スターロワイヤル久我山の売却・購入は売買仲介手数料最大無料の不動産屋コーラルへ

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スターロワイヤル久我山の特徴をご紹介

◆スターロワイヤル久我山の特徴

京王井の頭線「久我山」駅から徒歩１分の好立地に２００２年に誕生した「スターロワイヤル久我山」。久我山駅は急行が停車する駅なので吉祥寺まで３分、渋谷まで１３分、新宿まで１６分と通勤、お出かけに大変便利です。アクセスは、他に京王井の頭線「富士見ヶ丘駅」から徒歩１１分、京王井の頭線「高井戸駅」から徒歩２０分、JR総武線、中央線「西荻窪駅」や京王線「芦花公園駅」も徒歩圏内で５駅４路線が利用でき、通勤、通学に大変便利なアクセス環境でありながら、周辺道路やエントランス付近は手入れの行き届いた植栽がされており、川のほとりに立地するため自然のやすらぎを感じられる閑静な住宅地に立地しています。
スターロワイヤル久我山の外観は濃淡アースカラー系３色タイル貼りのシックなデザインで、防音効果、耐火性に優れた鉄筋コンクリート造５階建てのマンションです。２００２年２月竣工の築浅物件なので耐震性も安心です。エントランスはアルコープ仕様でベージュ系の石造りの壁紙と木製の扉が暖かく居住者や来訪者を迎えてくれます。扉を抜けたエントランスホールはイタリアンタイルを使用しており、高級感を醸し出しています。また、エントランスには、防犯性の高いオートロックシステムを採用。来訪者は住戸内のTVインターホンで確認してから解錠ができるようになっておりますので、用件のない方や不審者の入館を防止する安心のシステムです。防犯カメラも設置しました。犯罪の抑止効果もあり、女性の方も安心して暮らせます。住戸の専有面積は37.47㎡～100.77㎡、間取りはワンルームから3LDKでシングルの方やＤＩＮＫＳの方、ファミリーの方と幅広い層の方が住まうのに適した全２５戸となっています。ガスコンロつきの機能的なシステムキッチン、充実の収納スペースが備え付けられており、バス・トイレ別で室内洗濯機置き場、床暖房もあるので快適な暮らしをバックアップしてくれます。いつでも荷物の受け取れる宅配ボックスや敷地内のゴミ置き場など忙しい方の強い味方となる共有設備も充実しています。駐車場、駐輪場も確保しており、BS,CSCATVの視聴もできるので潤いある都心生活を愉しめます。
徒歩１分のところにコンビニエンスストア、スーパー、があり、大変便利です。くわえて久我山病院などの医療機関も徒歩圏内にそろっているので安心です。近隣には大小様々な公園もあるので、自然の緑を満喫することもできます。

◆スターロワイヤル久我山　おすすめポイント！！

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◎外観はグレーとオフホワイトのタイル貼りでモダンな雰囲気
◎京王井の頭線「久我山駅」から徒歩４分と駅近
◎近隣は、公園が多く緑に囲まれた住環境
◎オートロック、TVモニター付きインターホンが完備、
◎システムガスキッチン、バス・トイレ独立などの設備
◎駅前に商店街、スーパー、ドラッグストア、郵便局、飲食店
◎近隣に病院、幼稚園、保育園、小学校もそろっていて安心！！

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◆スターロワイヤル久我山・マンション概要

所在地　　東京都杉並区久我山３－３５
交通　　　京王井の頭線「久我山駅」から徒歩４分
建物構造　ＲＣ（鉄筋コンクリート）
階建　　　地上３階
総戸数　　２９戸
築年月　　1999年2月
施主会社　住友商事
施工会社　アタラシ

