プロパレス南巽サンパティークの売却・購入は売買仲介手数料最大無料の不動産屋コーラルへ

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プロパレス南巽サンパティークの特徴をご紹介

◆プロパレス南巽サンパティークの特徴

大阪府大阪市生野区巽南３丁目に建てられた分譲マンション『プロパレス南巽サンパティーク』

最寄り駅は、大阪メトロ千日前線「南巽駅」徒歩１分と駅から抜群のアクセスです。
また大阪メトロ千日前線「北巽駅」徒歩１５分、ＪＲ関西本線〔大和路線〕（奈良-ＪＲ難波）「平野駅」徒歩１８分と複数路線利用でき、通勤通学はもちろん、休日のお出掛けの利便性にもとても優れています。

『プロパレス南巽サンパティーク』は、２００６年９月に竣工された鉄筋コンクリート造の地上１０階建ての総戸数１８戸の分譲レジデンスです。
施工は株式会社鍛治田工務店が手掛けており、先進の免震工法が採用されています。分譲時の面積は約６４．５６㎡～７３．９８㎡の間取りが２LDK、２SLDK、３LDK、４LDKとご夫婦～お子様をお持ちのファミリー向けに対応しています。一つ一つの住居がゆとりある空間構成となっています。

外観は、ベージュ、ブラウン、グリーンなどの異なるアースカラーを基調としたタイル貼りの外壁で、モダン調の明るくおしゃれな外観が印象的です。アプローチには石英岩で出来た道が施され、エントランス入口の扉は木彫の自動扉とデザイン性も高く、おしゃれ好きの方には楽しいデザインです♪
セキュリティ面に関しても、オートロック・モニター付インターホン・２４時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラと防犯面でも強化され毎日の暮らしを守ります。

『プロパレス南巽サンパティーク』の共用施設として、留守中でも安心な「宅配ボックス」や荷物を保管できる「トランクルーム」が設置されています。ペットも飼育可能(管理規約による制限あり)なので、新たに家族の一員として迎えることもできるのでうれしいですね！

マンション周辺には、徒歩３分の場所に「デイリーヤマザキ 南巽駅前店」、徒歩４分の場所には「ローソン 加美北1丁目店」、「ファミリーマート 加美北三丁目店」があり、夜の急な買い物など便利に利用できます。
毎日の買い出しには、徒歩６分の場所に「食品館アプロ たつみ店」、徒歩１１分の場所には「万代 巽西店」、徒歩１２分の場所に「WORLD SUPER」などスーパー、コンビニも複数店あるので日々の買い物に困ることはありません。

徒歩５分の場所に「いらか保育園」、徒歩８分の場所には「社会福祉法人わかば保育園」、徒歩９分の場所に「大阪市立 加美北幼稚園」などがあります。
学区内には、徒歩８分の場所に「大阪市立巽小学校」、徒歩６分の場所に「大阪市立新巽中学校」があります。

徒歩３分の場所には「医療法人せいわ会 大阪たつみ病院」、徒歩１０分の場所には「生野愛和病院」が設けられているため、万が一の急な診療も受けることができるので安心です。

徒歩８分の場所に「巽東緑地」があります。敷地は大変広く、生野区でも最大の面積を誇る緑地です。野球場や多目的広場、ジョギングコースなど様々なスポーツも楽しめ、健康遊具も設置されているので、気軽にストレッチなどの運動もできます。子供向けの遊具も様々設置されており、大型の複合遊具やターザンロープなど、比較的大きな子供でも満足できる遊具がそろっています。
また植栽も多く植えられ、春には桜も美しい公園です。駐車場もあるので、ピクニックをシにお弁当を持って１日たっぷり遊べます♪

