クロスシティ弁天町の売却・購入は売買仲介手数料最大無料の不動産屋コーラルへ

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クロスシティ弁天町の特徴をご紹介

◆クロスシティ弁天町の特徴

大阪府大阪市港区弁天１丁目に天高くそびえたつ店舗やオフィスが入っている複合型大型分譲レジデンス『クロスシティ弁天町』

最寄り駅は、わずか大阪市営地下鉄中央線「弁天町駅」徒歩１分、大阪環状線「弁天町駅」徒歩３分と駅直結・複数路線利用可能と抜群のアクセスなので日々の通勤通学をはじめ、休日のお出かけの利便性にもとても優れています。

『クロスシティ弁天町』は、２００６年８月に竣工された鉄筋コンクリート造の地上５４階建て総戸数４５６戸の大型分譲高層レジデンスです。施工は鹿島建設株式会社が手掛けており、先進の免震工法が採用されています。分譲時の面積は約５３．０㎡～１６２．０㎡の間取りが１LDK、２LDK、３LDK、３SLDKと単身の方をはじめ、お子様をお持ちのファミリー向けなど幅広く対応しています。

外観は、ライトグレーを基調としたタイル張りの外壁でオフィスタワーのようなシャープなデザインの印象です。エントランスに繋がるアプローチには屋根が付いており、雨の日でも濡れずに出入りできます。セキュリティ面に関しても、１階にはオートロック・２４時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラなど防犯面でも強化されているため毎日安心してお過ごしいただけます。

『クロスシティ弁天町』の共用施設として、１階にいろいろなサービスを受けられる「コンシェルジュサービス」、２階には様々な用途でご利用できる「集会室」、お子様が楽しく遊べる「キッズルーム」急な洗濯にも困らない「ランドリー」、３階にはゆっくりとした癒しの時間を過ごせる「シアタールーム」、「リラクゼーションルーム」、勉強など集中したいときにご利用できる「ライブラリー」、そして４５・４６階には高層ならではの絶景の景色を眺められる「スカイラウンジ」があるなど、約１０種類の多種多様な共有施設があり充実しています。またペットも飼育可能(管理規約による制限あり)なので、新たに家族の一員として迎えることもできるのでうれしいですね！

マンション周辺には、徒歩２分の場所に「ファミリーマート 大阪ベイタワー店」、徒歩４分の場所には「セブン-イレブン ハートインＪＲ弁天町駅南口店」、「デイリーヤマザキ 大阪ベイタワー店」があり、夜の急な買い物など便利に利用できます。
毎日の買い出しには、徒歩１分の場所に「スーパーナショナル弁天町駅前店」、徒歩７分の場所に「サンディ市岡店」、徒歩８分の場所には「ニッコー波除店」などスーパー、コンビニも複数店あるので日々の買い物に困ることはありません。

徒歩５分の場所に「日輪学園」、徒歩８分の場所には「ひまわり保育園 みなと」、徒歩７分の場所に「きらら もとまち保育園」などがあります。
学区内には、徒歩６分の場所に「大阪市立波除小学校」、徒歩５分の場所には「大阪市立市岡中学校」があります。

徒歩５分の場所に「独立行政法人 地域医療機能推進機構 大阪みなと中央病院」、徒歩１５分の場所には「吉川病院」が設けられているため、万が一の急な診療も受けることができるので安心です。

徒歩５分の場所に「磯路中央公園」があります。グランドや大きな広場がある公園です。園内には、通常のブランコや鉄棒の他、幼児向けのブランコや滑り台も設置されているので小さなお子様から大きなお子様まで楽しく遊べる公園です。他にも、隣には野球場も併設しているので週末には少年野球や草野球なども楽しめる公園でしょう。

◆クロスシティ弁天町　おすすめポイント！！

◎店舗やオフィスが入っている複合型大型分譲レジデンス！
◎駅直結！大阪市営地下鉄中央線「弁天町駅」徒歩１分、大阪環状線「弁天町駅」徒歩３分と複数路線利用可能
◎２００６年８月建築
◎単身の方からお子様をお持ちのファミリーまで幅広く対応
◎多数のオートロック・監視カメラを設置でセキュリティ面も強化
◎ペットも飼育可能(管理規約による制限あり)
◎「集会室」「シアタールーム」「ライブラリー」など１０種類の共有施設が充実

　

