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エルザグレース堀江タワーの特徴をご紹介

◆エルザグレース堀江タワーの特徴

大阪市西区南堀江1丁目の関西電力跡地に建てられた大規模タワーマンション。
その名は『エルザグレース堀江タワー』。

心斎橋・難波・アメリカ村・オレンジストリート・キャナルテラス堀江・湊町リバープレイスなど“ミナミの商業エリア”が全て徒歩圏内で行けてしまいます。
また、大阪メトロ千日前線「桜川」駅徒歩３分をはじめ、大阪メトロ四つ橋線、千日前線、近鉄難波線「なんば」駅徒歩７分、大阪メトロ千日前線「桜川」駅徒歩３分、「西長堀」駅徒歩１０分、大阪メトロ御堂筋線「心斎橋」線徒歩１３分、JR関西本線「難波」駅徒歩７分、南海本線「なんば」線徒歩１４分、大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西大橋」駅　徒歩８分、「西長堀」駅　徒歩１０分、大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋」駅徒歩９分と交通機関も多数の路線に繋がっているので、いろいろな場所に行きやすく、日々の通勤通学や休日のお出かけにもとても便利です。

２００７年２月に竣工し、鉄筋コンクリート造の高さ１３６.２m、地上３８階・地下１階建て、総戸数２１４戸の高層タワーマンションです。施工は品質にこだわり抜く、(株)竹中工務店が手掛けており、スーパーハイブリッド免震工法「5デバイス免震」を採用されています。分譲時の面積は約５４.７２㎡～１４１.１０㎡、間取りは１LDK～３LDKと単身～カップルやファミリーまで幅広い世代に対応しています。

緑に囲まれた都会でも自然を感じることができる雰囲気の外観、ガラス張りの開放感のあるエントランス入口、ウッド調の温かみのある扉を抜けると、天井高の吹き抜けのホテルのような豪華なロビーラウンジが来た人々を出迎えてくれます。
『エルザグレース堀江タワー』では、コンシェルジュによるホテルのような、丁寧なサービスと気配りや２４時間有人管理のセキュリティも受けられ日々の暮らしを快適にサポートしてくれます。
また共用施設として、２階には「集会室」「ファミリースタジオ」があります。２６階には、眺望バス付き「ゲストルーム」(有料)があり、難波の街が一望できるのも魅力的なため、お客様にタワーマンションならではのおもてなしを受けてもらえます。３８階には、キッチンカウンターを備えた家族やお友達と楽しい時間を過ごせる「パーティールーム」もあります。
その他にもガーデンテラスやベーカリーカフェ、ステラサロン（有料）もあり、共有部分はまるで高級ホテルのような充実した設備が完備されているので、日々の生活が潤います。

宅配BOX設置や２４時間ゴミ出し可能なのも快適に過ごせるポイントですね。

エレベーター、オートロック、バストイレ別、フローリング、エアコン、分譲賃貸、システムキッチン、床暖房、室内洗濯置、ウォークインクロゼット、宅配ボックス、ＩＨクッキングヒーター、浴室乾燥機、洗面所独立、温水洗浄便座、バルコニー、ＴＶインターホン、３駅以上利用可、３沿線以上利用可、駅徒歩１０分以内、部屋階数２階以上、アルコーブ、ＬＤＫ１５畳以上、全居室洋室、全居室６畳以上、２ＷＡＹキッチン、キッチンに窓、食器洗浄乾燥機、浄水器、ディスポーザー、２ＷＡＹ洗面所、洗面化粧台、三面鏡付洗面化粧台、２４時間換気システム、オール電化、全居室フローリング、収納、クロゼット、シューズボックス、玄関収納、インターネット対応、即入居可、敷金１カ月、礼金２カ月、公営水道、排水、下水　完備。

マンション周辺には、徒歩２分の場所に「ファミリーマート南堀江一丁目店」、徒歩3分の場所に「セブン‐イレブン大阪南堀江１丁目店」があり、夜の急な買い物など便利に利用できます。
毎日の買い出しには、徒歩１０分の場所に「ライフ セントラルスクエアなんば店」「食品館桜川店」など、スーパー、コンビニも近くにあるので日々の買い物に困ることはありません。

