サンクタスデュオ下落合
購入・売却は仲介手数料無料か売買価格×1.5%で!

仲介手数料無料

サンクタスデュオ下落合は、コーラルならSUUMOやアットホームなどに掲載されている物件も他社より仲介手数料や諸費用が安く買える可能性大!
まずはお見積もりの問合わせからしませんか?

コーラルはお客様へ【仲介手数料最大無料】でサンクタスデュオ下落合の売却・購入のご紹介をしています。 お客様のマンション売買時の諸費用を安く提供することが、私たちコーラルの使命と取り組みしております。

マンション売買時の諸費用は、仲介手数料など諸費用だけでも、その売買をお世話する(仲介に入る)不動産業者選択で何百万も減らすことが可能なのです。

コーラルの取扱い物件はサンクタスデュオ下落合の在る東京都新宿区に限りません。東京都はもちろん、神奈川県、千葉県、埼玉県全域です。 売買時諸費用のお見積もりだけのお問合せも承っておりますので、ご遠慮なくお申し付けくださいませ。

SUUMO・ホームズなどほかのサイトに掲載されている物件も仲介手数料無料か売買金額×1.5%でご紹介できます。

◆マンションの特徴

サンクタスデュオ下落合は都会の喧騒を忘れさせてくれる閑静な住宅地に立地するマンションです。西武新宿線 『下落合駅』 徒歩2分、東京メトロ東西線 『落合駅』 徒歩11分、JR山手線 『高田馬場駅』 徒歩15分で大変便利なアクセス環境でありながら、一帯は古きよき山手の名残が今なお残る地域、上質で風格ある住環境です。
サンクタスデュオ下落合は防音効果や耐火性、耐震性の高い鉄骨鉄筋コンクリート10階建てのマンションです。周辺は公園やお寺が多く、緑豊かで環境も良好です。間取りは1LDK~4LDKの全68戸なのでシングルからディンクス、ファミリーまで幅広い家族構成やライフスタイルに対応可能なマンションです。明るいグレーのタイル貼りでアクセントに濃いグレーをあしらったモダンな外観で周囲には手入れの行き届いた植栽がされており、落ち着いた雰囲気です。エントランスは黒い門をぬけた奥にあり、防犯に配慮しています。セキュリティはオートロック・防犯カメラ・TVモニター付きインターホンといった設備に守られ、安心してお過ごしいただけます。BS・CSアンテナが設置されており、充実した収納スペース、機能的なシステムキッチン、オートバス 、浴室乾燥機、温水洗浄便座などが毎日の生活をより快適にしてくれます。敷地内に24時間ゴミ出し可能なゴミ置き場や駐輪場、バイク置き場もあるので便利です。
近隣にコンビニエンスストア、スーパー、ドラッグストア、金融機関、飲食店など様々な施設が揃っているので利便性も高く大抵の用事は徒歩圏内で済ますことが可能です。くわえてぽっぽのいえほいくえんまで徒歩4分、新宿区立落合第一小学校まで徒歩7分、落合中央公園まで徒歩6分、なので子育て世帯にも安心です。医療機関も聖母病院など複数の病院が近くにありますので病院にかかる際に便利です。
サンクタスデュオ下落合は自然を身近に感じることで得られる安らぎと都会に住む利便性を両立させることのできるマンションです。

◆サンクタスデュオ下落合 おすすめポイント!!

◎周辺は閑静な住宅地
◎西武新宿線 『下落合駅』 徒歩3分と駅近!!
◎東京メトロ東西線 『落合駅』 徒歩11分、JR山手線 『高田馬場駅』 徒歩15分
◎明るいグレーのタイル貼りでアクセントに濃いグレーをあしらったモダンな外観
◎機能的なシステムキッチン、浴室乾燥機、室内洗濯機置き場、洗浄便座などの充実した設備
◎セキュリティはオートロック、防犯カメラ、TVモニター付きインターホン
◎コンビニエンスストア、スーパー、ドラッグストア、銀行が徒歩5分以内
◎近隣に複数の病院あり。

◆マンション概要

所在地  東京都新宿区上落合1-19-2
交通   西武新宿線 『下落合駅』 徒歩3分
     東京メトロ東西線 『落合駅』 徒歩11分
     JR山手線 『高田馬場駅』 徒歩15分
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建   地上10階
総戸数  43戸
築年月  1998年9月
施工会社 戸田建設
施主会社 オリックス

◆設備・仕様  快適な生活ができます!!

