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スカイコート新宿落合第６の特徴をご紹介
★目 次★【スカイコート新宿落合第６】をご紹介
◆スカイコート新宿落合第６の特徴
都心へのスムーズなアクセスと、落ち着いた街並が魅力的な街・新宿区落合に位置する「スカイコート新宿落合第６」。最寄り駅は都営大江戸線（放射部）、西武新宿線「中井駅」徒歩６分、東京メトロ東西線「落合」駅から徒歩９分、西武新宿線「新井薬師前駅」徒歩12分と３駅３路線が利用可能と主要都市へダイレクトにアクセスいただけるので新宿、大手町方面への通勤、お出かけに好立地です。周辺は戸建てや低層マンションが建ち並び、建築物の規制が最も厳しい「第一種低層住居専用地域」に属する現地は、緑豊かで良好な住環境が保たれる恵まれた住環境にあります。
スカイコート新宿落合第６は濃淡グレー系タイル貼りの外観がモダンな雰囲気の防音効果や耐火性が高い鉄筋コンクリート造り４階建ての建物です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。豊かな植栽で癒されるエントランスはファザード仕様で掃除が行き届いており、管理の良さがうかがえます。セキュリティにオートロックが備え付けられており、住まいの安心、安全を守ります。住戸は広さ16.36㎡～21.34㎡、間取りはワンルームや１Ｋのシングル向けのコンパクトで使い勝手のよい住戸６１戸を揃えています。室内は家事動線が考えられた使いやすい間取りで、お掃除のしやすいフローリングのお部屋、使い勝手のよいガスコンロのシステムキッチン、充実した収納スペース、暑い夏も安心のエアコンなどが快適な暮らしをサポートしてくれます。バス・トイレ独立なのでゆっくりとバスタイムを愉しめます。不在時でも荷物を受け取れる便利な宅配ボックスがあり、駐輪場を確保しているのも、忙しい方にうれしいポイントです。光ファイバーでのインターネットにも対応しているので潤いある都心生活を愉しめます。
徒歩５分以内のところにコンビニエンスストア、スーパーがあり、中井駅には商店街があるので、日常生活に困る事はありません。医療機関も徒歩圏内にそろっているので安心です。
都市生活の利便性を享受しながら、周辺には学校や公園も多く、四季折々の自然風景が楽しむことができます。
休日には落合公園など自然豊かな場所でリフレッシュしてみてはいかがでしょうか。
◆スカイコート新宿落合第６ おすすめポイント！！
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◎閑静な住宅地にあり静かな環境
◎都営大江戸線（放射部）、西武新宿線 『中井駅』 徒歩６分、東京メトロ東西線 『落合駅』 徒歩９分
◎濃淡グレー系のタイル貼りがモダンな印象の外観
◎ガスコンロ、バス・トイレ独立、充実した収納スペース、フローリング、
◎セキュリティはオートロック
◎コンビニエンスストア、スーパー徒歩５分以内
◎近隣に複数の病院あり
◎周辺に病院、幼稚園、保育園、小学校もそろっていて安心！！
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◆スカイコート新宿落合第６・マンション概要
所在地 東京都新宿区上落合３－３２－１
交通 都営大江戸線（放射部）西武新宿線 『中井駅』 徒歩６分
東京メトロ東西線 『落合駅』 徒歩９分
建物構造 ＲＣ（鉄筋コンクリート）
階建 地上４階
総戸数 ６１戸
築年月 ２０００年3月
施工会社 日特建設
施主会社 スカイコート
◆スカイコート新宿落合第６の設備・仕様 快適な生活ができます！！
◇住居設備一覧
●シューズボックス ●収納スペース ●フローリング ●バルコニー ●エアコン ●光ファイバー
◇キッチン設備一覧
●システムキッチン ●ガスコンロ ●給湯 ●都市ガス
◇バスルーム設備一覧
●バス・トイレ独立 ●シャワー
◇洗面台・トイレ設備一覧
●室内洗濯機置場
◇マンション警備システム
●オートロック
◇共用スペース・その他
●エレベーター ●駐輪場 ●宅配ボックス
※ 部屋・階数により設備・仕様が異なる場合がございます。
＜スカイコート新宿落合第６の周辺施設・周辺環境＞
〇ショッピングモール
アトレヴィ東中野
〇スーパー
コープみらい 落合店
まいばすけっと 上高田4丁目店
スーパーみらべる中井店
業務スーパー東中野店
〇コンビニ
ローソンH新宿中井店
甲州屋酒店
セブンイレブン 中野上高田1丁目店
〇ドラッグストア
ツルハドラッグ新宿上落合店
薬ヒグチ中井駅前店
〇飲食店
green glass
松屋中井店
マクドナルド落合店
木曽路上落合店
○幼稚園・保育園
おちごなかい子ども園 乳児園舎
まこと幼稚園
伸びる会幼稚園
〇学校・教育施設
新宿区立 中井児童館
新宿区立落合第五小学校
中野区立第五中学校
〇病院
サンふじケア
アポロ歯科診療所
聖母病院
〇銀行
東京信用金庫中井駅前支店
ゆうちょ銀行落合駅前出張所
西京信用金庫東中野支店
みずほ銀行 中井支店
三菱東京UFJ銀行東中野支店
