パークハウス荻窪フィエルテは、コーラルならSUUMOやアットホームよりも仲介手数料や諸費用が安く買える可能性大！
まずはお見積もりの問合わせからしませんか？
コーラルはお客様へ【仲介手数料最大無料】でパークハウス荻窪フィエルテの売却・購入のご紹介をしています。 お客様のマンション売買時の諸費用を安く提供することが、私たちコーラルの使命と取り組みしております。
マンション売買時の諸費用は、仲介手数料など諸費用だけでも、その売買をお世話する（仲介に入る）不動産業者選択で何百万も減らすことが可能なのです。
コーラルの取扱い物件はパークハウス荻窪フィエルテの在る杉並区に限りません。東京都はもちろん、神奈川県、千葉県、埼玉県全域です。 売買時諸費用のお見積もりだけのお問合せも承っておりますので、ご遠慮なくお申し付けくださいませ。
SUUMO・ホームズなどほかのサイトに掲載されている物件も仲介手数料無料か売買金額×1.5％でご紹介できます。
パークハウス荻窪フィエルテの特徴をご紹介
★目 次★【パークハウス荻窪フィエルテ】をご紹介
◆パークハウス荻窪フィエルテの特徴
パークハウス荻窪フィエルテは歴史ある閑静な住宅地、荻窪三丁目に建つ４階建ての低層マンションです。ＪＲ総武線、中央本線（東京-塩尻）「荻窪駅」徒歩１０分、東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」徒歩１６分と新宿、大手町、有楽町方面のビジネス街への通勤や新宿、池袋、秋葉原方面へのお出かけに大変便利です。便利な立地にありますが、マンション周辺はアパートや戸建てが点在しており、公園や神社が多いので圧迫感がなく落ち着いていて暮らしやすい地域です。
パークハウス荻窪フィエルテは濃淡のアースカラー系タイル貼りを基調としたモダンな雰囲気の４階建ての建物で、品格のある街の景観にもしっくりと馴染む佇まいです。手入れの行き届いた植栽が植え込まれた丸屋根のエントランスは高級感を演出しています。TVモニター付きインターホン、オートロックを設置しており、安心の管理体制です。住戸の専有面積は51.48㎡～93.91㎡、間取りのご用意は２DK～３LDKとDINKSからご家族連れまで幅広い層に対応しており、総戸数は２３戸なのでプライバシーを重視する方に人気の物件です。ウォークインクローゼットなどの充実した収納、お料理が楽しくなるL字型の食器洗い乾燥機、浄水器付きガスシステムキッチン、リビングダイニングには温水暖房方式による床暖房などの設備が、毎日の生活に快適さとゆとりをもたらしてくれます。バス・トイレ別でバスルームは浴室乾燥機付き、トイレは手洗いカウンター付きで温水洗浄便座なのもうれしいポイントです。１階の専用庭や２階以上のお部屋のバルコニーからは優しい光が差し込み、ガーデニングも愉しめます。ペットの飼育も相談により可能で、CATVの視聴もできるうれしい環境です。宅配ボックス完備のため、日中なかなか荷物が受け取れない方も安心です。
徒歩３分以内にコンビニエンスストアがあり、最寄りの荻窪駅には直結のファッションビル「ルミネ荻窪」、北側には「荻窪タウンセブン」というスーパーの入った商業施設、南側には商店や飲食店が軒を連ねる商店街があるので日常生活に困る事はありません。荻窪コスモ保育園まで徒歩６分、杉並区立西田小学校まで徒歩５分、幼稚園、保育園、中学校など教育施設も徒歩圏内にあるので子育て世帯にも安心です。このエリアは公園が多く緑豊かで、隠れ家的なカフェや雑貨店もたくさんあるので、休日の散策もお勧めです。
◆パークハウス荻窪フィエルテ おすすめポイント！！
.:*・ﾟ＋.。.:*・ﾟ＋.。.:*・ﾟ＋.。.:*・ﾟ＋.。.:*・ﾟ＋.。.:*・ﾟ＋.。.:*・ﾟ＋.。.:*
◎濃淡のアースカラー系タイル貼りを基調としたモダンな雰囲気の４階建ての建物
◎ＪＲ中央線、総武線、東京メトロ丸ノ内線（乗入れ）「荻窪駅」徒歩１０分
◎近隣は、公園が多く緑に囲まれた住環境
◎オートロック、TVモニタインターホン
◎ペットの飼育可能（細則あり）
◎徒歩３分以内にコンビニエンスストア
◎駅周辺に商業施設、飲食店、商店街
◎近隣に病院、公園、幼稚園、保育園、小学校もそろっていて安心！！
.:*・ﾟ＋.。.:*・ﾟ＋.。.:*・ﾟ＋.。.:*・ﾟ＋.。.:*・ﾟ＋.。.:*・ﾟ＋.。.:*・ﾟ＋.。.:*
◆パークハウス荻窪フィエルテ・マンション概要
所在地 東京都杉並区荻窪３丁目１４－１２
交通 ＪＲ総武線、中央本線（東京-塩尻）「荻窪駅」徒歩１０分
