ブランズタワー梅田ＮＯＲＴＨの売却・購入は売買仲介手数料最大無料の不動産屋コーラルへ

ブランズタワー梅田ＮＯＲＴＨは、コーラルならSUUMOやアットホームよりも仲介手数料や諸費用が安く買える可能性大！まずはお見積もりの問合わせからしませんか？

コーラルはお客様へ【仲介手数料最大無料】でブランズタワー梅田ＮＯＲＴＨの売却・購入のご紹介をしています。 お客様のマンション売買時の諸費用を安く提供することが、私たちコーラルの使命と取り組みしております。

マンション売買時の諸費用は、仲介手数料など諸費用だけでも、その売買をお世話する（仲介に入る）不動産業者選択で何百万も減らすことが可能なのです。

コーラルの取扱い物件はブランズタワー梅田ＮＯＲＴＨの在る北区に限りません。大阪府全域です。 売買時諸費用のお見積もりだけのお問合せも承っておりますので、ご遠慮なくお申し付けくださいませ。

SUUMO・ホームズなどほかのサイトに掲載されている物件も仲介手数料無料か売買金額×1.5％でご紹介できます。

ブランズタワー梅田ＮＯＲＴＨの特徴をご紹介

◆ブランズタワー梅田ＮＯＲＴＨの特徴

大阪府大阪市北区豊崎３丁目の旧東洋ホテル跡地に建てられた、地上５０階、地下１階、 総戸数６５３戸の大規模なタワーマンション、「ブランズタワー梅田ＮＯＲＴＨ」。
大阪メトロ御堂筋線「中津」駅徒歩１分の距離に位置し、「中津」駅３番出口からマンションまで、雨に濡れないようアプローチの一部が屋根に覆われているため、それまでの間でも雨に打たれることが無いよう配慮された設計になっています。また阪急神戸線・宝塚線「中津」駅徒歩6分、阪急神戸線・京都線・宝塚線「梅田」駅徒歩7分、JR大阪環状線、JＲ東海道本線「大阪」駅から徒歩約12分とさまざまな路線を利用でき、休日のお出かけや日々の通勤通学にとても便利です。

２０２０年3月に東急不動産・住友商事・住友不動産旧分譲、施工は大林組が手掛けており、先進の災害に強い免震工法「デュアル・フレーム・システム(DFS)」が採用されている、階数、高さ、戸数とも中津駅周辺では最大規模の制震構造タワーマンションです。
住戸部分は４階～５０階。 住戸専有面積は、４２.６４㎡～１４５.７０㎡で、間取りは1LDK～3LDK他、単身からファミリーまで幅広い家族構成に対応しています。

【世界の賓客を招いた旧東洋ホテル跡地。もてなしの遺伝子を継ぐタワーレジデンス】
まさにそれを象徴するかのごとく、高くそびえたつスッキリとした印象の外観。
メインエントランスへ続く廊下には美しい緑が住まう人の目を癒してくれています。
廊下を抜けると、１階には、天井高約１０ｍ、3層吹抜の開放的でかつ、モダンアートが飾られている高級感あふれるグランドエントランスがあり、静寂と気品に包まれた時間を味わうことができます。
共用施設には、３７階に東急スポーツオアシスと提携している２４時間利用できる本格ジム『スカイフィットネス』や３８階には招いたお客様に気兼ねなく宿泊いただけるジャグジー付バスを備えた宿泊施設を設けた２部屋の『ゲストルーム』があり、同階に本格的なキッチンを装備した『パーティルーム』もあり、一体利用可能なので２部屋合わせた約１００㎡を誇るゆとりの空間でご家族、お客様と楽しい時間を共有することができます。
その他にも４７階にスカイバルコニーがあり、地上約１４６ｍから大阪の眺望を楽しめます。地下１階には、オーナーズラウンジ、ライブラリーラウンジ、コンシェルジュカウンターがあります。

