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コーラルの取扱い物件はシティウインズ新小岩サウスアベニューの在る葛飾区に限りません。東京都はもちろん、神奈川県、千葉県、埼玉県全域です。 売買時諸費用のお見積もりだけのお問合せも承っておりますので、ご遠慮なくお申し付けくださいませ。
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シティウインズ新小岩サウスアベニューの特徴をご紹介
★目 次★【シティウインズ新小岩サウスアベニュー】をご紹介
◆シティウインズ新小岩サウスアベニューの特徴
シティウインズ新小岩サウスアベニューは２００３年２月に竣工した７階建てのマンションで、間取りは３ＬＤＫ～となっておりファミリー向けの間取りです。
北・東・南の三方角地となっている敷地は南向きで、日当たりも良く通風も確保されています。建物はグレージュ色を基調としたタイル貼りでグリーンタイルのアレンジを加えたデザインがおしゃれな外観のマンションです。住戸は各戸共に面積が広く、収納や間取りなど十分な広さです。洗面室への出入りも自在な動線があるキッチンは家事をスムーズに行えます。設備は、クローゼットやシューズボックスなどの収納設備も充実しており、システムキッチン、ガスコンロ、浴室乾燥機、室内洗濯機置場など生活に必要な設備が整っています。ＴＶモニター付きインターホン、オートロック、２４時間セキュリティシステムなどの設備で防犯面設備も配慮がなされており安心して過ごせます。
シティウインズ新小岩サウスアベニューは、ＪＲ総武・中央緩行線から徒歩１８分の、中川が流れる自然を感じられる所に位置します。最寄り駅の新小岩駅前には下町情緒あふれる商店街があり、スーパーや急なお買い物に便利なコンビニエンスストア、飲食店など毎日の生活に必要な施設が揃っていますので、とても魅力的な住環境です。
◆シティウインズ新小岩サウスアベニュー おすすめポイント！！
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◎ＪＲ総武・中央緩行線、京成押上線の２路線が利用可能です！
◎近隣に公園や中川があり自然を感じられる環境です。
◎３ＬＤＫ～の広い間取りでファミリーに嬉しいマンションです。
◎グレージュ色を基調としたタイル貼りのおしゃれな外観です。
◎ドラッグストアが近くにあり医薬品などのお買い物ができ安心です。
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◆シティウインズ新小岩サウスアベニュー・マンション概要
所在地 東京都葛飾区奥戸１丁目２５－１５
交通 ＪＲ総武・中央緩行線『新小岩駅』徒歩１８分
京成押上線『京成立石駅』徒歩２３分
建物構造 ＲＣ
階建 ７階
総戸数 ８２戸
築年月 ２００３年２月
施主 日本鋼管
施工 長谷工コーポレーション/五洋建設
◆シティウインズ新小岩サウスアベニューの設備・仕様 快適な生活ができます！！
◇住居設備一覧
●バルコニー ●フローリング ●インターネット可 ●クローゼット ●シューズボックス
◇キッチン設備一覧
●システムキッチン ●ガスコンロ ●都市ガス ●給湯
◇バスルーム・トイレ設備
●バス・トイレ別 ●専用バス ●専用トイレ ●追い焚き機能 ●シャワー ●浴室乾燥機
◇洗面台
●独立洗面台 ●室内洗濯機置場
◇共用スペース
●エレベーター ●宅配ボックス ●ＴＶモニター付きインターホン ●オートロック ●２４時間セキュリティシステム
※ 部屋・階数により設備・仕様が異なる場合がございます。
＜シティウインズ新小岩サウスアベニューの周辺施設・周辺環境＞
〇スーパー
・ライフ奥戸店
・マルエツ東新小岩店
〇コンビニエンスストア
・ファミリーマート奥戸五丁目店
・セブンイレブン葛飾奥戸５丁目店
・セブンイレブン葛飾東新小岩４丁目店
・ローソン西新小岩一丁目店
〇ドラッグストア
・どらっぐぱぱす奥戸店
・クスリのミネ新小岩北口店
〇飲食店
・マクドナルド奥戸街道店
・デニーズ奥戸店
・かっぱ寿司新小岩ルミエール店
〇幼稚園・保育園
・まどか幼稚園
・東新小岩保育園
・葛飾白百合幼稚園
〇小学校・中学校
・葛飾区立南奥戸小学校
・葛飾区立上平井中学校
・葛飾区立新小岩学園新小岩中学校
〇高校
・東京都立小岩高等学校
〇病院
・おはようこどもクリニック
・新小岩クリニック
〇郵便局・銀行
