パークホームズ西永福は、コーラルならSUUMOやアットホームよりも仲介手数料や諸費用が安く買える可能性大！
まずはお見積もりの問合わせからしませんか？
コーラルはお客様へ【仲介手数料最大無料】でパークホームズ西永福の売却・購入のご紹介をしています。 お客様のマンション売買時の諸費用を安く提供することが、私たちコーラルの使命と取り組みしております。
マンション売買時の諸費用は、仲介手数料など諸費用だけでも、その売買をお世話する（仲介に入る）不動産業者選択で何百万も減らすことが可能なのです。
コーラルの取扱い物件はパークホームズ西永福の在る杉並区に限りません。東京都はもちろん、神奈川県、千葉県、埼玉県全域です。 売買時諸費用のお見積もりだけのお問合せも承っておりますので、ご遠慮なくお申し付けくださいませ。
SUUMO・ホームズなどほかのサイトに掲載されている物件も仲介手数料無料か売買金額×1.5％でご紹介できます。
パークホームズ西永福の特徴をご紹介
★目 次★【パークホームズ西永福】をご紹介
◆パークホームズ西永福の特徴
パークホームズ西永福は都心の利便性と自然環境の豊かさを兼ね備えた地域として人気の「杉並大宮町」に２０１５年４月に誕生した高級マンションです。周辺は低層のマンションや戸建住宅が連なっており、公園や学校も多く開放感があり落ち着いた雰囲気の住環境です。最寄り駅は京王井の頭線「西永福駅」から徒歩６分、京王井の頭線「永福町駅」から徒歩１２分と新宿、池袋、有楽町方面のビジネス街への通勤、吉祥寺や渋谷へのお出かけに大変便利です。
パークホームズ西永福は都会にいながら一定の静けさが保たれた美しい街並みに濃淡のベージュ系タイル貼りが映える外観フォルムで防音効果が高く、耐火性に優れた鉄筋コンクリート５階建てのレジデンスです。エントランスは天然石造りで、ガラス張りで光がさしこむロビーにはラウンジがあり、高級感を醸し出しております。オートロック、防犯カメラが完備されており女性の方にも安心の防犯体制です。方南通りに面した角地に立地しているので、開放感があり、採光、通風にもすぐれています。住居の専有面積は66.63㎡～86.40㎡、間取りは２LＤＫから４ＬＤＫで落ち着いた住環境を求めるDINKSの方からファミリーの方に人気の４２戸になります。バス・トイレは独立で追焚機能つきオートバス、 温水洗浄便座 、浴室乾燥機、ウォークインクローゼット、床暖房などの設備を揃えており毎日の生活を快適なものにしてくれます。キッチンは食器洗浄機、浄水器付きのシステムキッチンで広々としていてお料理が楽しくなります。BS、CS、CATVの視聴が可能で、不在が多くて荷物の受け取りがあまり出来ない人に便利な宅配ボックス、２４時間ゴミ出しが可能な敷地内ゴミ置き場もあり、忙しい方にうれしいポイントです。細則はありますが、ペットとの暮らしも可能でペット用の足洗い場もございます。
徒歩５分以内にコンビニエンスストア、スーパーマーケット、ドラッグストアがあり、お買い物の利便性に優れています。西永福駅周辺には各種飲食店もそろっており、大変便利です。健康面では、複数の病院が周辺にあり、いざという時も安心です。永福北保育園まで徒歩４分、高千穂幼稚園まで徒歩２分、杉並区立大宮小学校まで徒歩１２分など教育施設も徒歩圏内にあり、子育て世帯にも安心です。
◆パークホームズ西永福 おすすめポイント！！
.:*・ﾟ＋.。.:*・ﾟ＋.。.:*・ﾟ＋.。.:*・ﾟ＋.。.:*・ﾟ＋.。.:*・ﾟ＋.。.:*・ﾟ＋.。.:*
◎濃淡のベージュ系タイル貼りが映える外観フォルム
◎最寄り駅は京王井の頭線「西永福駅」から徒歩６分、京王井の頭線「永福町駅」から徒歩１２分
◎近隣は、公園が多く緑に囲まれた住環境
◎オートロック、防犯カメラが完備
◎敷地内ゴミ置き場、宅配ボックスが完備
◎バス・トイレ別、追い炊き機能つきバス、温水洗浄便座付き
◎BS・CS、CATVの視聴も可能
◎徒歩５分以内にコンビニエンスストア、スーパー
◎駅周辺に飲食店、商店街
◎近隣に病院、公園、幼稚園、保育園、小学校もそろっていて安心！！
.:*・ﾟ＋.。.:*・ﾟ＋.。.:*・ﾟ＋.。.:*・ﾟ＋.。.:*・ﾟ＋.。.:*・ﾟ＋.。.:*・ﾟ＋.。.:*
◆パークホームズ西永福・マンション概要
所在地 東京都杉並区大宮２丁目６－１５
