グランドール天沼
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◆マンションの特徴

グランドール天沼は都会の喧騒を忘れさせてくれる閑静な住宅地エリアに立地する4階建ての低層マンションです。マンション全面の道路には街路樹が多く、バルコニーからは木々が見え、自然を満喫できます。アクセスはJR中央本線(東京-塩尻)、東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」徒歩6分、JR中央本線(東京-塩尻)「阿佐ヶ谷駅」徒歩18分と新宿、池袋方面への通勤、通学や吉祥寺方面へのお買い物に大変便利です。
グランドール天沼の外観は落ち着いたアースベージュを基調としていて外階段が設置されたスタイリッシュなデザインです。1階には事務所の駐車場がありますが、居住者用のエントランスは豊かな植栽が施されており、ほっとする空間です。TVモニター付きセキュリティインターホンを備えており、居住者の安全を守ります。間取りは1DK~1LDKでシングルやDINKSが自由に暮らしをデザインして住まうのに向いたプランになっています。各住戸は通風、日当たりに優れていて、家事動線が考えられた使いやすい間取りで潤いある快適生活を愉しめます。バス・トイレは独立しており、追焚機能付きバス・ウォシュレット・エアコンなどの室内設備が整い、日々の暮らしを快適にサポートしてくれます。細則はありますがペットとの暮らしも愉しめます。
徒歩3分以内にコンビニエンスストアやスーパーがあり、大変便利です。駅周辺には大型スーパーやディスカウントストア、ファッションビルがあり、南側には商店街もあるのでお買い物やお食事には不自由しない環境が整っています。徒歩2分のところに天沼萌黄公園があり、杉並区立天沼小学校まで6分、保育園、幼稚園、中学校などの教育施設が徒歩圏内に揃っているのも子育て世帯にうれしいポイントです。すぐ近くには救急外来も受け付ける総合病院があるので急な体調不良の際にも安心です。
都会に住む利便性と、自然を身近に感じることで得られる安らぎを両立できるマンションです。

◆グランドール天沼 おすすめポイント!!

◎外観はアースベージュのタイル貼りでスタイリッシュな雰囲気
◎JR総武線、中央本線、東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」徒歩6分と駅近
◎近隣は、公園が多く緑に囲まれた住環境
◎追焚機能付きバス・ウォシュレット・エアコンなどの充実した設備
◎TVモニター付きインターホン
◎徒歩3分以内にコンビニエンスストア、スーパー
◎駅周辺に商業施設、商店街
◎近隣に病院、幼稚園、保育園、小学校もそろっていて安心!!

◆マンション概要

所在地  東京都杉並区天沼3丁目32-25
交通   JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」徒歩6分
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
階建   4階
総戸数 
築年月  1988年1月
施主会社                
施工会社 栄和建設

◆設備・仕様  快適な生活ができます!!

◇住居設備一覧 
●エアコン ●バルコニー ●シューズボックス ●フローリング 

◇キッチン設備一覧
●システムキッチン ●ガスコンロ ●給湯 ●都市ガス 

◇バスルーム設備一覧
●バス・トイレ別 ●シャワー ●追炊き機能 

◇洗面台・トイレ設備一覧
●室内洗濯機置場 ●独立洗面台 ●温水洗浄便座

◇マンション警備システム
●TVモニター付きインターホン

◇共用スペース・その他

<グランドール天沼の周辺施設・周辺環境>

○ショッピングセンター
・荻窪タウンセブン
・ルミネ荻窪

〇スーパー
・アキダイ荻窪店
・miniピアゴ 杉並天沼3丁目店
・みんなのイチバ杉並天沼3丁目
・文化堂阿佐ケ谷店
・西友 荻窪店
・ザ・ガーデン自由が丘 荻窪店
・ドンキホーテ荻窪駅前

〇コンビニ
・スリーエイト 天沼店
・セブンイレブン 杉並天沼2丁目店
・ファミリーマート 天沼三丁目店
・サンクス 天沼3丁目店
・セブンイレブン 荻窪四面道東店

〇飲食店
・野方ホープ 荻窪店
・松屋 荻窪北口店
・春木屋本店
・馬来風光美食
・荻窪中華そば 春木屋
・ケンタッキー・フライド・チキン 荻窪店

〇幼稚園・保育園
・にじいろ保育園サクセス荻窪
・保育室コアラハウス
・日本大学幼稚園
・アスクおぎくぼ保育園
・障害児保育園ヘレン
・上荻保育園

〇学校・教育施設
・杉並区立 天沼児童館
・ピグマキッズ荻窪
・私立文化学園大学杉並高校
・私立文化学園大学杉並中学校
・三育学院大学東京校舎
・杉並区立天沼小学校