建物構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上４階
総戸数 ２６戸
築年月 ２００１年１０月
施主会社 三菱地所
施工会社 淺沼組
◆パークハウス荻窪フィエルテの設備・仕様 快適な生活ができます！！
◇住居設備一覧
●エアコン ●バルコニー ●シューズボックス ●フローリング ●ウオークインクローゼット ●CATV
◇キッチン設備一覧
●システムキッチン ●ガスコンロ ●給湯 ●都市ガス ●食洗機 ●浄水器
◇バスルーム設備一覧
●バス・トイレ別 ●シャワー ●浴室乾燥機
◇洗面台・トイレ設備一覧
●室内洗濯機置場 ●独立洗面台 ●温水洗浄便座
◇マンション警備システム
●オートロック ●TVモニター付きインターホン
◇共用スペース・その他
●エレベーター ●駐車場 ●宅配ボックス
※ 部屋・階数により設備・仕様が異なる場合がございます。
＜パークハウス荻窪フィエルテの周辺施設・周辺環境＞
○ショッピングセンター
荻窪タウンセブン
ルミネ荻窪
〇スーパー
ＯＫストア 荻窪店
並木ストア
コープみらい ミニコープ荻窪店
西友 高井戸東店
〇コンビニ
ローソン 杉並荻窪三丁目店
ファミリーマート 荻窪団地前店
〇飲食店
華屋与兵衛高井戸東店
ナポリの窯 荻窪店
魚河岸寿司
ビストロルーヴル
中華料理 「広州」
〇幼稚園・保育園
荻窪コスモ保育園
荻窪南保育園
〇学校・教育施設
杉並区立西田小学校
杉並区立松渓中学校
杉並区立 荻窪児童館
〇病院
おぎくぼ 痛みのクリニック
都筑医院
東京衛生病院
〇銀行
ファミリーマート天沼三丁目 共同出張所(イーネットATM)
東京スター銀行ATM荻窪ルーフ
ファミリーマート荻窪青梅街道 共同出張所(イーネットATM)
三菱東京UFJ銀行 荻窪駅前支店
〇公園
善福寺川緑地
大田黒公園
松渓公園
○公共施設/機関
荻窪区民事務所
荻窪駅前事務所
荻窪警察署 荻窪駅北口交番
杉並保健所
荻窪保健センター
◆パークハウス荻窪フィエルテの周辺環境をピックアップしてご紹介
パークハウス荻窪フィエルテに住まうとき、生活するときに便利な施設をピックアップしてご紹介します。
◇教育機関
●荻窪コスモ保育園
◎保育理念
発芽を含めて生きとし生くるものの赤ちゃんは全て愛くるしい。そうする他に身を守る術を知らないからだという。さればこそ、保育理念のはじめのはじめのそのまたはじめは「守ってあげる」ことを掲げます。
●杉並区立西田小学校
◎教育目標
気付き・考え・行動する子
◇お買い物
●西友 高井戸東店
年中無休、２４時間営業の中型スーパー
食品中心
●荻窪タウンセブン
ビルのうち専門店街があるのは地下1階、1階、2階、6階、7階それぞれの階の約半分のフロアで、それ以外の部分は西友荻窪店の店舗となっている。荻窪ルミネとは各階2か所で直結している。フロア名称は2010年のリニューアル時に一新した。
地下1階・生鮮市場（旧・にぎわいの街） - 野菜、果物、生鮮、乾物、総菜など
1階・Daily Goods（旧・ふれあいの街） - パン、寿司、お茶、カメラ、服飾（婦人）、靴、アクセサリ、薬局など
2階・Ladies Fashion（旧・おしゃれな街） - 雑貨、服飾（婦人物）など
3-5階は、全フロアが西友荻窪店
6階・Hobby & Relax（旧・きままな街） - 書籍、玩具、模型、文房具、スポーツ用品、眼鏡など
7階・Hobby & Relax（旧・くつろぎの街） - レストラン街、100円ショップ、写真館、理髪店
8階・屋上広場（旧・ちびっこひろば） - 無料・有料遊具や神社があり。荻窪商事株式会社本社も8階にある。 オープン当初は各フロアの「…の街」ではなく「…の街角」と名づけられていた。
●ルミネ荻窪
荻窪駅直結のファッションビルです。
営業時間はショッピング ：10:00 ～ 21:00
レストラン ：11:00 ～ 22:00 日祝 11:00 ～ 21:30
◇病院
●おぎくぼ 痛みのクリニック
◎診療科目
内科・整形外科・麻酔科
●東京衛生病院
◎診療科目
•内科 •外科 •整形外科 •小児科 •産婦人科 •緩和ケア科（ホスピス）
•泌尿器科 •眼科 •麻酔科（ペインクリニック） •歯科
★パークハウス荻窪フィエルテ 所在地図
所在地 東京都杉並区荻窪３丁目１４－１２
交通 ＪＲ総武線、中央本線（東京-塩尻）「荻窪駅」徒歩１０分
