エンゼルハイム錦糸町の売却・購入は売買仲介手数料最大無料の不動産屋コーラルへ

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マンション売買時の諸費用は、仲介手数料など諸費用だけでも、その売買をお世話する（仲介に入る）不動産業者選択で何百万も減らすことが可能なのです。

コーラルの取扱い物件はエンゼルハイム錦糸町の在る墨田区に限りません。東京都はもちろん、神奈川県、千葉県、埼玉県全域です。 売買時諸費用のお見積もりだけのお問合せも承っておりますので、ご遠慮なくお申し付けくださいませ。

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◆エンゼルハイム錦糸町　マンションの特徴

エンゼルハイム錦糸町は公園が多く、四季折々の自然風景が楽しむことができる墨田区菊川に立地する８階建てマンションです。最寄り駅の都営新宿線菊川駅へは徒歩６分とアクセスもよく、朝の通勤時間帯には、新宿・京王線方面へ1時間に15本運行しているので、忙しいビジネスマンにとっても快適な住環境です。
エンゼルハイム錦糸町は防音効果や耐火性の高い鉄筋コンクリート８階建ての建物で、外観はアースカラー系のタイル貼りでモダンな雰囲気です。エントランス付近は豊かな植栽に囲まれており、木製の枠にガラス張りの扉が居住者を暖かく迎えてくれます。アプローチにはスロープもあるのでベビーカーでの移動もスムーズです。セキュリティには、防犯性の高いオートロックシステムを採用。来訪者は住戸内のTVインターホンで確認してから解錠ができるようになっておりますので、用件のない方や不審者の入館を防止する安心のシステムです。住戸のレイアウトは２棟構造で７割が角部屋なので、日当たり、風通しにすぐれています。住戸は専有面積61㎡台～76㎡台、間取りは２ＬＤＫ～３ＬＤＫの総戸数２７戸でDINKSの方やファミリーの方に人気のマンションです。人造大理石仕様の天板に3ツ口ガスコンロのシステムキッチン・ウオークインクローゼット・追い炊き機能つきバス・温水洗浄便座など現代的で機能的な設備・仕様が快適な暮らしをサポート。ＢＳ，ＣＡＴＶの視聴ができ、高速ネットが利用可能で潤いのある生活を愉しめます。宅配ボックスがあるので、忙しい方にも便利です。駐車場・駐輪場も完備で便利に都会生活を過ごせます。
徒歩５分以内のところにスーパーマーケットがあり、徒歩３分のところにコンビニエンスストア、あそか病院が徒歩２分のところにあるなど日々の暮らしにおいて欠かす事ができない生活利便施設が身近に揃っています。菊川保育園まで徒歩３分、墨田区立菊川幼稚園・小学校まで徒歩５分など教育施設が徒歩圏内に揃っているのも子育て世帯にうれしいポイントです。 都市生活の利便性を享受しながら、周辺は公園や学校が多いので四季折々の自然風景が楽しむことができます。

◆エンゼルハイム錦糸町　おすすめポイント！！

◎都営新宿線「菊川」駅徒歩６分、東京メトロ半蔵門線「住吉」駅から徒歩９分、JR中央・総武線、東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅から徒歩１２分
◎アースカラ系のタイル貼りを基調としたモダンな雰囲気の外観
◎システムキッチン、バス・トイレ別、追い炊き機能付きバス、温水洗浄便座など便利な設備
◎防犯カメラ、ＴＶモニタ付きオートロック
◎コンビニエンスストアが徒歩３分、スーパーが徒歩５分
◎近隣に医療機関も複数
◎教育機関も徒歩圏内にあり
◎公園が多く落ち着いた環境

◆エンゼルハイム錦糸町　マンション概要

所在地　　東京都墨田区江東橋５－６－１７
交通　　　都営新宿線「菊川」駅徒歩６分
　　　　　東京メトロ半蔵門線「住吉」駅から徒歩９分
建物構造　ＲＣ（鉄筋コンクリート）
階建　　　８階建て
総戸数　　２７戸
築年月　　1999年3月
施主会社　アゼル
施行会社　アゼル

