デュオ・スカーラ新宿Ⅱ
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◆マンションの特徴

大久保通りを1本入った落ち着きのある住宅街に立地する高級マンション「デュオ・スカーラ新宿Ⅱ」。アクセスは都心中心ならではの機動力を発揮。東京メトロ副都心線、都営大江戸線 『東新宿駅』 まで徒歩4分、そのほかJR山手線 『新大久保駅』、『新宿駅』、西武新宿線『西武新宿駅』も徒歩圏内と都心への移動が自由自在な立地にあります。
デュオ・スカーラ新宿Ⅱは防音効果や耐火性、耐震性の高い鉄骨鉄筋コンクリート造の地上12階建て総戸数59戸の中規模マンションです。外観は淡いグレーのスタイリッシュなデザインで、アプローチには手入れの行き届いた植栽がされており、エントランスは高級感漂う落ち着いた造りになっています。住戸専有面積は30.02㎡ ~ 43.09㎡、間取りは1DKのシングルタイプから2DKのファミリータイプまで幅広い種類のご用意があり仕切り戸が引き戸になっているので様々な生活スタイルを選べます。管理形態は巡回管理体制でセキュリティにオートロック、24時間セキュリティシステム、モニター付きインターホンが設置されており、いざという時の不安を軽減し、住まいの安心を守ります。浴室乾燥機付きオートバスやウォシュレット、使いやすいガス2口コンロつきシステムキッチンなど暮らしの便利さも考えられています。敷地内には駐車場、駐輪場、バイク置き場も確保しています。CS,BS、インターネットにも対応していて、ペットとの暮らしも可能なので潤いある都心生活を愉しめます。
周辺には徒歩1分のところにコンビニエンスストアがあり、徒歩3分以内にスーパーやドラッグストア、銀行などがあるので日常生活には困りません。最寄り駅「東新宿駅」には様々ジャンルの飲食店がそろう新宿イーストサイドスクエアもあり、都心に住む利便性を存分に満喫できます。病院も近隣にそろっているのでいざというときも心強いです。新宿区立大久保幼稚園、小学校まで徒歩4分など徒歩圏内に幼稚園、保育園、小中学校もそろっています。

◆デュオ・スカーラ新宿Ⅱ おすすめポイント!!

◎東京メトロ副都心線、都営大江戸線 『東新宿駅』 まで徒歩4分
◎都心のターミナル駅、「新宿」が徒歩圏内
◎外観は淡いグレーのスタイリッシュなデザイン
◎管理形態は巡回管理体制でセキュリティにオートロック、24時間セキュリティシステム、モニター付きインターホンが設置
◎浴室乾燥機付きオートバスやウォシュレット、使いやすいガス2口コンロつきシステムキッチンが完備
◎ペットの飼育可能(細則あり)
◎コンビニエンスストア、スーパー、ドラッグストア、銀行が徒歩5分以内
◎徒歩圏内に病院、幼稚園、保育園、小中学校もそろっています

◆マンション概要

所在地  東京都新宿区歌舞伎町2-19-5
交通   東京メトロ副都心線、都営大江戸線 『東新宿駅』 まで徒歩4分
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建   12階建て
総戸数  59戸
築年月  2003年2月
施行会社 栗本建設工業
施主会社 ダイナシティ

◆設備・仕様  快適な生活ができます!!

◇住居設備一覧 
●収納スペース ●フローリング ●バルコニー ●エアコン ●クローゼット ●インターネット利用可能 ●BS ●CS ●CATV

◇キッチン設備一覧
●システムキッチン ●2口ガスコンロ ●給湯 ●都市ガス

◇バスルーム設備一覧
●バストイレ別 ●シャワー ●オートバス ●浴室乾燥機 

◇洗面台・トイレ設備一覧
●室内洗濯機置場 ●独立洗面台 ●シャワートイレ 

◇マンション警備システム
●巡回管理体制 ●オートロック ●防犯カメラ ●TVモニタ付きインターホン 
●24時間セキュリティシステム

◇共用スペース・その他
●エレベーター ●駐車場 ●バイク置き場 ●駐輪場 ●敷地内ゴミ置き場 ●宅配ボックス

<デュオ・スカーラ新宿Ⅱの周辺施設・周辺環境>

○ショッピングセンター
・西武新宿ぺぺ
・新宿イーストサイドスクエア

〇スーパー
・アブアブ赤札堂大久保店
・マルエツプチ新宿六丁目店
・デイリーヤマザキ新宿店
・韓国広場
・miniピアゴ 百人町1丁目店
・肉のハナマサ 新宿店
・丸正食品 北新宿店
・まいばすけっと 北新宿1丁目店
・業務スーパー 新宿大久保店
・三徳 新宿本店

〇コンビニ
・セブンイレブン歌舞伎町2丁目店
・ローソン 西武新宿駅北口店
・ファミリーマート トモニー西武新宿駅北口店
・デイリーヤマザキ 西武新宿店
・ファミリーマート 歌舞伎町広場前店
・サンクス 歌舞伎町店

〇ドラッグストア
・ダイコクドラッグ歌舞伎町2丁目店
・アイン薬局 大久保店
・薬王堂

〇飲食店
・牛の達人 Private 本店
・牛の達人 西武新宿駅前 本店
・中華バル 新宿 上昇酒場 竜王
・スンガリー 新宿東口本店
・和風隠れ家ダイニング
・のだぴん
・幸永 西武新宿店
・加賀屋西武新宿駅前店
・くらよし

