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インテグラル新小岩の特徴をご紹介
★目 次★【インテグラル新小岩】をご紹介
◆インテグラル新小岩の特徴
インテグラル新小岩は、ＪＲ総武・中央緩行線新小岩駅から徒歩２０分、京成押上線京成立石駅から徒歩２１分の２路線が利用可能で、新小岩駅からＪＲ総武線快速で東京駅まで乗車１５分、品川駅まで乗車２４分と普段の通勤、通学も負担が少ない立地です。建物は１９８８年１２月に竣工した４階建てのマンションで、間取りは３ＬＤＫでファミリー向けの生活しやすい間取りになっています。設備は、クローゼットやシューズボックスなどの収納設備、専用バス、シャワー、独立洗面台など生活に必要な設備が充実しており、オートロック式で防犯面にも配慮がなされており安心して過ごせます。また、南東向きで採光や通風も確保されている配置になっており、リビングに明るい陽が入り、洗濯物も乾きますのでとても良好です。近隣には、幼稚園や小学校、中学校などの施設が揃っており学齢期のお子様のいるファミリーには嬉しい環境です。
新小岩駅前には、下町情緒溢れる商店街がありスーパーやドラッグストア、急なお買い物に便利なコンビニエンスストアも近くにあり、毎日の生活に必要な施設が揃っていますのでとても過ごしやすい環境です。建物近くに中川が流れており、公園もありますので四季の恵みを感じながら自然を感じてゆったり過ごせる住環境です。
◆インテグラル新小岩 おすすめポイント！！
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◎ＪＲ総武・中央緩行線『新小岩駅』、京成押上線『京成立石駅』の２路線が利用可能です！
◎間取りは３ＬＤＫでファミリー向けマンションです！
◎幼稚園や小学校、中学校があり、安心して通えます。
◎スーパーやコンビニエンスストア、ドラッグストアなどの生活に必要な施設が揃っており便利です。
◎自然を感じられる住環境です。
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◆インテグラル新小岩・マンション概要
所在地 東京都葛飾区奥戸１丁目２４－６
交通 ＪＲ総武・中央緩行線『新小岩駅』徒歩２０分
京成押上線『京成立石駅』徒歩２１分
建物構造 ＲＣ
階建 ４階
総戸数 １６戸
築年月 １９８８年１２月
施主 コスモスイニシア
◆インテグラル新小岩の設備・仕様 快適な生活ができます！！
◇住居設備一覧
●バルコニー ●フローリング ●クローゼット ●シューズボックス
◇キッチン設備
●コンロ設置 ●給湯 ●都市ガス
◇バスルーム・トイレ設備
●バス・トイレ別 ●専用バス ●専用トイレ ●追い焚き機能 ●シャワー
◇洗面台
●独立洗面台 ●室内洗濯機置場
◇共用スペース
●エレベーター ●オートロック
※ 部屋・階数により設備・仕様が異なる場合がございます。
＜インテグラル新小岩の周辺施設・周辺環境＞
〇スーパー
・ライフ奥戸店
・マルエツ東新小岩店
〇コンビニエンスストア
・ファミリーマート奥戸五丁目店
・セブンイレブン葛飾奥戸５丁目店
・セブンイレブン葛飾東新小岩４丁目店
○ドラッグストア
・どらっぐぱぱす奥戸店
〇飲食店
・マクドナルド奥戸街道店
・デニーズ奥戸店
・スシロー葛飾店
〇幼稚園
・上平井幼稚園
・まどか幼稚園
・あすなろ幼稚園
・東新小岩保育園
〇小学校・中学校
・葛飾区立南奥戸小学校
・葛飾区立上平井中学校
・葛飾区立本田中学校
〇高校
・東京都立小岩高等学校
〇病院
・江橋歯科医院
・おはようこどもクリニック
・新小岩クリニック
〇郵便局・銀行
・葛飾東新小岩六郵便局
・葛飾奥戸郵便局
・小松川信用金庫奥戸支店
〇警察署・交番
・葛飾警察署奥戸交番
・葛飾警察署上平井交番
〇図書館
・葛飾区立上小松図書館
・葛飾区立奥戸地区図書館
〇その他
・ユニクロ葛飾奥戸店
・奥戸総合スポーツセンター運動公園
・西奥戸憩い交流館
・葛飾高齢者総合相談センター
・新小岩サニーゴルフ
・ザ・ダイソー新小岩北口店
◆インテグラル新小岩の周辺環境をピックアップしてご紹介
インテグラル新小岩に住まうとき、生活するときに便利な施設をピックアップしてご紹介します。
◇教育機関
●東新小岩保育園（456ｍ）
◎午前７時１５分～午後７時１５分まで開所しており、お仕事している保護者の方も安心です。
