グランロイヤル曳舟の売却・購入は売買仲介手数料最大無料の不動産屋コーラルへ

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コーラルはお客様へ【仲介手数料最大無料】でグランロイヤル曳舟の売却・購入のご紹介をしています。 お客様のマンション売買時の諸費用を安く提供することが、私たちコーラルの使命と取り組みしております。

マンション売買時の諸費用は、仲介手数料など諸費用だけでも、その売買をお世話する（仲介に入る）不動産業者選択で何百万も減らすことが可能なのです。

コーラルの取扱い物件はグランロイヤル曳舟の在る墨田区に限りません。東京都はもちろん、神奈川県、千葉県、埼玉県全域です。 売買時諸費用のお見積もりだけのお問合せも承っておりますので、ご遠慮なくお申し付けくださいませ。

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グランロイヤル曳舟の特徴をご紹介

◆グランロイヤル曳舟の特徴

明治通り沿いの商業施設やマンションの連なる便利な地域に立地する「グランロイヤル曳舟」。周囲は公園や学校が多く、開放的な雰囲気で人気の地域です。京成電鉄「京成曳舟駅」から徒歩３分、東武スカイツリーライン、亀戸線「曳舟駅」から徒歩６分、東武伊勢崎線「東向島駅」徒歩１１分、東京メトロ半蔵門線、都営浅草線「押上駅」から徒歩１５分と新橋、大手町、有楽町方面のビジネス街への通勤や浅草、池袋、渋谷方面へのお出かけに好立地です。交通の利便性の良さはもちろん、曳舟駅周辺には商業施設も多くあり、生活利便性にも恵まれています。
グランロイヤル曳舟は断熱効果や気密性の高い鉄骨鉄筋コンクリートの１１階建ての建物で、アースカラー系タイル貼りでモダンなデザインの外観です。１階にはコンビニエンスストアがありますが、明治通りから１本入った通りにある住居者専用エントランスは大理石仕様のアルコープになっておりガラス張りですっきりした印象です。２階には居住者のコミュニティスペースとして、集会室があります。入居者の暮らしを守るオートロックや防犯カメラ、訪問者を確認できるTVモニタ付きインターホン完備で女性の方でも安心・安全です。住戸の広さは70.70㎡～78.33㎡、1SLDK～3LDKの4タイプでゆとりのある住環境を求めるDINKSやファミリーの方に人気で、全室南東向きで採光や通風に配慮されています。１フロア３～４戸のレイアウトなのでプライバシー重視のかたに最適です。清潔感のあるフローリングのお部屋でクローゼットなどの充実した収納が快適な生活をサポートしてくれます。キッチンは開放感の有る人気の対面式。お料理中もリビングの様子が見えご家族との会話が弾みます。バス・トイレ別でゆっくりとしたバスタイムを過ごすことができ、室内洗濯機置き場、浴室乾燥機があるので雨の日のお洗濯に便利です。インターネットが利用でき、和室のお部屋のご用意もあります。
マンションの１階にコンビニエンスストアがあり、大変便利です。徒歩５分のところには大型のイトーヨーカドーがあり、飲食店や家電量販店もあるので生活に困りません。病院も済生会向島病院などが近隣にそろっているので安心です。ゆらりん曳舟保育園まで徒歩３分、墨田区立曳舟幼稚園、小学校まで徒歩６分など教育施設も徒歩圏内にあり、子育て世帯にも安心です。

◆グランロイヤル曳舟　おすすめポイント！！

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◎公園が多く自然豊かな環境
◎京成押上線「曳舟駅」から徒歩３分、東武スカイツリーライン、亀戸線「曳舟駅」から徒歩６分、
東京メトロ半蔵門線「押上駅」から徒歩１５分
◎アースカラー系タイル貼りを基調としたモダンな外観
◎バス・トイレ別、エアコン、フローリング、カウンター式キッチン、浴室乾燥機などの充実した設備
◎コンビニエンスストアがマンションの１階にあり、大型スーパーまで徒歩５分、
◎医療機関もそろっていて安心
◎保育園まで徒歩３分、幼稚園、小学校まで徒歩６分

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◆グランロイヤル曳舟・マンション概要

所在地　　東京都墨田区京島１－４７－１３
交通　　　京成押上線「曳舟駅」　徒歩３分
　　　　　東武スカイツリーライン、亀戸線「曳舟駅」から徒歩６分
　　　　　東京メトロ半蔵門線「押上駅」から徒歩１５分
建物構造　SＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建　　　１１階建て
総戸数　　３２戸
築年月　　1991年8月
施主会社　三井農林
施行会社　前田建設工業

