キングス夢咲シティひかりの街の売却・購入は売買仲介手数料最大無料の不動産屋コーラルへ

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キングス夢咲シティひかりの街の特徴をご紹介

◆キングス夢咲シティひかりの街の特徴

大阪府大阪市此花区春日出南3丁目に位置する分譲マンション『キングス夢咲シティひかりの街』。ユニバーサル・スタジオ・ジャパンにも安治川口駅から電車で2分程で行くことができ、休日はご家族・ご友人と気軽に遊びに行けます。

最寄り駅は、ＪＲ桜島線「安治川口駅」徒歩５分、ＪＲ桜島線「ユニバーサルシティ駅」徒歩１４分、ＪＲ桜島線「桜島駅」徒歩２７分と複数の路線・駅を利用できるので毎日の通勤通学にも便利です。

２０１１年８月に竣工し、鉄筋コンクリート造の地上１５階建て、総戸数１８２戸の大規模分譲マンションです。施工は大豊建設が手掛けており、先進の免震工法が採用されています。ひかりの街ブライトコートＡ棟は南東向き住戸と南西向き住戸があります。分譲時の専有面積は６６．８５㎡～９０．２９㎡、間取りは２LDK～４LDKと、単身やカップル～ファミリーまで幅広い世代に対応しています。

『キングス夢咲シティひかりの街』は、ダークブラウンとベージュのブロックチェックの外壁とタイル貼りの落ち着いた雰囲気の外観で、アプローチには緑が映える植栽が綺麗に施されています。歩車分離もなされているため、歩行者やベビーカーは安心して歩けます。
扉を開けた先には、一面ガラス張りの窓からは日の光が射し、天井高もある、広々とした空間が印象的なエントランスロビーが設けられています。1階ロビーには、いろいろなサービスを受けられるフロントサービスや管理人も常勤しているので、サービス面やセキュリティ面としても快適に安心してお過ごしいただけます。また各住戸の玄関前には戸建て感覚を味わえる専用ポーチやアルコープを設け、プライバシーを確保し、専用のトランクルームもあります。
他にも、雨の日でもお子さんと一緒に過ごせる「集会室兼キッズルーム」、お客様をもてなせる「ゲストルーム」、ゆっくり過ごせる「リラクゼーションルーム」、ご家族・ご友人と楽しい時間を過ごせる「パーティールーム」、共用施設としては珍しいカラオケが楽しめる「スタジオルーム」、お子さんがたくさん遊べる「プレイロット」などが備わり、共用施設がとても充実しているので小さいお子さんからご年配の方までマンション内でも快適にお過ごしいただけます。

設計住宅性能評価有 建設住宅性能評価書有（新築時） 建設住宅性能評価書有（既存住宅） 平坦地 閑静な住宅地 都市近郊 市街地が近い 駅まで平坦 高層階 角部屋 ペット対応 ２面採光 日当り良好 通風良好 LDK20帖以上 電気 都市ガス 室内洗濯機置場 フローリング 全居室フローリング クッションフロア ダウンライト フットライト 間接照明 床暖房 全居室収納 収納スペース クローゼット システムキッチン ガスコンロ コンロ三口 グリル 食器洗乾燥機 給湯 独立洗面台 シャンプードレッサー オートバス 追い焚き 浴室暖房 浴室乾燥機 サウナ ミストサウナ 温水洗浄便座 高機能トイレ 2面バルコニー フラット３５・S適合証明書有 フラット３５適合証明書有 CATV エレベーター アルコーブ 宅配ボックス 駐輪場 バイク置き場 キッズルーム 共用パーティルーム 共用シアタールーム 共用ゲストルーム フロントサービス ２４時間ゴミ出し可 ２４時間セキュリティ オートロック モニタ付オートロック TVインターホン ディンプルキー ダブルロックドア 防犯用ガラス セキュリティ充実 眺望良好 リバーサイド 整備された歩道 小学校 徒歩１０分以内 ペット可 楽器可 二人入居可 自走式駐車場 管理人日勤 シューズボックス 上水道公営 汚水下水道 カウンターキッチン　完備。

マンション周辺には、徒歩９分の場所に「ファミリーマート 島屋三丁目店」「ファミリーマート 島屋一丁目店」などがあり、夜の急な買い物など便利に利用できます。毎日の買い出しには、徒歩１５分の場所に「ベストショップシーポート店」、徒歩１８分の場所には「スーパーマン春日出店」などがあるので日々の買い物に困ることはありません。
徒歩８分の場所に「しおん大谷保育園」をはじめ、徒歩２１分の場所には「こぐま此花保育園」、徒歩１９分の場所には「春日出幼稚園 」などマンション近辺には保育園・幼稚園があるので共働きの親御さんにとって嬉しい立地です。
学区内には、徒歩１１分の場所に「大阪市立島屋小学校」や徒歩１４分の場所に「大阪市立梅香中学校」と徒歩１５分圏内で行けます。
また徒歩１５分の場所に「鎌田クリニック」や「 板東医院」が設けられているため、万が一の急な診療も受けることができます。
徒歩１５分の場所には、ヤシの木のような大樹が目印の「春日出公園」があり、小さなお子さんでも安心して楽しめる高さが低めのすべり台やバケット型のブランコがあります。
またベンチもあるので、休憩もできます。春には、桜が咲きとても綺麗です。
こちらの公園にも春日出運動場(有料)が併設されているので、野球など楽しめます。

