中の物件を見ていて、よく思っていることがあります。
「なぜ、こんな物件が売れないのだろう・・・？」
「なぜ、こんな物件アピールしかしていないんだろう・・・？」
「えっ、まだ残ってるの？うちなら、もうとっくに売れてるだろうな！」 って。
関係無い部外者の私が思うのだから、こうした悩みを持つ売主は多いのではないだろうか？
なぜ、部外者と言ったのか？
それにはきちんとした理由が有るから。
99％の確率で成約しない原因は不動産業者にあるのだから！
売れていないという事は、どこかにちゃんとした理由があります。
ただ悩んでる暇が有ったら、不動産業者のカモになる前に、成約を諦める前に業者変更を検討すべきです！
今なら、まだ、間に合います。
ここでコーラルの売却のプロ達が待っています。
と言ってもまだ信じたくないあなたへ。
現在の販売状況を診断してみませんか？
「どうして内覧が無いんだろう？」
「今の広告ってこれで良いの？」
「なぜ売れないの？」
など知りたくありませんか？
あなたにはリスクゼロのセカンドオピニオンサービス（完全無料）を使って、問題が解決できることを確かめる権利があります。
マーケティングとセールスのプロが調査してご報告しましょう。
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※コーラルは、たかだか10人程の少数精鋭（売買のプロフェッショナル）の宅地建物取引士で業務遂行していますので、追客するほど暇ではありませんからご安心ください。
この記事の責任者
本店
宅地建物取引士
井上朝陽
掲載物件の注意事項
※上記マンション情報は分譲時のパンフレットを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。
●本掲載情報と現況が異なる場合、現況優先となりますことをご了承ください。
●掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
●掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは価格に含まれておりません。予めご了承ください。
●周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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