ドレッセ久我山の売却・購入は売買仲介手数料最大無料の不動産屋コーラルへ

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ドレッセ久我山の特徴をご紹介

◆ドレッセ久我山の特徴

ドレッセ久我山は都心の利便性と自然環境の豊かさを兼ね備えた贅沢な立地「久我山」に建つマンションです。周辺はマンションや戸建が連なっており、閑静な落ち着きのある住環境です。アクセスは京王井の頭線「久我山駅」徒歩７分、京王井の頭線「富士見ヶ丘駅」徒歩１７分、京王線「千歳烏山駅」徒歩２２分と新宿、大手町などへの通勤、通学はもちろん、渋谷、吉祥寺などへのお出かけにも大変便利な好立地です。
ドレッセ久我山はオフホワイト系タイル貼りを基調としたモダンな雰囲気の１０階建ての建物で、街の景観にもしっくりと馴染む佇まいです。エントランス縦格子の和モダンなデザインでガラス張りの扉がスタイリッシュな印象です。耐火性、防音効果にすぐれた鉄筋コンクリートの建物で、2010年2月竣工の築浅物件なので耐震性も安全です。エントランスにはオートロック、各住戸にはTVモニター付きインターホンが完備されており安心です。住戸の専有面積は51.22㎡～130.88㎡、間取りは１LDKから４LDKでゆとりのある住環境を求めるシングルの方からDINKSの方、ファミリーの方まで幅広い層に人気です。建物がL型に設計されており、採光や通風に配慮されています。キッチンは人気のカウンター式で３口コンロのガスシステムキッチンで生ごみの処理に便利なディスポーザーもついていますのでゴミ出しの煩わしさも軽減します。床暖房の入ったリビングやエアコン、ウオークインクローゼットなどが快適な生活をサポートしてくれます。バス・トイレ別で追い炊き機能つきなので優雅なバスタイムを過ごせます。無料でインターネットが利用でき、駐車場も確保しています。宅配ボックスが設置されていますので、不在時の荷物受け取りに手間取ることはありません。ケーブルテレビの視聴もできるので地域の情報も得られます。
徒歩３分以内にコンビニエンスストアがあり、大変便利です。最寄り駅の久我山駅からの帰り道にはスーパーや商店街があり、日常生活のお買い物には困りません。病院も久我山病院など近隣にそろっているので安心です。国学院大学付属幼稚園まで徒歩５分、烏山北保育園まで徒歩８分徒歩圏内にあり、子育て世帯にも安心です。周辺には、久我山中央緑地やスポーツ施設もある緑豊かな富士見ヶ丘運動場などがあり、23区内とは思えない緑豊かな環境が享受できます。

◆ドレッセ久我山　おすすめポイント！！

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◎外観はオフホワイト系のタイル貼りでモダンな雰囲気
◎京王井の頭線「久我山駅」から徒歩７分
◎2010年2月竣工の築浅物件
◎近隣は、公園が多く緑に囲まれた住環境
◎オートロック、TVモニター付きインターホンが完備、
◎システムガスキッチン、追い炊き機能つきバスなどの設備
◎駅前に商店街、スーパー、ドラッグストア、郵便局、飲食店
◎近隣に病院、幼稚園、保育園、小学校もそろっていて安心！！

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◆ドレッセ久我山・マンション概要

所在地　　東京都杉並区久我山１－５－１７
交通　　　京王井の頭線「久我山駅」から徒歩７分
建物構造　ＲＣ（鉄筋コンクリート）
階建　　　地上９階
総戸数　　１０１戸
築年月　　2010年2月
施主会社　東京急行電鉄
施工会社　大豊建設

