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クレア堀切菖蒲園の特徴をご紹介
★目 次★【クレア堀切菖蒲園】をご紹介
◆クレア堀切菖蒲園の特徴
クレア堀切菖蒲園は２０１４年１０月竣工で、細身のフォルムがスタイリッシュな１４階建てのマンションです。建物は広い道路に面していて採光、通風共に恵まれています。外観、エントランスは重厚感、高級感が感じられます。間取りは１ＬＤＫ～４ＬＤＫとなっており、シングルからファミリーまで幅広い世帯に対応しているうえ、１フロア４戸と角住戸率が高く、独立性にも優れています。住戸はシステムキッチン、浴室乾燥機、追い焚き機能など設備が充実しており、クローゼットやシューズボックスなどの収納スペースも豊富なので快適で広いお部屋を保つことができゆったり過ごせます。クレア堀切菖蒲園のエントランスには防犯性を高めるオートロックと非接触型キーリーダーシステムを設置、住戸の玄関はディンプルキーとダブルロックを採用しており、セキュリティにも配慮がなされていますので安心して過ごせます。飼育細則はありますが、家族の一員であるペットとも一緒に暮らせてペットの足洗い場が設置されているのも嬉しいポイントで、共用部に宅配ボックスもあり留守時に重宝します。コンビニエンスストアは徒歩１分と近距離にあり、スーパーやクリニック、郵便局、銀行などの生活施設も徒歩１０分圏内に揃っていて日常生活に困ることはありません。クレア堀切菖蒲園は、京成本線堀切菖蒲園駅徒歩５分で、ＪＲ常磐線、東京メトロ千代田線綾瀬駅へも徒歩１７分で２駅３路線が利用可能で、便利な環境です。
◆クレア堀切菖蒲園 おすすめポイント！！
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◎重厚感、高級感のある外観、エントランスが特徴的。
◎オートロック、ディンプルキー、ＴＶモニター付きインターホンなどセキュリティ充実。
◎京成本線、ＪＲ常磐線が利用可能で便利！
◎浴室乾燥機、追い焚き機能、システムキッチンなど住戸内設備が充実。
◎近隣にスーパー、コンビニエンスストア、クリニックなど生活施設が揃っています。
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◆クレア堀切菖蒲園・マンション概要
所在地 東京都葛飾区小菅２丁目２２－９
交通 京成本線『堀切菖蒲園』徒歩５分
ＪＲ常磐線、東京メトロ千代田線『綾瀬駅』徒歩１７分
建物構造 ＲＣ
階建 １４階
総戸数 ５２戸
築年月 ２０１４年１０月
施主 レックス・コーポレーション
施工 住協建設
◆クレア堀切菖蒲園の設備・仕様 快適な生活ができます！！
◇住居設備一覧
●バルコニー ●フローリング ●クローゼット ●ＴＶモニター付きインターホン ●シューズボックス
●ディンプルキー
◇キッチン設備
●システムキッチン ●コンロ ●都市ガス ●浄水器付き水栓 ●食器洗い乾燥機
◇バスルーム・トイレ設備
●シャワー ●追い焚き機能
◇洗面台
●独立洗面台 ●室内洗濯機置場
◇共用スペース
●エレベーター ●宅配ボックス ●駐輪場 ●ゴミ捨て場 ●オートロック
※ 部屋・階数により設備・仕様が異なる場合がございます。
＜クレア堀切菖蒲園の周辺施設・周辺環境＞
〇スーパー
・赤札堂堀切菖蒲園店
・ビッグエー葛飾小菅店
・アタック小菅店
〇コンビニエンスストア
・セブンイレブン葛飾小菅２丁目店
・サンクス堀切店
・ミニストップ堀切菖蒲園店
〇ドラッグストア
・どらっぐぱぱす堀切菖蒲園店
〇飲食店
・堀切パスタ
・モスバーガー堀切菖蒲園店
・ＫＯＴＯＲＩ・ＣＡＦＥ
〇幼稚園・保育園
・小菅保育園
・千鶴幼稚園
・葛飾堀切保育園
〇小学校・中学校
・葛飾区立南綾瀬小学校
・葛飾区立綾瀬中学校
・葛飾区東堀切児童館
〇病院
・堀切中央病院
・久保島医院
・縁ジェルキッズ
〇郵便局・銀行
・葛飾堀切郵便局
・りそな銀行堀切支店
・城北信用金庫堀切支店
〇警察署・交番
・葛飾警察署堀切駅前交番
・亀有警察署堀切七丁目交番
〇図書館
・葛飾区立お花茶屋図書館
・小菅地区図書館
〇その他
・小菅西公園
・荒川小菅緑地公園