・大東京信用組合新小岩支店
・葛飾東新小岩六郵便局
・葛飾奥戸郵便局
〇警察署・交番
・葛飾警察署奥戸交番
・葛飾警察署上平井交番
〇図書館
・葛飾区立奥戸地区図書館
〇その他
・ザ・ダイソー新小岩北口店
・奥戸総合スポーツセンター運動公園
・紳士服コナカ新小岩店
・ビバホーム奥戸街道店
・ユニクロ葛飾奥戸店
◆シティウインズ新小岩サウスアベニューの周辺環境をピックアップしてご紹介
シティウインズ新小岩サウスアベニューに住まうとき、生活するときに便利な施設をピックアップしてご紹介します。
◇教育機関
●葛飾白百合幼稚園（1500ｍ）
◎お泊り保育や運動会、遠足、学芸会など様々な行事があります。
●葛飾区立新小岩学園新小岩中学校（1700ｍ）
◎小中一貫教育の推進と創造の学校です。
●東京都立小岩高等学校（1780ｍ）
◎きめ細やかな学習指導、さかんな行事、部活動、進路相談などの特色ある学校です。
◇お買い物
●ライフ奥戸店（510ｍ）
◎生活に必要な食料品が揃うスーパーで、マンションから近くにあるので便利です。
●どらっぐぱぱす奥戸店（510ｍ）
◎いざというときに便利なドラッグストアです。
◇飲食店
●デニーズ奥戸店（1100ｍ）
◎ハンバーグやスパゲッティからパフェなどメニューが豊富です。
◇病院
●おはようこどもクリニック（400ｍ）
◎お子様もいるファミリーに嬉しい小児科のクリニックです。
◇その他
●ビバホーム奥戸街道店（1100ｍ）
◎日用品や生活に必要な商品が揃っています。
●紳士服コナカ新小岩店（1000ｍ）
◎スーツや、靴などお仕事をする方に助かるお店です。
★シティウインズ新小岩サウスアベニュー 所在地図
所在地 東京都葛飾区奥戸１丁目２５－１５
交通 ＪＲ総武・中央緩行線『新小岩駅』徒歩１８分
京成押上線『京成立石駅』徒歩２３分
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特に大手不動産業者から変更していただいた物件、地元の不動産屋さんで結果が出ずに塩漬けになったままの物件などがコーラルへの業者変更だけで決まっているのです。
コーラルへ変更時に価格変更して頂いたわけでも、マンション市況が販売受注時から変わったわけでもないのです。
一つ変わったこと、それは窓口の業者がコーラルに変わっただけです。
私は他社で販売中の物件を見ていて、よく思っていることがあります。
「なぜ、こんな物件が売れないのだろう・・・？」
「なぜ、こんな物件アピールしかしていないんだろう・・・？」
「えっ、まだ残ってるの？うちなら、もうとっくに売れてるだろうな！」 って。
関係無い部外者の私が思うのだから、こうした悩みを持つ売主は多いのではないだろうか？
なぜ、部外者と言ったのか？
それにはきちんとした理由が有るから。
99％の確率で成約しない原因は不動産業者にあるのだから！
売れていないという事は、どこかにちゃんとした理由があります。
ただ悩んでる暇が有ったら、不動産業者のカモになる前に、成約を諦める前に業者変更を検討すべきです！
今なら、まだ、間に合います。
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と言ってもまだ信じたくないあなたへ。
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「どうして内覧が無いんだろう？」
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「なぜ売れないの？」
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この記事の責任者
本店
宅地建物取引士
井上朝陽
掲載物件の注意事項
※上記マンション情報は分譲時のパンフレットを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。
●本掲載情報と現況が異なる場合、現況優先となりますことをご了承ください。
●掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
●掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは価格に含まれておりません。予めご了承ください。
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