オリオ渋谷
購入・売却は仲介手数料無料か売買価格×1.5%で!

仲介手数料無料

オリオ渋谷は、コーラルならSUUMOやアットホームよりも仲介手数料や諸費用が安く買える可能性大!
まずはお見積もりの問合わせからしませんか?

コーラルはお客様へ【仲介手数料最大無料】でオリオ渋谷の売却・購入のご紹介をしています。 お客様のマンション売買時の諸費用を安く提供することが、私たちコーラルの使命と取り組みしております。

マンション売買時の諸費用は、仲介手数料など諸費用だけでも、その売買をお世話する(仲介に入る)不動産業者選択で何百万も減らすことが可能なのです。

コーラルの取扱い物件はオリオ渋谷の在る東京都渋谷区に限りません。東京都はもちろん、神奈川県、千葉県、埼玉県全域です。 売買時諸費用のお見積もりだけのお問合せも承っておりますので、ご遠慮なくお申し付けくださいませ。

SUUMO・ホームズなどほかのサイトに掲載されている物件も仲介手数料無料か売買金額×1.5%でご紹介できます。

◆オリオ渋谷の特徴

オリオ渋谷は東急田園都市線 『渋谷駅』 から徒歩6分、京王井の頭線 『神泉駅』から徒歩10分、東京メトロ千代田線 『代々木公園駅』から 徒歩11分など複数の沿線、路線利用可能で各方面へのアクセスは良好です。渋谷繁華街を抜けた閑静な街並みに立地する地上7階建て27戸のマンションです。ブラウンを基調としたレンガ調のタイル貼りで明るい外観となっております。
エントランスには、防犯性の高いオートロックシステムを採用し、インターフォンで来訪者を確認してから解錠ができるようになっております。また、防犯カメラも設置されておりますのでセキュリティ面も安心です。宅配ボックスがあるので仕事帰りが遅くなる方、出張等で留守にしがちな方にもお勧めとなっております。間取りは1Rでシングルライフに適しております。
室内はフローリングでシューズボックス、クローゼット、エアコン、照明が備え付けられており、バストイレ別で室内洗濯機置場があり、キッチンはガスコンロ対応となっております。インターネット、BS、CS、CATVも完備されております。
『渋谷駅』はJR・地下鉄・私鉄9路線が交わり、日本で有数の乗降客数を誇るビッグターミナルです。IT産業やヒカリエなどの商業施設の集積度が高く衰退しにくい立地といえます。宇田川町は渋谷区の中央付近に位置し、「渋谷」を代表する町域です。駅周辺には様々な店がほぼ無数と言っていいほどの数あり、特に飲食店に関しては、センター街をはじめ、いろいろな駅周辺にあるので日々の生活を楽しく過ごせます。また、周辺には代々木公園や、明治神宮 御苑、新宿御苑が近く街並みに疲れたときは自然がすぐそばにある良い環境となっております。

◆オリオ渋谷おすすめポイント!!

◎ブラウンを基調としたレンガ調のタイル貼りで明るい外観
◎オートロックシステムを採用し、インターフォンで来訪者を確認してから解錠ができるようになっております。また、防犯カメラも設置されておりますのでセキュリティ面も安心。
◎宅配ボックスがあるので仕事帰りが遅くなる方、出張等で留守にしがちな方にもお勧め
◎TVモニタ付きインターフォンでセキュリティ面も安心です
◎駅近ならではの施設、ショップ、サービスの充実!
◎複数路線が利用できる通勤や通学にも嬉しい立地
◎各方面にもアクセス良好!
◎代々木公園や、明治神宮 御苑、新宿御苑など自然環境がひときわ良好な地域!!

◆マンション概要

所在地  東京都渋谷区宇田川町41-24
交通   東急田園都市線 『渋谷駅』 徒歩6分
     京王井の頭線 『神泉駅』 徒歩10分
     東京メトロ千代田線 『代々木公園駅』 徒歩11分
建物構造 RC
階建   地上7階建て
総戸数  27戸
築年月  1999年10月
施主   ジェミニ
施工   幸建設

◆設備・仕様  快適な生活ができます!!