◆グランロイヤル曳舟の設備・仕様　　快適な生活ができます！！

◇住居設備一覧　

●収納スペース　●フローリング　●バルコニー　●エアコン　●クローゼット　●インターネット対応　●BS

◇キッチン設備一覧

●システムキッチン　●カウンター　●ガスコンロ　●給湯　●都市ガス

◇バスルーム設備一覧

●バス・トイレ別　●シャワー　●浴室乾燥機

◇洗面台・トイレ設備一覧

●室内洗濯機置場　●独立洗面台

◇マンション警備システム

●オートロック　●防犯カメラ　●TVモニター付きインターホン

◇共用スペース・その他

●エレベーター　●敷地内ゴミ置き場　●駐輪場

※　部屋・階数により設備・仕様が異なる場合がございます。

＜グランロイヤル曳舟の周辺施設・周辺環境＞

〇スーパー

まいばすけっと京成曳舟駅前店
イトーヨーカドー 曳舟店
まいばすけっと 東武曳舟駅前店

〇コンビニ

ファミリーマート 京島一丁目店
ヤマザキショップ曳舟駅前店
セブンイレブン墨田京島1丁目店
セブンイレブン墨田曳舟駅前店

〇ドラッグストア

くすりセイジョー曳舟店
くすりの福太郎　京島1丁目店

〇飲食店

喜多方ラーメン小法師曳舟店
CoCo壱番屋東武曳舟駅前店
吉野家曳舟店

〇学校・教育施設

墨田区立曳舟小学校
墨田区立文花中学校
都立本所高校

〇病院

沖山歯科医院
清水皮膚科医院
曳舟医院
にしじま小児科
大岩医院
医療法人社団仁寿会中村病院
社会福祉法人恩賜財団東京都済生会向島病院

〇銀行・郵便局

墨田京島一郵便局
中ノ郷信用組合 寺島支店
東京東信用金庫本店向島出張所

〇公園

請地児童遊園
曳舟さくら公園
東向島ふじ公園

○公共施設/機関

向島税務署
向島警察署 曳舟交番
墨田区立ひきふね図書館

○幼稚園・保育園

小学館アカデミーひきふね駅前保育園
杉の子学園保育所
墨田区立曳舟幼稚園

◆グランロイヤル曳舟の周辺環境をピックアップしてご紹介

グランロイヤル曳舟に住まうとき、生活するときに便利な施設をピックアップしてご紹介します。

◇教育機関

● 墨田区立曳舟小学校
人間尊重の精神を基調として、社会の変化に主体的に対応できるとともに、自主性と創造性に富み、広く国際社会において信頼の得られるような児童を育成するために、次のような児童像を定め教育目標の実現を目指す。
•すすんで学ぶ子
•なかよく助け合う子
•心も体もすこやかな子
曳舟小学校のできる前、曳舟小学校のあたりは大きな池でした。はすの花の咲く、昆虫のいる子どもたちの遊び場には最適のところでした。
池の西側に曳舟川が流れていました。本校はその「曳舟」の名前をいただきました。昔も広く青い空の下、ゆったりした土地柄だったのにちがいありません。
本校の子どもたちは、素朴で素直でかわいいです。地域も世話好きで人情味あふれる心豊かな人達ばかりです。

●墨田区立曳舟幼稚園
◎教育目標
　・健康で明るい子ども
　・思いやりのあるやさしい子ども
　・進んで取り組みやり遂げる子ども
•「げんきに」「やさしく」「すすんで」をモットーに園児ひとりひとりが輝く教育を推進していきます。
•いろいろな人との交流を通して人とかかわる力や思いやりの心を育てていきます。
•遊びや様々な体験を通して知的好奇心や考える力、最後までやりぬく意欲などを育てていきます。
•集団生活を通してみんなで生活する楽しさや約束の大切さなどを知らせ、幼児同士が互いに心を通わせ、育ち合う教育の推進を図っていきます。

◇お買い物

●イトーヨーカドー曳舟店
　家電量販店も入る４階建ての大型スーパー
　営業時間は１０：００～２２：００
　駐車場は483台分

◇病院

●曳舟医院
◎診療科目
内科、外科、放射線科
●大岩病院
◎診療科目
内科、小児科、産婦人科、放射線科

★グランロイヤル曳舟　所在地図

所在地　　東京都墨田区京島１－４７－１３
交通　　　京成押上線「曳舟駅」から徒歩３分

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グランロイヤル曳舟・お問合せ

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パイロツト会計事務所　代表（公認会計士、税理士）　山田寛英
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この記事の責任者
常務取締役兼本店店長
宅地建物取引士
山本繁春

この記事の責任者
常務取締役兼本店店長
宅地建物取引士
山本繁春

掲載物件の注意事項

※上記マンション情報は分譲時のパンフレットを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。
●本掲載情報と現況が異なる場合、現況優先となりますことをご了承ください。
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●掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは価格に含まれておりません。予めご了承ください。
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