平坦地 、都市近郊、 ２沿線以上利用可、 通風良好、 LDK15帖以上、 電気、 都市ガス、 室内洗濯機置場、 追焚機能付きバス 、フローリング、 全居室フローリング、 照明器具、 全居室収納、 収納スペース、 ウォークインクローゼット、 シューズインクローゼット、 システムキッチン、カウンターキッチン、 ガスコンロ、 コンロ三口、 グリル、 独立洗面台、 シャワー、 温水洗浄便座、 バルコニー有、 宅配ボックス、CATV、CSアンテナ、BSアンテナ、エレベーター、 エレベーター２基以上、 共用パーティルーム、 共用ゲストルーム、 フィットネス施設、 共有施設充実、 オートロック、 モニタ付オートロック、 TVインターホン、 眺望良好、 管理人日勤、 上水道公営、 汚水下水道、 駐輪場、バイク置き場、インターネット対応、光ファイバー、床暖房、IT重説可、コンシェルジュサービス完備。
また各階に設置されているゴミステーションも２４Hゴミ出し可能なので、ゴミを溜めるストレスもありません。

マンション周辺には、徒歩２分の場所に「ファミリーマート豊崎３丁目店」「セブンイレブン大阪豊崎３丁目店」があり、急な買い物には困りません。
他にも毎日の買い出しには、徒歩８分の場所に「イオンフードスタイル中崎町店」があるので、スーパー、コンビニと複数の施設が近くにあるので日々の買い物には困りません。

徒歩４分の場所に「大阪主婦ノ会保育園」「中津相愛幼稚園」や徒歩５分の場所に「こぐまの森保育園・梅田園」などの幼稚園、保育園が複数あるため、毎日の送り迎えに歩いて行けるので、お忙しい方に嬉しい立地です。
学区内には、「大阪市立豊崎小学校」が徒歩５分圏内の場所にあり、他に徒歩７分の場所に「大阪市立中津小学校」なども小学校も複数あるため、学校までの距離が近く、朝ゆったりと余裕を持った時間を確保することができ、家族や親子で過ごせる時間が多く持てます。徒歩１７分の場所には、「大阪市立豊崎中学校」もあります。
他にも徒歩２分の場所には、大きなアスレチック型のタコの滑り台がある通称『タコ公園』と呼ばれている「豊崎西公園」があります。遊具は他にも砂場、ブランコ、幼児向けのバケット式ブランコ、滑り台などがあります。小さなお子さんから小学生くらいまでのお子さんが楽しく遊べます。

◆ブランズタワー梅田ＮＯＲＴＨ　おすすめポイント！！

◎２０２０年３月建築
◎「デュアル・フレーム・システム(DFS)」が採用された最大規模の制震構造タワーマンション
◎大阪メトロ御堂筋線「中津」駅直結
◎ペット2匹飼育可（規約による制限有）
◎２４時間管理員常駐
◎コンシェルジュサービス有
◎２４時間ゴミ出し可能の各階ゴミステーション完備
◎さまざまな用途でご利用できる共用施設が充実

　

◆ブランズタワー梅田ＮＯＲＴＨ　マンション概要

所在地　　大阪市北区豊崎3丁目
交通　　　大阪メトロ御堂筋線「中津」駅徒歩１分
　　　　　阪急神戸線・宝塚線 「中津」駅徒歩6分 　
　　　　　阪急神戸線・京都線・宝塚線「梅田」駅徒歩7分
　　　　 ＪＲ各線「大阪」駅　徒歩１２分
建物構造　鉄筋コンクリート造（制振構造）
階建　　　地上５０階、地下１階建
総戸数　　６５３戸
築年数　　２０２０年３月
施主　　　東急不動産株式会社、住友商事株式会社、住友不動産株式会社
施工　　　株式会社 大林組