◆スターロワイヤル久我山の設備・仕様　　快適な生活ができます！！

◇住居設備一覧　

●エアコン　●バルコニー　●シューズボックス　●フローリング　●クローゼット　

◇キッチン設備一覧

●ガスコンロ　●システムキッチン　●都市ガス　●給湯

◇バスルーム設備一覧

●シャワー　●バス・トイレ独立　　●追い炊き機能つきバス　

◇洗面台・トイレ設備一覧

●室内洗濯機置場　●独立洗面台　●温水洗浄便座

◇マンション警備システム

●オートロック　●TVモニター付きインターホン

◇共用スペース・その他

●エレベーター　●宅配ボックス　●敷地内ゴミ置き場　●駐輪場　●駐車場

※　部屋・階数により設備・仕様が異なる場合がございます。

＜スターロワイヤル久我山の周辺施設・周辺環境＞

〇スーパー

サミットストア 久我山店
ピーコックストア久我山店
アコレ 北烏山3丁目店
西友 富士見ヶ丘店

〇コンビニ

セブンイレブン久我山３丁目店
ヤマザキショップ北烏山店
ローソン 上高井戸二丁目店

〇飲食店

居酒屋　まってけ
カフェギャラリー　北山
松屋　久我山店
豆の木

〇幼稚園・保育園

久我山幼稚園
久我山保育園
国学院大学付属幼稚園

〇学校・教育施設

高井戸第二小学校
西宮中学校

〇病院

久我山病院

〇銀行

三菱東京UFJ銀行久我山支店
西武信用金庫久我山支店

〇公園

兵庫橋公園
久我山中央緑地

○公共施設/機関

高井戸警察署　久我山交番
荻窪消防署久我山出張所

◆スターロワイヤル久我山の周辺環境をピックアップしてご紹介

スターロワイヤル久我山に住まうとき、生活するときに便利な施設をピックアップしてご紹介します。

◇教育機関

●久我山幼稚園
◎保育目標
●ひとりひとりの特性を伸ばす。
・よく考え工夫する子
・明るくたくましい子
・思いやりのある子
●豊かな情操と社会性を培う
・ 円満な情操を豊かにもつ。
・ 自主自立の精神とともに社会性を培う。
●期待される国際人としてのめざめ
・ 日本人としての自覚とほこりをもち
・ 異文化にもふれあう。

●久我山保育園
◎保育目標
・健康な子ども・いきいきとあそぶ子ども・自分を大切にし、友だちも大切にする子ども

●高井戸第二小学校
本校の学校経営の基本理念は、昨年同様、「学校は、人が育つところ」です。
高井戸第二小学校を子どもたち一人一人が昨日より今日、今日より明日と、よりよく成長を遂げる場にしていきたいと考えます。
「昨日できなかったことが今日はできた」｢明日はこんなことに挑戦したい｣
子どもたち自身が自己の成長を感じつつ、学校で学ぶことに喜びを見出しながら毎日楽しく登校し、今日も頑張ることができた自分に誇りを感じながら家路につく。そんな毎日を地道に積み重ねていく教育活動を、教職員一丸となって目指します。
教職員一人一人が、「よりよく仕事をする」「子どもとともに自らも育つ」を目標に努力することが学校力を向上させることにつながると確信しています。
子供にとって「学びがいのある学校」、教職員にとって「働きがいのある学校」をめざし、子どもの明るい笑顔が、一層輝きを増すよう日々の教育活動を充実させてまいります。

◇お買い物

●サミットストア久我山店
京王線「久我山駅」南口にある食品中心のスーパー
営業時間は09:30～深夜1:00

●京王リトナード高井戸店
京王井の頭線「高井戸駅」の高架下にあるショッピングモール。
スーパーマーケット「キッチンコート高井戸店」を中心にカフェや人気のベーカリーなど１５店があります。

●KITCHEN COURT(キッチンコート)高井戸店
新鮮な生鮮食品（青果、鮮魚、精肉）や一般食品をはじめ、店内調理のお惣菜量り売りコーナーも、毎日の食卓をおいしく彩る商品を、お手頃価格で取り揃えました。夜は23時30分まで営業していますので、仕事帰りでもご利用いただけます。

◇病院

●久我山病院
◎診療科目
内科 ／ 呼吸器科 ／ 消化器科 ／ 循環器科 ／ 小児科 ／ 外科 ／ 整形外科 ／ 脳神経外科 ／ 皮膚科 ／ 泌尿器科 ／ 産婦人科 ／ 眼科 ／ 耳鼻咽喉科 ／ アレルギー科

●浴風会病院
◎診療科目
初診外来（内科）　　内科（神経内科／循環器内科／呼吸器内科／代謝内科）　精神科　整形外科
眼科　リハビリテーション科　歯科　皮膚科／耳鼻いんこう科／泌尿器科

★スターロワイヤル久我山　所在地図

所在地　　東京都杉並区久我山３－３５
交通　　　京王井の頭線「久我山駅」から徒歩４分

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