◆このエリアで不動産の購入をお考えの方 は仲介手数料無料か1.5％で！
下記サイトでご覧いただいたパークハウス荻窪フィエルテは、
ご購入者様の仲介手数料が
『 無 料 』
か
『 購入価格×1.5％』
★対象物件はこちらに掲載されているすべての物件です。★
↓↓↓
※1購入時仲介手数料は宅地建物取引業法で規定されている仲介手数料請求上限額（媒介報酬限度額⇒売買価格×３％＋60,000円）による対比となります。通常不動産会社は仲介時この上限額を請求しています。
さっ、思いついたら即行動・・・・・
※各不動産ポータルサイトや他社サイトで気になる物件（お部屋）がございましたら、お気軽に物件名や掲載場所を入れてお問い合わせ下さい。
お問合せ
パークハウス荻窪フィエルテ・お問合せ
★ 電話でのお問合せ
☎ フリーダイヤル
0120-987-907
✉ お問合せフォーム
*印は必須項目です。
※査定をご希望の方は下記の別途専用ボタンをご利用ください。
※「確認ページへ進む」をクリックすることで、当サイトのプライバシーポリシー及びご利用規約に同意するものとします。
パークハウス荻窪フィエルテ・ご売却希望の方は
◆このエリアで不動産のご売却をお考えのかた はこちらから
コーラルで不動産売却を行う場合は、仲介手数料無料や他社の仲介手数料より約70％も安い（売買価格×1％）など３つのプラン+1コースからご紹介しており、かつてないコストパフォーマンスをご提供致します。
しかも、９０％以上の売主様が実感した確かなサービスです。
今、なぜコーラルが売主様から選ばれるのかを大公開。
大反響の人気の理由はここにあります。
* ただ今、『パークハウス荻窪フィエルテ』の売却物件募集中です。
コーラルの売却プランは高く売ることはもちろん、売主様に最も手取り額が多くなる売却プランです。しかも売却をお任せいただく期間は１ケ月から可能です。
詳しくは ⇒ コーラルの不動産売却 へ
♪コーラルの売却仲介手数料選択制プランはメリットがいっぱい♪
他社通常報酬（上限報酬）の半額以下物件価格×１％
時代の最先端を行くプラン！
仲介手数料の限界に挑戦
★売却仲介手数料無料（0円）プラン
◇親族間で「パークハウス荻窪フィエルテ」を売買されたい方へ
夫婦間や親子間など親族間、さらには友人知人間などで、すでに売買合意されている方の「パークハウス荻窪フィエルテ」の仲介には、コーラルのマンション仲介コースがとてもお得です。
【売買金額×0.7％】でお受けしております。
詳細は、↓↓↓ からご確認ください。
※各売却プランでは、売主様売却時の仲介手数料が宅地建物取引業法で規定されている仲介手数料上限額（媒介報酬限度額）請求が可能の場合でも、物件価格×売却プラン毎の利率を仲介手数料上限としております。[大半の不動産会社は上限額請求3%となっています。]
※消費税は頂いておりますが、仲介手数料以外の手数料、例えば契約事務手数料等の請求はしておりません。
◇マンション売却の関連記事
◎マンションはいつ売ったらいい、ベストなタイミングとは！？
◎マンション売却時の内覧方法（売主編）
◎マンション売却時の仲介手数料など諸経費について
◎マンション売却時の高く売れるコツ＆ポイント
◎マンションを売るとき、どうしたらいい！？ 流れを解説
◎親族間の不動産売買 流れと手順及び注意点
売却できる秘密はこちらから
↓↓↓↓↓
『パークハウス荻窪フィエルテ』の売却・購入は
コーラルにお任せ下さい。
◆無料査定
『パークハウス荻窪フィエルテ』のご売却を検討されている所有者様は、コーラルへご用命頂ければ全て一括してお客様専属の担当者がメインとなり、売主様個々それぞれに合った進め方をご提案させて頂きます。
査定においては『パークハウス荻窪フィエルテ』の売買取引時の売出価格、成約できるであろう価格・相場など、市場動向を多方面から調査し、「査定価格」をスピーディにお知らせしております。
しかも、コーラルはオールインワン売却手法という売却手法も売却時に取り入れ大きな成果を出し続けておりますので、ぜひ一度、他の不動産業者の売却手法と比較検討して頂ければと存じます。
他の不動産業者への査定ご依頼には、（一括査定サイト【NTTデータ スマートソーシングが運営する不動産売買・不動産情報の総合サイトHOME4U（ホームフォーユー）】）をお勧めしております。
また、今、既に他不動産業者で媒介契約を結び売却中という方は、コーラルのセカンドオピニオンサービスを一度ご利用いただいたらと存じます。