◆ブランズタワー梅田ＮＯＲＴＨ　設備・仕様　快適な生活ができます！！

◇住居設備一覧　
●フローリング　●収納　●室内洗濯機置場　●エアコン　●バルコニー　●床暖房 ●公営水道 ●都市ガス ●下水 ●浄水器 ●クローゼット ●ウォークインクローゼット　●シューズインクローゼット　●インターネット対応　●光対応

◇キッチン設備一覧
●オープンキッチン　●システムキッチン　●食器洗浄乾燥機　●浄水器　●２４H換気システム

◇バスルーム設備一覧
●バスタブ　●シャワー　●ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機　●追い炊き機能　

◇洗面台・トイレ設備一覧
●トイレ　●洗面所独立　●温水洗浄便座　

◇マンション警備システム
●オートロック ●防犯カメラ ●管理形態(常勤)　●火災報知機　●TVモニタ付インターホン　●人感センサー　●電子キー　●ディンプルキー　●ダブルロック

◇共用スペース・その他
●エレベーター　●フィットネス施設　●共用パーティルーム　●ゲストルーム　●駐輪場　●駐車場　●バイク置き場　●宅配ボックス　●2車線設計のコーチエントランス（車寄せ）●コンシェルジュカウンター　●ガーデンラウンジ　●オーナーズラウンジ　●ライブラリーラウンジ　●スカイバルコニー

※　部屋・階数により設備・仕様が異なる場合がございます。

◆ブランズタワー梅田ＮＯＲＴＨ　周辺施設・周辺環境

〇コンビニ
ファミリーマート豊崎３丁目店
セブンイレブン大阪豊崎３丁目店

〇スーパー
イオンフードスタイル中崎町店

〇ドラックストア
ローソン＋ドラッグミック中津一丁目店

〇ショッピング
梅田ロフト　
阪急三番街

〇飲食店
大衆酒場 中津食堂
ちょっとバル Boo
善 laboratory 梅田本店

〇幼稚園・保育園
大阪主婦ノ会保育園
中津相愛幼稚園
こぐまの森保育園・梅田園

〇小学校・中学校
大阪市立豊崎小学校
大阪市立中津小学校
大阪市立豊崎中学校

〇病院
大阪府済生会中津病院
井上歯科医院

〇郵便局・銀行
大阪中津郵便局
大阪シティ信用金庫中津支店

〇図書館
大阪市立北図書館
井上歯科医院
柳内歯科
小西統合医療内科

〇公園
豊崎西公園
中津東公園
中津中央公園

※周辺環境は参考情報であり、現況とは異なる場合があります。

◆ブランズタワー梅田ＮＯＲＴＨ　周辺環境をピックアップしてご紹介

ブランズタワー梅田ＮＯＲＴＨに住まうとき、生活するときに便利な施設をピックアップしてご紹介します。

◇買い物
●イオンフードスタイル中崎町店 (約６５０．０ｍ)
・営業時間　　　７：３０～２３：３０

◇幼稚園・保育園
●大阪主婦ノ会保育園(約３５０．０ｍ)
〇保育時間について
開園時間　　　　　平日７：３０～１９：００　　土曜日７：３０～１８：００
保育短時間　　　　平日９：００～１７：００　　土曜日９：００～１７：００
保育標準時間　　　平日７：３０～１８：３０　　土曜日７：３０～１８：００
　　　　　　　　　　(延長保育：平日１８:３０～１９：００)

〇保育園の休日・休園について
日曜日及び国民の休日、年末年始、保育協力日としてお盆期間・年度末

【保育理念(事業運営方針)】
子ども一人ひとりを大切にし、保護者からも信頼され、地域に愛される保育園を目指します。
「子供と共に、大人も一緒に育つ」の気持ちを大切に、家族のような人間関係中で、それぞれの成長をともに喜び合いたいと思っています。

