グランドメゾン落合
購入・売却は仲介手数料無料か売買価格×1.5%で!


仲介手数料無料

グランドメゾン落合は、コーラルならSUUMOやアットホームよりも仲介手数料や諸費用が安く買える可能性大!
まずはお見積もりの問合わせからしませんか?

コーラルはお客様へ【仲介手数料最大無料】でグランドメゾン落合の売却・購入のご紹介をしています。 お客様のマンション売買時の諸費用を安く提供することが、私たちコーラルの使命と取り組みしております。

マンション売買時の諸費用は、仲介手数料など諸費用だけでも、その売買をお世話する(仲介に入る)不動産業者選択で何百万も減らすことが可能なのです。

コーラルの取扱い物件はグランドメゾン落合の在る新宿区に限りません。東京都はもちろん、神奈川県、千葉県、埼玉県全域です。 売買時諸費用のお見積もりだけのお問合せも承っておりますので、ご遠慮なくお申し付けくださいませ。

SUUMO・ホームズなどほかのサイトに掲載されている物件も仲介手数料無料か売買金額×1.5%でご紹介できます。

グランドメゾン落合の特徴をご紹介

★目 次★【グランドメゾン落合】をご紹介


◆グランドメゾン落合の特徴

西武新宿線、都営大江戸線「中井駅」から徒歩3分の好立地に建つ「グランドメゾン落合」。他にも東京メトロ東西線 『落合駅』 から徒歩4分、JR総武線東中野駅12分で新宿、大手町、池袋、有楽町方面のビジネス街への通勤にとても便利です。便利な立地にありながら、住宅街に立地するので比較的静かな環境にあります。
グランドメゾン落合は淡いグレー系のタイル貼りにピンクのラインでおしゃれな印象の外観で防音効果や耐火性、耐震性が高く、夏は涼しく冬は暖かい鉄骨鉄筋コンクリート12階建てのマンションです。エントランス付近は植栽に囲まれており、ガラス張りの扉で光が差し込む構造となっており、開放感があり明るい雰囲気です。スロープがあるのでベビーカーの方や室内に自転車を持ち込む際に便利です。セキュリティはオートロック、日勤管理人付で防犯の配慮も万全です。住戸は広さ50㎡前後、間取りは1LDK中心のゆとりある住戸を中心に揃えており、落ち着いた住環境を求めるシングルの方やDINKSの方に最適です。料理も手際良くできる3口ガスコンロ付きキッチン・充実した収納・独立洗面台・洗浄便座・エアコンなど使い勝手のよい設備を揃えており、内装はデザイン性に優れたモダンな室内です。
徒歩2分のところにスーパーマーケットがあり、徒歩3分以内にコンビニエンスストア、ドラッグストアや銀行もあり、日常生活にはこまりません。医療機関もそろっているのでいざという時も安心です。くわえておちごなかい子ども園 乳児園舎まで徒歩5分、新宿区立落合第二小学校まで徒歩7分なので子育て世代にも優しい環境です。敷地内には駐輪場があり、落合中央公園へのサイクリングも愉しめます。
グランドメゾン落合は都会に住む利便性と、自然や歴史を身近に感じることで得られる安らぎを両立できるマンションです。

◆グランドメゾン落合 おすすめポイント!!

.:*・゚+.。.:*・゚+.。.:*・゚+.。.:*・゚+.。.:*・゚+.。.:*・゚+.。.:*・゚+.。.:*

◎山手通り沿いの便利な環境
◎都営大江戸線『中井駅」徒歩3分、西武新宿線 『中井駅』 徒歩3分、
東京メトロ東西線 『落合駅』 徒歩4分、JR中央・総武線 『東中野駅』 徒歩12分
◎淡いグレー系のタイル貼りにピンクのラインでおしゃれな印象の外観
◎機能的な3口コンロのシステムキッチン、室内洗濯機置き場、洗浄便座、エアコンなどの充実した設備
◎セキュリティはオートロック、日勤管理人付
◎コンビニエンスストア、スーパー、ドラッグストア、銀行が徒歩3分以内
◎近隣に複数の病院あり
◎周辺に病院、幼稚園、保育園、小学校もそろっていて安心!!

.:*・゚+.。.:*・゚+.。.:*・゚+.。.:*・゚+.。.:*・゚+.。.:*・゚+.。.:*・゚+.。.:*

◆グランドメゾン落合・マンション概要

所在地  東京都新宿区上落合2-22-9
交通   都営大江戸線『中井駅」徒歩3分
     西武新宿線 『中井駅』 徒歩3分
     東京メトロ東西線 『落合駅』 徒歩4分
     JR中央・総武線 『東中野駅』 徒歩12分
建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建   地上12階
総戸数  63戸
築年月  1992年11月
施工会社 積水ハウス
施主会社 熊谷組

◆グランドメゾン落合の設備・仕様  快適な生活ができます!!

