ザ・キタハマ
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マンション売買時の諸費用は、仲介手数料など諸費用だけでも、その売買をお世話する(仲介に入る)不動産業者選択で何百万も減らすことが可能なのです。

コーラルの取扱い物件はザ・キタハマの在る中央区に限りません。大阪府全域です。 売買時諸費用のお見積もりだけのお問合せも承っておりますので、ご遠慮なくお申し付けくださいませ。

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ザ・キタハマの特徴をご紹介

★目次★【ザ・キタハマの売却・購入は売買仲介手数料最大無料の不動産屋コーラルへ】


◆ザ・キタハマの特徴

大阪府大阪市中央区高麗橋1丁目に建つ大規模分譲マンション『ザ・キタハマ』
同じ建物には、B1階~6階まで商業施設「The Kitahama Plaza」をはじめ、クリニックゾーン、フィットネスクラブ等が出店し、「住」「商」「医」「健」の機能を集約した付加価値の高い住環境の創造を目指しております。

最寄り駅は、大阪メトロ堺筋線「北浜駅」直結と抜群のアクセスで雨の日には濡れる心配もありません。他にも、京阪中之島線「なにわ橋駅」徒歩7分、京阪本線「淀屋橋駅」徒歩9分と3路線3駅利用でき、全ての駅が徒歩10分圏内で行けるので通勤通学や休日のお出かけにもとても便利な立地です。

『ザ・キタハマ』は、2009年2月に竣工した鉄筋コンクリート造・鉄筋鉄骨コンクリート造・鉄骨造の地上54階地下1階建ての総戸数465戸の大規模分譲高層レジデンスです。1階にエントランスホール、11階にグランドホールがあり、住居部分は12階から54階となっています。施工は鹿島建設株式会社と株式会社長谷工コーポレーションが手掛けており、先進の免震工法が採用されています。分譲時の面積は約42.23㎡~303.19㎡の間取りが1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDKと単身の方~お子様をお持ちのファミリー向けなどに幅広く対応しています。

外観は、遠目から見ても目立つタワー調の建物でダークグレーを基調としたガラスが日に反射してピカッと光ってカッコいい外観が印象的です。建物前の道には、植栽と石を用いた上質な印象でまるで大人の散歩道のようなイメージを作り出しています。また壁面は磨かれた石を用いており、明るい内装とのコントラストが空間を演出します。「北浜」の代名詞となるべく存在感を際立てる、エントランスアプローチもあり、住まう人、来客者を毎日出迎えてくれます。中に入ると、北浜タワーの凄さの充実感に満ちたりた高級感のあるラウンジスペースが現れ、高級ソァーに腰を下ろし寛ぐこともできます。また一面のウィンドウから眺め観る緑の樹木は、四季折々の季節感を感じる事が出来るので、都市生活の中では無くてはならないおすすめポイントです。また11階のグランドフロアから各住戸へとエスコートするビューエレベーターからは昼は陽光に輝く景色を、夜は夜景をお楽しみいただけます。セキュリティ面に関しても、セキュリティシステムのカードとして非接触「ICカード」を住戸カードキーとして採用しており、エントランスやエレベーター、玄関ドアのカードリーダーに入居者専用のICカードをかざすだけで、施錠、解錠が可能です。
また地下鉄やバスの乗車、ショッピングなどに使用できる「OSAKA PiTaPa」でも鍵情報を登録すればカードキーとして利用可能なので、「OSAKA PiTaPa」カード1枚で施錠、解錠ができ、そのまま通勤やお買い物に行けます。

『ザ・キタハマ』の共用施設として、様々な用途にあったサービスに答えてくれる「コンシェルジュ サービス」や来訪者がゆっくりお休み頂けるゲストルーム「ゴールド」、景色を見ながら一息つけるやビューラウンジ「スカイブルー」や「バーラウンジ」、他にも「サンクチュアリ(庭園)」や「AVルーム」、「集会室」など共用施設がとても充実しています。またペットも飼育可能(管理規約による制限あり)なので、新たに家族の一員として迎えることもできるのでうれしいですね!

マンション周辺には、徒歩1分の場所に「セブンイレブン 大阪道修町1丁目店」、徒歩2分の場所には「ローソン 北浜MIDビル店」、「ファミリーマート 伏見町二丁目店」があり、夜の急な買い物など便利に利用できます。
毎日の買い出しには、わずか徒歩1分の場所に「フレスコ 北浜プラザ店」、徒歩7分の場所には「ライフ 天神橋店」、徒歩10分の場所に「アンスリー淀屋橋店」などスーパー、コンビニも複数店あるので日々の買い物に困ることはありません。

徒歩6分の場所に「ニチイキッズニッセイみらい淀屋橋保育園」、徒歩7分の場所には「大阪市立愛珠幼稚園」、徒歩9分の場所に「保育ルーム キッズもみの木」などがあります。
学区内には、徒歩5分の場所に「大阪市立開平小学校」、「大阪市立開平小学校」があります。

徒歩4分の場所には「西沢クリニック」が設けられているため、万が一の急な診療も受けることができるので安心です。

徒歩6分の場所には「中之島公園」があります。大阪市で初めて誕生した公園です。 堂島川と土佐掘川にはさまれた延長約1.5km、面積11.3haの緑あふれる都心のオアシスで、川の流れと中央公会堂、府立中之島図書館などの重厚な建築物が緑に映え、美しい景観を見せています。 また淀屋橋から肥後橋まで延長400mの中之島緑道は、ケヤキ、ツバキ、ツツジなどの緑とともに、表情豊かな10体の彫刻が設置され、心やすらぐ遊歩道となっています。老若男女問わず楽しめる公園です。

◆ザ・キタハマ おすすめポイント!!

