ナイスアーバン京島の売却・購入は売買仲介手数料最大無料の不動産屋コーラルへ

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コーラルはお客様へ【仲介手数料最大無料】でナイスアーバン京島の売却・購入のご紹介をしています。 お客様のマンション売買時の諸費用を安く提供することが、私たちコーラルの使命と取り組みしております。

マンション売買時の諸費用は、仲介手数料など諸費用だけでも、その売買をお世話する（仲介に入る）不動産業者選択で何百万も減らすことが可能なのです。

コーラルの取扱い物件はナイスアーバン京島の在る墨田区に限りません。東京都はもちろん、神奈川県、千葉県、埼玉県全域です。 売買時諸費用のお見積もりだけのお問合せも承っておりますので、ご遠慮なくお申し付けくださいませ。

SUUMO・ホームズなどほかのサイトに掲載されている物件も仲介手数料無料か売買金額×1.5％でご紹介できます。

◆ナイスアーバン京島の特徴

明治通りから１本入った閑静な住宅地に建つ８階建てマンション「ナイスアーバン京島」。アクセスは東武亀戸線「小村井駅」まで徒歩８分、京成押上線「京成曳舟駅」まで徒歩９分、東武スカイツリーライン、亀戸線「曳舟駅」まで徒歩１０分、東京メトロ半蔵門線、都営浅草線「押上駅」まで徒歩１５分と３駅４路線が利用可能で大手町、有楽町方面のビジネス街への通勤や上野や渋谷へのお買い物に便利で利便性に溢れた立地です。
ナイスアーバン京島の外観は落ち着いたベージュのタイル貼りでモダンな印象です。エントランスは石造りでファザード仕様になっており、アプローチの両サイドに植えてある手入れの行き届いた植栽やガラス張りの扉が快適に住居者を迎えてくれます。オートロック、TVモニター付きインターホンも完備なので防犯面でも安心です。住戸の専有面積は56.35㎡～79.26㎡、間取りは２SLDK～４LDKで落ち着いた住環境をもとめるＤＩＮＫＳの方からファミリーの方まで幅広い層に人気の全２４戸です。１フロア２～３戸のプランニングなのでプライバシーも保たれ、角住戸で2方向接道なので、日当たり良好、風通しにも優れています。肌触りのよいナチュラルなフローリング、ご家族との会話がはずむ対面式システムキッチン、オートバス・雨の日も快適に過ごせる浴室乾燥機・ウォシュレット付トイレなど優雅な生活をサポートする設備が充実しています。インターネットの利用が可能でCATVの視聴が可能なので地域の番組も愉しめます。駐輪場も確保しているのでお買い物に便利です。
徒歩３分以内のところにコンビニエンスストアが３件あり、徒歩２分のところにディスカウントスーパー大黒屋曳舟店、徒歩３分のところにドラッグストアもあり、毎日のお買い物は不自由せずに済ませられます。徒歩５分のところにある橘キラキラ商店街は地元密着の趣ある商店街で、賑やかで歩くだけでも楽しくなります。曳舟駅周辺には大型のイトーヨーカドーもあり、大変便利です。近隣に医療機関も複数あるのでいざという時も安心です。厚生館保育園まで徒歩７分、墨田区立曳舟幼稚園まで徒歩６分、墨田区立第四吾嬬小学校まで徒歩２分など教育施設が徒歩圏内に揃っていて、子育て世帯にもうれしい環境です。平日はアクティブに生活をし、休日は周辺でお買い物やお食事をするなど充実した都心生活を過ごせます。

◆ナイスアーバン京島　おすすめポイント！！

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◎東武亀戸線「小村井駅」まで徒歩８分、京成押上線「京成曳舟駅」まで徒歩９分、東武スカイツリーライン、亀戸線「曳舟駅」まで徒歩１０分、東京メトロ半蔵門線、都営浅草線「押上駅」まで徒歩１５分
◎落ち着いたベージュのタイル貼りでモダンな印象の外観
◎オートバス、浴室乾燥機、温水洗浄便座、対面式キッチン、フローリングなどの設備
◎インターネットの利用、ＣＡＴＶの視聴が可能
◎セキュリティ面ではオートロック、TVモニター付きインターホン
◎スーパー徒歩２分、コンビニエンスストアが徒歩３分以内に３件
◎保育園まで徒歩７分、幼稚園まで徒歩６分、小学校まで徒歩２分と教育環境も良好

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◆ナイスアーバン京島　マンション概要

所在地　　東京都墨田区京島３－５５－５
交通　　　東武亀戸線「小村井駅」まで徒歩８分
　　　　　京成押上線「京成曳舟駅」まで徒歩９分
　　　　　東武スカイツリーライン・亀戸線「曳舟駅」まで徒歩１０分
　　　　　東京メトロ半蔵門線、都営浅草線「押上駅」まで徒歩１５分
建物構造　ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建　　　１０階建て
総戸数　　２４戸
築年月　　1996年12月
施主会社　ナイス
施行会社　三菱建設