徒歩４分圏内の場所には「堀江敬愛保育園」や徒歩６分の場所に「ソフィアのぞみ保育園」などがあり、毎日の送り迎えに歩いて行けるので、お忙しい方に嬉しい立地です。
学区内には、徒歩１０分の場所に「大阪市立堀江小学校」や徒歩４分の場所に「大阪市立　堀江中学校」があり、どちらも１０分圏内と学校までの距離がとても近く、朝ゆったりと余裕を持った時間を確保することができ、家族や親子で過ごせる時間が多く持てます。
また徒歩１分の場所には「寿楽会（社会医療法人）大野記念病院」が設けられているため、万が一の急な診療も受けることができるので安心です。
徒歩３分の場所には、「南堀江公園」があり、小さなお子さんでも安心して楽しめる高さが低めのすべり台や背もたれ付きのブランコがあります。下のほうは円形、上のほうは四角い形とちょっと変わったフォルムの大きなジャングルジムもあります。色合いもカラフルなので目でも楽しい公園です。
またベンチもあるので、天気の良い日にはご家族やご友人とピクニックも楽しむことも出来ます。春には、桜が咲きとても綺麗です。

◆エルザグレース堀江タワー　おすすめポイント！！

◎心斎橋・難波・アメリカ村など“ミナミの商業エリア”が全て徒歩圏内
◎竹中工務店のスーパーハイブリッド免震工法「5デバイス免震」採用
◎交通機関も多数通っており、通勤通学などに好アクセス
◎オール電化マンション
◎ペット飼育可（規約制限有）
◎コンシェルジュサービス付き
◎２４時間有人管理のセキュリティ完備

　

◆エルザグレース堀江タワー　マンション概要

所在地　　大阪市西区南堀江1丁目
交通　　　大阪メトロ千日前線「桜川」駅徒歩３分、
　　　　　大阪メトロ四つ橋線、千日前線、近鉄難波線「なんば」駅徒歩７分
　　　　　大阪メトロ千日前線「桜川」駅徒歩３分
　　　　　大阪メトロ千日前線「西長堀」駅徒歩１０分
　　　　　大阪メトロ御堂筋線「心斎橋」線徒歩１３分
　　　　　JR関西本線「難波」駅徒歩７分
　　　　　南海本線「なんば」線徒歩１４
　　　　　大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西大橋」駅徒歩８分
　　　　　大阪メトロ長堀鶴見緑地線「西長堀」駅徒歩１０分
　　　　　大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋」駅徒歩９分
建物構造　鉄筋コンクリート造
階建　　　地上３８階、地下１階建
総戸数　　２１４戸
築年数　　２００７年２月
施主　　　株式会社大京・関電不動産株式会社
施工　　　株式会社竹中工務店

◆エルザグレース堀江タワー　設備・仕様　快適な生活ができます！！

◇住居設備一覧　
●フローリング　●オール電化　●三口コンロ　●収納　●室内洗濯機置場　●エアコン　●ベランダ・バルコニー　●アルコープ　●公営水道 ●下水 ●浄水器 ●クローゼット ●ウォークインクローゼット　●シューズボックス　●BS、CS、CATV　●光ファイバー・地デジ対応　●LAN　

◇キッチン設備一覧
●２ＷＡＹキッチン　●システムキッチン　●ＩＨクッキングヒーター　●食器洗浄乾燥機　●浄水器　●２４H換気システム　●ディスポーザー

◇バスルーム設備一覧
●バスタブ　●シャワー　●　浴室乾燥機　●追い炊き機能　　　

◇洗面台・トイレ設備一覧
●トイレ　●三面鏡付き洗面化粧台　●温水洗浄便座　●ウォシュレット　●ウォームレット　
　
◇マンション警備システム
●オートロック 　●TVモニタ付インターホン ●防犯カメラ　●火災報知機　●２４時間有人管理　

◇共用スペース・その他
●エレベーター　●コンシェルジュカウンター　●ゲストルーム（有料）　●集会室　●ファミリースタジオ　●パーティールーム　●ステラサロン（有料）●ガーデンテラス　●ベーカリーカフェ　●駐輪場　●駐車場　●バイク置き場　●宅配ボックス　●専用ゴミ置き場(２４Hゴミ出し可)　

※　部屋・階数により設備・仕様が異なる場合がございます。

◆エルザグレース堀江タワー　周辺施設・周辺環境

〇コンビニ
ファミリーマート南堀江一丁目店
セブン‐イレブン大阪南堀江１丁目店

〇スーパー
ライフ セントラルスクエアなんば店
食品館桜川店

〇ドラックストア
スギ薬局　南堀江店

〇ショッピング
STUDIOUS MENS 南堀江店
ＤＣＭダイキ株式会社　なんば店

〇飲食店
マクドナルド 南堀江関西スーパー店
松屋 桜川店
アメ村社員食堂

〇幼稚園・保育園
堀江敬愛保育園
ソフィアのぞみ保育園

〇小学校・中学校
大阪市立堀江小学校
大阪市立　堀江中学校

〇病院
寿楽会（社会医療法人）大野記念病院

〇郵便局・銀行
大阪南堀江郵便局
大阪シティ信用金庫　桜川支店

〇図書館
大阪市立中央図書館

〇公園
南堀江公園

※周辺環境は参考情報であり、現況とは異なる場合があります。

◆エルザグレース堀江タワー　周辺環境をピックアップしてご紹介

エルザグレース堀江タワーに住まうとき、生活するときに便利な施設をピックアップしてご紹介します。

◇買い物
●ライフ セントラルスクエアなんば店(約７００．０m)
・営業時間　　　９：００～２４：００
（小麦の郷はあさ８：００から・くらしの品売場は２２：００まで・ドラッグコーナーは２１：００まで）

