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マンション売却,戸建住宅売却,売れない,内覧が無い,解決するには,相談,どうすれば良い,売れない理由,解決策はセカンドオピニオンのコーラルへ

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不動産売却成功の鍵

あなたのマンションや一戸建ては何故売れない?

最終更新日2017-12-07 (木) 19:25:22

マンションや一戸建てを売り出し始めてもう既に3カ月が経つ...
テレビでおなじみの大手不動産業者から売りに出しているのに、なかなか買い手が見つからない…という方がここ最近非常に多くなってきています。
最近では3カ月間での売り出し中お客さんからのお問い合わせ数1件、内見0件なんていう報告もざらです。
そんな『どうして、売れないの?』と悩みを抱えてはいませんか?
「不動産はすぐに、そして確実に売れるものではない!」ということを良く聞きます。
例えば、不動産情報メディアのアットホームの調査によれば、売り出しを開始してから成約するまでの期間は「マンション8カ月、一戸建て住宅11カ月」という信じたくない発表まで統計がでているんです。
しかし、その期間は真実なのでしょうか?
コーラルの場合、売却開始から成約までの平均期間はマンションも一戸建ても平均3カ月となっています。
では、アットホーム調査は間違っているのかです。
実は、このアットホーム調査発表の裏には大きな落とし穴が存在するのです。
このセカンドオピニオンサービスは、あなたのマンションや一戸建てがなかなか売れない理由とその解決策を知りたい売主様に、その事実をお調べし、ご報告したいと考え開設致しました。
所有しているマンションや一戸建ての買い手が見つからずに困っている方は、是非ご利用ください。
因みに、ご売却依頼をされている不動産会社さんには、おなたがコーラルへセカンドオピニオンを依頼した事は、知られませんのでご安心下さい。
買い手が見つからない理由は必ずあります。

売却成功のためのセカンドオピニオン

今現在、他不動産会社へ売却依頼している方への完全無料サービスです。

皆様のサービス延長をとのご要望がとても多く、
平成29年12月31日までの期間限定で
受付再々延長いたします。
売れないときの強い味方。セカンドオピニオンサービスとは


マンション売却・戸建て住宅売却・購入はほとんどの方が一生に一度あるかないかという非常に大きなイベントです。

売主は皆さんどなたも同じで、そのイベントで失敗や後悔をしたくないと思っておられることでしょう。

その為、不動産を「高く、早く売る」ためのノウハウを勉強して蓄積する必要があります。

しかし、人生で不動産を売る機会は一度か、多くても二度という方がほとんどのため、皆さま1人1人の経験では高く売るノウハウを蓄積することができません。

ましてや、売主がそのイベントを成功する為には、勉強し蓄積するのみではだめで、そのノウハウを実践する必要があります。

不動産の物件・売却活動・取引は一つとして同じケースが有りません。

また、単純にノウハウだけあっても、皆さま個人ではそれを上手くあてはめ実践することができないのが現実です。

では、どうすればよいのか?

結論は、そのノウハウを実践出来る不動産会社を見つけ確実に実践する事に限ります。

では、今の不動産会社はどうか?

不動産会社によって商品としての不動産(マンション・戸建て住宅)の売却方法は様々です。

しかし、売りたい方は”早く売りたい”、”できるだけ高く売りたい”、”ローン返済ができればいい”など理由も様々ですね。

皆さまは病気を治すときどんな行動をされますか?

恐らく病状によって自分に合う病院を決められておられると思います。

売却も病気の解決方法と一緒で、自分に合う不動産会社を見つける事ができなければ不動産売却は満足いく結果へとは導いてくれません。

皆様、今お任せされている何も動けていない大手不動産業者や、近かかったから依頼した不動産会社に売却を任せていてもほんとに大丈夫でしょうか?

また、今ご売却を任せている不動産会社はちゃんと不動産を皆さまの思惑に合うような、例えば「高く、早く売る」ためのノウハウを実践しているでしょうか?

不動産の情報囲い込みなど様々な問題を抱える不動産業者が問題になる今日を打開する為、他不動産会社の売却に不安が有る方へ不動産売却のプロ、コーラルが、中立的な立場(第三の目)から、不動産売却におけるセカンドオピニオンとして売却活動を無料でコンサルし打開策を御提案致します。
また、コーラルへセカンドオピニオンをご依頼されたからと言って、コーラルへ売却の依頼替えを行う必要はありませんし、しつこく営業する事もありませんから、どうぞ、お気軽にご相談頂ければ幸いです。
その際には、最大限お客様に寄り添い、一緒に解決方法をお調べ致します。

以下、これまでにセカンドオピニオンをご依頼されて不動産売却を成功された方のコメントを一部抜粋し掲載しております。
あなたのより良い不動産売却活動の参考にして頂ければ幸いです。
次は、あなたの番です。

ご利用者様の声から

松戸市 I様

  • I様の経験談の詳細
    • コーラル(株)・井上さんへ
      突然のメールで失礼します。
      3月に松戸市五香の戸建売却でご相談申し上げましたIと申します。
      その節はお世話になりました。
      報告のメールでございます。
      井上さんも仰っていたとおり、4月に空家状況になってすぐに見学依頼が入り、結果、その方にご購入頂く運びとなりました。