◇住居設備一覧 
●シューズボックス ●収納スペース ●フローリング ●バルコニー ●エアコン ●BS ●CS 

◇キッチン設備一覧
●システムキッチン ●2口ガスコンロ ●浄水器 ●給湯 ●都市ガス

◇バスルーム設備一覧
●バス・トイレ別 ●シャワー ●浴室乾燥機 ●オートバス

◇洗面台・トイレ設備一覧
●室内洗濯機置場 ●独立洗面化粧台 ●温水洗浄便座

◇マンション警備システム
●防犯カメラ ●オートロック ●TVモニター付きインターホン 

◇共用スペース・その他 
●エレベーター ●敷地内ゴミ置き場 ●駐輪場 ●バイク置き場

<サンクタスデュオ下落合の周辺施設・周辺環境>

〇スーパー
・マルエツ プチ 下落合駅前店
・マルエツ プチ 中落合一丁目店
・株式会社駿河屋大塚商店
・地産マルシェ小滝橋店
・マルエツ プチ 高田馬場店
・いなげや 新宿小滝橋店
・オオゼキ 高田馬場店
・mama's plate(ママズプレート)目白店
・西友 高田馬場店

〇コンビニ
・ローソン 新宿上落合店
・セブンイレブン 新宿下落合駅北店
・ローソン 下落合店
・ファミリーマート 新宿上落合店
・スリーエフ 新宿上落合1丁目店

〇ドラッグストア
・薬ヒグチ中井駅前店

〇飲食店
・Cafe Kuusta
・中国家庭料理 富貴
・炭火焼イタリアンバル ボノ×ボノ
・山ゆり
・中華そば彩
・居酒屋 利道
・スワンベーカリー 落合店

〇学校・教育施設
・新宿区立 中落合児童館
・新宿区立落合第一小学校
・私立上智大学目白聖母キャンパス
・聖母大学
・しんえい学童クラブもくもく

〇病院
・小滝橋歯科
・落合パークサイドクリニック
・木島内科クリニック
・細谷医院
・聖母病院

〇銀行
・ゆうちょ銀行本店西武新宿線下落合駅前出張所
・東京三協信用金庫 本店 下落合出張所
・スリーエフ新宿上落合1丁目 共同出張所(イーネットATM)
・みずほ銀行 中井支店
・三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 中井駅前

〇公園
・中落合公園
・落合中央公園
・戸塚公園
・おとめ山公園
・南長崎二丁目児童遊園
・目白の森

○公共施設/機関
・戸塚警察署 下落合駅前交番
・中落合子ども家庭支援センター
・中落合地域交流館
・清風園
・落合保健センター
・落合第一地域センター

○幼稚園・保育園
・ぽっぽのいえほいくえん
・中落合第二保育園
・八幡神社愛育園
・新宿区立 高田馬場第一保育園
・新宿区立 戸塚第三幼稚園

◆周辺環境をピックアップしてご紹介

サンクタスデュオ下落合に住まうとき、生活するときに便利な施設をピックアップしてご紹介します。
◇教育機関
●ぽっぽのいえほいくえん
◦子どもたちの声が響き、笑顔が輝く保育を心がけます。
◦子どもたちの気持ちが率直に出せるよう、笑い、怒り、泣くなど表現を大切にします。
◦子どもによりそった保育に心がけます
◦元気に遊び、おいしく食べ、ゆっくり眠る毎日の生活リズムを安定させます。
◦子どもを真中に、保護者と共育ち、共育てが出来るアットホームな保育園にします。
◦食事は二回食制で、農薬、添加物、遺伝子組み換え食品に注意し食材を選び、おいしく、安全な給食を提供します。米・野菜等の産地や放射能検査表示しています。
●新宿区立 戸塚第三幼稚園
幼児の発達に合わせて指導を心がけ、一人一人の子どもを伸ばします。
◦自然や生き物とかかわるなど、直接的・間接的な体験・経験を通して心が動く知的好奇心と豊かな感性をはぐくみます。
◦地域の教材や人材の活用を積極的に推進します。
◦併設小学校の校庭や体育館を活用し、体力の向上を目指します。
◦自他との違いに気付いたり自己を発揮したりする中で命の尊さ、豊かな感情体験を味わうことができるようにします。
◦絵本やお話との出会いの場を多くし、想像することの大切さに触れ心をはぐくみます。
◦温かな言葉と気持ちのよいあいさつが響き合う教育環境にします。
◦落三小とのスムーズな連携や交流、近隣の保育園・子ども園と交流活動を推進します。 ◦保護者・地域との日常的な協働を進めます。
●新宿区立落合第一小学校
学校の教育目標(目指す児童像)
憲法及び教育基本法の精神を尊重し、新宿区教育委員会の教育目標に基づき、人間尊重の精神を基盤として、広く国際社会において信頼と尊敬の得られる日本人としての自覚を高め、社会の進展に寄与できる資質と能力を備えた実践力のある児童の育成を目指し、次の目標を設定する。
〇深く考え、ねばり強く努力する子ども
○思いやりがあり、人と協力する子ども(◎本年度重点目標)
〇健康でたくましい体力・気力のある子ども

