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エコロジー 落合 レジデンスⅡの特徴をご紹介
★目 次★【エコロジー 落合 レジデンスⅡ】をご紹介
◆エコロジー 落合 レジデンスⅡの特徴
エコロジー落合レジデンスⅱは都会の喧騒を忘れさせてくれる閑静な住宅地エリアに建つ５階建ての低層マンションです。アクセスは西武新宿線「中井駅」徒歩５分、西武新宿線「下落合駅」徒歩６分、東京メトロ東西線「落合駅」徒歩９分で新宿、大手町方面への通勤、通学に大変便利な立地です。好立地にありますが、マンション周辺はアパートや戸建てが点在しており、第1種住居地域なので圧迫感がなく落ち着いていて暮らしやすい地域です。
エコロジー落合レジデンスⅱは耐火性、防音効果の高い鉄筋コンクリート造で、外観は明るいグレー系タイル貼りを基調としていてモダンな雰囲気です。エントランスはガラス張りで周辺には豊かな植栽がされており、癒されます。セキュリティにはエントランスにオートロックが完備されており、住戸にはＴＶモニター付きインターホンも設置されているので、強固な防犯設備に守られ、毎日を安心してお過ごしいただけます。間取りは2LDKから３LDKといったゆとりある住戸を中心に揃えており、落ち着いた住環境を求めるファミリーユーザーに最適です。収納力豊かなシューズボックス, 開放感のあるカウンターキッチン、白を基調とした清潔感のある浴室、大型鏡付き洗面台、温水洗浄便座などの充実した設備が快適な生活をサポートしてくれます。宅配ロッカーもありますので好きな時間に宅配物を受け取ることができます。細則はありますがペットとの暮らしも可能です。
周辺には徒歩３分以内のところにコンビニエンスストア、中井駅周辺には中井商友町という約300ｍほどの商店街がつづいています。スーパー、金融機関もあり、様々なジャンルの飲食店もそろっているので大変便利です。近隣に医療機関もそろっているので安心です。八幡神社愛育園まで徒歩約４分、新宿区立 落合第二幼稚園まで徒歩５分、新宿区立落合第二小学校まで徒歩５分と教育施設が徒歩圏内に揃っているので子育て世帯にも優しい環境です。徒歩圏内には複数の公園もあるので自然の中で気持ちよく健康づくりもできそうです。
◆エコロジー 落合 レジデンスⅡ おすすめポイント！！
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◎外観はグレー系のタイル貼りでモダンな雰囲気
◎西武新宿線「中井駅」徒歩５分、「下落合駅」徒歩６分、東京メトロ東西線「落合駅」徒歩９分
◎近隣は第一種住居地域の閑静な住宅地
◎ガスシステムカウンターキッチン・独立洗面台・シューズボックス・温水洗浄便座・エアコンなどの設備
◎セキュリティにはエントランスにオートロック、防犯カメラ、各住戸にＴＶモニタ付インターホン
◎ペットとの暮らしも可能（細則あり）
◎徒歩３分以内にコンビニエンスストア、スーパー
◎駅周辺に商店街、銀行、飲食店がそろっていて便利
◎近隣に病院、幼稚園、保育園、小学校もそろっていて安心！！
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◆エコロジー 落合 レジデンスⅡ・マンション概要
所在地 東京都新宿区上落合2丁目４－１２
交通 西武新宿線「中井駅」徒歩５分
「下落合駅」徒歩６分
東京メトロ東西線「落合駅」徒歩９分
建物構造 ＲＣ（鉄筋コンクリート）
階建 ５階
総戸数 ２３戸
築年月 1995年2月
施主会社 青木電気工業
施工会社 長谷工コーポレーション
◆エコロジー 落合 レジデンスⅡの設備・仕様 快適な生活ができます！！
◇住居設備一覧
●エアコン ●バルコニー ●シューズボックス ●フローリング ●クローゼット ●収納スペース
◇キッチン設備一覧
●システムキッチン ●ガスコンロ ●給湯 ●都市ガス
◇バスルーム設備一覧
●バス・トイレ別 ●シャワー ●浴室乾燥機
◇洗面台・トイレ設備一覧
●室内洗濯機置場 ●独立洗面台 ●温水洗浄便座
◇マンション警備システム
●オートロック ●防犯カメラ ●ＴＶモニタ付インターホン
◇共用スペース・その他
●エレベーター ●宅配ボックス ●駐輪場
※ 部屋・階数により設備・仕様が異なる場合がございます。
＜エコロジー 落合 レジデンスⅡの周辺施設・周辺環境＞
〇スーパー
マルエツ プチ 中落合一丁目店
マルエツ プチ 下落合駅前店
スズタツ
株式会社駿河屋大塚商店
地産マルシェ小滝橋店
スーパーみらべる中井店
〇コンビニ
ファミリーマート 新宿上落合店
ローソン 新宿上落合店
セブンイレブン 新宿中井駅前店