◆エンゼルハイム錦糸町　設備・仕様　　快適な生活ができます！！

◇住居設備一覧　

●収納スペース　●フローリング　●バルコニー　●エアコン　●クローゼット　●BS　●CS　●光ファイバー

◇キッチン設備一覧

●システムキッチン　●ガスコンロ　●給湯　●都市ガス

◇バスルーム設備一覧

●シャワー　●バス・トイレ別　●追い炊き機能付きバス

◇洗面台・トイレ設備一覧

●室内洗濯機置き場　●独立洗面台　●温水洗浄便座

◇マンション警備システム

●防犯カメラ　●ＴＶモニタ付きオートロック

◇共用スペース・その他

●エレベーター　●駐輪場　●駐車場　●宅配ボックス　

＜エンゼルハイム錦糸町の周辺施設・周辺環境＞

〇ショッピング施設

錦糸町ステーションビルテルミナ
アルカキット錦糸町
丸井錦糸町店
オリナス錦糸町
リヴィン錦糸町店

〇スーパー

肉のハナマサ住吉店
スーパーオオゼキ菊川店

〇コンビニ

セブンイレブン 墨田菊川店
ローソン 江東住吉大門通店

〇ドラッグストア

くすりの福太郎菊川店
どらっぐぱぱす住吉店

〇飲食店

スターバックスコーヒー錦糸町丸井店
カフェ・ド・クリエプラス丸井錦糸町店
謝朋殿錦糸町店

〇学校・教育施設

墨田区立菊川小学校
東京都立両国高校附属中学校
東京都立両国高校

〇病院

社会福祉法人あそか会あそか病院
都立墨東病院

〇銀行・郵便局

墨田江東橋郵便局
墨田菊川郵便局
千葉銀行　錦糸町支店
りそな銀行　錦糸町支店
三井住友銀行　錦糸町支店

〇公園

菊川公園
江東橋公園

○公共施設/機関

東京労働局 労働基準監督署
本所警察署 錦糸町駅北口交番
ハローワーク墨田錦糸町庁舎

○幼稚園・保育園

墨田区立菊川幼稚園
菊川保育園
ベタニヤホーム菊川保育園

◆エンゼルハイム錦糸町　周辺環境をピックアップしてご紹介

エンゼルハイム錦糸町に住まうとき、生活するときに便利な施設をピックアップしてご紹介します。

◇お買い物

●錦糸町ステーションビルテルミナ
メイン棟のテルミナにはヨドバシカメラも出店し、電化製品まで充実したお買い物ができます。
飲食店専門の「ウエストウイング」を含め３棟構成になっています。
営業時間：９：３０～２２：１０
　
●丸井錦糸町店
　有名ブランド物を数多く扱う、ファッション中心の商品ラインナップです。衣類はもちろん、シューズ、バッグ、アクセサリーなどがトータルに充実。ハイクラスな品々が豊富に取り揃えられています。
営業時間：１１：００～２０：３０

●アルカキット錦糸町
　地下に食品売り場のクイーンズ伊勢丹（２２：００まで営業）があったり、ユニクロ、１００円ショップ、書籍売り場など多彩なショップが出店。レストラン街もお好みで選べるバラエティ豊かなランナップです。
　営業時間：１０：００～２１：００

◇病院

●東京都立墨東病院
◎診療科目
・内科系
消化器内科、呼吸器内科、内分泌代謝科、腎臓内科、神経内科、血液内科、総合診療科、循環器科、神経科(精神科)、小児科、リウマチ膠原病科（内科系）、診療放射線科（診療部門）、感染症科、輸血科、内視鏡科、検査科（診療部門）
・外科系
上部消化管外科、下部消化管外科、肝胆膵外科、乳腺外科、内視鏡外科、心臓血管外科、呼吸器外科、整形外科、リハビリテーション科 （診療部門）、脳神経外科、形成外科、皮膚科、泌尿器科、婦人科、眼科、耳鼻咽喉科、リウマチ膠原病科（外科系）、歯科口腔外科、麻酔科
・救急
高度救命救急センター、救急診療科
・周産期
産科、新生児科

●社会福祉法人あそか会あそか病院
◎診療科目
　内科・外科・脳神経外科・整形外科・耳鼻咽喉科・皮膚科・眼科・泌尿器科・婦人科・歯科・リハビリテーション科・放射線科・救急診療

◇教育機関

●菊川幼稚園
教育目標　元気な子　自分で考える子　仲良く遊べる子
進んで行動できる子どもを育てます
友達と仲良くする心を育てます
人間関係の幅を広げます
自然を愛する心を育てます

●ベタニヤホーム菊川保育園
　菊川保育園は昭和25年に認可を受け、現在定員120名の園児を受け入れています。保育種別として、延長保育、障害児保育、保育所体験保育、短期、緊急保育を行っています。体験保育は保護者が持つ保育園での生活の不安を解消するのに人気があり、多くの利用があります。
　交通量の多い道路が近くにある為、近隣の公園を利用し、四季折々の自然に触れ、感謝する心を大切にしながら、子ども達は明るく元気に過ごしています。
保育目標
• いつも私たちを愛し守ってくださる神様に感謝する心を育みます。
• 一人ひとりの子どもの人権を守ります。
• 保護者と共に子どもの基本的生活習慣が身につくように育てます。
• 人との関わりの中で豊かな心とからだを育みます。

●墨田区立菊川小学校
★学校の教育目標「よく考える子 思いやりのある子 たくましい子」
◎よく考える子 《自ら学ぶ意欲をもち、社会の変化に主体的に対応できる児童を育成します。》
○思いやりのある子 《お互いに認め合い、励まし合う、心豊かな児童を育成します。》
○たくましい子 《自他の生命を尊び、健康で明るく活力のある児童を育成します。》

★ エンゼルハイム錦糸町　所在地図

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この記事の責任者
常務取締役兼本店店長
宅地建物取引士
山本繁春

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山本繁春

掲載物件の注意事項

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