ブライトプレイス今福鶴見の売却・購入は売買仲介手数料最大無料の不動産屋コーラルへ

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マンション売買時の諸費用は、仲介手数料など諸費用だけでも、その売買をお世話する（仲介に入る）不動産業者選択で何百万も減らすことが可能なのです。

コーラルの取扱い物件はブライトプレイス今福鶴見の在る城東区に限りません。大阪府全域です。 売買時諸費用のお見積もりだけのお問合せも承っておりますので、ご遠慮なくお申し付けくださいませ。

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ブライトプレイス今福鶴見の特徴をご紹介

◆ブライトプレイス今福鶴見の特徴

大阪府大阪市城東区今福東２丁目に建つ、住友不動産旧大規模分譲マンション『ブライトプレイス今福鶴見』

最寄り駅は、大阪メトロ長堀鶴見緑地「今福鶴見駅」徒歩６分をはじめ、大阪メトロ長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目駅」徒歩１０分と１路線２駅利用でき、どちらも徒歩１０分圏内と駅からのアクセスも良いので毎日の通勤通学やお休みのお出かけにも便利な好立地です。

『ブライトプレイス今福鶴見』は、２０１５年１月に竣工した鉄筋コンクリート造の地上１１階建て総戸数１９３戸の大規模分譲高層レジデンスです。施工は株式会社長谷工コーポレーションが手掛けており、先進の免震工法が採用されています。分譲時の面積は約７０．１９㎡～８３．２５㎡の間取りが２SLDK、３LDK、３SLDK、４LDK、４SLDKとご夫婦～お子様をお持ちのファミリー向けなどに対応しています。

外観は、ダークグレーを基調としたタイル張りで造られたスタイリッシュで洗練された外観が印象的です。エントランスに繋がるアプローチは、段差もない平坦な道なのでベビーカーや車いすでも安心して出入りできます。１階には、高級感のあるエントランスロビーも用意されています。またセキュリティ面に関しても、オートロック・モニター付インターホン・２４時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラなど設置されているため、毎日安全に快適にお過ごしいただけます。

『ブライトプレイス今福鶴見』の共用施設として、お子様が楽しく遊べる「キッズコミュニティルーム」や「プレイロット」など施設が揃っているため小さなお子様をお持ちのご家族には子育てしやすいマンションです。他にも留守中に届いた荷物を２４時間いつでも取り出し可能な宅配ボックスなども設置されています。またペットも飼育可能(管理規約による制限あり)なので、新たに家族の一員として迎えることもできるのでうれしいですね！

マンション周辺には、徒歩４分の場所に「セブンイレブン 大阪今福東1丁目店」、徒歩６分の場所には「ファミリーマート 今福東一丁目店」「ローソン 内環今福東店」があり、夜の急な買い物など便利に利用できます。
毎日の買い出しには、徒歩４分の場所に「サンディ 今福店 」、徒歩６分の場所に「デイリーカナートイズミヤ 今福店」「食品館アプロ 城東店」など、スーパー、コンビニも複数店あるので日々の買い物に困ることはありません。

徒歩５分の場所に「ゆめの樹保育園 」、徒歩７分の場所には「かいせいプチ保育園 今福園」、徒歩７分の場所に「今福保育園」などがあります。学区内には、徒歩３分の場所に「大阪市立鯰江東小学校」、徒歩２分の場所には「大阪市立鯰江中学校」があります。

徒歩６分の場所には「大阪府済生会野江病院」が設けられているため、万が一の急な診療も受けることができるので安心です。

徒歩５分の場所には「鯰江公園」があります。園内に運動場がありますが、遊具があるコーナーとは高いフェンスで仕切られています。園内には、ロッキング遊具、幼児向けのコンビネーション遊具の他に高さの低いすべり台があり、ブランコも安全ガード付きとガードなしのブランコが別に設置されています。砂場も広く、フェンスで囲われているので小さなお子様でも安心です。ベンチは藤棚の下に並んでいて、親子で寄って遊んだりゆっくり休んだりできる公園です。
また自転車で１２分の場所には、春夏秋冬四季ごとに綺麗な花が咲き誇る都市公園の「花博記念公園 鶴見緑地」があるので、休日にご家族やご友人とサイクリングがてらに遊びに行くのもおすすめです。

◆ブライトプレイス今福鶴見　おすすめポイント！！

◎住友不動産が手掛けた大型分譲マンション
◎とアクセス抜群
◎２０１５年１月建築
◎夫婦からお子様をお持ちのファミリーまで幅広く対応
◎各種教育施設も徒歩１０分圏内にあり、お子様をお持ちの居住者には住みやすい環境
◎オートロック・モニター付インターホン・２４時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラなどセキュリティ面も安心
◎外出中にあると便利な宅配ボックス完備
◎ペットも飼育可能(管理規約による制限あり)
◎「キッズコミュニティルーム」や「プレイロット」など共用施設も充実

