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シティコート奥戸の特徴をご紹介
★目 次★【シティコート奥戸】をご紹介
◆シティコート奥戸の特徴
シティコート奥戸は１９９９年２月に竣工した９階建てのマンションです。建物はベージュ色を基調としたタイル貼りで明るくおしゃれな印象の外観で、エントランスは広い面積の開口部を取り、ガラスの扉を使いエントランスホールに明るく光りが差し込んでいます。間取りは３ＬＤＫまでとなっておりファミリー向けです。建物の東側と南側に道路が通り、採光・通気環境に優れています。住戸は２階からで各階３戸の配置となっており角住戸率は６４％で、プライバシーを大切にしながら毎日の暮らしを楽しめるようになっております。住戸には人造大理石トップのシステムキッチンや洗面台が使われ、高級感があります。そして、クローゼットやシューズボックスなどの収納設備も充実しており快適に生活できる設備が整っています。細則はありますが家族の一員であるペットと一緒に暮らせます。シティコート奥戸はＪＲ総武・中央緩行線の小岩駅から徒歩２０分の環状七号線沿いに立地し、京成バスの奥戸新橋停留所から徒歩２分のところにあります。小岩駅からは東京駅や品川駅へアクセスしやすく、普段の通勤や通学も負担少ない立地です。また、京成押上線「京成立石駅」から徒歩２２分の距離で、２路線が利用可能になっています。最寄り駅周辺には、スーパーや急なお買い物に便利なコンビニエンスストア、飲食店、各金融機関など生活に必要な施設が揃っていますので便利で、魅力的な住環境です。
◆シティコート奥戸 おすすめポイント！！
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◎ＪＲ総武・中央緩行線小岩駅、京成押上線京成立石駅の２路線が利用可能！
◎システムキッチン、コンロ、クローゼットなど設備も充実しています。
◎東側、南側が道路で採光や換気、眺望良好です！
◎ベージュ色のタイル貼りの明るくおしゃれな外観です。
◎エントランスはガラス扉で高級感があります。
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◆シティコート奥戸・マンション概要
所在地 東京都葛飾区奥戸７丁目５－１０
交通 ＪＲ総武・中央緩行線『小岩駅』徒歩２０分
京成押上線『京成立石駅』徒歩２２分
建物構造 ＳＲＣ
階建 ９階
総戸数 ２５戸
築年月 １９９９年２月
施主 フドウ土地建物
施工 不動建設
◆シティコート奥戸の設備・仕様 快適な生活ができます！！
◇住居設備一覧
●フローリング ●バルコニー ●クローゼット ●シューズボックス
◇キッチン設備一覧
●システムキッチン ●コンロ ●都市ガス ●給湯
◇バスルーム・トイレ設備
●バス・トイレ別 ●専用バス ●専用トイレ ●追い焚き機能
◇洗面台
●独立洗面台 ●室内洗濯機置場
◇共用スペース
●エレベーター ●エントランス ●ペット可
※ 部屋・階数により設備・仕様が異なる場合がございます。
＜シティコート奥戸の周辺施設・周辺環境＞
〇スーパー
・業務スーパー
・ライフ奥戸店
・ライフ奥戸街道店
・新町ストア
〇コンビニエンスストア
・ファミリーマート奥戸七丁目店
・ミニストップ葛飾スポーツセンター前店
・セブンイレブン葛飾奥戸５丁目店
・セブンイレブン葛飾奥戸６丁目店
〇ドラッグストア
・どらっぐぱぱす奥戸店
・ウエルシア葛飾奥戸５丁目店
〇飲食店
・リンガーハット小岩駅南口店
・マクドナルド奥戸街道店
・スシロー葛飾店
・炭火焼肉元氣
〇幼稚園・保育園
・和光幼稚園
・あすなろ幼稚園
・会野保育園
〇小学校・中学校
・葛飾区立奥戸小学校
・葛飾区立南奥戸児童館
・葛飾区立奥戸中学校
〇大学
・東京聖栄大学
〇病院
・深水歯科医院
・富田医院
・おはようこどもクリニック
〇郵便局・銀行
・葛飾東新小岩六郵便局
・葛飾奥戸郵便局
・三井住友銀行小岩支店
〇警察署・交番
・葛飾警察署奥戸交番
〇図書館
・葛飾区立奥戸地区図書館
〇その他
・奥戸総合スポーツセンター運動公園
・北沼交通公園
・ユニクロ葛飾奥戸店
・ビバホーム奥戸街道店
・ワークマン葛飾奥戸店
・ＴＳＵＴＡＹＡ小岩店
◆シティコート奥戸の周辺環境をピックアップしてご紹介
シティコート奥戸に住まうとき、生活するときに便利な施設をピックアップしてご紹介します。
◇教育機関
●和光幼稚園（219ｍ）