◆プロパレス南巽サンパティーク　おすすめポイント！！

◎大阪メトロ千日前線「南巽駅」わずか徒歩１分と駅から抜群のアクセス！
◎２００６年９月築
◎周辺にはコンビニ、スーパー、飲食店、公園、小・中学校、総合病院といった生活に欠かせない施設がまとまっており日々の暮らしが快適！
◎ご夫婦からお子様をお持ちのファミリー向けに対応
◎オートロック・TVモニターインターホン・防犯カメラを設置でセキュリティ面も強化
◎「宅配ボックス」あり
◎ペット飼育可(要相談)

　

◆プロパレス南巽サンパティーク　マンション概要

所在地　　大阪府大阪市生野区巽南３丁目
交通　　　大阪メトロ千日前線「南巽駅」徒歩１分
　　　　　大阪メトロ千日前線「北巽駅」徒歩１５分
　　　　　ＪＲ関西本線〔大和路線〕（奈良-ＪＲ難波）「平野駅」徒歩１８分
建物構造　鉄筋コンクリート造
階建　　　地上１０階建
総戸数　　１８戸
築年数　　２００６年９月
施主　　　株式会社第一プロパレス
施工　　　株式会社鍛治田工務店

◆プロパレス南巽サンパティーク　設備・仕様　快適な生活ができます！！

◇住居設備一覧　
●フローリング　●IH　●収納　●室内洗濯機置場　●エアコン　●バルコニー　●公営水道 ●下水 ●クローゼット ●ウォークインクローゼット　●シューズボックス　　●CATV(有料)、CS、BS、地上デジタル放送UHF対応　　●LAN　●２４H換気システム　

◇キッチン設備一覧
●システムキッチン　●カウンターキッチン　●給湯　●食器洗乾燥機　

◇バスルーム設備一覧
●バスタブ　●シャワー　●ミスト機能付き浴室乾燥機　●追い炊き機能　●高温差湯式　

◇洗面台・トイレ設備一覧
●トイレ　●独立洗面化粧台　●温水洗浄便座　●ウォシュレット　●ウォームレット　●脱衣所　
　
◇マンション警備システム
●オートロック　 ●防犯カメラ　●TVモニターインターホン　●２４時間セキュリティ　●ディンプルキー　

◇共用スペース・その他
●エレベーター　●駐輪場　●駐車場　●バイク置き場　●ペット飼育可(要相談)

※　部屋・階数により設備・仕様が異なる場合がございます。

◆プロパレス南巽サンパティーク　周辺施設・周辺環境

〇コンビニ
デイリーヤマザキ 南巽駅前店
ローソン 加美北1丁目店
ファミリーマート 加美北三丁目店

〇スーパー
食品館アプロ たつみ店
万代 巽西店
WORLD SUPER

〇ドラックストア
ウエルシア生野巽南店

〇ショッピング
ワークマン 平野加美北店
コーナンＰＲＯ生野店
ホームセンターコーナン 生野店
ゴルフパートナータカラゴルフ東大阪店

〇飲食店
なか卯 南巽店
倉式珈琲店生野たつみ店
無添くら寿司 南巽店
餃子の王将 巽店

〇幼稚園・保育園
いらか保育園
社会福祉法人わかば保育園
大阪市立 加美北幼稚園

〇小学校・中学校
大阪市立巽小学校
大阪市立新巽中学校

〇病院
医療法人せいわ会 大阪たつみ病院
生野愛和病院

〇郵便局・銀行
生野巽郵便局
永和信用金庫巽支店

〇図書館
大阪市立生野図書館

〇公園
巽東緑地

※周辺環境は参考情報であり、現況とは異なる場合があります。

◆プロパレス南巽サンパティーク　周辺環境をピックアップしてご紹介

プロパレス南巽サンパティークに住まうとき、生活するときに便利な施設をピックアップしてご紹介します。

◇買い物
●食品館アプロ たつみ店(約４５０．０m)
・営業時間　９：００～２１：４５

●万代 巽西店(約８５０．０ｍ)
・営業時間　９：００～２２：００

●WORLD SUPER (約９００．０ｍ)
・営業時間　９：００～２１：００

◇幼稚園・保育園
●いらか保育園(約４００．０ｍ)
【園からのメッセージ】
働き盛りのママ・パパを応援するいらか保育園が誕生しました。
子ども達を安心安全な環境で保育することはもちろん、たっぷりの愛情をもって未来に大きく向かっていく可能性を大事にしています。
毎日一緒に楽しく過ごしながら、生きる力と豊かな感性を育んでいきます。