・小菅東スポーツ公園テニスコート
◆クレア堀切菖蒲園の周辺環境をピックアップしてご紹介
クレア堀切菖蒲園に住まうとき、生活するときに便利な施設をピックアップしてご紹介します。
◇教育機関
●千鶴幼稚園（486ｍ）
◎セキュリティ万全。園内９か所に防犯カメラ、不審者などの対応訓練も行っています。
●葛飾区立南綾瀬小学校（82ｍ）
◎教育目標…「やさしく」「かしこく」「たくましく」。生き生きと学ぶ楽しい学校。
●葛飾区立綾瀬中学校（381ｍ）
◎毎朝朝学習や進んで学習する習慣づけに取り組んでいます。
◇お買い物
●赤札堂堀切菖蒲園店（318ｍ）
◎２３時まで営業していますので、お仕事帰りも安心してお買い物できます。
●ビッグエー葛飾小菅店（596ｍ）
◎２４時間営業のスーパーで、日用品やお酒、お花などもあります。
◇飲食店
●堀切パスタ（250ｍ）
◎パスタ屋です。様々なメニューがあり、ランチにもおすすめです。
●モスバーガー堀切菖蒲園店（310ｍ）
◎人気のファーストフード手店。
◇病院
●久保島医院（81ｍ）
◎内科・小児科・呼吸器科に対応。
●堀切中央病院（498ｍ）
◎診療科目…内科・呼吸器内科・循環器内科・消化器内科・整形外科・皮膚科など。
◇その他
●荒川小菅緑地公園（845ｍ）
◎荒川沿いの河川敷にある区立公園。荒川をながめながらのんびり過ごせます。
●小菅保健センター（202ｍ）
◎相談や手続きなどもできる施設です。
★クレア堀切菖蒲園 所在地図
所在地 東京都葛飾区小菅２丁目２２－９
交通 京成本線『堀切菖蒲園』徒歩５分
ＪＲ常磐線、東京メトロ千代田線『綾瀬駅』徒歩１７分
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特に大手不動産業者から変更していただいた物件、地元の不動産屋さんで結果が出ずに塩漬けになったままの物件などがコーラルへの業者変更だけで決まっているのです。
コーラルへ変更時に価格変更して頂いたわけでも、マンション市況が販売受注時から変わったわけでもないのです。
一つ変わったこと、それは窓口の業者がコーラルに変わっただけです。
私は他社で販売中の物件を見ていて、よく思っていることがあります。
「なぜ、こんな物件が売れないのだろう・・・？」
「なぜ、こんな物件アピールしかしていないんだろう・・・？」
「えっ、まだ残ってるの？うちなら、もうとっくに売れてるだろうな！」 って。
関係無い部外者の私が思うのだから、こうした悩みを持つ売主は多いのではないだろうか？
なぜ、部外者と言ったのか？
それにはきちんとした理由が有るから。
99％の確率で成約しない原因は不動産業者にあるのだから！
売れていないという事は、どこかにちゃんとした理由があります。
ただ悩んでる暇が有ったら、不動産業者のカモになる前に、成約を諦める前に業者変更を検討すべきです！
今なら、まだ、間に合います。
ここでコーラルの売却のプロ達が待っています。
と言ってもまだ信じたくないあなたへ。
現在の販売状況を診断してみませんか？
「どうして内覧が無いんだろう？」
「今の広告ってこれで良いの？」
「なぜ売れないの？」
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マーケティングとセールスのプロが調査してご報告しましょう。
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この記事の責任者
本店
宅地建物取引士
井上朝陽
掲載物件の注意事項
※上記マンション情報は分譲時のパンフレットを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。
●本掲載情報と現況が異なる場合、現況優先となりますことをご了承ください。
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●掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは価格に含まれておりません。予めご了承ください。
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