シティタワー大阪福島の売却・購入は売買仲介手数料最大無料の不動産屋コーラルへ

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コーラルはお客様へ【仲介手数料最大無料】でシティタワー大阪福島の売却・購入のご紹介をしています。 お客様のマンション売買時の諸費用を安く提供することが、私たちコーラルの使命と取り組みしております。

マンション売買時の諸費用は、仲介手数料など諸費用だけでも、その売買をお世話する（仲介に入る）不動産業者選択で何百万も減らすことが可能なのです。

コーラルの取扱い物件はシティタワー大阪福島の在る福島区に限りません。大阪府全域です。 売買時諸費用のお見積もりだけのお問合せも承っておりますので、ご遠慮なくお申し付けくださいませ。

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シティタワー大阪福島の特徴をご紹介

◆シティタワー大阪福島の特徴

大阪府大阪市福島区鷺洲３丁目にそびえる「シティタワー大阪福島」。
ビッグターミナル梅田へ最寄りの阪神電鉄本線「野田」駅から１駅徒歩７分、ＪＲ大阪環状線「福島」駅徒歩９分、JR東西線「海老江」駅徒歩９分、大阪メトロ千日前線「野田阪神」駅徒歩７分など４線４駅が徒歩１０分圏内に揃う、バケーションや日々の通勤・通学軽快なアクセスが確保されています。

２００９年１月竣工、鉄筋コンクリート造の総戸数３４９戸、地上３７階、地下１階建てです。高さが１２９mあり、大阪市福島区内の高層ビルのなかでもトップ５に入るスタイリッシュな外観の高層制震構造タワーレジデンスです。
梅田という都市に担ったふさわしいデザインにこだわり、都会的で洗練されたシャープな外観を創出しています。

緑に挟まれた広々とした外道を進み、中に入ると、高級感のある開放的なグランドロビーがあります。コンシェルジュカウンターや24時間有人管理を設置もされているため、日々の暮らしをサポートしてくれます。また共用施設にもこだわり、20階にスカイラウンジや楽しいひとときを催すパーティールーム、オーディオルーム、心身が癒されるマッサージルームなど多彩に設けられています。スカイラウンジからは、PLの花火や淀川の花火大会を観ることができ、中層階から上の階ではベランダからでも花火を観賞することが可能です。

IHコンロ・三口コンロ ・システムキッチン・ カウンターキッチン・ 食器洗い乾燥機・ ディスポーザー ・給湯 ・追い焚き・洗髪洗面化粧台・独立洗面台・シャワー ・浴室乾燥機・ 温水洗浄便座 ・床暖房・室内洗濯機置き場・ 光ファイバー・地デジ対応・オートロック ・TVドアホン ・セキュリティシステム・ 防犯カメラ・エレベーター・駐車場有・ 駐輪場 ・バイク置き場 ・バルコニー・ フローリング・オール電化・フロントサービス完備。また、宅配ボックスや各階にはクリーンステーションも設置されており、日々の生活を快適に過ごせる設備となっています。

マンション周辺には、徒歩５分圏内の場所に「ファミリーマート 鷺洲五丁目店」、「セブンイレブン 大阪鷺洲3丁目店」があり、急な買い物に便利に利用できます。
毎日の買い出しには、徒歩３分の場所に「コーヨー鷺洲店」や「ウイステ」「関西スーパー福島店」など、スーパー、コンビニも近くにあるので日々の買い物に困ることはありません。

徒歩２分の場所に「大阪市立貫江田幼稚園」や徒歩６分の場所には「ここはぐ ふたば保育園」があり、どちらも毎日の送り迎えに歩いて行けるので、お忙しい方に嬉しい立地です。
学区内には、「大阪市立鷺洲小学校」や「大阪市立八阪中学校」が徒歩５分圏内の場所にあり、学校までの距離がとても近く、朝ゆったりと余裕を持った時間を確保することができ、家族や親子で過ごせる時間が多く持てます。
また「えびえ記念病院」が近くに設けられているため、万が一の急な診療も受けることができます。
徒歩２分の場所に位置する「鷺洲上公園」があり、藤の花、桜、銀杏と四季折々の自然が感じられます。他にも、徒歩６分の場所には沢山の遊具がある「鷺洲中公園」があるので、どちらの公園も小さなお子様からご年配の方までご利用頂けます。

◆シティタワー大阪福島　おすすめポイント！！

◎４路線４駅が徒歩１０分圏内に揃う、バケーションや日々の通勤・通学に好アクセス
◎住友不動産販売が手掛けた「シティタワー」シリーズ
◎コンビニ・スーパー・病院などの周辺設備が充実しており、日々の生活に便利な立地
◎コンシェルジュカウンターや２４時間有人管理を設置しているため、安心
◎マンション警備システムが手厚く、安心。
◎不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックスあり
◎スカイラウンジやパーティールームなどといった様々な用途で利用できる充実の共用部
◎各階にゴミステーション有、２４時間ゴミ出し可
◎ペット可 （相談）

　