◇お買い物
●地産マルシェ小滝橋店
フレッシュな野菜や果物がお得に購入出来ます
●駿河屋大塚商店
昭和21年からのスーパーの草分け的老舗。焼津から干物、佃煮などを取り寄せて販売したのが始まり。青果・生鮮・精肉はいずれも日付の新しい品で埋め尽くされている。2003年店内を改装して新しく、明るく、買いやすい売り場になった。青果をはじめ生鮮品の少量パックが便利。一部対象外商品を除き、3000円以上のお買い物で配達もしてくれる。

◇病院
●落合パークサイドクリニック
◎診療科目
内科・小児科・循環器科・呼吸器科・消化器科・アレルギー科
●聖母病院
◎診療科目
内科・内視鏡診断科・産科・婦人科・皮膚科・乳腺外科・小児科・眼科・放射線科・耳鼻咽喉科・整形外科・神経科・ペインクリニック・泌尿器科

★ サンクタスデュオ下落合 所在地図



所在地  東京都新宿区上落合1-19-2
交通   西武新宿線 『下落合駅』 徒歩3分
     東京メトロ東西線 『落合駅』 徒歩11分
     JR山手線 『高田馬場駅』 徒歩15分




◆このエリアで不動産の購入をお考えの方 は仲介手数料無料か1.5%で!

 下記サイトでご覧いただいたイニシアイオ杉並和泉は、

ご購入者様の仲介手数料が

『 無 料 』

『 購入価格×1.5%』


   

★対象物件はこちらに掲載されているすべての物件です。★

↓↓↓
ヤフー

※1購入時仲介手数料は宅地建物取引業法で規定されている仲介手数料請求上限額(媒介報酬限度額⇒売買価格×3%+60,000円)による対比となります。通常不動産会社は仲介時この上限額を請求しています。

さっ、思いついたら即行動・・・・・

※各不動産ポータルサイトや他社サイトで気になる物件(お部屋)がございましたら、お気軽に物件名や掲載場所を入れてお問い合わせ下さい。 
お問合せ

サンクタスデュオ下落合・お問合せ

 電話でのお問合せ

☎ フリーダイヤル 

0120-987-907


お問合せフォーム

*印は必須項目です。
※査定をご希望の方は下記の別途専用ボタンをご利用ください。

ペンネームでも結構です。
※スーモやアットホームなどの掲載アドレスをコピーして貼り付けてください。
※電話でのご報告の場合にはお知らせください。
※ご郵送でのご報告の場合にはお知らせください。

※「確認ページへ進む」をクリックすることで、当サイトのプライバシーポリシー及びご利用規約に同意するものとします。


サンクタスデュオ下落合・ご売却希望の方は

◆このエリアで不動産のご売却をお考えのかた はこちらから

画像の説明
コーラルで不動産売却を行う場合は、仲介手数料無料や他社の仲介手数料より約70%も安い(売買価格×1%)など3つのプランからご紹介しており、かつてないコストパフォーマンスをご提供致します。
しかも、90%以上の売主様が実感した確かなサービスです。
今、なぜコーラルが売主様から選ばれるのかを大公開。
大反響の人気の理由はここにあります。

ただ今、『サンクタスデュオ下落合』の売却物件募集中です。
コーラルの売却プランは高く売ることはもちろん、売主様に最も手取り額が多くなる売却プランです。しかも売却をお任せいただく期間は1ケ月から可能です。

詳しくは ⇒ コーラルの不動産売却 へ

♪コーラルの売却仲介手数料選択制プランはメリットがいっぱい♪

他社通常報酬(上限報酬)の半額以下物件価格×1%

時代の最先端を行くプラン!

仲介手数料の限界に挑戦
売却仲介手数料無料(0円)プラン

※各売却プランでは、売主様売却時の仲介手数料が宅地建物取引業法で規定されている仲介手数料上限額(媒介報酬限度額)請求が可能の場合でも、物件価格×売却プラン毎の利率を仲介手数料上限としております。[大半の不動産会社は上限額請求3%となっています。]
※消費税は頂いておりますが、仲介手数料以外の手数料、例えば契約事務手数料等の請求はしておりません。


◇マンション売却の関連記事

◎マンションはいつ売ったらいい、ベストなタイミングとは!?
◎マンション売却時の内覧方法(売主編)
◎マンション売却時の仲介手数料など諸経費について
◎マンション売却時の高く売れるコツ&ポイント
◎マンションを売るとき、どうしたらいい!? 流れを解説


売却できる秘密はこちらから

↓↓↓↓↓

売却物件

『サンクタスデュオ下落合』の売却・購入は

コーラルにお任せ下さい。

◆無料査定

『サンクタスデュオ下落合』のご売却を検討されている所有者様は、コーラルへご用命頂ければ全て一括してお客様専属の担当者がメインとなり、売主様個々それぞれに合った進め方をご提案させて頂きます。