　

◆ブライトプレイス今福鶴見　マンション概要

所在地　　大阪府大阪市城東区今福東２丁目
交通　　　大阪メトロ長堀鶴見緑地「今福鶴見駅」徒歩６分
　　　　　大阪メトロ長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目駅」徒歩１０分
建物構造　鉄筋コンクリート造
階建　　　地上１１階建
総戸数　　１９３戸
築年数　　２０１８年１月
施主　　　住友不動産株式会社
施工　　　株式会社長谷工コーポレーション

◆ブライトプレイス今福鶴見　設備・仕様　快適な生活ができます！！

◇住居設備一覧　
●フローリング　●都市ガス　●収納　●室内洗濯機置場　●エアコン　●２面以上バルコニー　●公営水道 ●下水 ●床暖房 ●クローゼット ●ウォークインクローゼット　●シューズボックス　　●CATV(有料)、CS、BS、地上デジタル放送UHF対応　　●LAN　●２４H換気システム　●スロップシンク

◇キッチン設備一覧
●カウンターキッチン　●システムキッチン　●給湯　●食器洗乾燥機　●ディスポーザー　

◇バスルーム設備一覧
●バスタブ　●シャワー　●浴室乾燥機　●追い炊き機能　●高温差湯式　　　　

◇洗面台・トイレ設備一覧
●トイレ　●独立洗面化粧台　●温水洗浄便座　●ウォシュレット　●ウォームレット　●脱衣所　
　
◇マンション警備システム
●オートロック　●TVモニター付インターホン ●ディンプルキー ●防犯カメラ　●管理人常務(日勤)　 ●２４時間セキュリティ　●防犯センサー

◇共用スペース・その他
●エレベーター　●駐輪場　●駐車場　●バイク置き場　●キッズルーム　●プレイロット　●宅配ボックス　●２４時間ゴミ出し可

※　部屋・階数により設備・仕様が異なる場合がございます。

◆ブライトプレイス今福鶴見　周辺施設・周辺環境

〇コンビニ
セブンイレブン 大阪今福東1丁目店
ファミリーマート 今福東一丁目店
ローソン 内環今福東店

〇スーパー
サンディ 今福店
デイリーカナートイズミヤ 今福店
食品館アプロ 城東店

〇ドラックストア
ツルハドラッグ 今福鶴見店

〇ショッピング
ヤマダデンキ テックランド今福東店
今福ファミリータウン
フレスポ 鶴見

〇飲食店
ミスタードーナツ今福鶴見ショップ
餃子の王将 城東今福店
スシロー 鶴見店

〇幼稚園・保育園
ゆめの樹保育園
かいせいプチ保育園 今福園
今福保育園

〇小学校・中学校
大阪市立鯰江東小学校
大阪市立鯰江中学校

〇病院
大阪府済生会野江病院

〇郵便局・銀行
大阪城東郵便局
池田泉州銀行 城東支店

〇図書館
大阪市立城東図書館

〇公園
鯰江公園
花博記念公園 鶴見緑地

※周辺環境は参考情報であり、現況とは異なる場合があります。

◆ブライトプレイス今福鶴見　周辺環境をピックアップしてご紹介

ブライトプレイス今福鶴見に住まうとき、生活するときに便利な施設をピックアップしてご紹介します。

◇買い物
●サンディ 今福店(約２７０．０m)
・営業時間　１０：００～１９：００

●デイリーカナートイズミヤ 今福店(約４５０．０m)
・営業時間　　９：００～２２：００

●食品館アプロ 城東店(約４５０．０m)
・営業時間　　９：００～２１：４５

◇幼稚園・保育園
●ゆめの樹保育園 (約４５０．０ｍ)
【保育理念】
どの子も キラキラ のびのびと『明るく 素直で 元気な子』
一人ひとりの個性を大切に見守り、健康で意欲のある子どもに育てます。
【園長あいさつ】
子どもたちの育ちを大切に。たくさんの愛情を注いでいます。
ゆめの樹保育園は平成３０年７月に開設した認可保育園です。

子ども一人ひとりの育ちを大切に感じ、一人ひとり違うお子さまの個性と向き合いながら、
心も身体も健やかに成長できるよう保育しています。

子どもたちの情緒が安定し自分を発揮しながら過ごす中で人を好きになり、
その中で思いを伝え合う力を培っていけるよう、大人の受容という安心できる環境において、
たくさんの愛情をいっぱい注いでいます。

『どの子もきらきらのびのびと』の保育理念にありますように
ゆめの樹保育園に集うお子さまはもちろん、保護者様も職員もきらきらした笑顔で、
のびのびと自分らしさを持って、居心地よく過ごせる場所でありたいと思います。