◆シティタワー大阪福島　マンション概要

所在地　　大阪市福島区鷺洲３丁目
交通　　　阪神電鉄本線「野田」駅から徒歩７分
　　　　　ＪＲ大阪環状線「福島」駅徒歩９分
　　　　　ＪＲ東西線「海老江」駅徒歩９分
　　　　　大阪メトロ千日前線「野田阪神」駅徒歩７分
建物構造　鉄筋コンクリート造
階建　　　地上３７階、地下１階建
総戸数　　３４９戸
築年数　　２００９年１月
施主　　　住友不動産
施工　　　(株)奥村組

◆シティタワー大阪福島　設備・仕様　快適な生活ができます！！

◇住居設備一覧　
●フローリング　●IHコンロ　●三口コンロ　●収納　●室内洗濯機置場　●エアコン　
●バルコニー　●床暖房 ●公営水道 ●下水 ●浄水器 ●クローゼット ●ウォークインクローゼット　●シューズインクローゼット　●光ファイバー・地デジ対応

◇キッチン設備一覧
●カウンターキッチン　●システムキッチン　●食器洗浄乾燥機　●浄水器

◇バスルーム設備一覧
●バスタブ　●シャワー　●浴室乾燥機　●追い炊き機能　

◇洗面台・トイレ設備一覧
●トイレ　●洗面所独立　●温水洗浄便座　

◇マンション警備システム
●オートロック 　●TVモニタ付インターホン　●防犯カメラ48台設置 　●トリプルセキュリティシステム　●24時間オンラインセキュリティシステムS-GUARD　●玄関ドアに防犯センサー設置

◇共用スペース・その他
●エレベーター　●フロントサービス　●ゲストルーム　●駐輪場　●駐車場　●バイク置き場　
●宅配ボックス

※　部屋・階数により設備・仕様が異なる場合がございます。

◆シティタワー大阪福島　周辺施設・周辺環境

〇コンビニ
ファミリーマート鷺洲五丁目店
セブンイレブン大阪鷺洲3丁目店

〇スーパー
コーヨー鷺洲店
関西スーパー福島店

〇ドラックストア
さくら薬局大阪鷺洲店

〇ショッピング
ウイステ

〇幼稚園・保育園
大阪市立貫江田幼稚園
ここはぐ ふたば保育園

〇小学校・中学校
大阪市立鷺洲小学校
大阪市立八阪中学校

〇病院
えびえ記念病院

〇郵便局・銀行
大阪福島郵便局
福島年金事務所

〇図書館
大阪市立福島図書館　

〇公園
鷺洲上公園
鷺洲中公園

※周辺環境は参考情報であり、現況とは異なる場合があります。

◆シティタワー大阪福島　周辺環境をピックアップしてご紹介

シティタワー大阪福島に住まうとき、生活するときに便利な施設をピックアップしてご紹介します。

◇買い物
●コーヨー鷺洲店 (約１６０m)
・営業時間　　　２４時間営業
●関西スーパー福島店(約４５０ｍ)
・営業時間　　　平 日 ９：００～２１：００
日 ･祝 ９：００～２１：００

◇幼稚園・保育園
●大阪市立貫江田幼稚園 (約１３０ｍ)
・標準時間　月・火・木・金曜日　　９：００～１４：３０
　　　　　　　　　　　　水曜日　　９：００～１１：３０　　　　　　
　　　　　　　　　　　　※登園は、８：４０～９：００　
・休園日　　土曜日・日曜日・祝日
　　　　　　夏季・冬季・春季休業日
・預かり保育　　　　　　保育時間終了時～１７時
・長期休業中　　　　　　９時～１７時
・未就園児（３歳児）　　みみちゃん組　週２～３回程度
【保育方針】
心豊かでいきいきと生活する子どもの育成
　・明るくたくましい子ども
　・力いっぱいがんばる子ども
　・よく考え、工夫する子ども
　・仲良く、助け合える子ども
　・やさしく、思いやりのある子ども

●ここはぐ ふたば保育園(約５００ｍ)
・開所時間　 ７：３０～１８：３０
・休園日　　 日曜・祝日
【保育理念】
豊かな人間性と健やかな育ちのために互いに支え合い、保護者と地域と共にあり信頼される保育

◇病院
●えびえ記念病院
・診療科目
　内科・循環器内科・心臓内科・外科・整形外科・脳神経外科・形成外科・耳鼻咽喉科・リハビリテーション科・放射線科
・診療時間
　午前の診察時間は9:15～12：30、午後は13:30～16:00
　日曜・祝祭日及び年末年始は休診です。但し、急患は24時間対応いたします。

◇公園
●鷺洲上公園(約１６０ｍ)
・園内設備　水道、ベンチ、時計
・園内遊具　カラフルな複合遊具、大小2基のすべり台

●鷺洲中公園(約３５０ｍ)
・園内設備　公衆トイレ、水道、ベンチ
・園内遊具　コンクリートのすべり台、他、すべり台１基。
　　　　　　高さがかなりあるジャングルジム、複合遊具、ボックス型ブランコやタイヤの馬跳び

※周辺環境は参考情報であり、現況とは異なる場合があります。

◆シティタワー大阪福島　地図