◆キングス夢咲シティひかりの街　おすすめポイント！！

◎ユニバーサル・スタジオ・ジャパンにも安治川口駅から電車で2分と好アクセス
◎コンシェルジュカウンターや24時間有人管理を設置。
◎「ゲストルーム」、「リラクゼーションルーム」、「パーティールーム」など共用施設が充実
◎ペット飼育可（規約有）
◎オートロックをはじめ、ダブルロックドア、 防犯用ガラスなど セキュリティも充実

　

◆キングス夢咲シティひかりの街　マンション概要

所在地　　大阪府大阪市此花区春日出南3丁目
交通　　　ＪＲ桜島線「安治川口駅」徒歩５分,
　　　　　ＪＲ桜島線「ユニバーサルシティ駅」徒歩１４分,
　　　　　ＪＲ桜島線「桜島駅」徒歩２７分
建物構造　鉄筋コンクリート
階建　　　地上１５階建て
総戸数　　１８２戸
築年数　　２０１１年８月
施主　　　阪神住建(株)
施工　　　大豊建設(株)

◆キングス夢咲シティひかりの街　設備・仕様　快適な生活ができます！！

◇住居設備一覧　
●フローリング　●三口コンロ　●床暖房　●収納　●室内洗濯機置場　●エアコン　●ベランダ・バルコニー　●公営水道 ●下水 ●浄水器 ●クローゼット ●ダブルクローゼット　●シューズインクローゼット　●BS、CS、CATV　●光ファイバー・地デジ対応　●LAN　●アルコーブ

◇キッチン設備一覧
●カウンターキッチン　●システムキッチン　●食器洗浄乾燥機　●浄水器　●２４H換気システム　●3口以上コンロ

◇バスルーム設備一覧
●バスタブ　●シャワー　●浴室乾燥機　●追い炊き機能　●ミストサウナ

◇洗面台・トイレ設備一覧
●トイレ　●独立洗面化粧台　●温水洗浄便座　●ウォシュレット　●ウォームレット　
　
◇マンション警備システム
●オートロック 　●TVモニタ付インターホン ●防犯カメラ　●管理人常駐
●ディンプルキー　●火災報知機　●クラビスシリンダー　●複層ガラス　●２４時間セキュリティ

◇共用スペース・その他
●エレベーター　●コンシェルジュカウンター　●ゲストルーム　●集会室兼キッズルーム　●ゲストルーム　●リラクゼーションルーム　●パーティールーム　●スタジオルーム　●プレイロット　●駐輪場　●駐車場　●バイク置き場　●宅配ボックス　　

※　部屋・階数により設備・仕様が異なる場合がございます。

◆キングス夢咲シティひかりの街　周辺施設・周辺環境

〇コンビニ
ファミリーマート 島屋三丁目店
ファミリーマート 島屋一丁目店

〇スーパー
ベストショップシーポート店
業務スーパー弁天町店

〇ドラックストア
薬 マツモトキヨシ ユニバーサル・シティウォーク大阪店

〇ショッピング
ユニバーサル・ シティウォーク大阪

〇飲食店
マクドナルド ホテル 近鉄ユニバーサル・シティ店
スシロー ユニバーサル・シティウォーク大阪
サイゼリヤ ユニバーサルシティ和幸ビル店

〇幼稚園・保育園
しおん大谷保育園
こぐま此花保育園
春日出幼稚園

〇小学校・中学校
大阪市立島屋小学校
大阪市立梅香中学校

〇病院
鎌田クリニック
板東医院

〇郵便局・銀行
此花郵便局
三井住友銀行 USJ出張所

〇図書館
大阪市立此花図書館

〇公園
春日出公園

※周辺環境は参考情報であり、現況とは異なる場合があります。

◆キングス夢咲シティひかりの街　周辺環境をピックアップしてご紹介

キングス夢咲シティひかりの街に住まうとき、生活するときに便利な施設をピックアップしてご紹介します。

◇買い物
●ベストショップシーポート店(約１．２ｋm)
・営業時間　　１０：００～２０：００

●業務スーパー弁天町店(約２ｋｍ)
・営業時間　８：００～２０：００

◇幼稚園・保育園
●しおん大谷保育園(約６５０．０ｍ)
【保育理念】
「ともに生き、ともに育ちあう」
子どもも大人も一緒に成長する
保育を目指します。

当園の名前の由来である「四恩(しおん)」とは、
父母のご恩
自然のご恩
社会のご恩
仏さまのご恩

「恩」という目には見えない
あらゆる恵みの力が働き、
たくさんの人に支えられて
生かされています。

四つのご恩に感謝し、
おかげ様の心を大切にする
―すなわち報恩感謝(ほうおんかんしゃ)
のこころを育んで互いを尊重し合い、
ともに育ちあう保育を築いていくこと、
これが私達の園の理念です。

