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シティタワー梅田東の特徴をご紹介

◆シティタワー梅田東の特徴

今も時代とともに、進化し続ける大阪の大都市、梅田にそびえたつ超高層タワーレジデンス。
その名は、『シティタワー梅田東』。

コンセプトは、【世界に誇る、梅田の景となる　梅田をその手に】

大阪メトロ谷町線「中崎町」駅「天神橋筋六丁目」駅徒歩５分、大阪メトロ堺筋線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分、阪急「梅田」駅・JR「大阪」駅が徒歩圏内に利用でき、１５路線７駅と多方面へのアクセスが可能なので、毎日の通勤通学や休日のお出かけにも大変便利な好立地となっております。
うめきた・茶屋町・中崎町。梅田の魅力を日常に謳歌できる『シティタワー梅田東』。

２０１６年１０月に竣工し、鉄筋コンクリート一部鉄骨造の高さ約１４６m、地上４４階建て、総戸数５０１戸の高層タワーマンションです。施工は清水建設が手掛けており、先進の免震工法が採用されています。分譲時の面積は約６０．７４㎡～１１９.９２㎡、間取りは２LDK～３LDKと、単身,カップル～ファミリーまで幅広い世代に対応しています。
『シティタワー梅田東』は、専有部において超高層タワーマンションならではの特徴である“眺望”と“開放感”を最大限活かすため住友不動産が生み出した「ダイナミックパノラマウィンドウ」を採用しています。リビングダイニングにはあえてバルコニーを設けず、床面近くから天井近くまで立ち上げたガラスカーテンウォールの窓を壁一面に設置することで、より一層明るく広がりのある空間を実現しました。また、専有部は従来のタワーマンションで指摘されていた「家具のレイアウトがしにくい」という声にお応えするため全ての部屋から邪魔な柱を取り去る、柱型が居室内に出ないアウトフレーム設計を採用したほか、「窓のない部屋が暗い」「風通しが取れない」などの問題を解消するため、全ての部屋に窓を設けた設計としています。
また、これまでの新築分譲マンションでは、室内設計の選択ができる場合でもプランバリエーションは限られており、対応可能な期間も建物完成前の短期間といった制約があるため、住戸でも、間取りやインテリアカラーにおいてはご希望に見合った階数、方位ご要望にお応えできないケースがありました。今回、関西で初めて採用した「カスタムオーのダーマンション」は、これまで対応が難しかったキッチンやトイレなど、水廻り位置の異なる間取りが選択可能な住戸プランを設定したほか、建物完成後でも、あらかじめご用意したプランバリエーションの中から、お好みの間取りやインテリアカラーを無償いただくことができる画期的なシステムを導入しています。「カスタムオーダーマンション」は、住友不動産独自の顧客満足度の向上を目指した取組みです。ご希望の住戸にライフスタイルにあった“室内設計”をお選びいただくことで、ご入居後の満足感が一段と高まるものと考えています。※選択できる住戸は売主が指定した住戸に限ります。選択できる間取りの種類数や水廻り変更プランの有無は住戸によって異なります。また、契約時期によっては選択できる間取りの種類が少なくなります。

外観デザインに込めた想いは、空と連動しながら新しい梅田の風景を創出すること。
タワーの頂きは燦然と輝き、ガラスを基調にしたデザインが刻一刻と変わる空の表情を映し出し、日々、違った顔を魅せてくれます。
１階部分は約３１００㎡という広大な庭園を創造しており、歩きながら自然の美しさを楽しめる公開空地があります。
グランドエントランスから一歩足を踏み入れると、高級感あふれるグランドエントランス・コンシェルジュがオーナーを迎えます。
専有部分は広がりのある住空間を演出した「全戸アウトフレーム設計」、すっきりと開放的な空間の「全戸全室窓付き設計」を採用した、リビング・ダイニングの開口部に床近くから天井近くまで、壁一面に窓を設けた「ダイナミックパノラマウインドウ」を採用しております。
地上４２階には、「スカイラウンジ」とフラットにつながる、3層吹き抜けの屋根のない「スカイアトリウム」いった、地上約１３５m・広さ約２５０㎡の大きさを誇る、フロア全体の約4割ものスペースを使用した、まさに、“空中邸園”が創られ、一息したい時やご家族との優雅なひとときにもゆっくりと過ごせます。また同階には、キッチンシステムを備えた「パーティルーム」も完備されているので、ご友人との楽しいひと時にご利用できます。他にも、共用施設として、１階には、共用施設の予約やクリーニングの取次、タクシーの手配など、さまざまなサービスを利用できる「コンシェルジュサービス」（８:００〜１４:００、１６:００〜２１:００）や3階には気軽に運動したいときに便利な「フィットネスジム」も完備されています。また、管理は２４時間３６５日、専門の訓練を受けたスタッフが暮らしを守ります。