査定においては『サンクタスデュオ下落合』の売買取引時の売出価格、成約できるであろう価格・相場など、市場動向を多方面から調査し、「査定価格」をスピーディにお知らせしております。
しかも、コーラルはオールインワン売却手法という売却手法も売却時に取り入れ大きな成果を出し続けておりますので、ぜひ一度、他の不動産業者の売却手法と比較検討して頂ければと存じます。

他の不動産業者への査定ご依頼には、(一括査定サイト【NTTデータ スマートソーシングが運営する不動産売買・不動産情報の総合サイトHOME4U(ホームフォーユー)】)をお勧めしております。

また、今、既に他不動産業者で媒介契約を結び売却中という方は、コーラルのセカンドオピニオンサービスを一度ご利用いただいたらと存じます。
このサービスを受けたことでその後の販売活動が大きく変わり成約したという方が続出していますから、利用する価値はあると思います。

コーラルでは、査定もセカンドオピニオンサービスも完全無料ですから、お気軽にお問合せください。
このページの一番最後にお問合せのボタンがございますからご利用いただければと存じます。


私も推薦します。

yamada_パイロット会計事務所・山田寛英代表

お客様の利益を一番に考え、信念をもって行動する会社がコーラル株式会社です。
不動産業界にとっての常識と、一般消費者にとっての非常識の溝を埋めるため、彼らは経営努力と新たな商品サービスの開発を惜しみません。
インターネットを使った新しい不動産業を創造していく、いわばフロンティアを開拓する会社であり、われわれはコーラル株式会社を推薦いたします。

books_20170110.jpg
books_20181108.jpg



コーラルへのマンション査定ご依頼は

無料査定はこちらを

↓クリック↓

無料査定



他不動産会社への査定ご依頼は(一括査定へ)

コーラルは、自社サイトからのお客様の査定ご依頼が多く、HOME4Uさんをはじめとした一括査定サイトに参画しておりませんが、比較して決めたいというお客様にはぜひHOME4Uがおすすめです。一度、お試しください。

HOME4Uはこちらから ↓↓↓

>>
    


セカンドオピニオンサービスへのお問い合わせは

他社では成約しない中古マンションの現状

今、先に他業者で販売していたマンションが、コーラルへ売却仲介依頼変更されて早々に売れています。
特に大手不動産業者から変更していただいた物件、地元の不動産屋さんで結果が出ずに塩漬けになったままの物件などがコーラルへの業者変更だけで決まっているのです。
コーラルへ変更時に価格変更して頂いたわけでも、マンション市況が販売受注時から変わったわけでもないのです。

一つ変わったこと、それは窓口の業者がコーラルに変わっただけです。

私は他社で販売中の物件を見ていて、よく思っていることがあります。
「なぜ、こんな物件が売れないのだろう・・・?」
「なぜ、こんな物件アピールしかしていないんだろう・・・?」
「えっ、まだ残ってるの?うちなら、もうとっくに売れてるだろうな!」 って。

関係無い部外者の私が思うのだから、こうした悩みを持つ売主は多いのではないだろうか?
なぜ、部外者と言ったのか?
それにはきちんとした理由が有るから。
99%の確率で成約しない原因は不動産業者にあるのだから!

コーラルへ任せてください!

売れていないという事は、どこかにちゃんとした理由があります。
ただ悩んでる暇が有ったら、不動産業者のカモになる前に、成約を諦める前に業者変更を検討すべきです!
今なら、まだ、間に合います。
ここでコーラルの売却のプロ達が待っています。

と言ってもまだ信じたくないあなたへ。

現在の販売状況を診断してみませんか?
「どうして内覧が無いんだろう?」
「今の広告ってこれで良いの?」
「なぜ売れないの?」
など知りたくありませんか?

あなたにはリスクゼロのセカンドオピニオンサービス(完全無料)を使って、問題が解決できることを確かめる権利があります。
マーケティングとセールスのプロが調査してご報告しましょう。
 
売却成功のためのセカンドオピニオンサービス(完全無料)

不動産売却成功の鍵

※コーラルは、たかだか10人程の少数精鋭(売買のプロフェッショナル)の宅地建物取引士で業務遂行していますので、追客するほど暇ではありませんからご安心ください。


井上朝陽

この記事の責任者
本店
宅地建物取引士
井上朝陽




掲載物件の注意事項

※上記マンション情報は分譲時のパンフレットを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。
●本掲載情報と現況が異なる場合、現況優先となりますことをご了承ください。
●掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
●掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは価格に含まれておりません。予めご了承ください。
●周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
●仲介物件のご購入には、コーラル所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が別途必要となります。


新宿区マンション一覧


マンション売却&査定はコーラルへ