◇住居設備一覧 

●シューズボックス ●収納スペース ●フローリング ●バルコニー ●エアコン 

◇キッチン設備一覧

●システムキッチン ●3口ガスコンロ ●給湯 ●都市ガス

◇バスルーム設備一覧

●バス・トイレ別 ●シャワー 

◇洗面台・トイレ設備一覧

●室内洗濯機置場 ●独立洗面化粧台 ●温水洗浄便座

◇マンション警備システム

●オートロック

◇共用スペース・その他 

●エレベーター ●駐輪場 

※ 部屋・階数により設備・仕様が異なる場合がございます。

<グランドメゾン落合の周辺施設・周辺環境>

〇スーパー

スーパーみらべる中井店
マルエツ プチ 下落合駅前店
マルエツ プチ 中落合一丁目店
株式会社駿河屋大塚商店
地産マルシェ小滝橋店
マルエツ プチ 高田馬場店
いなげや 新宿小滝橋店

〇コンビニ

ローソン 新宿上落合店
セブンイレブン 新宿下落合駅北店
ローソン 下落合店
ファミリーマート 新宿上落合店
スリーエフ 新宿上落合1丁目店

〇ドラッグストア

薬ヒグチ中井駅前店

〇飲食店

Cafe Kuusta
中国家庭料理 富貴
炭火焼イタリアンバル ボノ×ボノ
山ゆり
中華そば彩
デニーズ

○幼稚園・保育園

ぽっぽのいえほいくえん
落合第二幼稚園
八幡神社愛育園
新宿区立 高田馬場第一保育園
新宿区立 戸塚第三幼稚園

〇学校・教育施設

新宿区立 中落合児童館
新宿区立落合第一小学校
私立上智大学目白聖母キャンパス
聖母大学
しんえい学童クラブもくもく

〇病院

小滝橋歯科
落合パークサイドクリニック
木島内科クリニック
細谷医院
聖母病院

〇銀行

ゆうちょ銀行本店西武新宿線下落合駅前出張所
東京三協信用金庫 本店 下落合出張所
スリーエフ新宿上落合1丁目 共同出張所(イーネットATM)
みずほ銀行 中井支店
三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 中井駅前

〇公園

中落合公園
落合中央公園
戸塚公園
おとめ山公園
南長崎二丁目児童遊園
目白の森

○公共施設/機関

戸塚警察署 下落合駅前交番
中落合子ども家庭支援センター
中落合地域交流館
清風園
落合保健センター
落合第一地域センター


◆グランドメゾン落合の周辺環境をピックアップしてご紹介

グランドメゾン落合に住まうとき、生活するときに便利な施設をピックアップしてご紹介します。

◇教育機関

●おちごなかい子ども園 乳児園舎
おちごなかい子ども園は、平成24年4月に開設しました。平成25年4月からは、0歳児保育と専用室型一時保育を開始し、0歳~2歳児クラスは乳児園舎(旧中井保育園)で、3歳~5歳児クラスは落合第五小学校に併設の幼児園舎で保育・教育を行う分園方式の子ども園です。

●八幡神社愛育園
健康な身体と思いやりある心、そして個性豊かな心を育むことを目標としている同園。神楽殿や富士塚などがある月見岡八幡神社の境内がそのまま園庭となっており、豊かな自然の中で子ども達が元気いっぱいに遊びながら、様々な体験をしています。

●新宿区立 戸塚第三幼稚園
幼児の発達に合わせて指導を心がけ、一人一人の子どもを伸ばします。
• 自然や生き物とかかわるなど、直接的・間接的な体験・経験を通して心が動く知的好奇心と豊かな感性をはぐくみます。
• 地域の教材や人材の活用を積極的に推進します。
• 併設小学校の校庭や体育館を活用し、体力の向上を目指します。
• 自他との違いに気付いたり自己を発揮したりする中で命の尊さ、豊かな感情体験を味わうことができるようにします。
•絵本やお話との出会いの場を多くし、想像することの大切さに触れ心をはぐくみます。
•温かな言葉と気持ちのよいあいさつが響き合う教育環境にします。
•落三小とのスムーズな連携や交流、近隣の保育園・子ども園と交流活動を推進します。     
•保護者・地域との日常的な協働を進めます。

◇お買い物

●(株)スーパーみらべる 中井店
営業時間 8:00~翌1:00の小規模スーパー
地元密着で鮮魚・生鮮食品が豊富

●地産マルシェ小滝橋店
 フレッシュな野菜や果物がお得に購入出来ます

●駿河屋大塚商店
昭和21年からのスーパーの草分け的老舗。焼津から干物、佃煮などを取り寄せて販売したのが始まり。青果・生鮮・精肉はいずれも日付の新しい品で埋め尽くされている。2003年店内を改装して新しく、明るく、買いやすい売り場になった。青果をはじめ生鮮品の少量パックが便利。一部対象外商品を除き、3000円以上のお買い物で配達もしてくれます。