子どもたちは、様々な刺激の中から、たくさんの情報を集め、興味のあることを
更に深められるよう、満足できるまでたくさん試し、遊びの中から、
将来必要な知識を学び得ながら、少しずつ大きくなっています。

子どもが子どもらしく、一人ひとりの芽をまっすぐに伸ばしていけるよう、
目配り気配りをして、家庭的な雰囲気の中、職員みんなが子どもたちの味方になって、
たくさんの愛情とたくさんの笑顔で包み込みながら保育をすすめています。

【保育目標】
１． 『心も体も健康な子ども』
元気にあいさつができ、また生活習慣を身につけたり、活動的な遊びを通して、心身の健康と自立をめざす。

２． 『豊かに感じて表現できる子ども』
自分のありのままの姿を認めてもらうことで安心し、見たことや考えを自由にイメージでき、素直に伝えたり行動に移せる。

３． 『よく見てよく聞いてよく考える子ども』
いつも自分の思いを聞いてもらう経験から、相手の話にも耳を傾け、好奇心や探求心をもって積極的に物事に関わる。

４． 『やさしく感謝のできる子ども』
自分を認め、他者を認められる肯定感や共感できる力を育み、全てのものに対する感謝や大切に扱うことを知る。

【開園時間】
月曜日～金曜日
７：３０～１９：３０
土曜日
７：３０～１８：３０
【保育園休園日】
日・祝、冬季１２月２９日～１月３日

●かいせいプチ保育園 今福園(約ｍ)
【代表ごあいさつ】
安心・安全で、知育にも大きく貢献できる保育園運営を行っております。
【保育理念】
未来を担う子どもたちが生まれながらに持っている素晴らしい力を育むことに喜びを感じ、子どもの最善の利益を最優先としながら笑顔と元気が溢れる園を創造します。
【保育方針】
✿安定した生活リズムを確立し、自我の芽生えを助けること。
✿心も身体も沢山使って遊ぶ楽しさの中で、自立心・社会性・協調性を育むこと。
✿いろいろな分野で、五感を通じて自然な形で興味や好奇心を育むこと。

【開園時間】
月～土：[７：３０～１８：３０ ] 標準 ：[ ７：３０～１８：３０ ] 短時間：[９：００～ １７：００]
【休園日】
日曜日、祝日、年末年始（１２/２９～１/３）

●今福保育園(約５５０．０ｍ)
【今福保育園は・・・】
今福保育園は、昭和３２年４月、働く婦人の暮らしと子どもたちの発達を保障する児童福祉施設として地域住民の力強い支えの下にその浄財によって設立されました。その施設の主旨にそって０才から就学前迄の保育、障害児保育・長時間延長保育・一時的保育事業その他、様々な子育て支援事業を行っています。
園を中心に職員・保護者・OB会が協力して子どもたちのすこやかな成長を保障するため努力をしています。

【開所時間
７：００～２０：００
【保育時間】
●朝７：００から早朝保育
●夕方６：００までの長時間保育
●夜７：００までの延長保育
●一時的保育と障害児保育
●子育て支援センター
を今福保育園でしています。
【休園日】
日曜、祝日、年末年始

【今福保育園で大切にしていること】
●健康な身体づくり。
●自分の思っていることが言え、人の話の聞ける子ども。
●意欲的に遊べる子ども。
●友だちや仲間を大切にする子ども。
●身のまわりのことを自分でしようとする子ども。

◇病院
●大阪府済生会野江病院(約５００．０ｍ)
【受付時間】
〈午前診〉８：３０～１１：１５
〈午後診〉１３：００～１５：００
※診療科によって異なります。
【休診日】
毎週土・日曜日、GW(５/３～５)、年末年始(１２/３０～１/３)

◇公園
●鯰江公園(約４５０．０ｍ)
・園内設備　時計、公衆トイレ、水道
・園内遊具　複合遊具、ブランコ、柵付き砂場

●花博記念公園 鶴見緑地(約２．６ｋｍ)
・入園料　　無料
・開園時間　山のエリアの開園時間は９：００～１７：３０（4～10月）、９：００～１６：３０（11～3月）です。
　　　　　　それ以外のエリアは２４時間入園可能です。休園日はありません。
・園内設備　公衆トイレ、ベンチ、時計、
・園内遊具　(子どもの森にて)すべり台、うんていなどの複合遊具
・園内施設　プール、温泉施設、ジム、レストラン、迎賓館、ホール、乗馬、ゴルフ場、バーベキュー・キャンプ場・球技場・運動場

※周辺環境は参考情報であり、現況とは異なる場合があります。

◆ブライトプレイス今福鶴見　地図