◆ナイスアーバン京島　設備・仕様　　快適な生活ができます！！

◇住居設備一覧　

●収納スペース　●フローリング　●バルコニー　●エアコン　●クローゼット
　●インターネットの利用可能　●ＣＡＴＶ

◇キッチン設備一覧

●システムキッチン　●ガスコンロ　●カウンター　●給湯　●都市ガス

◇バスルーム設備一覧

●バス・トイレ別　●シャワー　●浴室乾燥機　●オートバス

◇洗面台・トイレ設備一覧

●室内洗濯機置場　　●独立洗面台　●温水洗浄便座

◇マンション警備システム

●TVモニター付きインターホン

◇共用スペース・その他

●エレベーター　●駐輪場

＜ナイスアーバン京島の周辺施設・周辺環境＞

〇スーパー

ディスカウントスーパー大黒屋曳舟店
イトーヨーカドー 曳舟店
まいばすけっと 東武曳舟駅前店
まいばすけっと京成曳舟駅前店

〇コンビニ

ローソンストア100墨田区八広店
セブンイレブン 墨田八広南店
セブンイレブン 墨田八広はなみずき通り店

〇ドラッグストア

くすりの福太郎　京島1丁目店
くすりのセイジョー　曳舟店

〇飲食店

喜多方ラーメン小法師曳舟店
CoCo壱番屋東武曳舟駅前店
吉野家曳舟店

〇学校・教育施設

墨田区立第四吾嬬小学校
墨田区立文花中学校
都立本所高校

〇病院

M・Kデンタルクリニック
大越医院
おおえど中央接骨院本院
曳舟医院
にしじま小児科
大岩医院
医療法人社団仁寿会中村病院
社会福祉法人恩賜財団東京都済生会向島病院

〇銀行・郵便局

朝日信用金庫八広支店
東京東信用金庫吾嬬支店
八千代銀行 吾嬬支店

〇公園

舟原公園
原公園
からたち児童遊園
曳舟さくら公園
東向島ふじ公園

○公共施設/機関

向島税務署
向島警察署 曳舟交番
墨田区立ひきふね図書館

○幼稚園・保育園

墨田区立曳舟幼稚園
厚生館保育園
共愛館保育園

◆ナイスアーバン京島の周辺環境をピックアップしてご紹介

ナイスアーバン京島に住まうとき、生活するときに便利な施設をピックアップしてご紹介します。

◇教育機関

●墨田区立第四吾嬬小学校
本校は、昭和2年東京府南葛飾郡第四吾嬬小学校として開校しました。学区域の京島地区は戦禍をまぬかれた地域で、人と人のかかわりも強く、人情味あふれた下町のよさを残しています。親子三代にわたり本校に通学する家庭も多く、おらが町の学校として本校をとても大切にしてくれています。近くにはキラキラ橘商店街があり、とても住み易い町です。学校中の先生や管理員さんたちが、全校の子どもを温かく見守り、友だち同士はもちろんのこと、子どもも大人も学校中の人の名前を知っています。仲良しで、元気いっぱい！子どもたちの笑顔あふれる学校です。

●墨田区立曳舟幼稚園
◎教育目標
　・健康で明るい子ども
　・思いやりのあるやさしい子ども
　・進んで取り組みやり遂げる子ども
•「げんきに」「やさしく」「すすんで」をモットーに園児ひとりひとりが輝く教育を推進していきます。
•いろいろな人との交流を通して人とかかわる力や思いやりの心を育てていきます。
•遊びや様々な体験を通して知的好奇心や考える力、最後までやりぬく意欲などを育てていきます。
•集団生活を通してみんなで生活する楽しさや約束の大切さなどを知らせ、幼児同士が互いに心を通わせ、育ち合う教育の推進を図っていきます。

◇お買い物

●イトーヨーカドー曳舟店
家電量販店も入る４階建ての大型スーパー
営業時間は１０：００～２２：００
駐車場は483台分

●キラキラ立花商店街
東京スカイツリーも完成し、新しい時代が京島にやって来ました。
昭和レトロのたたずまいを醸し出すこの地域で時代は移り変われども、下町人情を大切に地域の皆さまとともに歩むキラキラ橘商店街をよろしくお願いいたします。

◇病院

●曳舟医院
◎診療科目
内科、外科、放射線科

●大岩病院
◎診療科目
内科、小児科、産婦人科、放射線科

★ナイスアーバン京島　所在地図

所在地　　東京都墨田区京島３－５５－５
交通　　　東武亀戸線「小村井駅」まで徒歩８分
　　　　　　　

コーラルでナイスアーバン京島を購入するとお得がいっぱい

• ※1

  • 購入時の仲介手数料は宅地建物取引業法で規定されている仲介手数料請求上限額（媒介報酬限度額⇒売買価格×３％＋60,000円）による対比となります。通常不動産会社は仲介時この上限額を請求しています。尚、購入時の仲介手数料金額は最低金額30万円とさせて頂いておりますので予めご承知おき下さい。

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この記事の責任者
常務取締役兼本店店長
宅地建物取引士
山本繁春

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山本繁春

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●本掲載情報と現況が異なる場合、現況優先となりますことをご了承ください。
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