●葛飾区立南奥戸小学校（270ｍ）
◎教育目標…「思いやりのある子・よく考える子・ねばり強い子・じょうぶな子」
●葛飾区立本田中学校（549ｍ）
◎サッカー部、バスケットボール部、テニス部、柔道部、吹奏楽部などの部活動があります。
◇お買い物
●ライフ奥戸店（450ｍ）
◎駅まで行かなくても食料品のお買い物ができます。
●マルエツ東新小岩店（427ｍ）
◎食料品から日用品まで揃っていますので便利です。
◇飲食店
●デニーズ奥戸店（1000ｍ）
◎お子様ランチなどもあり、ご家族でお食事を楽しめます。
●スシロー葛飾店（1100ｍ）
◎人気の回転寿司店です。ケーキなどのデザートもあります。
◇病院
●おはようこどもクリニック（340ｍ）
◎乳幼児健診、要望接種などお子様に安心なクリニックです。
●江橋歯科医院（333ｍ）
◎地元の歯医者です。歯の健康も大切です。
◇その他
●ユニクロ葛飾奥戸店（1200ｍ）
◎良心的な価格でオシャレを楽しめます。
●奥戸総合スポーツセンター運動公園（797ｍ）
◎フットサル、エクササイズ、水泳など様々な設備が整っています。
★インテグラル新小岩 所在地図
所在地 東京都葛飾区奥戸１丁目２４－６
交通 ＪＲ総武・中央緩行線『新小岩駅』徒歩２０分
京成押上線『京成立石駅』徒歩２１分
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インテグラル新小岩が売れないと悩んでいる方へ・解決しよう！
今、先に他業者で販売していたマンションが、コーラルへ売却仲介依頼変更されて早々に売れています。
特に大手不動産業者から変更していただいた物件、地元の不動産屋さんで結果が出ずに塩漬けになったままの物件などがコーラルへの業者変更だけで決まっているのです。
コーラルへ変更時に価格変更して頂いたわけでも、マンション市況が販売受注時から変わったわけでもないのです。
一つ変わったこと、それは窓口の業者がコーラルに変わっただけです。
私は他社で販売中の物件を見ていて、よく思っていることがあります。
「なぜ、こんな物件が売れないのだろう・・・？」
「なぜ、こんな物件アピールしかしていないんだろう・・・？」
「えっ、まだ残ってるの？うちなら、もうとっくに売れてるだろうな！」 って。
関係無い部外者の私が思うのだから、こうした悩みを持つ売主は多いのではないだろうか？
なぜ、部外者と言ったのか？
それにはきちんとした理由が有るから。
99％の確率で成約しない原因は不動産業者にあるのだから！
売れていないという事は、どこかにちゃんとした理由があります。
ただ悩んでる暇が有ったら、不動産業者のカモになる前に、成約を諦める前に業者変更を検討すべきです！
今なら、まだ、間に合います。
ここでコーラルの売却のプロ達が待っています。
と言ってもまだ信じたくないあなたへ。
現在の販売状況を診断してみませんか？
「どうして内覧が無いんだろう？」
「今の広告ってこれで良いの？」
「なぜ売れないの？」
など知りたくありませんか？
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マーケティングとセールスのプロが調査してご報告しましょう。
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※コーラルは、たかだか10人程の少数精鋭（売買のプロフェッショナル）の宅地建物取引士で業務遂行していますので、追客するほど暇ではありませんからご安心ください。
この記事の責任者
本店
宅地建物取引士
井上朝陽
掲載物件の注意事項
※上記マンション情報は分譲時のパンフレットを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。
●本掲載情報と現況が異なる場合、現況優先となりますことをご了承ください。
●掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
●掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは価格に含まれておりません。予めご了承ください。
●周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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