◇住居設備一覧 
●クローゼット ●フローリング ●エアコン ●照明 ●インターネット対応 ●バルコニー ●BS ●CS ●CATV

◇キッチン設備一覧
●システムキッチン ●ガスコンロ対応 

◇バスルーム設備一覧

◇洗面台・トイレ設備一覧
●室内洗濯機置場 

◇マンション警備システム
●防犯カメラ ●オートロック

◇共用スペース・その他
●エレベーター  ●24時間管理 ●敷地内ゴミ置き場 ●宅配ボックス ●駐輪場

<ノア渋谷パート2の周辺施設・周辺環境>

〇ショッピングセンター
・東急百貨店 
・表参道ヒルズ
・東急ハンズ 渋谷店
・西武 (渋谷店)
・渋谷マークシティ
・渋谷ヒカリエ
・QFRONT
・SHIBUYA109
・タワーレコード (渋谷店)

〇スーパー
・マルエツプチ 渋谷鶯谷町店
・マルエツ プチ 渋谷神泉店
・ピーコックストア 代官山店
・成城石井 東急東横店
・MEIDI-YA STORE渋谷ストアー
・九州屋 渋谷ヒカリエShinQs店
・ライフ 渋谷東店
・東急ストアフードステーション渋谷キャスト店

〇コンビニ
・ファミリーマート スバル渋谷センター街店
・ファミリーマート 渋谷109前店
・ファミリーマート道玄坂センタービル店
・デイリーヤマザキ渋谷宇田川町店
・ファミリーマート 道玄坂二丁目
・ファミリーマート渋谷宇田川交番前店
・セブンイレブン渋谷道玄坂小路店
・K-shop
・ローソン 渋谷センター街西店

〇ドラッグストア
・有限会社ヨコタ薬局
・薬 マツモトキヨシ 渋谷Part2店
・アインズ&トルペ渋谷センター街店
・くすりの福太郎 渋谷センター街店
・薬 マツモトキヨシ 渋谷Part1店
・三千里薬品 宇田川店
・OSドラッグ渋谷店
・ドラッグストアピュマージ 渋谷店
・サンドラッグ 渋谷店
・道玄坂調剤薬局

〇飲食店
・Wine&Tapas IZAKAYA シブヤバル209 (洋風居酒屋,丼もの、牛丼、親子丼,イタリア料理,スペイン料理)
・Ue CONA 渋谷道玄坂離れ (イタリア料理(イタリアン),パスタ、ピザ,洋風居酒屋)
・漁十八番 [居酒屋、ビアホール,海鮮料理,丼もの、牛丼、親子丼]
・MARUTA 渋谷店(バル 肉バル チーズフォンデュ 居酒屋)
・COZAKURA(居酒屋 おでん 肉バル)
・サムギョプサル専門店 金ちゃん(韓国家庭料理×サムギョプサル)
・アンタイトル(居酒屋 バー パスタ ピザ)
・KINKA sushi bar izakaya(居酒屋 寿司 魚介・海鮮料理 バー 海鮮丼)

〇幼稚園・保育園
・渋谷幼稚園
・鴬谷さくら幼稚園
・学校法人枝光学園枝光会駒場幼稚園
・松村幼稚園
・キッズルーム渋谷店
・渋谷もりのこ保育園神南
・松濤キッズワールド
・渋谷区立大向保育園