◆クロスシティ弁天町　マンション概要

所在地　　大阪府大阪市港区弁天１丁目
交通　　　大阪市営地下鉄中央線「弁天町駅」徒歩１分
　　　　　大阪環状線「弁天町駅」徒歩３分
建物構造　鉄骨コンクリート造
階建　　　地上５４階建
総戸数　　４５６戸
築年数　　２００６年８月
施主　　　三井不動産株式会社｜阪急不動産株式会社
施工　　　鹿島建設株式会社

◆クロスシティ弁天町　設備・仕様　快適な生活ができます！！

◇住居設備一覧　
●フローリング　●オール電化　●都市ガス　●収納　●室内洗濯機置場　●エアコン　●バルコニー　●公営水道 ●下水 ●床暖房 ●クローゼット ●ウォークインクローゼット　●シューズボックス　　●CATV(有料)、CS、BS、地上デジタル放送UHF対応　　●LAN　●２４H換気システム　

◇キッチン設備一覧
●カウンターキッチン　●システムキッチン　●給湯　●食器洗乾燥機　

◇バスルーム設備一覧
●バスタブ　●シャワー　●浴室乾燥機　●追い炊き機能　●高温差湯式　　　　　

◇洗面台・トイレ設備一覧
●トイレ　●独立洗面化粧台　●温水洗浄便座　●ウォシュレット　●ウォームレット　●脱衣所　
　
◇マンション警備システム
●オートロック　●TVモニター付インターホン ●ディンプルキー ●防犯カメラ　●管理人常務(日勤)　 ●２４時間セキュリティ　●防犯センサー

◇共用スペース・その他
●エレベーター　　●シアタールーム　●集会室　●ライブラリー　●駐輪場　●駐車場　●バイク置き場　●宅配ボックス　　●２４時間ゴミ出し可

※　部屋・階数により設備・仕様が異なる場合がございます。

◆クロスシティ弁天町　周辺施設・周辺環境

〇コンビニ
ファミリーマート 大阪ベイタワー店
セブン-イレブン ハートインＪＲ弁天町駅南口店
デイリーヤマザキ 大阪ベイタワー店

〇スーパー
スーパーナショナル弁天町駅前店
サンディ市岡店
ニッコー波除店

〇ドラックストア
ココカラファイン弁天町店
テイコク薬局弁天町店

〇ショッピング
スーパービバホーム 大阪ドームシティ店
MEGAドン・キホーテ 弁天町店

〇飲食店
すき家 弁天町みなと通店
ガスト 港弁天町店
ＣｏＣｏ壱番屋 港区弁天町店
サイゼリヤ クロスシティ弁天町店
マクドナルド ＪＲ弁天町店
鶴橋風月 弁天町店

〇幼稚園・保育園
日輪学園
ひまわり保育園 みなと
きらら もとまち保育園

〇小学校・中学校
大阪市立波除小学校
大阪市立市岡中学校

〇病院
独立行政法人 地域医療機能推進機構 大阪みなと中央病院
吉川病院

〇郵便局・銀行
大阪夕凪橋郵便局
りそな銀行 市岡支店

〇図書館
大阪市立港図書館

〇公園
磯路中央公園

※周辺環境は参考情報であり、現況とは異なる場合があります。

◆クロスシティ弁天町　周辺環境をピックアップしてご紹介

クロスシティ弁天町に住まうとき、生活するときに便利な施設をピックアップしてご紹介します。

◇買い物
●スーパーナショナル弁天町駅前店(約１１０．０m)
・営業時間　９：００～２１：４５

●サンディ市岡店(約５５０．０m)
・営業時間　１０：００～１９：３０

●ニッコー波除店(約６５０．０m)
・営業時間　１０：００～２０：００

◇幼稚園・保育園
●日輪学園(約４００．０ｍ)
【日輪学園幼児教育とは】
当園では、仏教の三宝である仏・法・僧を基本とし、相手の事を思いやり感謝の気持ちを持って日々生活できる園児に育成します。
又、保育士もその気持ちを持ち、子ども達に接することを心掛けます。 　
伝教大師様の教えに基づき般若心経を唱え日々命の大切さを知らせます。
【仏教保育三網領】
『明るく』磁心不殺　生命尊重の保育を行う
『正しく』仏道成就　正しきを見て絶えず進む保育を行う
『仲良く』正業精神　良き社会人をつくる保育を行う