このサービスを受けたことでその後の販売活動が大きく変わり成約したという方が続出していますから、利用する価値はあると思います。
コーラルでは、査定もセカンドオピニオンサービスも完全無料ですから、お気軽にお問合せください。
このページの一番最後にお問合せのボタンがございますからご利用いただければと存じます。
私も推薦します。
お客様の利益を一番に考え、信念をもって行動する会社がコーラル株式会社です。
不動産業界にとっての常識と、一般消費者にとっての非常識の溝を埋めるため、彼らは経営努力と新たな商品サービスの開発を惜しみません。
インターネットを使った新しい不動産業を創造していく、いわばフロンティアを開拓する会社であり、われわれはコーラル株式会社を推薦いたします。
パイロツト会計事務所 代表（公認会計士、税理士） 山田寛英
山田寛英代表の著書『不動産屋にだまされるな 「家あまり」時代の売買戦略』 （中公新書ラクレ）
コーラルへ「パークハウス荻窪フィエルテ」の査定ご依頼は
無料査定はこちらを
↓クリック↓
他不動産会社への「パークハウス荻窪フィエルテ」査定ご依頼は（一括査定へ）
コーラルは、自社サイトからのお客様の査定ご依頼が多く、HOME4Uさんをはじめとした一括査定サイトに参画しておりませんが、比較して決めたいというお客様にはぜひHOME4Uがおすすめです。一度、お試しください。
HOME4Uはこちらから ↓↓↓
- >>
-
パークハウス荻窪フィエルテが売れないと悩んでいる方へ・解決しよう！
今、先に他業者で販売していたマンションが、コーラルへ売却仲介依頼変更されて早々に売れています。
特に大手不動産業者から変更していただいた物件、地元の不動産屋さんで結果が出ずに塩漬けになったままの物件などがコーラルへの業者変更だけで決まっているのです。
コーラルへ変更時に価格変更して頂いたわけでも、マンション市況が販売受注時から変わったわけでもないのです。
一つ変わったこと、それは窓口の業者がコーラルに変わっただけです。
私は他社で販売中の物件を見ていて、よく思っていることがあります。
「なぜ、こんな物件が売れないのだろう・・・？」
「なぜ、こんな物件アピールしかしていないんだろう・・・？」
「えっ、まだ残ってるの？うちなら、もうとっくに売れてるだろうな！」 って。
関係無い部外者の私が思うのだから、こうした悩みを持つ売主は多いのではないだろうか？
なぜ、部外者と言ったのか？
それにはきちんとした理由が有るから。
99％の確率で成約しない原因は不動産業者にあるのだから！
売れていないという事は、どこかにちゃんとした理由があります。
ただ悩んでる暇が有ったら、不動産業者のカモになる前に、成約を諦める前に業者変更を検討すべきです！
今なら、まだ、間に合います。
ここでコーラルの売却のプロ達が待っています。
と言ってもまだ信じたくないあなたへ。
現在の販売状況を診断してみませんか？
「どうして内覧が無いんだろう？」
「今の広告ってこれで良いの？」
「なぜ売れないの？」
など知りたくありませんか？
あなたにはリスクゼロのセカンドオピニオンサービス（完全無料）を使って、問題が解決できることを確かめる権利があります。
マーケティングとセールスのプロが調査してご報告しましょう。
☛ 売却成功のためのセカンドオピニオンサービス（完全無料）
※コーラルは、たかだか10人程の少数精鋭（売買のプロフェッショナル）の宅地建物取引士で業務遂行していますので、追客するほど暇ではありませんからご安心ください。
この記事の責任者
本店
宅地建物取引士
井上朝陽
掲載物件の注意事項
※上記マンション情報は分譲時のパンフレットを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。
●本掲載情報と現況が異なる場合、現況優先となりますことをご了承ください。
●掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
●掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは価格に含まれておりません。予めご了承ください。
●周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
●仲介物件のご購入には、コーラル所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が別途必要となります。
★杉並区マンション一覧