室内洗濯機置場、追焚機能、エレベータ、オートロック、CATV、B・T別、バルコニー、収納スペース、床暖房、浴室乾燥機、ガスコンロ可、カウンターキッチン、モニタ付インターホン、宅配BOX、駐輪場、食器洗浄乾燥機、モニター付オートロック、シャワー付洗面化粧台、システムキッチン、温水洗浄便座、フローリング、ダブルクローゼット、防犯カメラ、洗面所独立、バイク置場、インターネット対応、シューズボックス、ディンプルキー、クローゼット、暖房、都市ガス、洗面所、洗濯機置場、3口以上コンロ、複層ガラス、トイレ、二人入居可、分譲タイプ、２４H換気システム、２４Hゴミ出し可能、管理人常駐　完備。

マンション周辺には、徒歩２分の場所に「ローソン 中崎二丁目店」「セブンイレブン 大阪本庄西1丁目店」や徒歩４分の場所に「セブンイレブン 大阪本庄西2丁目店」があり、夜の急な買い物など便利に利用できます。毎日の買い出しには、徒歩４分の場所に「業務用食品館 中崎町店」、徒歩６分の場所には「ナベルホンジョウ」など、スーパー、コンビニも複数の店舗が近くにあるので日々の買い物に困ることはありません。
徒歩２分圏内の場所には「音色つばさ保育園」や「レイモンド梅田北保育園」、徒歩４分の場所には「豊崎ちとせ保育園」などマンション近辺には保育園が多数あり、毎日の送り迎えも歩いて行けるので、共働きの親御さんに嬉しい立地です。
幼稚園は徒歩１７分の場所に「中津相愛幼稚園」があります。
学区内には、徒歩４分の場所に「大阪市立豊崎本庄小学校」や徒歩１２分の場所に「大阪市立豊崎中学校」があり、学校までの距離が近く、朝ゆったりと余裕を持った時間を確保することができ、家族や親子で過ごせる時間が多く持てます。

また徒歩２分の場所に「京医院 」や「野中診療所 」が近くに設けられているため、万が一の急な診療も受けることができます。
徒歩９分の場所には、市内最大の公園「本庄公園」があり、子ども広場「わんぱーく」には、アスレチック遊具やローラ長い滑り台などのたくさんの遊具があり、小さいお子さんから大きいお子さんまでたくさん遊べます。他にも、芝生広場、バーベキュー施設、ドッグラン、カミケンシルクドーム（体育館）や毎年プロ野球のイースタンリーグ公式戦が行われるケイアイスタジアム（市民球場）などの様々な施設が充実しています。「本庄公園」は小さいお子さんからご年配の方まで幅広い方々が利用できます。
春の時期には、梅や桜が咲き、とても綺麗なのでお散歩にはおすすめです。

◆シティタワー梅田東　おすすめポイント！！

◎関西初！水廻りの移動含め多彩な間取りやインテリアカラーを無償で選べる『カスタムオーダーマンション』導入
◎高層タワーレジデンスでは珍しい、地上約１３５m・広さ約２５０㎡の大きさを誇る大規模スカイラウンジ”導入
◎専有部においてタワーマンションの特徴“眺望”を最大限活かす『ダイナミックパノラマウィンドウ』採用
◎１５路線７駅と多方面へのアクセスが可能。
◎コンシェルジュカウンターや24時間有人管理を設置。

　

◆シティタワー梅田東　マンション概要

所在地　　大阪府大阪市北区本庄西１丁目
交通　　　大阪メトロ谷町線「中崎町」駅「天神橋筋六丁目」駅徒歩５分
　　　　　大阪メトロ堺筋線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分
建物構造　鉄筋コンクリート一部鉄骨造
階建　　　地上４４階建て
総戸数　　５０１戸
築年数　　２０１６年１０月
施主　　　住友不動産株式会社
施工　　　清水建設株式会社

◆シティタワー梅田東　設備・仕様　快適な生活ができます！！

◇住居設備一覧　
●フローリング　●三口コンロ　●床暖房　●収納　●室内洗濯機置場　●エアコン　●ベランダ・バルコニー　●公営水道 ●下水 ●浄水器 ●クローゼット ●ダブルクローゼット　●シューズインクローゼット　●BS、CS、CATV　●光ファイバー・地デジ対応　●LAN　