【保育理念】
乳・幼児教育は知能・性格の素地
基本生活習慣の形成がつくられる最も重要な時期である。
この時期の教育こそが真の人間形成と考え
一、道心ある人となります。
一、一隅を照らす人となります。
一、能く行い、能く言う人となります。
の三つの教えを基に仏教保育を展開しています。

【保育方針】
単元を通して人と人の触れ合いを大切に優しさと思いやり、そして感謝の心を育てます。

４月　合掌聞法（がっしょうもんぽう）
入園・進学を喜び、園生活に親しもう　
５月　自戒和合（じかいわごう）
きまりを守り、集団生活を楽しもう
６月　生命尊重（せいめいそんちょう）
生きものを大切にしよう
７月　布施奉仕（ふせほうし）
だれにでも親切にしよう
８月　自利利他（じりりた）
できることは進んでしよう
９月　報恩感謝（ほうおんかんしゃ）
社会や自然の営みに感謝しよう
10月　同時協力（どうじきょうりょく）
お互いに助け合おう
11月　精進努力（しょうじんどりょく）
最後までやりとげよう
12月　忍辱持久（にんにくじきゅう）
教えを知り、みんなで努め励もう
1月　和顔愛語（わげんあいご）
寒さにまけず、仲良く遊ぼう
2月　禅定静寂（ぜんじょうせいじゃく）
よく考え、落ち着いた暮らしをしよう
3月　智慧希望（ちえきぼう）
希望をもち、楽しく暮らそう

【保育目標】
やる気・本気・元気・根気の四気の充実
【保育の特色】
座禅指導…たくましい心と体、知能を育成する
専門指導…英語指導
完全給食…３歳児より給食費がかかります。
障がい児保育…共に育ち合う保育を行っています。

【開園時間】
〈基本保育時間〉　AM９：００～PM５：００
〈短時間保育〉　　AM９：００～PM５：００
〈標準時間〉　　　AM７：００～PM６：００
〈早朝保育〉　　　AM７：００～AM９：００
〈長時間保育〉　　PM５：００～PM６：００
〈延長保育〉　　　PM６：００～PM７：００（別途保育料が必要です）

●ひまわり保育園 みなと(約５００．０ｍ)
【開園時間】
平日７：００～２０：００
土曜７：００～２０：００
【保育時間】
平日標準７：００～１８：００
平日短時８：００～１６：００
土曜標準７：００～１８：００
土曜短時８：００～１６：００

●きらら もとまち保育園(約ｍ)
【きららもとまち保育園からのご挨拶】
きららもとまち保育園では、家庭的なくつろいだ雰囲気の中で、お子様一人ひとりの自主性を尊重しながら個々が豊かな成長を遂げられるようにサポートさせていただくとともに、子どもたちが日々明るく楽しく、ニコニコと過ごせる場所を提供することをモットーとしております。そして園と家庭の信頼関係の中で心身共に健やかな人間として、全てのお子様が一人立ち出来る様に保育して参ります。

【きららもとまち保育園理念】
心・身体・知能のバランスのとれた発育を考え、あらゆる可能性を導き出せるような保育の提供を目指しています。身体を動かす楽しさ、人と接する難しさ、集団生活での自分の役割など、一人ひとりの子どもに合わせて保育をしていきます。

【きららもとまち保育園の基本方針】
1)　自分で考え、色々な方法で表現する。
2)　生命を大切にしようとする心を身につける。
3)　困難な状況でも乗り越える精神力をもつ。
4)　家族や友達を愛する気持ちを持つ。
5)　生きる力、生きようとする力の素晴らしさを知る。

【保育時間】
月～土曜日
最大開園時間（８：００～１９：００）
保育標準時間（８：００～１９：００）
保育短時間　 (９：００～１７：００）　就業時間による
【休園日】
日曜日・祝日・年末年始、その他家庭保育協力日

◇病院
●独立行政法人 地域医療機能推進機構 大阪みなと中央病院(約３５０．０ｍ)
【受付時間】
８：３０～１１：３０
【休診日】
土・日・祝・年末年始

●吉川病院(約１．１ｋｍ)
【診療時間】
〈午前診〉月～土　９：００～１３：００
〈午後診〉月～金　１４：００～１９：００
【休診日】
日、祝日

◇公園
●磯路中央公園(約３５０．０ｍ)
・園内設備　公衆トイレ、ベンチ、水道
・園内遊具　ブランコ、幼児向けブランコ、滑り台、鉄棒

※周辺環境は参考情報であり、現況とは異なる場合があります。

◆クロスシティ弁天町　地図