◎「住」「商」「医」「健」の機能を集約した付加価値の高い住環境の創造した高層レジデンス
◎大阪メトロ堺筋線「北浜駅」直結
◎2009年2月建築
◎単身の方からお子様をお持ちのファミリーまで幅広く対応
◎セキュリティシステムのカードとして非接触「ICカード」を住戸カードキーとして採用
◎ペットも飼育可能(管理規約による制限あり)
◎「コンシェルズサービス」併設
◎「ゲストルーム」「グランドホール」、「AVルーム」、「ビューラウンジ」、「ガーデンカフェ」など、さまざまな共用施設が充実
◎各階にゴミ集積所の設置
◎都心の景色を眺めながら空中散歩を楽しめるビューエレベーターを設置
◎わずかな揺れも効果的に吸収する、鹿島建設が開発した制震装置「HiDAM」を導入

 

◆ザ・キタハマ マンション概要

所在地  大阪府大阪市中央区高麗橋1丁目
交通   大阪メトロ堺筋線「北浜駅」直結
     京阪中之島線「なにわ橋駅」徒歩7分
     京阪本線「淀屋橋駅」徒歩9分
建物構造 鉄筋コンクリート造・鉄筋鉄骨コンクリート造・鉄骨造
階建   地上54階地下1階建(住居部分12階から54階)
総戸数  465戸
築年数  2009年2月
施主   サンヨーホームズ株式会社|アートプランニング株式会社 他
施工   鹿島建設株式会社|株式会社長谷工コーポレーション

◆ザ・キタハマ 設備・仕様 快適な生活ができます!!

◇住居設備一覧 
●フローリング ●オール電化 ●収納 ●室内洗濯機置場 ●エアコン ●バルコニー ●公営水道 ●下水 ●床暖房 ●クローゼット ●ウォークインクローゼット ●シューズボックス  ●CATV(有料)、CS、BS、地上デジタル放送UHF対応  ●LAN ●24H換気システム ●ディスポーザー 

◇キッチン設備一覧
●カウンターキッチン ●システムキッチン ●給湯 ●食器洗乾燥機 

◇バスルーム設備一覧
●バスタブ ●シャワー ●ミスト機能付き浴室乾燥機 ●追い炊き機能 ●高温差湯式    

◇洗面台・トイレ設備一覧
●トイレ ●独立洗面化粧台 ●温水洗浄便座 ●ウォシュレット ●ウォームレット ●脱衣所 
 
◇マンション警備システム
●オートロック ●TVモニター付インターホン ●ディンプルキー ●防犯カメラ ●管理人常務(日勤)  ●24時間セキュリティ ●防犯センサー

◇共用スペース・その他
●エレベーター ●コンシェルズサービス ●ゲストルーム ●ビューラウンジ ●バーラウンジ ●サンクチュアリ(庭園)●AVルーム ●集会室 ●駐輪場 ●駐車場 ●バイク置き場 ●宅配ボックス ●24時間ゴミ出し可

※ 部屋・階数により設備・仕様が異なる場合がございます。

◆ザ・キタハマ 周辺施設・周辺環境

〇コンビニ
セブンイレブン 大阪道修町1丁目店
ローソン 北浜MIDビル店
ファミリーマート 伏見町二丁目店

〇スーパー
フレスコ 北浜プラザ店
ライフ 天神橋店
アンスリー淀屋橋店

〇ドラックストア
阪神薬局道修町店
薬のヒグチ北浜プラザ店

〇ショッピング
梅田オーパ
阪急うめだ本店
HEP FIVE
ドン・キホーテ 梅田本店

〇飲食店
鶴橋風月 Modern北浜店
餃子の王将 北浜道修町店
まいどおおきに食堂 北浜食堂
サンマルクカフェ大阪北浜店
やよい軒 ユニゾイン北浜店
モスバーガー 北浜店

〇幼稚園・保育園
ニチイキッズニッセイみらい淀屋橋保育園
大阪市立愛珠幼稚園
保育ルーム キッズもみの木

〇小学校・中学校
大阪市立開平小学校
大阪市立開平小学校

〇病院
西沢クリニック

〇郵便局・銀行
大阪東郵便局
三井住友銀行天満橋支店

〇図書館
大阪府立中之島図書館
こども本の森 中之島

〇公園
中之島公園

※周辺環境は参考情報であり、現況とは異なる場合があります。

◆ザ・キタハマ 周辺環境をピックアップしてご紹介

ザ・キタハマに住まうとき、生活するときに便利な施設をピックアップしてご紹介します。

◇買い物
●フレスコ 北浜プラザ店(約8.0m)
・営業時間 
平日/8:00~23:00 
土曜/8:00~21:00 
日曜・祝日/10:00~21:00

●ライフ 天神橋店(約550.0m)
・営業時間  9:30~24:00 (ドラッグコーナーは22:00まで)