交通 京王井の頭線「西永福駅」から徒歩６分
京王井の頭線「永福町駅」から徒歩１２分
建物構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上５階
総戸数 ４２戸
築年月 2015年4月
施主会社 三井不動産レジデンシャル
施工会社 前田建設工業
◆パークホームズ西永福の設備・仕様 快適な生活ができます！！
◇住居設備一覧
●エアコン ●バルコニー ●シューズボックス ●フローリング ●クローゼット
●BS ●CS ●CATV
◇キッチン設備一覧
●システムキッチン ●ガスコンロ ●給湯 ●都市ガス ●食器洗浄機 ●浄水器
◇バスルーム設備一覧
●バス・トイレ別 ●シャワー ●追い炊き機能つきバス ●浴室乾燥機
◇洗面台・トイレ設備一覧
●室内洗濯機置場 ●温水洗浄便座 ●独立洗面台
◇マンション警備システム
●オートロック ●防犯カメラ
◇共用スペース・その他
●エレベーター ●宅配ボックス ●敷地内ゴミ置き場 ●駐車場 ●駐輪場 ●バイク置場
※ 部屋・階数により設備・仕様が異なる場合がございます。
＜パークホームズ西永福の周辺施設・周辺環境＞
〇スーパー
キッチンコート 永福町店
コルモピア 西永福駅前店
京王リトナード永福町
〇コンビニ
セブンイレブン 永福北口店
ローソン 杉並永福二丁目店
ファミリーマート 西永福駅前店
○ドラッグストア
トモス西永福店
〇飲食店
不二家西永福店
ロイヤルホスト 永福町店
チェルシーガーデン
すき家 西永福店
〇幼稚園・保育園
高千穂幼稚園
永福北保育園
〇学校・教育施設
高千穂大学
杉並区立大宮小学校
〇病院
ならさき整形外科
矢野眼科・耳鼻咽喉科
〇銀行
ゆうちょ銀行西永福駅前出張所
三井住友銀行 永福町支店
〇公園
永福中央公園
玉川上水公園
○公共施設/機関
高井戸警察署大宮八幡駐在所
杉並消防署永福出張所
永福和泉区民事務所
◆パークホームズ西永福の周辺環境をピックアップしてご紹介
パークホームズ西永福に住まうとき、生活するときに便利な施設をピックアップしてご紹介します。
◇教育機関
●高千穂幼稚園
幼稚園は子どもたちにとってはじめての集団の場です。
子どもたちは先生や友だちと一緒に遊んだり生活する中からいろいろなことを学び成長していきます。
新しい時代を幸せに生きていくこころとカを育むためには、人間形成の基礎をつくる幼児期の過ごし方が大切です。
子どもたちのこころをゆさぶり、意欲を引き出す、さまざまな体験や活動を通して、豊かな心とからだの能力をバランスよく伸ばすよう努力してまいります。
元気で明るい思いやりのある子ども
善悪のけじめがわかる子ども
どんなことにもくじけず頑張る子ども
よく見てよく聞いてよく考える子ども
●杉並区立大宮小学校
＜心の力【徳】＞
思いやりの心をもって，行動できる子の育成
＜学びの力【知】＞
自分の考えをもち，表現しあえる子の育成
＜体の力【体】＞
すすんでいろいろな運動を楽しむことができる子の育成
○自分も相手も大切にできる，豊かな心の育成
＜豊かな関わり＞
◇学びを通した関わり
◇日常を通した関わり
◇教師と児童の関わり
○表現し合える児童を育てる授業力の向上
＜教師力の充実＞
◇磨き合う教師
◇進化する授業
◇高め合う研修
◇お買い物
●サミットストア 西永福店
京王井の頭線「西永福駅」徒歩２分にある食品中心のスーパー
営業時間：あさ9時～深夜0時
●京王リトナード永福町
京王線の永福町の駅に直結しているショッピングビルです。きれいな施設で、屋上には庭園もあります。１階はキッチンコートというスーパーで、2階には（改札階）パン屋、カルディ。ドコモショップ、薬局、アパレル・雑貨やなどがあります。
◇病院
●浜田山病院（旧樺島病院）
◎診療科目
内科 ・脳神経外科 ・整形外科 ・形成外科 ・リハビリテーション科・放射線科
★パークホームズ西永福 所在地図
所在地 東京都杉並区荻窪１丁目３４－２
交通 ＪＲ総武線、中央本線（東京-塩尻）「荻窪駅」徒歩１７分
京王井の頭線「高井戸駅」徒歩１７分
◆このエリアで不動産の購入をお考えの方 は仲介手数料無料か1.5％で！
下記サイトでご覧いただいたパークホームズ西永福は、
ご購入者様の仲介手数料が
『 無 料 』
か
『 購入価格×1.5％』
★対象物件はこちらに掲載されているすべての物件です。★