◆ドレッセ久我山の設備・仕様　　快適な生活ができます！！

◇住居設備一覧　

●エアコン　●バルコニー　●シューズボックス　●フローリング　●クローゼット　●光ファイバー　●CATV

◇キッチン設備一覧

●ガスコンロ　●システムキッチン　●都市ガス　●給湯

◇バスルーム設備一覧

●シャワー　●バス・トイレ独立　　●追い炊き機能つきバス　●浴室乾燥機

◇洗面台・トイレ設備一覧

●室内洗濯機置場　●独立洗面台　●温水洗浄便座

◇マンション警備システム

●オートロック　●TVモニター付きインターホン

◇共用スペース・その他

●エレベーター　●宅配ボックス　●駐車場

※　部屋・階数により設備・仕様が異なる場合がございます。

＜ドレッセ久我山の周辺施設・周辺環境＞

〇スーパー

サミットストア 久我山店
ピーコックストア久我山店
アコレ 北烏山3丁目店
西友 富士見ヶ丘店

〇コンビニ

セブンイレブン久我山３丁目店
ヤマザキショップ北烏山店
ローソン 上高井戸二丁目店

〇飲食店

カフェギャラリー　北山
松屋　久我山店
豆の木

〇幼稚園・保育園

国学院大学付属幼稚園
烏山北保育園
杉並大宙みたけ保育園

〇学校・教育施設
富士見丘小学校
富士見丘中学校

〇病院
久我山病院

〇銀行
三菱東京UFJ銀行久我山支店
西武信用金庫久我山支店

〇公園
兵庫橋公園
久我山中央緑地

○公共施設/機関
高井戸警察署　久我山交番
荻窪消防署久我山出張所

◆ドレッセ久我山の周辺環境をピックアップしてご紹介

ドレッセ久我山に住まうとき、生活するときに便利な施設をピックアップしてご紹介します。

◇教育機関

●国学院大学付属幼稚園
■よい環境
本園は杉並と世田谷、そして三鷹が接する緑多い武蔵野の台地にあり、同じ法人教育機関の国学院久我山中学高等学校（以下、国学院久我山）のキャンパスの南東の一角に位置しています。
■附属園としての施設活用
国学院久我山のグラウンド、体育館、小講堂、学習センター内カフェテリアなどの施設活用を実施しています。また国学院久我山の教員が、年間を通し体育、絵画指導を行います。
■社会性を育む
発達段階に応じた基本的な躾を身につけさせ、集団の中で、規律を守る習慣を養い、円満な人格の形成をめざします。
■コミュニケーション
少人数制を導入し、一人ひとりの個性を大切にしながら、シーンに応じたきめ細やかな保育援助を行い、人への愛情や信頼を育てます。
■教育の基本
幼稚園での教育を小学校、中学校、高等学校へと続く学校教育の第1段階ととらえ、小学校進学に備え、集中力、持続力、行動力がつくよう指導しています。
■優先入学制度
本園の卒園児が、国学院久我山へ進学を希望する場合は「優先入学制度」が適用されます。

●富士見丘小学校
本校の教育目標
生命尊重・人権尊重の精神を基盤に、「かしこい頭」「やさしい心」「たくましい心と体」
をあわせもった人間性豊かな児童の育成を目指し、次の目標を達成し、その実現を図る。
きらきらひかる　ふじみの子
◎ かしこく ○ やさしく ○ たくましく

子供の行動目標として、
「富士見丘小の子供は、○一生懸命勉強します。○いじめやからかいはゆるさない。○命を守ります。」

◇お買い物

●サミットストア芦花公園駅前店
2018年3月17日にリニューアルオープンした「京王線 芦花公園駅｣南側ロータリーの目の前にある深夜1時まで営業のスーパーマーケットです

●京王リトナード高井戸店
京王井の頭線「高井戸駅」の高架下にあるショッピングモール。
スーパーマーケット「キッチンコート高井戸店」を中心にカフェや人気のベーカリーなど１５店があります。

●KITCHEN COURT(キッチンコート)高井戸店
新鮮な生鮮食品（青果、鮮魚、精肉）や一般食品をはじめ、店内調理のお惣菜量り売りコーナーも、毎日の食卓をおいしく彩る商品を、お手頃価格で取り揃えました。夜は23時30分まで営業していますので、仕事帰りでもご利用いただけます。

◇病院

●久我山病院
◎診療科目
内科 ／ 呼吸器科 ／ 消化器科 ／ 循環器科 ／ 小児科 ／ 外科 ／ 整形外科 ／ 脳神経外科 ／ 皮膚科 ／ 泌尿器科 ／ 産婦人科 ／ 眼科 ／ 耳鼻咽喉科 ／ アレルギー科

●浴風会病院
◎診療科目
初診外来（内科）　　内科（神経内科／循環器内科／呼吸器内科／代謝内科）　精神科　整形外科
眼科　リハビリテーション科　歯科　皮膚科／耳鼻いんこう科／泌尿器科

★ドレッセ久我山　所在地図

所在地　　東京都杉並区久我山１－５－１７
交通　　　京王井の頭線「久我山駅」から徒歩７分

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