●アンスリー淀屋橋(約800.0m)
・営業時間  6:30~23:30

◇幼稚園・保育園
●ニチイキッズニッセイみらい淀屋橋保育園(約450.0m)
【園の特徴】
〈保育信念・保育方針〉
"「おもいっきり遊ぶ。おもいっきり学ぶ。」"(ニチイキッズ公式HPより引用)を保育のテーマに掲げています。遊びやまなびの中で、人との関りの中で、子どもたちが笑顔いっぱいに安心、安全な生活を送れるよう支援している保育園です。
【園の特色】
ニチイキッズニッセイみらい淀屋橋保育園は、0歳児から2歳児を対象に受け入れている企業主導型保育施設です。定員は0歳児・1歳児・2歳児各6名で計18名です。保育認定(2号認定・3号認定)を受けた地域の子どもや法人契約を結んだ法人の従業員の子ども、ニチイグループの従業員の子どもなどが対象です。"遊びから始まるさまざまなアクティビティを通して、学ぶ好奇心を養成します。"(ニチイキッズ公式HPより引用)アットホームな環境づくりに努め、協調性を身につけ、周りの人の気持ちを理解しいたわることを学べるよう支援しているそうです。子育て広場を設けて地域の子育て家庭との交流もおこなっているようです。※2021年3月30日時点

【開園時間】
月~土 8:00~19:00
【休園日】
日曜日・祝祭日・年末年始(12月30日~1月3日)

●大阪市立愛珠幼稚園(約550.0m)
【園の紹介】
1880年(明治13)に町民たちにより建立された愛珠幼稚園は、現役の日本最古の木造園舎です。現園舎は1901年(明治34)に竣工した3代目になります。
明るく工夫された遊戯室や、天井のアールヌーボー風のシャンデリアなどの豪華なインテリアに船場商人の教育にかける心意気が感じられます。また、1931年(昭和6)に設置された廻旋滑り台は現在も使われており、2007年(平成19)に園舎とともに国の重要文化財に指定されました。
【開園時間】
9:00~17:00

●保育ルーム キッズもみの木(約700.0m)
【園の紹介】
保育ルーム キッズもみの木は、内閣府の子ども・子育て支援新制度のひとつ『企業主導型保育園』として2017年6月に開園致しました。
保護者の多様な働き方に柔軟に対応し、自治体を通さず直接入園の申し込みができる保育園です。
定員19名の小さな集団の中で子どもたちが泣いたり笑ったりしながら、心も身体もたくましく育ち、家庭的な雰囲気のなかで笑顔の絶えない保育園です。
【保育理念】
✿全ての乳幼児の人権が等しく尊重されるよう、子育ての原点を大切にし た保育を行うとともに、地域におけ る子育て支援を行います。
✿個々の子どもが持つ限りない能力を育むため、その「一刻一刻」を大切にした保育を行います。
✿個性を尊重し、主体的に生きる力を育むとともに、相手の存在を尊重する心を育みます。
✿何事にも挫けない、心身ともに健康で逞しく育つことを目指すとともに、思いやりのある人として育つことを目指します。
【保育方針】
子ども一人ひとりを大切に、生きる力の基礎となる五感を育て、豊かな人間性を育む
【保育目標】
✿よく食べ、よく寝て、よく遊ぶ、意欲のある子どもを育てる
✿人との関わりを楽しみ、いきいきと生活できるようにする
✿豊かな感情を育み、自分の思いを表現できるようにする
【保育内容】
〈園の特色〉
✿豊かなこころ、豊かな感性を育てる
✿大きい子と小さい子のかかわりを大切にする
✿絵本やおはなしにたくさん出会う
✿基礎体力づくりと意欲を育てる
✿自然に親しむ
✿手づくりの食事、手づくりのおやつで
✿地域の子育てを応援しています。
【保育時間】
7:30~18:30(18:30~延長保育)

◇病院
●西沢クリニック(約300.0m)
【診療科目】
内科 消化器内科 糖尿病内科 循環器内科 
【診療時間】月~金
〈午前診〉 9:30~12:30
〈午後診〉 14:00~17:30
【休診日】土・日・祝

◇公園
●中之島公園(約450.0m)
・園内設備 公衆トイレ、ベンチ、水道
・園内遊具 ジャンボタイヤ、スライダー、カラフルでとても大きなジャングルジム
幼児向けハンドルなどの仕掛けがある壁・なだらかな滑り台の複合遊具
新幹線やラッコの形をしたスプリング遊具、広い砂場

※周辺環境は参考情報であり、現況とは異なる場合があります。

ザ・キタハマ 地図


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