●食品館桜川店(約７５０．０ｍ)
・営業時間　　　９：３０～２２：００　　

◇幼稚園・保育園
●堀江敬愛保育園(約３５０．０ｍ)
【教育方針】
✿仏の教えに基づいた「心」を育てる保育
人を敬う謙虚な気持ちは、毎日の生活の中で培われていくものです。「ありがとう」「ごめんなさい」が素直に言える誠実さ。友だち同士互いに認め合う協調性や思いやり。そして、物を大事にするということ。当園では、そんな「心」の教育を基本としています。

✿押しつけではなく、自分の力できづく保育
子どもたちは、自分が体験し、気づくことから多くを学びます。大切なのは押しつけや教えこみではなく、こどもが「自分の力で考え、選んで行動する」ということ。子どもたちが何事にも意欲的に取り組めるよう、ひとりひとりの発達段階をふまえた活動方法を常に考えています。

✿ひとりひとりの成長を大切にした保育
顔や髪型が違うように、子どもは皆それぞれ異なる個性と資質を持っています。好きなこと、得意なことはのびのびと。いろんなことに興味を持って可能性を広げてほしい。私たちはひとりひとりを大切に見つめ、性格や成長に合った、きめこまかな保育指導を第一にしています。

✿よい保育はよい環境から
子どもをとりまく環境は、人・物・自然どれも重要な要素です。先生方は、自らも向上心を高め、感性・知性をみがくよう努めています。また、夢と想像性ある園舎、設備も充実。整理整頓を心がけ、清潔な環境の中で子ども達が生活出来るよう気をつけています。

【開園時間】 　　　　７：３０～１９：００
【休日・休園日】 日・祝祭日・年末年始

●ソフィアのぞみ保育園(約４５０．０ｍ)
【保育信念・保育方針】
1.行動力のある柔軟な考えをもつ子ども
2.発想力が豊かな子ども
3.個々の違いを認め、理解する子ども
（ソフィア保育園公式HPより引用）など5つの保育目標を掲げています。混迷する今の時代を真の知恵で子どもたちが自ら乗り越えられる力を養えるよう、職員一同保育に真摯に取り組んでいるそうです。
【園の特色】
ソフィアのぞみ保育園は、２０１０年に開園した大阪市西区の認可保育園です。0歳児から1歳児を対象に３０名の受け入れを行っており、2歳児から5歳児は本園のソフィア南堀江保育園で受け入れているそうです。"子どもの発達を理解し、ひとりひとりを丁寧に保育する。"（ソフィア保育園公式HPより引用）を保育理念に掲げ、一人一人の心に寄り添い保育をすすめ、子どもたち自ら考え、学び、育ちあう環境を提供しているそうです。０～１歳児は育児担当制を取り入れ、一人ひとりの気持ちを十分に受け止めながら発達に合わせた援助を丁寧に行っているそうです。※２０２１年１０月２８日時点

【利用時間】
原則として月曜日から金曜日 　９：００～１７：００の間（土曜日・祝日を除く）

◇病院
●寿楽会（社会医療法人）大野記念病院 (約４０ｍ)
【受付時間と診療時間】
初診のご予約は行っておりません。
外来担当医表の（初診）と記載のある日に直接１階受付へお越しください。
予約診の方は、ご予約の日時にお越しください。
紹介状をお持ちの方は、事前に患者総合支援センター（Tel : 06-6531-0819）へご連絡をお願いします。
※やむを得ず担当医が変更または休診となる場合がございます。

✿受付時間 　
午　前　 月曜日～土曜日　８：３０～１１：３０
※脳神経外科の水曜・土曜は１０：３０まで
午　後　 月曜日～金曜日　１２：１５～１６：００
※午後の診察は各診療科で異なります。
　詳細は　外来担当医表でご確認ください。

✿診察時間
午　前 　　９：００～１２：００ 　　　　　　　　　　　　　　
午　後 　　１３：００～１７：００

●南堀江公園(約２１０．０ｍ)
・園内設備　時計、トイレ、ベンチ
・園内遊具　砂場、複合遊具、バケット型ブランコ
・周辺施設　コンビニ、自動販売機、ベーカリー、カフェ、レストラン、交番など

※周辺環境は参考情報であり、現況とは異なる場合があります。

◆エルザグレース堀江タワー　地図