〇公園
中落合公園
落合中央公園
○公共施設/機関
中野消防署 東中野出張所
上落合地域交流館
落合保健センター
落合第一地域センター
野方警察署 上高田交番
◆スカイコート新宿落合第６の周辺環境をピックアップしてご紹介
スカイコート新宿落合第６に住まうとき、生活するときに便利な施設をピックアップしてご紹介します。
◇教育機関
●おちごなかい子ども園 乳児園舎
おちごなかい子ども園は、平成24年4月に開設しました。平成25年4月からは、0歳児保育と専用室型一時保育を開始し、0歳～2歳児クラスは乳児園舎（旧中井保育園）で、3歳～5歳児クラスは落合第五小学校に併設の幼児園舎で保育・教育を行う分園方式の子ども園です。
●落合第五小学校
・国際化の進展にともない、１・２年生の子供たちは余剰時間を使って、３・４年生の子供たちは週に一時間、楽しく英語活動に取り組んでいます。
・異年齢縦割り集団による『かがやき集会』『全校遠足』などを通して、子どもたち相互の連帯感や所属感を育てています。
・本校の学区域は、かって染色業が栄えた町で、地域には、現在もその仕事を引き継いでおられる方がいらっしゃいます。そこで、体験学習のひとつとして、中学年で『百人染め』『機織り （保護者からの寄贈）』に、低学年では『昔遊び』に取り組んでいます。
・金管バンドが編成され、３年生以上の希望者が参加・練習し、落五まつりやジョイントコンサート、校内のスプリングコンサートなどで発表をしています。
◇お買い物
●アトレヴィ東中野
JR総武線「東中野駅」に隣接する5階建てのファッションビル
営業時間：AM10:00～PM10:00（日・祝日はAM10:00～PM9:00）
●(株)スーパーみらべる 中井店
営業時間 8:00～翌1:00の小規模スーパー
地元密着で鮮魚・生鮮食品が豊富
●ミニコープ落合店
フレッシュな野菜や果物がお得に購入出来ます
営業時間：10時～21時
◇病院
●落合パークサイドクリニック
◎診療科目
内科・小児科・循環器科・呼吸器科・消化器科・アレルギー科
●聖母病院
◎診療科目
内科,内視鏡診断科,産科,婦人科,皮膚科,乳腺外科,外科,小児科,眼科,放射線科,耳鼻咽喉科,整形外科,神経科,ペインクリニック,泌尿器科
★スカイコート新宿落合第６ 所在地図
所在地 東京都新宿区上落合３－３２－１
交通 都営大江戸線（放射部）西武新宿線 『中井駅』 徒歩６分
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今、先に他業者で販売していたマンションが、コーラルへ売却仲介依頼変更されて早々に売れています。
特に大手不動産業者から変更していただいた物件、地元の不動産屋さんで結果が出ずに塩漬けになったままの物件などがコーラルへの業者変更だけで決まっているのです。
コーラルへ変更時に価格変更して頂いたわけでも、マンション市況が販売受注時から変わったわけでもないのです。
一つ変わったこと、それは窓口の業者がコーラルに変わっただけです。
私は他社で販売中の物件を見ていて、よく思っていることがあります。
「なぜ、こんな物件が売れないのだろう・・・？」
「なぜ、こんな物件アピールしかしていないんだろう・・・？」
「えっ、まだ残ってるの？うちなら、もうとっくに売れてるだろうな！」 って。
関係無い部外者の私が思うのだから、こうした悩みを持つ売主は多いのではないだろうか？
なぜ、部外者と言ったのか？
それにはきちんとした理由が有るから。
99％の確率で成約しない原因は不動産業者にあるのだから！
売れていないという事は、どこかにちゃんとした理由があります。
ただ悩んでる暇が有ったら、不動産業者のカモになる前に、成約を諦める前に業者変更を検討すべきです！
今なら、まだ、間に合います。
ここでコーラルの売却のプロ達が待っています。
と言ってもまだ信じたくないあなたへ。
現在の販売状況を診断してみませんか？
「どうして内覧が無いんだろう？」
「今の広告ってこれで良いの？」
「なぜ売れないの？」
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マーケティングとセールスのプロが調査してご報告しましょう。
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この記事の責任者
本店
宅地建物取引士
井上朝陽
掲載物件の注意事項
※上記マンション情報は分譲時のパンフレットを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。
●本掲載情報と現況が異なる場合、現況優先となりますことをご了承ください。
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●掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは価格に含まれておりません。予めご了承ください。
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