◇キッチン設備一覧
●カウンターキッチン　●システムキッチン　●食器洗浄乾燥機　●浄水器　●２４H換気システム　●3口以上コンロ

◇バスルーム設備一覧
●バスタブ　●シャワー　●　浴室乾燥機　●追い炊き機能　

◇洗面台・トイレ設備一覧
●トイレ　●独立洗面化粧台　●温水洗浄便座　●ウォシュレット　●ウォームレット　
　
◇マンション警備システム
●オートロック 　●TVモニタ付インターホン ●防犯カメラ　●管理人常駐
●ディンプルキー　●火災報知機　●クラビスシリンダー　●複層ガラス

◇共用スペース・その他
●エレベーター　●コンシェルジュカウンター（8:00〜14:00、16:00〜21:00）●ゲストルーム　●スカイラウンジ　●スカイアトリウム　●アバンダントガーデン　●フィットネスジム　●駐輪場　●駐車場　●バイク置き場　●宅配ボックス　●専用ゴミ置き場(２４Hゴミ出し可)　

※　部屋・階数により設備・仕様が異なる場合がございます。

◆シティタワー梅田東　周辺施設・周辺環境

〇コンビニ
ローソン 中崎二丁目店
セブンイレブン 大阪本庄西1丁目店
セブンイレブン 大阪本庄西2丁目店

〇スーパー
業務用食品館 中崎町店
ナベルホンジョウ
イオンフードスタイル中崎町店

〇ドラックストア
薬 マツモトキヨシ 天六駅前店

〇ショッピング
梅田オーパ

〇飲食店
マクドナルド 新梅田店
すき家 梅田東店
なか卯 梅田東店

〇幼稚園・保育園
音色つばさ保育園
レイモンド梅田北保育園
豊崎ちとせ保育園
中津相愛幼稚園

〇小学校・中学校
大阪市立豊崎本庄小学校
大阪市立豊崎中学校

〇病院
京医院
野中診療所

〇郵便局・銀行
大阪中津郵便局
大阪信用金庫天六支店

〇図書館
大阪市立北図書館

〇公園
本庄公園

※周辺環境は参考情報であり、現況とは異なる場合があります。

◆シティタワー梅田東　周辺環境をピックアップしてご紹介

シティタワー梅田東に住まうとき、生活するときに便利な施設をピックアップしてご紹介します。

◇買い物
●業務用食品館 中崎町店(約２８０．０m)
・営業時間 ９:３０ ～ １９:００

●Navel ナベルホンジョウ(約４００．０ｍ)
・営業時間　セルフコーナー 　AM９:００～PM１０:００
　　　　　　専門店街　　　　AM９:００～PM７:００
　　　　　　生鮮市場街　　　AM７:００～PM６:００
・休業日　　第２,４日曜日
（生鮮市場のみ日曜・祝日）

◇幼稚園・保育園
●音色つばさ保育園(約１７０．０ｍ)

【音色つばさ保育園の３つの柱】
✿あたたかな心
生命を尊重する心、他者への思いやりや社会性、倫理観、正義感、美しいものや自然に感動する心など豊かな人間性を育みます。

✿かんがえる頭
さまざまな困難に立ち向かうために、一人だけではなく、時にはみんなで考え答えを出す問題解決能力を鍛えます。

✿たくましい体
毎日の食事や躾といった生活面をきちんとコントロール。体を動かす心地よさを感じる、健康でしなやかな体と態度を身に付けます。
　　　　　　　⇓
～3つの柱から、3つの育ちに！～

✿食育
乳幼児期の子どもたちにとって何より大切なことは子ども達の育ちを考えた食事です。人間の体は食べ物で作られています。そこで自園には管理栄養士を配置し子どもたちの豊かな食生活を演出します。また看護師も常駐し健康管理にも気を配っています。

✿服育
当園では制服を導入しています。服育指導は、ＴＰＯ・マナーなどの社会性を育み、健康・安全や文化などに対する理解を深める基本です。子どもの生きる力を育てようという取り組みの一つが「服育」の考え方です。

✿住育
子どもたちは元気に安心して学び、遊べる権利を持っています。そのために施設・環境づくりには最も気を配っています。楽しく暮らせる『家』として、子どもたちに最善の生活・教育環境を確保する事は私たちの義務だと考えています。