【保育方針】
1.　子どもが安全、健康に過ごせる
環境を用意し、健全な心身の発達を
図る保育を目指す

2.　ひとり一人を大切にし、自主性を育む保育を目指す

3.　基本的な生活習慣を身につけ、
自律できる保育を目指す

4.　集団生活を通して、友だちとの
関わりの中で社会性を身につける
保育を目指す

5.　家庭と共に子どもの成長を見守る
保育を目指す

【保育目標】
保育を通して子どもたちの力を
どのように育んでいきたいか、
子どもたち一人ひとりに
どのような姿に育ってほしいかという
私たちの想いを目標にしました。
『心身ともに健康な子ども』　『思いやりのある子ども』
『意欲的に遊べる子ども』　『豊かな創造性と感性をもつ子ども』

【保育時間】
標準　　７：３０～１８：３０
短時間　８：００～１６：００
【休園日】
日・祝、年末年始、災害時、その他園が定める日

●こぐま此花保育園(約１，７ｋｍ)
【保育信念・保育方針】
"児童憲章や児童福祉法に基づき、子どもの豊かな発達を保障する保育を行います。"（こぐま保育園公式HPより引用）産休明けから就学前までの年齢の発達に応じた保育を行い、心身ともに健やかな子どもの育成を目指しているそうです。
【園の特色】
こぐま保育園は、"子どもの最善の利益を第一に考え、職員は保育の質の向上に努めます。"（こぐま保育園公式HPより引用）何事にも興味をもち意欲的に遊ぶ子どもや、自分の思っていることを表現でき、相手の思いもきける子どもを育むよう日々の保育に努めているそうです。リズム運動・散歩・様々な体育的なあそびをとおして、自分のからだを思い通り動かす楽しさを知り、しなやかな体を作るよう努めているそうです。年間行事では、七夕のつどいや秋祭り、クリスマス会や正月遊びなど日本の伝統的なイベントや季節を感じられる行事を取り入れているそうです。

【基本開所時間】　　７：３０~ １８：３０
【延長保育】 　１８：３０~ １９：３０

●春日出幼稚園(約１．５ｋｍ)
【教育方針】
「心素直に強い身体」を園訓として、一人ひとりの子どもたちの可能性を
「引き出す」保育を実施します。

一人ひとりの自主性と、おともだちとの交流を大切にした保育を実施し、
「一生懸命・思いやる・つくる」という3つの心をはぐくみます。

「楽しく学び、楽しく体験する」ことを基本とした保育の実施を心がけています。

✿つくる心
✿思いやる心
✿一生懸命な心

【保育に関して保育時間】
〈保育時間〉
月～金曜　９：００～１４：００

〈早期保育〉
なし

〈預かり保育〉
保育終了後３時間（夏冬春休み中の預かり保育も実施）

〈休業日〉
日・祝・土曜・創立記念日（４/１７）　夏期７/２１～８/３１
冬期１２/２３～１/９　春期３/２１～４/８

〈昼食〉
給食　週３回　　弁当　週２回

〈通園方法〉
通園バス　2コース（運行時間：最長２８分、平均２４分）
※園児の負担を考慮し、３０分以内の独自基準を設けています。徒歩　個人送迎

〈子育て支援〉
教育相談
未就園児クラス（予定）

◇病院
●鎌田クリニック(約１．１ｋｍ)
【診療科】　消化器科　外科　内科　リハビリテーション科　放射線科
【診療時間】
月～土　　　午前９：００～１３：００
火・金のみ　午後１６：００～１８：００
・第２・第４土曜日は休診
・車椅子出入可　往診可

●板東医院(約１．２ｋｍ)
【診療科】　内科　循環器内科　小児科
【診療時間】
月～土　　　午前９：００～１２：００
月～金のみ　午後１７：００～１９：００

◇公園
●春日出公園(約１．２ｋｍ)
・園内設備　ベンチ
・園内遊具　幼児用ブランコ、幼児用すべり台、

✿春日出運動場
【利用可能時間】
１月～４月、１０月～１２月：７時００分～１９時００分
５月～９月(ナイター期間)：７時００分～２１時００分
ナイター利用：１９時００分～２１時００分

１７時００分～１９時００分のご利用について、日没等の関係上オーパスシステムでは予約申込みできない期間がございますので、利用をご希望される方は、 直接公園事務所までお問合せください。

【使用料】
施設使用料：1面３，０００円（２時間）
ナイター設備使用料：1面１８，０００円（２時間）
ナイター利用時間帯(１９時００分～２１時００分)はナイター設備使用料が必要です。

【施設休日】
なし
注意：施設点検などのため臨時休場することもあります。

※周辺環境は参考情報であり、現況とは異なる場合があります。

◆キングス夢咲シティひかりの街　地図