〇飲食店
松屋
木曽路 上落合店
〇幼稚園・保育園
八幡神社愛育園
新宿区立 落合第二幼稚園
ぽっぽのいえほいくえん
〇学校・教育施設
新宿区立落合第二小学校
新宿区立 中落合児童館
〇病院
木島内科クリニック
中落合高齢者在宅サービスセンター
落合パークサイドクリニック
聖母病院
〇銀行
みずほ銀行 中井支店
三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 中井駅前
ゆうちょ銀行本店西武新宿線下落合駅前出張所
〇公園
戸塚公園
南長崎二丁目児童遊園
長崎四丁目うめの木児童遊園
落合中央公園
○公共施設/機関
清風園
戸塚警察署 下落合駅前交番
中落合子ども家庭支援センター
中落合地域交流館
◆エコロジー 落合 レジデンスⅡの周辺環境をピックアップしてご紹介
エコロジー 落合 レジデンスⅡに住まうとき、生活するときに便利な施設をピックアップしてご紹介します。
◇教育機関
●八幡神社愛育園
健康な身体と思いやりある心、そして個性豊かな心を育むことを目標としている同園。神楽殿や富士塚などがある月見岡八幡神社の境内がそのまま園庭となっており、豊かな自然の中で子ども達が元気いっぱいに遊びながら、様々な体験をしています。
●新宿区立落合第二小学校
学校の教育目標（目指す児童像）
◎ 深く考える子ども
◎ 心豊かな明るい子ども
◎ 進んで行動できる子ども
◎ 体を大切にする子ども
◇お買い物
●(株)スーパーみらべる 中井店
営業時間 8:00～翌1:00の小規模スーパー
地元密着で鮮魚・生鮮食品が豊富
●地産マルシェ小滝橋店
フレッシュな野菜や果物がお得に購入出来ます
●駿河屋大塚商店
昭和21年からのスーパーの草分け的老舗。焼津から干物、佃煮などを取り寄せて販売したのが始まり。青果・生鮮・精肉はいずれも日付の新しい品で埋め尽くされている。2003年店内を改装して新しく、明るく、買いやすい売り場になった。青果をはじめ生鮮品の少量パックが便利。一部対象外商品を除き、3000円以上のお買い物で配達もしてくれます。
◇病院
●落合パークサイドクリニック
◎診療科目
内科・小児科・循環器科・呼吸器科・消化器科・アレルギー科
●聖母病院
◎診療科目
内科,内視鏡診断科,産科,婦人科,皮膚科,乳腺外科,外科,小児科,眼科,放射線科,耳鼻咽喉科,整形外科,神経科,ペインクリニック,泌尿器科
★エコロジー 落合 レジデンスⅡ 所在地図
所在地 東京都新宿区上落合2丁目４－１２
交通 西武新宿線「中井駅」徒歩５分
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コーラルへ変更時に価格変更して頂いたわけでも、マンション市況が販売受注時から変わったわけでもないのです。
一つ変わったこと、それは窓口の業者がコーラルに変わっただけです。
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「なぜ、こんな物件が売れないのだろう・・・？」
「なぜ、こんな物件アピールしかしていないんだろう・・・？」
「えっ、まだ残ってるの？うちなら、もうとっくに売れてるだろうな！」 って。
関係無い部外者の私が思うのだから、こうした悩みを持つ売主は多いのではないだろうか？
なぜ、部外者と言ったのか？
それにはきちんとした理由が有るから。
99％の確率で成約しない原因は不動産業者にあるのだから！
売れていないという事は、どこかにちゃんとした理由があります。
ただ悩んでる暇が有ったら、不動産業者のカモになる前に、成約を諦める前に業者変更を検討すべきです！
今なら、まだ、間に合います。
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この記事の責任者
本店
宅地建物取引士
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※上記マンション情報は分譲時のパンフレットを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。
●本掲載情報と現況が異なる場合、現況優先となりますことをご了承ください。
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●掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは価格に含まれておりません。予めご了承ください。
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