◇病院

●落合パークサイドクリニック
◎診療科目
内科・小児科・循環器科・呼吸器科・消化器科・アレルギー科

●聖母病院
◎診療科目
内科,内視鏡診断科,産科,婦人科,皮膚科,乳腺外科,外科,小児科,眼科,放射線科,耳鼻咽喉科,整形外科,神経科,ペインクリニック,泌尿器科


★グランドメゾン落合 所在地図


所在地  東京都新宿区上落合2-22-9
交通   都営大江戸線『中井駅」徒歩3分


◆このエリアで不動産の購入をお考えの方 は仲介手数料無料か1.5%で!

 下記サイトでご覧いただいたグランドメゾン落合は、

ご購入者様の仲介手数料が

『 無 料 』

『 購入価格×1.5%』


   

★対象物件はこちらに掲載されているすべての物件です。★

↓↓↓
ヤフー

※1購入時仲介手数料は宅地建物取引業法で規定されている仲介手数料請求上限額(媒介報酬限度額⇒売買価格×3%+60,000円)による対比となります。通常不動産会社は仲介時この上限額を請求しています。

さっ、思いついたら即行動・・・・・

※各不動産ポータルサイトや他社サイトで気になる物件(お部屋)がございましたら、お気軽に物件名や掲載場所を入れてお問い合わせ下さい。 
お問合せ

グランドメゾン落合・お問合せ

 電話でのお問合せ

☎ フリーダイヤル 

0120-987-907


お問合せフォーム

*印は必須項目です。
※査定をご希望の方は下記の別途専用ボタンをご利用ください。

ペンネームでも結構です。
※スーモやアットホームなどの掲載アドレスをコピーして貼り付けてください。
※電話でのご報告の場合にはお知らせください。
※ご郵送でのご報告の場合にはお知らせください。

※「確認ページへ進む」をクリックすることで、当サイトのプライバシーポリシー及びご利用規約に同意するものとします。


グランドメゾン落合・ご売却希望の方は

◆このエリアで不動産のご売却をお考えのかた はこちらから

画像の説明
コーラルで不動産売却を行う場合は、仲介手数料無料や他社の仲介手数料より約70%も安い(売買価格×1%)など3つのプラン+1コースからご紹介しており、かつてないコストパフォーマンスをご提供致します。
しかも、90%以上の売主様が実感した確かなサービスです。
今、なぜコーラルが売主様から選ばれるのかを大公開。
大反響の人気の理由はここにあります。

* ただ今、『グランドメゾン落合』の売却物件募集中です。

コーラルの売却プランは高く売ることはもちろん、売主様に最も手取り額が多くなる売却プランです。しかも売却をお任せいただく期間は1ケ月から可能です。

詳しくは ⇒ コーラルの不動産売却 へ

♪コーラルの売却仲介手数料選択制プランはメリットがいっぱい♪

他社通常報酬(上限報酬)の半額以下物件価格×1%

時代の最先端を行くプラン!

仲介手数料の限界に挑戦
売却仲介手数料無料(0円)プラン

◇親族間で「グランドメゾン落合」を売買されたい方へ

夫婦間や親子間など親族間、さらには友人知人間などで、すでに売買合意されている方の「グランドメゾン落合」の仲介には、コーラルのマンション仲介コースがとてもお得です。
【売買金額×0.7%】でお受けしております。
詳細は、↓↓↓ からご確認ください。

☛ 親族間、友人知人間の【売主買主間売買合意済みの個人間売買仲介サービス】へ

※各売却プランでは、売主様売却時の仲介手数料が宅地建物取引業法で規定されている仲介手数料上限額(媒介報酬限度額)請求が可能の場合でも、物件価格×売却プラン毎の利率を仲介手数料上限としております。[大半の不動産会社は上限額請求3%となっています。]
※消費税は頂いておりますが、仲介手数料以外の手数料、例えば契約事務手数料等の請求はしておりません。


◇マンション売却の関連記事

◎マンションはいつ売ったらいい、ベストなタイミングとは!?
◎マンション売却時の内覧方法(売主編)
◎マンション売却時の仲介手数料など諸経費について
◎マンション売却時の高く売れるコツ&ポイント
◎マンションを売るとき、どうしたらいい!? 流れを解説
◎親族間の不動産売買 流れと手順及び注意点


売却できる秘密はこちらから

↓↓↓↓↓

売却物件

『グランドメゾン落合』の売却・購入は

コーラルにお任せ下さい。

◆無料査定

『グランドメゾン落合』のご売却を検討されている所有者様は、コーラルへご用命頂ければ全て一括してお客様専属の担当者がメインとなり、売主様個々それぞれに合った進め方をご提案させて頂きます。