【保育目標】
健康で明るい子ども
すなおでやさしい子ども
がまんづよくはきはきした子ども

【教育方針】
✿伸び伸び体を動かして充実感を味わったり、園生活や食育活動などを通して健康的な習慣を身につけます。
✿保育士や友だちと心を通わせたり、絵本や物語などに親しむことにより言葉を豊かに育てます。
✿子どもが自分から興味を持ったり、考え、行動するといった自主的な育ちを育むための、環境による保育に取り組んでいます。
✿生活の中でイメージを豊かにし、感じたことや考えたことを、自分なりに様々に表現して楽しみます。
✿身近な人と親しみ、関わりを深め、工夫したり協力したりして、一緒に活動する楽しさを味わうとともに、社会生活のルールを身につけます。

●中津相愛幼稚園(約２９０．０ｍ)
【保育信念・保育方針】
"少人数制できめ細やかな保育・明るく元気で素直な心のやさしい子どもに育てています"（中津相愛幼稚園公式HPより引用）を教育方針として掲げています。のびのびとした環境の中で、一人ひとりに行き届いた指導ができるよう心がけているそうです。
【園の特色】
中津相愛幼稚園は、開園から50年以上の歴史ある幼稚園です。"ひとりひとりの個性を大切にし、長所を引き出す・健康で明るく元気な子供になるよう保育援助する・命の大切さを感じ、優しさと思いやりを育てる"（中津相愛幼稚園公式HPより引用）などを指導目標としています。正課授業では、専任講師による体育指導、外国人講師による英語指導などを取り入れたカリキュラムを実施しているそうです。年間の行事には、親子遠足、子供の夕べ、盆踊り、クリスマス、もちつきなど季節に応じた催事やイベントの他、水族館、海遊館、キッザニア甲子園などへの園外保育も取り入れているようです。

〇基本開所時間　９：００　～　１４：００　　　水曜日：１３：００まで
　　　　　　　　第3土曜日：９：００～１１：３０
〇延長保育　　　１４：００　～　１７：００　　土曜日：預かり保育なし
　　　　　　　　夏休み：９：００～１６：００
〇一時保育　　　－
〇夜間保育　　　－
〇休日保育　　　－
〇園庭　　　　　あり
〇給食　　　　　あり（金曜は自宅から持参）
〇おやつ　　　　－
〇アレルギー対応－
〇食育　　　　　あり
〇英語教育　　　あり

◇学校
●大阪市立豊崎小学校(約３５０．０ｍ)
【教育目標】
自ら考え進んで取り組む子どもを育てる
『めざす子ども像』
・最後までやりぬく子ども（主体的な学習）心身ともにたくましく、粘り強くがんばる子
・よく考え工夫する子ども（コミュニケーション能力）自 分 で 考 え 、判 断 し 、進 ん で 発 表 で き る 子
・仲よく助け合う子ども（豊かな心で共感）思いやりの心を持ち、友だちとともに伸びる子

●大阪市立豊崎中学校(約１．４ｋｍ)
【教育目標】
〇学校教育目標〇
人間尊重の精神を基盤とし、多様な価値観をもつ人々と協働しながら
持続可能な未来を切り拓く力を育成する

〇校訓〇
希望　努力　友情　自律

〇めざすこども像〇
・自ら課題を見つけ、考え、判断して主体的に行動するこどもを育てる
・心身を鍛え、あきらめずにやり抜くこどもを育てる
・お互いの違いを理解し、尊重しあうこどもを育てる

◇公園
●豊崎西公園(約１３０．０ｍ)
・園内設備　ゴミ箱、水道、時計、トイレ(身障者用無)
・園内遊具　タコのアスレチック、椅子型ブランコ、小さい滑り台、幼児が乗れるように作られたバケット型ブランコ、白い柵で囲まれている砂場、木製アスレチック　

※周辺環境は参考情報であり、現況とは異なる場合があります。

◆ブランズタワー梅田ＮＯＲＴＨ　地図