〇小・中学校
・神南小学校
・松濤中学校
注)渋谷区は学校選択希望制を導入しています。

〇大学・短大
・日本経済大学大学院
・日本経済大学大学院
・放送大学東京渋谷学習センター

〇病院
・愛知歯科医院(歯科)
・松尾歯科医院 渋谷道玄坂診療室(歯科)
・MYメディカルクリニック(内科)
・emiスキンクリニック松濤(皮膚科)
・美馬皮膚科(皮膚科)
・渋谷公園通り歯科クリニック(歯科)
・渋谷文化村通りレディスクリニック(内科、泌尿器科)
・オカムラ歯科医院渋谷医院(歯科)
・塚本肛門科(肛門科)
・松尾歯科医院(歯科)
・宮益坂眼科(眼科)
・桜丘歯科クリニック(歯科,小児歯科,歯科口腔外科)
・ティースアート矯正歯科 渋谷店(歯科)
・メディカルクリニック渋谷(内科/消化器科/胃腸科/肛門科/皮膚科/人間ドック施設)
・クリニック桜丘(内科/小児科)
・医療法人社団明生会セントラル病院分院(内科)
・渋谷新南口クリニック(内科/皮膚科/泌尿器科)
・慶友整形外科渋谷(整形外科/リハビリテーション科)
・東洋医学研究所附属クリニック(内科/整形外科/放射線科/リハビリテーション科)
・東京共済病院(内科 呼吸器科 消化器科 循環器科 神経内科 心療内科 精神科 リウマチ科 外科 整形外科 形成外科 脳神経外科 呼吸器外科 婦人科 眼科 耳鼻いんこう科 皮膚科 泌尿器科 リハビリ科 放射線科 麻酔科)
・JR東京総合病院(内科 / 精神科 / 神経内科 / 呼吸器科 / 消化器科 / 循環器科 / 小児科 / 外科 / 整形外科 / 形成外科 / 脳神経外科 / 呼吸器外科 / 心臓血管外科 / 皮膚科 / 泌尿器科 / 産婦人科 / 眼科 / 耳鼻咽喉科 / 放射線科 / リウマチ科 / リハビリテーション科 / 麻酔科 / 歯科口腔外科 / 血液内科 / 消化器外科 / 内分泌科 / 病院、診療所 / 歯科)

〇動物病院
・SHIBUYA フレンズ動物病院
・GREENDOG 代官山動物病院
・東3丁目ペットクリニック
・DOG SALON FELICE
・道玄坂 LuLu PET CLINIC

〇郵便局・銀行
・渋谷神南郵便局
・渋谷松濤郵便局
・渋谷桜丘郵便局
・渋谷道玄坂郵便局
・渋谷中央街郵便局
・渋谷東二郵便局
・ゆうちょ銀行本店渋谷駅南口出張所
・アトレ恵比寿6F 恵比寿駅ビル内郵便局
・三井住友銀行 渋谷支店
・三井住友銀行ATM 渋谷東急東横店出張所
・三井住友銀行ATM 代官山町出張所
・三井住友銀行 渋谷駅前支店
・三井住友銀行ATM 東京メトロ渋谷駅出張所
・みずほ銀行 渋谷中央支店
・みずほ銀行 東急百貨店本店出張所(ATM)
・みずほ銀行 代官山駅前出張所(ATM)
・みずほ銀行 渋谷マークシティ出張所(ATM)
・みずほ銀行 渋谷クロスタワー出張所(ATM)
・みずほ銀行 渋谷ヒカリエB3出張所(ATM)
・みずほ銀行 京王渋谷駅中央口出張所(ATM)
・株式会社三菱UFJ銀行 渋谷支店
・株式会社横浜銀行 渋谷支店
・株式会社りそな銀行 渋谷支店
・りそな銀行渋谷西支店
・スルガ銀行渋谷支店
・商工組合中央金庫 渋谷支店
・北陸銀行渋谷支店

〇警察署・交番・消防
・渋谷警察署
・渋谷消防署松濤出張所
・東京消防庁渋谷消防署

〇役所・図書館
・渋谷区役所
・渋谷区立こもれび大和田図書館
・渋谷区立渋谷図書館

〇その他
・代々木公園
・明治神宮御苑
・美竹公園
・新宿御苑
・太田記念美術館
・Bunkamura
・ヨシモト∞ホール
・NHKスタジオパーク
・ディズニーストア渋谷公園通り店
・渋谷キャットストリート