      引き渡し日は今月24日。
      あと少しのところまで来ました、どうかこのまま無事に終了してくれる事を祈るのみです。
      井上さんのアドバイスは本当に有難かったです。
      心落ち着いて引っ越しをこなし、待つ姿勢を保つ事が出来ました。
      今回は本当にありがとうございました。

      平成28年6月3日
      松戸市 I

      上記は松戸市I様より頂きましたメールです。
      成約おめでとうございます。心よりお祝い申し上げます。
      セカンドオピニオンサービスのご利用でお話しさせていただいたのですが、成約したとのこと。とても良かったと思います。
      当初は、コーラルへの乗り換えもご検討いただいたのですが、弊社は今のままお任せ頂いている不動産会社で良いと思います。
      ただ、1点をアドバイスいたしました。
      それは、コーラルの手法で売主様で出来ることを試作してみることでした。
      ズバリそのことが功を奏したみたいでとても良かったと思います。
      売却でお困りの方、あきらめる前に弊社のセカンドオピニオンサービスをご利用をお勧めいたします。
      さっ、次はあなたの番です。


稲城市 K様

  • K様の経験談の詳細
    • お世話になっております。稲城市のKです。
      R様が差額分をなんとかしてくれましたので、売買契約することにいたしました。
      契約日は27日火曜日の夜になります。
      いろいろとお知恵を授かりまして、本当にありがとうございました。
      コーラル様で契約できればよかったのですが、残念です。
      また機会がありましたら、よろしくお願いいたします。

      平成28年9月25日
      稲城市 K

      上記は稲城市K様より頂きましたメールです。
      成約おめでとうございます。心よりお祝い申し上げます。
      当初、査定のご依頼で承りました。
      ご自宅へお伺いさせていただき、売却現状をいろいろお聞きいたしまして、セカンドオピニオンサービスへ切り替えさせていただき少々アドバイスをさせていただいたのですが、成約したとのこと。とても良かったと思います。
      お伺いさせていただきました時は3社に一般媒介契約で売却依頼されておられましたが、K様のお話を聞いてその中の一番動きの良い1社に集中して任せられることと、その他2社は動きも報告もいまいちなので媒介契約を取りやめること、また、もう1点をアドバイスいたしました。
      それは、コーラルの手法で売主様で出来ることを試作してみることでした。
      そのうえで8月と9月は動きが鈍いので、思い切った売却活動は控え、9月中旬に売買が活発になる時を見定め、販売攻勢することを提案しました。
      また、もし9月中旬になっても成約しなけれな、コーラルへの乗り換えもご検討いただいたのですが、弊社は今のままお任せ頂いている不動産会社でも良いと思います。
      ズバリそのことが功を奏したみたいでとても良かったと思います。
      売却でお困りの方、あきらめる前に弊社のセカンドオピニオンサービスをご利用をお勧めいたします。
      さっ、次はあなたの番です。


期間限定のサービスご提供

コーラルでは、「不動産売却数数百件以上の経験」、「数百万件の販売履歴データ」を基に、不動産売却セカンドオピニオンとして売却ノウハウを御提供しコンサルティングさせて頂くことになりました。

今の売却環境を知ること。その上で打開策を考え実践するための方法をご提案します。

ご売却は今お任せ頂いている不動産会社へそのままお任せ頂いて構いません。

また、コーラルへ売却依頼変えする必要も有りません。

コーラルが現状を調査し解決すべく様々な角度から

■「高く、早く売るためのノウハウ」をお届けし、

■「各ユーザー様の売却状況に応じた、オーダーメードの高値売却サポート」を中立的な立場で、コンサルさせて頂くことで、

単純に不動産会社さまに問い合わせをして、売却を任せる従来のやり方よりも、「高く」、「早く」売ることを実現します。

このサービスは期間限定のサービスとさせて頂いており、平成29年9月30日までのサービスでしたが、数多くのお客様より期間再延長の希望が殺到した為、サービスを年末まで延長し平成29年12月31日までとさせて頂きます。

どうぞご利用くださいませ。
但し、只今大変お問い合わせが多く、いつこのサービスを一時中断するかはわからないことをお知らせいたします。
(中断する場合、必ずこの場に告知致します。)

サービス要綱

この「不動産売却セカンドオピニオン」はコーラルで下記フォームよりご依頼頂くだけで2回まで全て無料で電話サポートさせて頂きます。

ご報告は、詳細調査に必要な日数としてご依頼日の翌日から3日後となります。
ご報告ご相談は基本メール対応とさせていただきます。

尚、お急ぎの方は下記電話にてもお受けしております。
ご利用下さいませ。
ご報告ご相談は基本電話対応とさせていただきます。

ご対応可能地域

※ご対応可能地域は 東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県 となります。
※尚、上記地域内でも対応出来ない場所もございます。ご了承頂ければと存じます。

お問い合わせ

本日はお忙しい中、コーラル株式会社のホームページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
不動産のご売却ご購入など、ご不明な点やご相談などございましたら、お電話または下記のお問合せフォームよりお気軽にお問合せください。

お電話での問い合わせ

コーラルでは、フリーダイヤルでのお問い合わせも承っております。
通話料は係りませんので、どうぞ、お気軽にご利用下さいませ。
尚、火曜日、水曜日は定休日となりますので電話での問い合わせは受付しておりません。大変申し訳ございませんがメールのご利用をお願い致します。

☎フリーダイヤル

0120-987-907

ご連絡お待ちしております。

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