査定においては『グランドメゾン落合』の売買取引時の売出価格、成約できるであろう価格・相場など、市場動向を多方面から調査し、「査定価格」をスピーディにお知らせしております。
しかも、コーラルはオールインワン売却手法という売却手法も売却時に取り入れ大きな成果を出し続けておりますので、ぜひ一度、他の不動産業者の売却手法と比較検討して頂ければと存じます。

他の不動産業者への査定ご依頼には、(一括査定サイト【NTTデータ スマートソーシングが運営する不動産売買・不動産情報の総合サイトHOME4U(ホームフォーユー)】)をお勧めしております。

また、今、既に他不動産業者で媒介契約を結び売却中という方は、コーラルのセカンドオピニオンサービスを一度ご利用いただいたらと存じます。
このサービスを受けたことでその後の販売活動が大きく変わり成約したという方が続出していますから、利用する価値はあると思います。

コーラルでは、査定もセカンドオピニオンサービスも完全無料ですから、お気軽にお問合せください。
このページの一番最後にお問合せのボタンがございますからご利用いただければと存じます。


私も推薦します。

yamada_パイロット会計事務所・山田寛英代表

お客様の利益を一番に考え、信念をもって行動する会社がコーラル株式会社です。
不動産業界にとっての常識と、一般消費者にとっての非常識の溝を埋めるため、彼らは経営努力と新たな商品サービスの開発を惜しみません。
インターネットを使った新しい不動産業を創造していく、いわばフロンティアを開拓する会社であり、われわれはコーラル株式会社を推薦いたします。

books_20170110.jpg
books_20181108.jpg



コーラルへ「グランドメゾン落合」の査定ご依頼は

無料査定はこちらを

↓クリック↓

無料査定



他不動産会社への「グランドメゾン落合」査定ご依頼は(一括査定へ)

コーラルは、自社サイトからのお客様の査定ご依頼が多く、HOME4Uさんをはじめとした一括査定サイトに参画しておりませんが、比較して決めたいというお客様にはぜひHOME4Uがおすすめです。一度、お試しください。

HOME4Uはこちらから ↓↓↓

>>
    


グランドメゾン落合が売れないと悩んでいる方へ・解決しよう!

他社では成約しない中古マンションの現状

今、先に他業者で販売していたマンションが、コーラルへ売却仲介依頼変更されて早々に売れています。
特に大手不動産業者から変更していただいた物件、地元の不動産屋さんで結果が出ずに塩漬けになったままの物件などがコーラルへの業者変更だけで決まっているのです。
コーラルへ変更時に価格変更して頂いたわけでも、マンション市況が販売受注時から変わったわけでもないのです。

一つ変わったこと、それは窓口の業者がコーラルに変わっただけです。

私は他社で販売中の物件を見ていて、よく思っていることがあります。
「なぜ、こんな物件が売れないのだろう・・・?」
「なぜ、こんな物件アピールしかしていないんだろう・・・?」
「えっ、まだ残ってるの?うちなら、もうとっくに売れてるだろうな!」 って。

関係無い部外者の私が思うのだから、こうした悩みを持つ売主は多いのではないだろうか?
なぜ、部外者と言ったのか?
それにはきちんとした理由が有るから。
99%の確率で成約しない原因は不動産業者にあるのだから!

コーラルへ任せてください!

売れていないという事は、どこかにちゃんとした理由があります。
ただ悩んでる暇が有ったら、不動産業者のカモになる前に、成約を諦める前に業者変更を検討すべきです!
今なら、まだ、間に合います。
ここでコーラルの売却のプロ達が待っています。

と言ってもまだ信じたくないあなたへ。

現在の販売状況を診断してみませんか?
「どうして内覧が無いんだろう?」
「今の広告ってこれで良いの?」
「なぜ売れないの?」
など知りたくありませんか?

あなたにはリスクゼロのセカンドオピニオンサービス(完全無料)を使って、問題が解決できることを確かめる権利があります。
マーケティングとセールスのプロが調査してご報告しましょう。
 
売却成功のためのセカンドオピニオンサービス(完全無料)

不動産売却成功の鍵

※コーラルは、たかだか10人程の少数精鋭(売買のプロフェッショナル)の宅地建物取引士で業務遂行していますので、追客するほど暇ではありませんからご安心ください。




井上朝陽

この記事の責任者
本店
宅地建物取引士
井上朝陽




掲載物件の注意事項

※上記マンション情報は分譲時のパンフレットを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。
●本掲載情報と現況が異なる場合、現況優先となりますことをご了承ください。
●掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
●掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは価格に含まれておりません。予めご了承ください。
●周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
●仲介物件のご購入には、コーラル所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が別途必要となります。


新宿区マンション一覧


マンション売却&査定はコーラルへ