〇学校・教育施設
・新宿区立大久保小学校
・早稲田大学

〇病院
・東京都保健医療公社大久保病院
・新宿イーストデンタルオフィス
・西大久保クリニック
・戸山メンタルクリニック
・おおくぼ戸山診療所

〇銀行
・東京スター銀行ATM (財)東京都保健医療公社 大久保病院
・ゆうちょ銀行本店西武新宿線西武新宿駅出張所
・ファミリーマート歌舞伎町広場前1号機 共同出張所(イーネットATM)

〇公園
・大久保公園
・戸山公園

○公共施設/機関
・こども図書館
・新宿区立中央図書館
・新宿区立大久保図書館
・しんじゅく多文化共生プラザ
・歌舞伎町清掃センター
・ギャラリーオーガード'みるっく'

○幼稚園・保育園
・ルーチェ保育園
・ほっぺるランド新大久保
・たいよう保育園
・新宿区立大久保幼稚園

◆周辺環境をピックアップしてご紹介

デュオ・スカーラ新宿Ⅱに住まうとき、生活するときに便利な施設をピックアップしてご紹介します。

◇教育機関
●新宿区立大久保幼稚園
教育目標は「おおきな夢を育む おもいやりの心 くるしいときにも立ち向かう心 ぼっとうして遊ぶ心」
●新宿区立大久保小学校
今年度開校139周年を迎える輝かしい歴史と伝統のある学校で、地域の人々に温かく見守られてきました。大久保小学校を卒業し、地域を創り上げてきた人々の間には、本校を『さらに素晴らしい学校にしていきたい。』という願いが息づいています。
「一人一人を大切にする地域と交流する特色ある学校の創造~大きな『夢』を育む大久保小学校~」を目指し、様々な特色ある教育活動を展開しています。

◇お買い物
●新宿イーストサイドスクエア
新宿区新宿六丁目に位置するオフィス・商業の複合施設である。東新宿駅に直結している。スクウェア・エニックスや東急ハンズなどの本社がテナントとして入り、都内最大級の1フロア床面積を有する一方、2014年ランドスケープコンサルタンツ協会賞設計部門で最優秀賞を受賞するなど、周辺地域の土地利用とも一体化した回遊空間を形成している。
●西武新宿ペペ
「西武新宿PePe-ペペ」は西武新宿駅に直結。メンズ・レディスファッションのほか雑貨、インテリア、カフェ、食品まで取り揃えています。
●韓国広場
韓国広場は、韓国の食、文化、心をお届けします。東京・新大久保の韓流はここから始まりました。
韓国広場は韓国の生活文化をサポートする日本一の韓国スーパーです。150坪の店内には肉、野菜、お米、冷麺、キムチ、韓国のり、魚介類など2000種類以上の韓国食材を揃えております。韓国食材のほとんどを韓国から直輸入しております。
また、韓国食材のみならず、韓国の食器や生活用品なども数多く取り揃えております。
●肉のハナマサ 新宿店
店舗に並ぶ商品はいずれも通常のスーパーで売られているサイズよりも大きめであるが、飲食店などの業者専用のスーパーではなく、ほとんどの店舗は一般の家庭もターゲットにしたつくりとなっている。また、「肉のハナマサ」という名のように、特に精肉コーナーが充実しており、キロ単位での精肉の販売など、一般の小売店と比較して数倍の量をワンパッケージング化することで、スーパーながらも卸値に近い価格での販売を実現している。
またハナマサのオリジナルブランド(PB)は「プロ仕様」であり、多くの商品がこの統一ブランドで統一されている。サイズや容量も業務用の大容量のものから家庭用を想定したものまで幅広くあり、一般の家庭から飲食店などの業務用品までをカバーした卸売りと小売の中間層を狙ったニーズに特化している。
●三徳 新宿本店
1949年のオープン以来、都心のお客様から絶大な支持を得ている都心型スペシャリティーストアです。お店は9階建てマンションの1、2階部分にあり、1階には惣菜、ベーカリー、青果、飲料の売場が、2階にはお魚、お肉、加工食品などの売場があります。お酒は道路を挟んだ別棟で販売しています。営業時間は朝10時から深夜1時まで。新宿区内を中心に毎日3000人前後のお客様がご利用されているそうです。「健康、安全、おいしさ」を追求して、自社で開発したこだわり商品が1000品目以上もあるというから驚きです。

◇病院
●東京都保健医療公社大久保病院
◎診療科目
消化器内科、呼吸器内科、循環器内科、内分泌代謝内科、腎内科、神経内科、外科、整形外科、脳神経外科、皮膚科、泌尿器科、婦人科、眼科、耳鼻咽喉科、歯科口腔外科、リハビリテーション科、麻酔科

★ デュオ・スカーラ新宿Ⅱ 所在地図



所在地  東京都新宿区歌舞伎町2-19-5
交通   東京メトロ副都心線、都営大江戸線 『東新宿駅』 まで徒歩4分



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井上朝陽

この記事の責任者
本店
宅地建物取引士
井上朝陽




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