〇病院
・荻窪ふしみクリニック
・聖司歯科
・たかはた歯科医院
・東京衛生病院

〇銀行
・ファミリーマート天沼三丁目 共同出張所(イーネットATM)
・東京スター銀行ATM荻窪ルーフ
・ファミリーマート荻窪青梅街道 共同出張所(イーネットATM)
・三菱東京UFJ銀行 荻窪駅前支店

〇公園
・天沼もえぎ公園
・天沼弁天地公園
・天沼地蔵前公園
・まちなか菜園 ソラドファームルミネ

○公共施設/機関
・荻窪区民事務所
・荻窪駅前事務所
・荻窪警察署 荻窪駅北口交番     
・杉並保健所
・荻窪保健センター

◆周辺環境をピックアップしてご紹介

グランドール天沼に住まうとき、生活するときに便利な施設をピックアップしてご紹介します。
◇学校
●にじいろ保育園サクセス荻窪
にじいろ保育園 荻窪は、賑やかな荻窪駅南口の商店街の一角に、2007年4月に開所しました。園を一歩出ると、商店街の方々よりご挨拶を頂けるような、地域に見守られた0歳から5歳までの定員30名の保育園です。
近隣には児童館・小学校もあり交流をさせて頂いたり、更に姉妹園である、にじいろ保育園南荻窪の園児たちとの交流保育も定期的に行い、大勢の園児たちと楽しむ機会にも取り組んでいます。
緑の多い荻窪地区には、少し歩けば善福寺川や大小様々な公園も多く、子どもたちは日々のお散歩を楽しみに元気に登園してきます。
保護者の方々と共に、元気な子どもたちの成長・日々の発見を、喜び合いながら過ごしていきたいと思います。
●杉並区立 天沼小学校
◎教育目標
○よく考える子 Head(意欲をもって、自ら学ぶ子)
○思いやりのある子 Heart(人へのやさしさと自分への強さをもった子ども)
○たくましい子 Health(心身ともに健康で最後までやりぬく子ども)
天沼小学校は、杉並区初の統合新校として、杉並区教育ビジョンの具現化を図り、これからの時代のニーズに叶う地域立学校のプロトタイプを目指します。

◇お買い物
●荻窪タウンセブン
ビルのうち専門店街があるのは地下1階、1階、2階、6階、7階それぞれの階の約半分のフロアで、それ以外の部分は西友荻窪店の店舗となっている。荻窪ルミネとは各階2か所で直結している。フロア名称は2010年のリニューアル時に一新した。
地下1階・生鮮市場(旧・にぎわいの街) - 野菜、果物、生鮮、乾物、総菜など
1階・Daily Goods(旧・ふれあいの街) - パン、寿司、お茶、カメラ、服飾(婦人)、靴、アクセサリ、薬局など
2階・Ladies Fashion(旧・おしゃれな街) - 雑貨、服飾(婦人物)など
3-5階は、全フロアが西友荻窪店
6階・Hobby & Relax(旧・きままな街) - 書籍、玩具、模型、文房具、スポーツ用品、眼鏡など
7階・Hobby & Relax(旧・くつろぎの街) - レストラン街、100円ショップ、写真館、理髪店
8階・屋上広場(旧・ちびっこひろば) - 無料・有料遊具や神社があり。荻窪商事株式会社本社も8階にある。 オープン当初は各フロアの「…の街」ではなく「…の街角」と名づけられていた。
●ルミネ荻窪
荻窪駅直結のファッションビルです。
営業時間はショッピング :10:00 ~ 21:00
レストラン :11:00 ~ 22:00 日祝 11:00 ~ 21:30

◇病院
●東京衛生病院
◎診療科目・
•内科 •外科 •整形外科 •小児科 •産婦人科 •緩和ケア科(ホスピス)•泌尿器科 •眼科 •麻酔科(ペインクリニック)•歯科

★ グランドール天沼 所在地図



所在地  東京都杉並区天沼3丁目32-25
交通   JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」徒歩6分


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井上朝陽

この記事の責任者
本店
宅地建物取引士
井上朝陽




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