◆周辺環境をピックアップしてご紹介

ノア渋谷パート2に住まうとき、生活するときに便利な施設をピックアップしてご紹介します。

◇幼稚園・保育園・学校
●鴬谷さくら幼稚園
◎子どもにやさしく、自然にやさしくがさくら幼稚園のモットーに「安定」「自信」「自立」「自律」を教育目標に掲げておられます。
●渋谷幼稚園
◎「元気に遊べる子」「根気よくやりぬく子」「素直でおもいやりのある子」を目標に掲げています。
●学校法人枝光学園枝光会駒場幼稚園
◎日々の保育や行事、自然とのふれあいを通して、神さまの存在や、命の大切さを知らせ、自立心を養うよう保育を行っています。
●松村幼稚園
◎良い環境の中で、すべての子どもが生まれながらに与えられている人間性(良い心)が豊かに、健やかに伸びて行くよう、本気の心と健康な身体を養う事を最も大事にしています。それにはご家庭と園とが協力し合うことが大切と考えています
●神南小学校
◎「心豊かで思いやりのある子ども」(重点目標)「たくましく ねばり強い子ども 」「よく考え 工夫する子ども」を教育目標に掲げています。
●松濤中学校
◎人権教育の精神を基盤とした教育理念の基に国際社会に主体的に対応することのできる、心身ともに健康で知性と感性に富んだ、人間性豊かな生徒の育成を目指し、「自立」「尊重」「創造」を目標に定める。

◇カフェ
〇サントラントヌフ
こだわったお肉料理や厳選した自然派ワインが飲めます。見た目も可愛いケーキも豊富
〇and people udagawa
夕暮れとともにキャンドルが灯る、テラス席が素敵な風や緑を感じられるカフェ
〇リゾットカフェ 東京基地 渋谷店
リゾットカフェ★女子率90%のおしゃれカフェ★
〇ザリガニカフェ
注文ごとに焼き上げるアップルパイは絶品、路地裏のお洒落カフェ
〇ロイヤルガーデンカフェ 渋谷
渋谷パルコ近くのお洒落なカフェ
〇人間関係 cafe de copain
渋谷駅からほど近いコスパ最高の喫茶店
〇カフェ マメヒコ 宇田川町店
レトロな雰囲気の中でひと時の贅沢を味わえる隠れ家的カフェ
〇宇田川カフェ suite
チーズケーキが名物の、隠れ家的カフェ

◇スイーツ店
〇アイボリッシュ 渋谷店
福岡発!フレンチトーストの人気店
〇日光天然の氷 四代目徳次郎
希少価値の天然氷を削ったふわふわのかき氷が食べられることで有名
〇銀のあん Cafe 渋谷店
パイ生地で包まれたクロワッサンたい焼きと薄皮たい焼きのあるカフェ
〇麻布かりんと 西武渋谷店
手土産や差し入れにオススメ、種類豊富なかりんとうが揃う老舗和菓子店
〇ピエール・エルメ・パリ 西武渋谷
マカロンが史上最高に美味しいお店

◇ファーストフード・テイクアウト・宅配
〇やきとり家すみれ 渋谷宇田川町店(焼き鳥/ 居酒屋、ビアホール/ 和風居酒屋)
〇イカひげ君のイカ焼き屋さん(鉄板焼き/ 立ち飲み居酒屋/ 持ち帰り専門、弁当)
〇千葉屋(持ち帰り専門、弁当)
〇天のや 西武渋谷店(サンドイッチ/ 持ち帰り専門、弁当)
〇伝説のすた丼屋 渋谷宇田川町店(丼もの、牛丼、親子丼/ 定食、食堂/ 中華料理)
〇ピザーラ 渋谷店(持ち帰り、宅配)

◇子供とランチ
〇デイライトキッチン
無農薬、安心・安全の自然食材をふんだんに使って、大人も子どももココロとカラダが喜ぶ自然な食事を提供しているお店。
〇Royal Garden Cafe 渋谷
店内も広いのでベビーカーでもらくらく。ソファー席があったり、子供用のフォークがを準備してくれたり子供連れの対応にも慣れているお店です。
〇ラ・ブラッスリー シェ松尾 渋谷東急本店
東急百貨店内にあるので、授乳室やオムツ替えの設備もあります!フレンチのお店ですが、キッズプレートもあるので家族で楽しめます。
〇クレヨンハウス
地下1階から3階まで、すべてがオーガニック関連の商品を扱っているセレクトショップです。レストランが地下1階にあり、ほかのフロアには、野菜や子供の本、おもちゃなどがあります。

★ オリオ渋谷 所在地図



所在地  東京都渋谷区宇田川町41-24
交通   東急田園都市線 『渋谷駅』 徒歩6分
     京王井の頭線 『神泉駅』 徒歩10分
     東京メトロ千代田線 『代々木公園駅』 徒歩11分