↓↓↓
※1購入時仲介手数料は宅地建物取引業法で規定されている仲介手数料請求上限額（媒介報酬限度額⇒売買価格×３％＋60,000円）による対比となります。通常不動産会社は仲介時この上限額を請求しています。
さっ、思いついたら即行動・・・・・
※各不動産ポータルサイトや他社サイトで気になる物件（お部屋）がございましたら、お気軽に物件名や掲載場所を入れてお問い合わせ下さい。
お問合せ
パークホームズ西永福・お問合せ
★ 電話でのお問合せ
☎ フリーダイヤル
0120-987-907
✉ お問合せフォーム
*印は必須項目です。
※査定をご希望の方は下記の別途専用ボタンをご利用ください。
※「確認ページへ進む」をクリックすることで、当サイトのプライバシーポリシー及びご利用規約に同意するものとします。
パークホームズ西永福・ご売却希望の方は
◆このエリアで不動産のご売却をお考えのかた はこちらから
コーラルで不動産売却を行う場合は、仲介手数料無料や他社の仲介手数料より約70％も安い（売買価格×1％）など３つのプラン+1コースからご紹介しており、かつてないコストパフォーマンスをご提供致します。
しかも、９０％以上の売主様が実感した確かなサービスです。
今、なぜコーラルが売主様から選ばれるのかを大公開。
大反響の人気の理由はここにあります。
* ただ今、『パークホームズ西永福』の売却物件募集中です。
コーラルの売却プランは高く売ることはもちろん、売主様に最も手取り額が多くなる売却プランです。しかも売却をお任せいただく期間は１ケ月から可能です。
詳しくは ⇒ コーラルの不動産売却 へ
♪コーラルの売却仲介手数料選択制プランはメリットがいっぱい♪
他社通常報酬（上限報酬）の半額以下物件価格×１％
時代の最先端を行くプラン！
仲介手数料の限界に挑戦
★売却仲介手数料無料（0円）プラン
◇親族間で「パークホームズ西永福」を売買されたい方へ
夫婦間や親子間など親族間、さらには友人知人間などで、すでに売買合意されている方の「パークホームズ西永福」の仲介には、コーラルのマンション仲介コースがとてもお得です。
【売買金額×0.7％】でお受けしております。
詳細は、↓↓↓ からご確認ください。
※各売却プランでは、売主様売却時の仲介手数料が宅地建物取引業法で規定されている仲介手数料上限額（媒介報酬限度額）請求が可能の場合でも、物件価格×売却プラン毎の利率を仲介手数料上限としております。[大半の不動産会社は上限額請求3%となっています。]
※消費税は頂いておりますが、仲介手数料以外の手数料、例えば契約事務手数料等の請求はしておりません。
◇マンション売却の関連記事
◎マンションはいつ売ったらいい、ベストなタイミングとは！？
◎マンション売却時の内覧方法（売主編）
◎マンション売却時の仲介手数料など諸経費について
◎マンション売却時の高く売れるコツ＆ポイント
◎マンションを売るとき、どうしたらいい！？ 流れを解説
◎親族間の不動産売買 流れと手順及び注意点
売却できる秘密はこちらから
↓↓↓↓↓
『パークホームズ西永福』の売却・購入は
コーラルにお任せ下さい。
◆無料査定
『パークホームズ西永福』のご売却を検討されている所有者様は、コーラルへご用命頂ければ全て一括してお客様専属の担当者がメインとなり、売主様個々それぞれに合った進め方をご提案させて頂きます。
査定においては『パークホームズ西永福』の売買取引時の売出価格、成約できるであろう価格・相場など、市場動向を多方面から調査し、「査定価格」をスピーディにお知らせしております。
しかも、コーラルはオールインワン売却手法という売却手法も売却時に取り入れ大きな成果を出し続けておりますので、ぜひ一度、他の不動産業者の売却手法と比較検討して頂ければと存じます。
他の不動産業者への査定ご依頼には、（一括査定サイト【NTTデータ スマートソーシングが運営する不動産売買・不動産情報の総合サイトHOME4U（ホームフォーユー）】）をお勧めしております。
また、今、既に他不動産業者で媒介契約を結び売却中という方は、コーラルのセカンドオピニオンサービスを一度ご利用いただいたらと存じます。
このサービスを受けたことでその後の販売活動が大きく変わり成約したという方が続出していますから、利用する価値はあると思います。