◎遠足、保育参観、内科歯科検診、七夕まつり、プール、マラソン大会など様々な行事があります。
●葛飾区立奥戸小学校（452ｍ）
◎目指す教育…子どもにとって明日が待たれる楽しい学校・安心して任せられる学校。
◇お買い物
●新町ストア（460ｍ）
◎食料品のお買い物にはスーパーが必要です。マンションから近く便利です。
●ウエルシア葛飾奥戸店（560ｍ）
◎風邪薬や鎮痛剤などいざというときに便利なドラッグストアです。
◇飲食店
●リンガーハット小岩駅南口（1700ｍ）
◎長崎ちゃんぽんで人気のお店です。
●マクドナルド奥戸街道店（300ｍ）
◎小腹がすいたときや、あまり時間がない方にも便利です。
◇病院
●おはようこどもクリニック（520ｍ）
◎子育て中の方も安心できるクリニックです。
◇その他
●ワークマン葛飾奥戸店（490ｍ）
◎作業服や手袋、ユニホームなどが揃っており、職人さんには便利なお店です。
●奥戸総合スポーツセンター運動公園（400ｍ）
◎陸上競技、エクササイズ、様々な施設が揃っていて思いきり体を動かせます。
●ＴＳＵＴＡＹＡ小岩店（1690ｍ）
◎ＣＤやＤＶＤなどをレンタルできとても便利です。
★シティコート奥戸 所在地図
所在地 東京都葛飾区奥戸７丁目５－１０
交通 ＪＲ総武・中央緩行線『小岩駅』徒歩２０分
京成押上線『京成立石駅』徒歩２２分
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特に大手不動産業者から変更していただいた物件、地元の不動産屋さんで結果が出ずに塩漬けになったままの物件などがコーラルへの業者変更だけで決まっているのです。
コーラルへ変更時に価格変更して頂いたわけでも、マンション市況が販売受注時から変わったわけでもないのです。
一つ変わったこと、それは窓口の業者がコーラルに変わっただけです。
私は他社で販売中の物件を見ていて、よく思っていることがあります。
「なぜ、こんな物件が売れないのだろう・・・？」
「なぜ、こんな物件アピールしかしていないんだろう・・・？」
「えっ、まだ残ってるの？うちなら、もうとっくに売れてるだろうな！」 って。
関係無い部外者の私が思うのだから、こうした悩みを持つ売主は多いのではないだろうか？
なぜ、部外者と言ったのか？
それにはきちんとした理由が有るから。
99％の確率で成約しない原因は不動産業者にあるのだから！
売れていないという事は、どこかにちゃんとした理由があります。
ただ悩んでる暇が有ったら、不動産業者のカモになる前に、成約を諦める前に業者変更を検討すべきです！
今なら、まだ、間に合います。
ここでコーラルの売却のプロ達が待っています。
と言ってもまだ信じたくないあなたへ。
現在の販売状況を診断してみませんか？
「どうして内覧が無いんだろう？」
「今の広告ってこれで良いの？」
「なぜ売れないの？」
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マーケティングとセールスのプロが調査してご報告しましょう。
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※コーラルは、たかだか10人程の少数精鋭（売買のプロフェッショナル）の宅地建物取引士で業務遂行していますので、追客するほど暇ではありませんからご安心ください。
この記事の責任者
本店
宅地建物取引士
井上朝陽
掲載物件の注意事項
※上記マンション情報は分譲時のパンフレットを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。
●本掲載情報と現況が異なる場合、現況優先となりますことをご了承ください。
●掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
●掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは価格に含まれておりません。予めご了承ください。
●周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
●仲介物件のご購入には、コーラル所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が別途必要となります。
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