コーラルでオリオ渋谷を購入するとお得がいっぱい

マンション購入・戸建て住宅購入時の仲介手数料無料比較表

または

仲介手数料半額より安い1.5%に

&show(): The style ref(filename,pagename) is ambiguous and become obsolete. Please try ref(pagename/filename);

  • ※1
    • 購入時の仲介手数料は宅地建物取引業法で規定されている仲介手数料請求上限額(媒介報酬限度額⇒売買価格×3%+60,000円)による対比となります。通常不動産会社は仲介時この上限額を請求しています。尚、購入時の仲介手数料金額は最低金額30万円とさせて頂いておりますので予めご承知おき下さい。

&show(): The style ref(filename,pagename) is ambiguous and become obsolete. Please try ref(pagename/filename);

さっ、思いついたら即行動・・・・・

※各不動産ポータルサイトや他社サイトで気になる物件(お部屋)がございましたら、お気軽に物件名や掲載場所を入れてお問い合わせ下さい。 
お問合せ

オリオ渋谷・お問合せ

 電話でのお問合せ

☎ フリーダイヤル 

0120-987-907


お問合せフォーム

*印は必須項目です。
※査定をご希望の方は下記の別途専用ボタンをご利用ください。

ペンネームでも結構です。
※スーモやアットホームなどの掲載アドレスをコピーして貼り付けてください。
※電話でのご報告の場合にはお知らせください。
※ご郵送でのご報告の場合にはお知らせください。

※「確認ページへ進む」をクリックすることで、当サイトのプライバシーポリシー及びご利用規約に同意するものとします。


オリオ渋谷・ご売却希望の方は

◆このエリアで不動産のご売却をお考えのかた はこちらから

画像の説明
コーラルで不動産売却を行う場合は、仲介手数料無料や他社の仲介手数料より約70%も安い(売買価格×1%)など3つのプランからご紹介しており、かつてないコストパフォーマンスをご提供致します。
しかも、90%以上の売主様が実感した確かなサービスです。
今、なぜコーラルが売主様から選ばれるのかを大公開。
大反響の人気の理由はここにあります。

ただ今、『オリオ渋谷』の売却物件募集中です。
コーラルの売却プランは高く売ることはもちろん、売主様に最も手取り額が多くなる売却プランです。しかも売却をお任せいただく期間は1ケ月から可能です。

詳しくは ⇒ コーラルの不動産売却 へ

♪コーラルの売却仲介手数料選択制プランはメリットがいっぱい♪

他社通常報酬(上限報酬)の半額以下物件価格×1%

時代の最先端を行くプラン!

仲介手数料の限界に挑戦
売却仲介手数料無料(0円)プラン

※各売却プランでは、売主様売却時の仲介手数料が宅地建物取引業法で規定されている仲介手数料上限額(媒介報酬限度額)請求が可能の場合でも、物件価格×売却プラン毎の利率を仲介手数料上限としております。[大半の不動産会社は上限額請求3%となっています。]
※消費税は頂いておりますが、仲介手数料以外の手数料、例えば契約事務手数料等の請求はしておりません。


◇マンション売却の関連記事

◎マンションはいつ売ったらいい、ベストなタイミングとは!?
◎マンション売却時の内覧方法(売主編)
◎マンション売却時の仲介手数料など諸経費について
◎マンション売却時の高く売れるコツ&ポイント
◎マンションを売るとき、どうしたらいい!? 流れを解説


売却できる秘密はこちらから

↓↓↓↓↓

売却物件

『オリオ渋谷』の売却・購入は

コーラルにお任せ下さい。

◆無料査定

『オリオ渋谷』のご売却を検討されている所有者様は、コーラルへご用命頂ければ全て一括してお客様専属の担当者がメインとなり、売主様個々それぞれに合った進め方をご提案させて頂きます。

査定においては『オリオ渋谷』の売買取引時の売出価格、成約できるであろう価格・相場など、市場動向を多方面から調査し、「査定価格」をスピーディにお知らせしております。
しかも、コーラルはオールインワン売却手法という売却手法も売却時に取り入れ大きな成果を出し続けておりますので、ぜひ一度、他の不動産業者の売却手法と比較検討して頂ければと存じます。

