高値で売れるコツ
高値で売れるコツは？
マンションや戸建て住宅が高値で売れる方法とはどういう方法なのかをポータルサイト検索で色々調べて見ましたが、どれもこれも同じことを言うばかりでした。
![[check]](image/face/check.png)
①多くの不動産会社に査定依頼をする。
②余り高い査定額をする会社は要注意。
③専任媒介より一般媒介を選ぶべし。
④内覧時室内は綺麗にするべし。
⑤レインズ登録は当たり前。
⑥売主のミカタになる。
⑦売却情報公開は徹底的に。
ふ～ん、、、またか、そんなんだけでは高くは売れないんだけどなぁ・・ｆ(^_^)；
でも、確かに８０％は当っていますが。
あ、しかししかし、そんなことで不動産は高くなんて売れません。''##
『高く売れる』『高く売る』なんてこと、今日の状況の中で情報が誰でも簡単に入手できるのに、上記①～⑦だけの施策と方法で高く売れるんだったら、どんなに売却に下手な不動産会社でも高く売れることになります。
首都圏で年間17万件近く中古マンションが売り出されてるのに、その内成約しているのは約3万5千件、約18％しかないのです。
上記①～⑦の方法で成約するのなら売り出された中古マンションや戸建住宅は全て成約することになります。
世の中そんなに甘くないんですね、
高く成約するには！！。
①から⑦を鵜呑みにして、成約すると信じ他社不動産会社に依頼された売主の方々はホント甘いと思います。
確かにアベノミクス効果で昨年からは、一昨年までよりは成約数は増えました。しかしそんなに変わっていなんですねここ数年間の成約率は。
①から⑦手法は、一括査定専門会社が仕組んだ仕掛けってなんでわからないのか。
みなさん、そんなに騙されたいですか？
成約するにはちゃんとした戦略と戦術が有るんです。
これを知らないと大火傷して後悔することになります。
次回は高い成約価格とその戦力をお話ししてみたいと思います。