＜保育時間＞
保育標準時間：午前７時〜午後７時
保育短時間 ：午前９時〜午後５時
延長保育（保育標準時間）：午後６時〜午後７時
延長保育（保育短時間） ：午前７時〜午前９時　午後５時〜午後６時
※ 延長保育は就労時間や、家庭状況を考慮して園長が許可した方のみ利用可能です。（別途、料金が必要です。）

＜休園日＞
日曜日、祝祭日、年末年始（12月29日〜1月3日）
保育協力日：音色まつり・運動会・発表会後・卒園式
お盆期間 ：8月12日〜16日
次年度準備協力日：3月31日

●レイモンド梅田北保育園(約１３０．０ｍ)

【保育理念】
Childcare Philosophy
私たちは、全ての子どもに対し、短期的な結果を求めるのでなく、
生涯消える事の無い “生きる力”「３つの心」を育てたいと思っています。

01
「人・命を愛する心」

人は自らが愛され大切にされていると感じる事で、この世界に自分の居場所を見つける事ができます。それにより他者への優しさと思いやり、そして何事にも挑戦していく強さを持つことができます。私たちは、深い愛情をもって保育を行い、人・命を慈しむ心、思いやりの心を育んでいきたいと思っています。

02
「自然と共に生きる心」

身近にある事物との関わりから子どもの興味・関心は刺激され、世界の広がり・深まりが生まれます。そして豊かな自然環境は、二つとない景色を毎日のように子どもたちへ届けてくれます。私たちが用意できる環境、そしてこの地球から授かる環境。その両面を通じて、しなやかに対応できる、自然とともに生きる心を育みたいと思っています。

03
「想像（創造）する心」

私たちは子どもの心を想像し、興味・関心の的を見つけ、子どもの「探求し表現する力」を伸ばします。子どもは自由な発想で想像し、自由な方法で表現します。想像し創造する心は、まさに未来を切り拓く力。私たちは「なんだろう」のその先へ導き、そうした心を育んでいきたいと思っています。

この「３つの心」を可視化したものが法人のシンボルマークです。

【保育時間】
・開園時間　　 平日　７:３０~１９:３０　　土曜　７:３０~１８:３０　（延長保育を含む）
・登園/降園時間　　登園 ７:３０~９:００　　 　 降園 １６:００

・休園日　　　 日・祝・年末年始、その他

●中津相愛幼稚園(約１．３ｋｍ)

【園の特徴】
＜保育信念・保育方針＞
"少人数制できめ細やかな保育・明るく元気で素直な心のやさしい子どもに育てています"（中津相愛幼稚園公式HPより引用）を教育方針として掲げています。のびのびとした環境の中で、一人ひとりに行き届いた指導ができるよう心がけているそうです。
【園の特色】
中津相愛幼稚園は、開園から50年以上の歴史ある幼稚園です。"ひとりひとりの個性を大切にし、長所を引き出す・健康で明るく元気な子供になるよう保育援助する・命の大切さを感じ、優しさと思いやりを育てる"（中津相愛幼稚園公式HPより引用）などを指導目標としています。正課授業では、専任講師による体育指導、外国人講師による英語指導などを取り入れたカリキュラムを実施しているそうです。年間の行事には、親子遠足、子供の夕べ、盆踊り、クリスマス、もちつきなど季節に応じた催事やイベントの他、水族館、海遊館、キッザニア甲子園などへの園外保育も取り入れているようです。※2021年6月23日時点

【保育・教育内容】
受け入れ年齢 3歳児から5歳児
基本開所時間　　09:00 ~ 14:00 水曜日：13:00まで、第3土曜日：9:00～11:30
延長保育　　　　14:00 ~ 17:00 土曜日：預かり保育なし、夏休み：9:00～16:00
一時保育 －
夜間保育 －
休日保育 －
園庭 あり
給食 あり（金曜は自宅から持参）
おやつ －
アレルギー対応 －
食育 あり
英語教育 あり

◇病院
●京医院 (約１６０．０ｍ)

【診療時間】
午前 9:00～12:00　月～土　(水、土だけ　午前診療のみ)　　午後 4:30～6:30
・休診日　　　　　　日、祝日

◇公園
●本庄公園

・園内設備　トイレ、自販機、時計、水道
・園内遊具　プロペラ飛行機を模した大型複合遊具、トンネル、複数のすべり台、標準的なすべり台や、バケット型ブランコ,スプリング遊具、砂場、アスレチック、健康遊具

※周辺環境は参考情報であり、現況とは異なる場合があります。

◆シティタワー梅田東　地図