他の不動産業者への査定ご依頼には、(一括査定サイト【NTTデータ スマートソーシングが運営する不動産売買・不動産情報の総合サイトHOME4U(ホームフォーユー)】)をお勧めしております。

また、今、既に他不動産業者で媒介契約を結び売却中という方は、コーラルのセカンドオピニオンサービスを一度ご利用いただいたらと存じます。
このサービスを受けたことでその後の販売活動が大きく変わり成約したという方が続出していますから、利用する価値はあると思います。

コーラルでは、査定もセカンドオピニオンサービスも完全無料ですから、お気軽にお問合せください。
このページの一番最後にお問合せのボタンがございますからご利用いただければと存じます。


私も推薦します。

yamada_パイロット会計事務所・山田寛英代表

お客様の利益を一番に考え、信念をもって行動する会社がコーラル株式会社です。
不動産業界にとっての常識と、一般消費者にとっての非常識の溝を埋めるため、彼らは経営努力と新たな商品サービスの開発を惜しみません。
インターネットを使った新しい不動産業を創造していく、いわばフロンティアを開拓する会社であり、われわれはコーラル株式会社を推薦いたします。

books_20170110.jpg
books_20181108.jpg



コーラルへのマンション査定ご依頼は

無料査定はこちらを

↓クリック↓

無料査定



他不動産会社への査定ご依頼は(一括査定へ)

コーラルは、自社サイトからのお客様の査定ご依頼が多く、HOME4Uさんをはじめとした一括査定サイトに参画しておりませんが、比較して決めたいというお客様にはぜひHOME4Uがおすすめです。一度、お試しください。

HOME4Uはこちらから ↓↓↓

>>
    


セカンドオピニオンサービスへのお問い合わせは

他社では成約しない中古マンションの現状

今、先に他業者で販売していたマンションが、コーラルへ売却仲介依頼変更されて早々に売れています。
特に大手不動産業者から変更していただいた物件、地元の不動産屋さんで結果が出ずに塩漬けになったままの物件などがコーラルへの業者変更だけで決まっているのです。
コーラルへ変更時に価格変更して頂いたわけでも、マンション市況が販売受注時から変わったわけでもないのです。

一つ変わったこと、それは窓口の業者がコーラルに変わっただけです。

私は他社で販売中の物件を見ていて、よく思っていることがあります。
「なぜ、こんな物件が売れないのだろう・・・?」
「なぜ、こんな物件アピールしかしていないんだろう・・・?」
「えっ、まだ残ってるの?うちなら、もうとっくに売れてるだろうな!」 って。

関係無い部外者の私が思うのだから、こうした悩みを持つ売主は多いのではないだろうか?
なぜ、部外者と言ったのか?
それにはきちんとした理由が有るから。
99%の確率で成約しない原因は不動産業者にあるのだから!

コーラルへ任せてください!

売れていないという事は、どこかにちゃんとした理由があります。
ただ悩んでる暇が有ったら、不動産業者のカモになる前に、成約を諦める前に業者変更を検討すべきです!
今なら、まだ、間に合います。
ここでコーラルの売却のプロ達が待っています。

と言ってもまだ信じたくないあなたへ。

現在の販売状況を診断してみませんか?
「どうして内覧が無いんだろう?」
「今の広告ってこれで良いの?」
「なぜ売れないの?」
など知りたくありませんか?

あなたにはリスクゼロのセカンドオピニオンサービス(完全無料)を使って、問題が解決できることを確かめる権利があります。
マーケティングとセールスのプロが調査してご報告しましょう。
 
売却成功のためのセカンドオピニオンサービス(完全無料)

不動産売却成功の鍵

※コーラルは、たかだか10人程の少数精鋭(売買のプロフェッショナル)の宅地建物取引士で業務遂行していますので、追客するほど暇ではありませんからご安心ください。


井上朝陽

この記事の責任者
本店
宅地建物取引士
井上朝陽




掲載物件の注意事項

※上記マンション情報は分譲時のパンフレットを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。
●本掲載情報と現況が異なる場合、現況優先となりますことをご了承ください。
●掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
●掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは価格に含まれておりません。予めご了承ください。
●周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
●仲介物件のご購入には、コーラル所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が別途必要となります。


渋谷区マンション一覧


マンション売却&査定はコーラルへ