コーラルでは、査定もセカンドオピニオンサービスも完全無料ですから、お気軽にお問合せください。
このページの一番最後にお問合せのボタンがございますからご利用いただければと存じます。
私も推薦します。
お客様の利益を一番に考え、信念をもって行動する会社がコーラル株式会社です。
不動産業界にとっての常識と、一般消費者にとっての非常識の溝を埋めるため、彼らは経営努力と新たな商品サービスの開発を惜しみません。
インターネットを使った新しい不動産業を創造していく、いわばフロンティアを開拓する会社であり、われわれはコーラル株式会社を推薦いたします。
パイロツト会計事務所 代表（公認会計士、税理士） 山田寛英
山田寛英代表の著書『不動産屋にだまされるな 「家あまり」時代の売買戦略』 （中公新書ラクレ）
コーラルへ「パークホームズ西永福」の査定ご依頼は
無料査定はこちらを
↓クリック↓
他不動産会社への「パークホームズ西永福」査定ご依頼は（一括査定へ）
コーラルは、自社サイトからのお客様の査定ご依頼が多く、HOME4Uさんをはじめとした一括査定サイトに参画しておりませんが、比較して決めたいというお客様にはぜひHOME4Uがおすすめです。一度、お試しください。
HOME4Uはこちらから ↓↓↓
- >>
-
パークホームズ西永福が売れないと悩んでいる方へ・解決しよう！
今、先に他業者で販売していたマンションが、コーラルへ売却仲介依頼変更されて早々に売れています。
特に大手不動産業者から変更していただいた物件、地元の不動産屋さんで結果が出ずに塩漬けになったままの物件などがコーラルへの業者変更だけで決まっているのです。
コーラルへ変更時に価格変更して頂いたわけでも、マンション市況が販売受注時から変わったわけでもないのです。
一つ変わったこと、それは窓口の業者がコーラルに変わっただけです。
私は他社で販売中の物件を見ていて、よく思っていることがあります。
「なぜ、こんな物件が売れないのだろう・・・？」
「なぜ、こんな物件アピールしかしていないんだろう・・・？」
「えっ、まだ残ってるの？うちなら、もうとっくに売れてるだろうな！」 って。
関係無い部外者の私が思うのだから、こうした悩みを持つ売主は多いのではないだろうか？
なぜ、部外者と言ったのか？
それにはきちんとした理由が有るから。
99％の確率で成約しない原因は不動産業者にあるのだから！
売れていないという事は、どこかにちゃんとした理由があります。
ただ悩んでる暇が有ったら、不動産業者のカモになる前に、成約を諦める前に業者変更を検討すべきです！
今なら、まだ、間に合います。
ここでコーラルの売却のプロ達が待っています。
と言ってもまだ信じたくないあなたへ。
現在の販売状況を診断してみませんか？
「どうして内覧が無いんだろう？」
「今の広告ってこれで良いの？」
「なぜ売れないの？」
など知りたくありませんか？
あなたにはリスクゼロのセカンドオピニオンサービス（完全無料）を使って、問題が解決できることを確かめる権利があります。
マーケティングとセールスのプロが調査してご報告しましょう。
☛ 売却成功のためのセカンドオピニオンサービス（完全無料）
※コーラルは、たかだか10人程の少数精鋭（売買のプロフェッショナル）の宅地建物取引士で業務遂行していますので、追客するほど暇ではありませんからご安心ください。
この記事の責任者
本店
宅地建物取引士
井上朝陽
掲載物件の注意事項
※上記マンション情報は分譲時のパンフレットを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。
●本掲載情報と現況が異なる場合、現況優先となりますことをご了承ください。
●掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
●掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは価格に含まれておりません。予めご了承ください。
●周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
●仲介物件のご購入には、コーラル所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が別途必要となります。
★杉並区マンション一覧
