不動産の売却は購入と違い100倍難しい!!って知っていますか?

それを解決する売却がコーラルの初めての方向け不動産売却手法です。

初めての不動産売却

はじめての不動産売却

90%以上の売主様が実感した確かな売却

しかも

他社通常仲介手数料の約70%も安い、

かつてないコストパフォーマンス。

今、大反響な人気の売買がここにある。

コーラルでは、はじめて不動産を売却するご所有者様が約70%近くおられます。
ご自宅の売却、相続での売却、買換えでの売却、転勤での売却、否応なくの売却等々様々です。
色々なご事情ではじめての不動産売却を迎えられる方に、『わかりやすく』、『スマート』に進めて頂ければと考え、色々なサービスでお迎えしております。
近隣の方々や諸事情が有って売却をしていることを知られたくない方には『未公開物件』としてネットや広告には掲載しない売却もご提案しております。
以下では、まずは色々な不動産売却の形についてご説明致します。

                          

相続不動産の売却はこちらから

不動産売却の3つの形とは

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不動産を売却するときは、「仲介」、「任意売却」、「買取」のいずれかの方法から選択していただくことになります。
時間をかけても高く売りたいのか?、否応なく売却しなけれなならない事情があるのか?、それとも早急に売りたいのか? ご所有者様が、今、置かれた状況によって最適な売却方法が異なります。
ここではご所有者様がどの方法を選ばれたらいいのか、それぞれの特徴をご紹介いたします。

仲介(媒介)

時間をかけても高く売りたい方におススメです。
不動産業者に仲介役となってもらい、購入者へ物件を売却する方法です。
仲介手数料がかかり、また買主が見つかるまで時間がかかる場合が有ります。

          [check]おおよその売却期間15日~90日程度

                

仲介手数料各プラン

コーラルでは5つの不動産売却仲介プランをご用意しております。ご所有者様はこの中からお選び頂けます。

☛ 売却仲介手数料無料(0円・タダ)プラン

         
☛ 売却仲介手数料1%プラン


☛ 売却仲介手数料1.5%プラン


☛ 未公開(非公開)売却プラン


☛ マル秘プラン

任意売却

否応なく売却しなけれなならない事情がある方はこちらになります。
住宅ローンを払えなくなった際に、不動産会社を通じて自分の意思で物件を売却する方法です。

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売却で手に入れたお金を住宅ローンの返済にあてることができます。 住宅ローンの滞納を放っておくと、その物件は債権者から強制的に競売にかけられてしまうことになります。競売にかけられると、落札価格は市場の相場の5~7割程度と損をしてしまいますが、競売前に任意売却を行うことで、市場の相場に近い金額で物件を売却することができます。

     [check]おおよその売却期間  90日~180日程度


               ※任意売却についてはここから

買取

早急に売却したい方に最適です。
物件を直接不動産会社に買い取ってもらう方法です。

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売却価格は現地査定価格おおよそ80%位となりますが、購入者を見つけるための期間を待たずに現金化できます。

         [check]おおよその売却期間  7~30日程度

        ※買取についてはここから



売却方法をご紹介いたしましたが、ご所有者様にとってはどの方法がご自分に一番合っているのかわからないかもしれません。
それは当たり前のことです。
コーラルでは、まずは無料査定からお勧めさせて頂いております。
コーラルでのご売却をご依頼いただくご所有者様の100%がこの無料査定からお問い合せ頂いております。

無料査定とは

不動産売却や住み替えを考え始めたら、まずはオンライン無料査定でご所有不動産がどれくらいの価格で売れるかを査定してみましょう。

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