【開園時間】
８：００～１９：００
【閉園日】
日・祝・年末年始（１２/２９〜１/３）

●社会福祉法人わかば保育園(約６００．０ｍ)
【保育理念】
子ども一人一人が互いを認め合い、生き生きと育ち合うことを、第一とする。

【保育スローガン】
子どもファースト

【保育方針】　
保育所保育指針に則り、子どもそれぞれの違いを受け止め、尊重し保育する。

【園の特色】
緑豊かなわかば保育園の園庭には様々な遊具があり、楽しい遊びと好奇心を満たす場です。また、広いわかば第二保育園の園庭も使うことができ、多様な遊びができます。
豊富な楽器で、専門の講師による音楽指導を行います。
広い園庭で専門講師による体育指導と、わかば保育園専用屋内温水プールでの水泳指導を年間通して行い、幼児期に大切な体力を育みます。
２，０００冊以上の蔵書から絵本を貸し出し、親子のふれ合いを元に感性を養います。
毎日の給食はバラエティーに富み、栄養のバランスも考えられた、美味しいと評判の献立です。また、アレルギーをお持ちのお子さんにも、それぞれ対応した給食を提供します。
近くには巽東緑地公園があり、静かで恵まれた環境です。
その他、長時間保育、障がい児保育や、子育ての不安や悩みについての相談も行っていますので、お気軽にご相談ください。

【開園時間】
月～金　７：３０～１８：３０
　　土　７：３０～１６：００

●大阪市立 加美北幼稚園(約７００．０ｍ)
【園長あいさつ】
加美北幼稚園のホームページをご覧いただきありがとうございます。園では集団生活の中で、豊かな体験を通して生涯にわたる人格形成の基礎を育む教育活動を進めています。
　手作りのビオトープや畑があり、季節ごとに野菜を栽培して収穫したり、園児が自然に触れて命の不思議さを直接体験したりしています。
　本園の教育目標「心身ともに健康な子どもの育成」に教職員一同全力で取り組んでいます。
　加美北幼稚園は家庭・地域の皆様に支えていただき連携しながら、一人一人の子どもに寄り添った温かい保育を心がけております。子どもの成長を喜び合うことができる、心豊かな子どもの育成に努めてまいります。どうぞよろしくお願いいたします。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

大阪市立加美北幼稚園長　堂前　厚代

【教育目標】
✿心身ともに健康な子どもの育成
✿明るく元気な子ども
✿自分のことは自分でできる子ども
✿友達と仲良く遊べる子ども
✿よく考える子ども

【特色ある教育内容】
心と体を弾ませて存分に活動できるように、子どもの興味や関心に応じ、発達に沿った働きかけを 工夫して、心身共に調和のとれた発達を促します。 ・未就園児、地域の高齢者とふれあったり、保育所・小学校・中学校との連携、広くて明るい園庭で野菜や果物を収穫したり、様々な直接体験を通して、心豊かな子どもを育てています

【保育時間】
月・火・木・金　９：００～１４：３０
　　　　　　水　９：００～１１：３０
【休園日】
土・日

◇病院
●医療法人せいわ会 大阪たつみ病院(約２００．０ｍ)
【診療時間】
土・日　９：００～１７：００
【休診日】
月～金

●生野愛和病院(約７５０．０ｍ)
【診療時間】
月～土　９：００～１２：００
【休診日】
日・祝

◇公園
●巽東緑地(約６５０．０ｍ)
・園内設備　ベンチ、水飲み場
・園内遊具　すべり台・ターザンロープ付き複合遊具、吊り輪の健康器具

※周辺環境は参考情報であり、現況とは異なる場合があります。

◆プロパレス南巽サンパティーク　地図